2024年重慶物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理范圍2.3物業(yè)管理期限3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件6.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效7.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件7.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除7.2違反協(xié)議內(nèi)容解除7.3法律法規(guī)規(guī)定解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效時(shí)間11.2協(xié)議終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定條款13.附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人員簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：重慶市物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋褐貞c市區(qū)小區(qū)2.2物業(yè)管理范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等2.3物業(yè)管理期限自本協(xié)議生效之日起至2026年12月31日止第三條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅：每月每平方米0.8元（2）商業(yè)：每月每平方米1.5元3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的15日前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用3.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)（2）小區(qū)安保、監(jiān)控、消防（3）業(yè)主投訴處理（4）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔：每日至少2次（2）綠化維護(hù)：每月至少1次（3）安保監(jiān)控：24小時(shí)不間斷（4）消防設(shè)施檢查：每季度至少1次4.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔衛(wèi)生：保持公共區(qū)域整潔、無(wú)污垢（2）綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害（3）安保監(jiān)控：確保小區(qū)安全，無(wú)盜竊事件（4）消防設(shè)施：完好，隨時(shí)可用第五條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓審批甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第六條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件6.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效6.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照第五條約定辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效自物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日起，本協(xié)議正式生效第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，每次違約金為實(shí)際損失金額的兩倍；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約情形和違約金標(biāo)準(zhǔn)，在接到對(duì)方違約通知后15日內(nèi)支付違約金或賠償損失；8.3違約金計(jì)算違約金的具體計(jì)算方式，以雙方實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.3司法解決如仲裁委員會(huì)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向重慶市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由重慶市區(qū)人民法院管轄。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2協(xié)議終止時(shí)間本協(xié)議約定的物業(yè)管理期限屆滿，除非雙方另有約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2其他約定條款雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單第十四條協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2024年3月15日；14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為重慶市區(qū)小區(qū)物業(yè)辦公室；14.3協(xié)議簽署人員簽字蓋章甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）（簽字蓋章）

（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）甲乙雙方因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。第四條第三方選擇與授權(quán)4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。第五條第三方職責(zé)與義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在第三方提供服務(wù)后及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知對(duì)方；7.2雙方協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容；7.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并提交給對(duì)方確認(rèn)；7.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督第三方工作；7.5第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方共同對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)范圍內(nèi)；9.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任；9.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以三方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；11.2第三方介入的具體事宜，除本合同約定外，按雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第十二條附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議范本12.2附件二：第三方責(zé)任限額表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容詳細(xì)要求：列明甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方履行合同義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維修基金等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方按照約定支付和收取費(fèi)用。3.附件三：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等，以及每項(xiàng)手續(xù)的具體要求和辦理流程。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程和具體要求，以便雙方順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議范本詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的范本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。5.附件五：第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求：列出第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，以便甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月15日前支付物業(yè)管理費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為次月20日，則乙方需支付自15日至20日的違約金。2.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，每次違約金為實(shí)際損失金額的兩倍。示例說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е滦^(qū)綠化帶嚴(yán)重?fù)p壞，乙方因此遭受損失，經(jīng)評(píng)估損失為人民幣5000元，則甲方需支付人民幣10000元作為違約金。3.違約行為：任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方因違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方需提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，甲方需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年重慶物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)管理責(zé)任5.1責(zé)任范圍5.2責(zé)任主體5.3責(zé)任追究6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2審批程序6.3轉(zhuǎn)讓登記6.4通知義務(wù)7.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3逾期支付責(zé)任8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間8.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間8.3延期轉(zhuǎn)讓9.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：重慶市區(qū)路號(hào)乙方住所地：重慶市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址重慶市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：20000平方米，建筑面積：50000平方米3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)、設(shè)施設(shè)備等。3.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起，至2025年12月31日。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整。3.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于小區(qū)內(nèi)的保潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至2025年12月31日。4.4服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整/年，按年度支付。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1責(zé)任范圍甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)管理權(quán)完整、合規(guī)地轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開(kāi)展。