工業(yè)廠房轉讓合同范本

工業(yè)廠房轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受讓方）：______________________

地址：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方是位于_________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有者，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方轉讓的廠房位于_________________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。

1.2廠房的產權證編號為_____________________，土地使用權證編號為_____________________。

1.3廠房的結構為_____________________，用途為_____________________。

1.4廠房的現有設施、設備及附屬物詳見附件一。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，廠房的轉讓價格為人民幣_____________________元（￥_____________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣_____________________元（￥_____________________）。

2.2.2廠房產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款人民幣_____________________元（￥_____________________）。

第三條產權過戶及交付

3.1甲方應自本合同簽訂之日起三十個工作日內，協(xié)助乙方辦理廠房的產權過戶手續(xù)。

3.2產權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將廠房及附屬設施、設備交付給乙方。

3.3交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施、設備進行驗收，驗收合格后，雙方簽署廠房交付確認書。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方保證廠房的產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

4.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應保證廠房在交付前處于正常使用狀態(tài)，無重大結構性損壞。

4.1.4甲方應按照本合同約定的時間，將廠房交付給乙方。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉讓價款。

4.2.2乙方應配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。

4.2.3乙方應在廠房交付后，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。

4.2.4乙方應按照國家有關規(guī)定，承擔廠房使用過程中的稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，或廠房存在權利瑕疵，導致乙方無法取得廠房產權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過三十日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付轉讓價款總額百分之十的違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因國家政策調整或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

附件一：廠房及附屬設施、設備清單

1.廠房主體結構

2.供電系統(tǒng)

3.供水系統(tǒng)

4.排水系統(tǒng)

5.暖通系統(tǒng)

6.消防系統(tǒng)

7.安全監(jiān)控系統(tǒng)

8.其他附屬設施、設備

注：本附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表