2024版修繕合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版修繕合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.修繕工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工結(jié)算5.5付款條件6.乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)與能力6.2施工人員管理6.3材料供應(yīng)與質(zhì)量6.4工程進(jìn)度與質(zhì)量保證6.5安全防護(hù)措施7.甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2提供施工條件7.3支付工程款項(xiàng)7.4工程變更8.違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的賠償12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3施工方案及工藝14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），地址：（甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），地址：（乙方地址）。第二條修繕工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)詳細(xì)地址）。2.2工程名稱工程名稱為：（工程名稱）。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出工程內(nèi)容）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：（工程預(yù)算總金額）。第三條工程期限3.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為：（具體日期）。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為：（具體日期）。3.3工程延期及違約責(zé)任如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照本合同第十一條違約責(zé)任執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（具體質(zhì)量要求）。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照：（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：（工程總價(jià)）。5.2付款方式付款方式為：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照：（具體付款比例和時(shí)間）進(jìn)行。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5付款條件付款條件為：（具體付款條件）。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)與能力乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，并對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)。6.3材料供應(yīng)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量。6.4工程進(jìn)度與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.5安全防護(hù)措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×工程總價(jià)×0.01%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×0.01%。（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為因違約所造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的賠償如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理不可抗力導(dǎo)致的后果。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。13.2工程預(yù)算明細(xì)表附件二：工程預(yù)算明細(xì)表。13.3施工方案及工藝附件三：施工方案及工藝。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件四中約定其他事項(xiàng)。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的整體設(shè)計(jì)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修要求等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核并提出修改意見。圖紙一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意修改，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。預(yù)算表應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案編制，甲方有權(quán)審核并提出修改意見。預(yù)算一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意修改，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。附件三：施工方案及工藝詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝流程、施工方法、材料選擇等。方案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程要求編制，甲方有權(quán)審核并提出修改意見。方案一經(jīng)確認(rèn)，不得隨意修改，如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。附件四：其他事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件四用于約定雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。雙方應(yīng)詳細(xì)列出其他事項(xiàng)，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同履行過(guò)程中有新的約定，也可在此附件中補(bǔ)充約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約（1）未按照約定完成工程，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。例如，如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前竣工，但乙方未能按期完成，則應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)×工程總價(jià)×0.01%的比例支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。例如，如果工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需無(wú)償修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果乙方未按照約定提供合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。2.甲方違約（1）未按照約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)于每月25日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，但甲方未能按期支付，則應(yīng)按照逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)×0.01%的比例支付違約金。（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地和條件，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。（3）甲方違反合同約定的其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果甲方未經(jīng)乙方同意擅自修改設(shè)計(jì)圖紙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理不可抗力導(dǎo)致的后果。2.違約金：違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。在本合同中，違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。例如，逾期竣工違約金和逾期付款違約金用于補(bǔ)償因違約導(dǎo)致的直接損失。3.工程總價(jià)：工程總價(jià)是指雙方約定的工程完成后的最終交易金額，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等所有費(fèi)用。工程總價(jià)在本合同中用于確定合同的履行金額和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度款是指甲方根據(jù)工程實(shí)際