5.2責(zé)任主體甲方為物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的責(zé)任主體。5.3責(zé)任追究若因甲方原因?qū)е乱曳皆谖飿I(yè)管理過(guò)程中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。6.2審批程序乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，完成審批程序。6.3轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)在審批通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.4通知義務(wù)雙方應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.3逾期支付責(zé)任如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。9.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限9.1轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓起始時(shí)間為本合同簽訂之日起。9.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束時(shí)間為2025年12月31日。9.3延期轉(zhuǎn)讓如需延期轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未履行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、違反法律法規(guī)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、解除合同等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約賠償金，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交重慶市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為重慶市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)管理權(quán)移交等。13.合同附件13.1附件名稱(chēng)包括但不限于物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、審批文件、服務(wù)合同等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，并作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；3.物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或設(shè)備維修等。15.3第三方選任甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明介入原因和目的；2.第三方在收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利和履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方對(duì)其他方（如業(yè)主）承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因給其他方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含甲方轉(zhuǎn)讓意愿、項(xiàng)目概況、轉(zhuǎn)讓條件等。說(shuō)明：此附件用于甲方向乙方提出物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。2.審批文件詳細(xì)要求：包含政府部門(mén)審批物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。3.服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的合作內(nèi)容。5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付每日千分之二的滯納金。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未履行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按照服務(wù)合同履行物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在物業(yè)管理過(guò)程中違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方因乙方違約行為解除合同，乙方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)各自的責(zé)任。全文完。2024年重慶物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3雙方代表3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓期限4.物業(yè)管理權(quán)的交付與接收4.1交付條件4.2接收條件4.3交付時(shí)間4.4接收時(shí)間5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件效力14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理權(quán)”指甲方對(duì)其物業(yè)擁有的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。1.1.3“物業(yè)”指甲方擁有的位于重慶市的住宅小區(qū)，具體地址為：_______。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱(chēng)：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方全稱(chēng)：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1甲方將其擁有的物業(yè)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于物業(yè)小區(qū)內(nèi)的所有住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。3.2.2轉(zhuǎn)讓范圍還包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的綠化、清潔、安全等。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.物業(yè)管理權(quán)的交付與接收4.1交付條件4.1.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)文件、資料和鑰匙等交付給乙方。4.2接收條件4.2.1乙方應(yīng)在甲方交付的物業(yè)管理權(quán)相關(guān)文件、資料齊全的情況下，接收物業(yè)管理權(quán)。4.3交付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的交付。4.4接收時(shí)間4.4.1乙方應(yīng)在甲方交付物業(yè)管理權(quán)后_______日內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的接收。5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.1.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照付款方式的規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4付款條件5.4.1乙方支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)文件、資料和鑰匙等交付給乙方。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的各項(xiàng)義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。6.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障物業(yè)的安全和舒適。8.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用金額8.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，每平方米每月人民幣_(tái)______元。8.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元，按季度支付。8.2付款方式8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一個(gè)季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月的_______日。8.4付款條件8.4.1乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同續(xù)約9.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)管理權(quán)的；10.1.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；10.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用的；10.1.4任何一方違反合同約定，造成另一方損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)做出裁決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解除合同；12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.1.1列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的物業(yè)管理權(quán)具體內(nèi)容。13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2.1列明乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)具體項(xiàng)目。13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單13.3.1列明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律14.5.1本合同及其附件的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1仲裁或訴訟過(guò)程中；1.2.2咨詢、評(píng)估或?qū)徲?jì)服務(wù)；1.2.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)；1.2.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督或協(xié)調(diào)服務(wù)。2.第三方介入的條件和程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同；2.2.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失；3.2.2第三方違反協(xié)議或合同約定造成的損失；3.2.3第三方因自身原因造成的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高金額。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，互不承擔(dān)對(duì)方債務(wù)；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)無(wú)權(quán)主張。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)第三方以外的第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的第三方（如中介方）的責(zé)任，按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.