2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間5.土地用途5.1承包用途5.2土地使用限制6.土地使用條件6.1土地使用標準6.2土地使用要求7.土地使用責任7.1承包方責任7.2承租方責任8.土地收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.土地轉租與轉包9.1轉租與轉包條件9.2轉租與轉包審批程序10.土地收回與補償10.1土地收回條件10.2土地補償標準11.違約責任11.1承包方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方開戶銀行及賬號：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村組2.2土地面積：畝2.3土地性質：（耕地、林地、園地等）3.承包期限3.1承包起始時間：2025年1月1日3.2承包終止時間：2034年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣萬元整4.2承包費用支付方式：一次性支付4.3承包費用支付時間：合同簽訂后日內5.土地用途5.1承包用途：（種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等）5.2土地使用限制：禁止非法占用、破壞土地，禁止違法建設，禁止污染環(huán)境等6.土地使用條件6.1土地使用標準：按照國家相關法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定進行耕作、種植、養(yǎng)殖等6.2土地使用要求：承包方應確保土地的合理利用，不得閑置、荒蕪土地，不得擅自改變土地用途7.土地使用責任7.1承包方責任：7.1.1依法履行土地承包合同，按照約定的用途使用土地7.1.2保障土地的合理利用，不得擅自改變土地用途7.1.3依法繳納土地承包費用，按期支付租金7.2承租方責任：7.2.1依法履行土地承包合同，按照約定的用途使用土地7.2.2保障土地的合理利用，不得擅自改變土地用途7.2.3不得損害土地資源，不得進行非法建設、污染環(huán)境等違法行為8.土地收益分配8.1收益分配比例：承包方占%，承租方占%8.2收益分配方式：每年年底根據(jù)實際收益進行分配，分配金額以現(xiàn)金形式支付9.土地轉租與轉包9.1轉租與轉包條件：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉租或轉包土地9.2轉租與轉包審批程序：需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行轉租或轉包，并簽訂相應的轉租或轉包合同10.土地收回與補償10.1土地收回條件：因國家政策調整、土地征收或其他不可抗力因素導致土地被收回10.2土地補償標準：按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣难a償標準執(zhí)行，包括土地補償費、安置補助費等11.違約責任11.1承包方違約責任：11.1.1未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向承租方支付%的違約金11.1.2擅自改變土地用途，每發(fā)生一次，應向承租方支付倍的違約金11.2承租方違約責任：11.2.1未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向承包方支付%的違約金11.2.2擅自改變土地用途，每發(fā)生一次，應向承包方支付倍的違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：仲裁委員會13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件包括但不限于：土地承包合同書、土地使用證明、雙方身份證復印件等14.5本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)調關系、監(jiān)督執(zhí)行等目的而介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應綜合考慮第三方提供服務的性質、服務內容、服務風險等因素。2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和協(xié)助。3.3利益：第三方有權在合同約定的范圍內，維護自身合法權益。4.第三方介入的條件4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。4.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。4.3第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體職責和范圍。5.2第三方應在接到通知后日內，向甲乙雙方提交書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等事項。5.3甲乙雙方應在日內對第三方提交的服務協(xié)議進行審核，并在必要時進行協(xié)商修改。6.第三方介入的職責6.1協(xié)調關系：第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。6.2監(jiān)督執(zhí)行：第三方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務，確保合同目標的實現(xiàn)。6.3專業(yè)服務：第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方提高合同履行的效率和效果。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關系，其服務內容僅限于合同約定。7.2第三方與甲乙雙方的權益：第三方有權獲得合同約定的服務費用，甲乙雙方有權要求第三方履行合同約定的職責。7.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的損失承擔賠償責任，甲乙雙方對第三方不承擔賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同變更應明確變更內容、變更期限、變更后的合同文本等事項。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。11.2第三方介入的費用支付方式、時間等事項應在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同書要求：合同書應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明：本附件為合同主體文件，詳細規(guī)定了合同雙方的權利和義務。2.土地使用證明要求：證明文件應由當?shù)赝恋毓芾聿块T出具，證明土地權屬、面積、性質等。說明：本附件作為合同履行的前提條件，證明土地的合法使用權。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息真實準確。說明：本附件用于證明合同雙方的主體資格。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方服務內容、費用、期限等，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.土地承包費用支付憑證要求：提供支付承包費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為承包費用支付的證明，確保費用支付的真實性。6.土地收益分配憑證要求：提供收益分配的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為收益分配的證明，確保收益分配的準確性。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為違約金支付的證明，確保違約金支付的執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構和程序。說明：本附件作為爭議解決的重要依據(jù)，確保爭議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按約定支付承包費用。1.2承包方擅自改變土地用途。1.3承租方未按約定支付承包費用。1.4承租方擅自改變土地用途。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約金：未按約定支付承包費用的，每逾期一日，應向對方支付%的違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3解除合同：嚴重違約的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1承包方未按約定支付承包費用：若承包方逾期支付承包費用，應向承租方支付%的違約金。3.2承包方擅自改變土地用途：若承包方未經(jīng)承租方同意擅自改變土地用途，應向承租方支付倍的違約金。3.3承租方未按約定支付承包費用：若承租方逾期支付承包費用，應向承包方支付%的違約金。3.4承租方擅自改變土地用途：若承租方未經(jīng)承包方同意擅自改變土地用途，應向承包方支付倍的違約金。3.5第三方未按約定履行職責：若第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責任6.土地流轉與轉租6.1土地流轉條件6.2土地轉租條件7.土地補償及損失賠償7.1土地補償標準7.2損失賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1土地承包合同13.2土地流轉協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所地：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所地：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.