2025年度農(nóng)家院房屋租賃合同書（含配套設(shè)施管理協(xié)議）

2025年度農(nóng)家院房屋租賃合同書（含配套設(shè)施管理協(xié)議）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為農(nóng)家院，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和經(jīng)營需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、環(huán)保性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、配套設(shè)施管理1.配套設(shè)施描述本合同包含的配套設(shè)施包括______（詳細說明如水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等）。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.配套設(shè)施管理要求乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護和管理，確保其正常運行。乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋及配套設(shè)施。為乙方提供必要的生活便利和經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施，并享有相應(yīng)的權(quán)益。如因房屋或配套設(shè)施問題影響乙方正常使用，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好，并承擔(dān)日常維護費用。六、房屋及配套設(shè)施的維護與管理1.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。2.管理要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋及配套設(shè)施使用管理規(guī)定，不得擅自改變或破壞。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞且結(jié)清所有費用后，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)加倍支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、配套設(shè)施使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代