土地基本信息2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________（畝）2.3土地用途：_________3.承包期限3.1承包起始日期：_________3.2承包終止日期：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________（元/畝/年）4.2租金支付時間：_________4.3支付方式：_________5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：_________5.2土地使用限制：_________5.3土地管理責任：_________6.土地流轉與轉租6.1土地流轉條件：_________6.2土地轉租條件：_________7.土地補償及損失賠償7.1土地補償標準：_________7.2損失賠償標準：_________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承包方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.1.2土地使用權發(fā)生爭議，影響承包方正常使用的；8.1.1.3土地遭受不可抗力災害，導致無法繼續(xù)承包的；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1承包方未按約定交付土地的；8.1.2.2土地使用權被依法收回的；8.1.2.3承包方未履行土地管理責任，造成土地損失的。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按時支付租金的，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；9.1.2未按約定使用土地的，應賠償承租方因此遭受的損失；9.1.3未履行土地管理責任的，應承擔相應的法律責任。9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金的，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；9.2.2未按約定使用土地的，應賠償承包方因此遭受的損失；9.2.3未履行土地管理責任的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_________。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形；11.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2通知與送達11.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應提前______日通知對方；11.2.2通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______日內送達對方。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案要求12.2.1雙方應在合同簽訂后______日內向當?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案；12.2.2未備案的，不影響合同的效力。13.合同附件13.1土地承包合同13.2土地流轉協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方的職責15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜；15.3.2評估機構：負責對土地價值進行評估，為合同定價提供依據(jù)；15.3.3咨詢機構：負責提供法律、技術、市場等方面的咨詢服務；15.3.4監(jiān)理機構：負責對土地使用情況進行監(jiān)督，確保合同履行；15.3.5保險公司：負責為甲乙雙方提供保險服務，降低風險。16.第三方的權利16.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取甲乙雙方的相關信息；16.2第三方有權在協(xié)議或委托書規(guī)定的范圍內，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.第三方的義務17.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責和義務；17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.3第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；18.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額；18.3第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合作協(xié)議關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配；19.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；19.3第三方與其他各方（如政府部門、社區(qū)等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權利和義務；20.2第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同的規(guī)定承擔相應的責任。21.第三方變更或退出21.1第三方如需變更或退出，應提前______日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關事宜；21.2第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。22.本合同與第三方協(xié)議的沖突22.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準；22.2若第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以第三方協(xié)議為準。23.其他23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；23.2本合同及第三方協(xié)議的修改、補充或解除，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細要求：合同文本應包含雙方基本信息、土地基本信息、承包期限、租金及支付方式、土地使用及管理、土地流轉與轉租、土地補償及損失賠償、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、其他約定等內容。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，應詳細記錄所有合同條款。2.土地使用權證書復印件詳細要求：提供有效的土地使用權證書復印件，證明土地權屬合法。說明：此附件用于證明土地權屬，確保合同的合法性。3.土地測量報告詳細要求：提供土地面積、位置、用途等測量報告，確保土地信息的準確性。說明：此附件用于證明土地的實際情況，避免因信息不準確而產(chǎn)生的糾紛。4.土地流轉協(xié)議詳細要求：如涉及土地流轉，需提供流轉雙方簽訂的流轉協(xié)議。說明：此附件用于明確土地流轉的具體條款，保障雙方權益。5.土地流轉合同詳細要求：如涉及土地流轉，需提供流轉雙方簽訂的流轉合同。說明：此附件用于明確土地流轉的具體條款，保障雙方權益。6.土地補償協(xié)議詳細要求：如涉及土地補償，需提供補償雙方簽訂的補償協(xié)議。說明：此附件用于明確土地補償?shù)木唧w條款，保障雙方權益。7.土地損失賠償協(xié)議詳細要求：如發(fā)生土地損失，需提供損失雙方簽訂的賠償協(xié)議。說明：此附件用于明確土地損失賠償?shù)木唧w條款，保障雙方權益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如涉及爭議解決，需提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式，保障雙方權益。9.不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責任。10.通知與送達證明詳細要求：提供通知與送達的相關證明材料。說明：此附件用于證明通知與送達的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：承租方應于每月______日前支付租金，如未按時支付，則每日應向承包方支付______元的違約金。2.未按約定使用土地責任認定：承包方或承租方未按約定使用土地，應賠償對方因此遭受的損失。示例：承包方未經(jīng)承租方同意，擅自改變土地用途，導致承租方遭受損失，承包方應賠償承租方______元的損失。3.未履行土地管理責任責任認定：承包方或承租方未履行土地管理責任，造成土地損失的，應承擔相應的法律責任。示例：因承包方未及時進行土地整治，導致土地遭受嚴重侵蝕，承包方應承擔______元的賠償責任。4.未按約定交付土地責任認定：承包方未按約定交付土地，應向承租方支付違約金，違約金為______元。示例：承包方應在合同約定的日期前______日內交付土地，如未按時交付，則每日應向承租方支付______元的違約金。5.未經(jīng)同意擅自轉租土地責任認定：承租方未經(jīng)承包方同意擅自轉租土地，應承擔相應的法律責任。示例：承租方未經(jīng)承包方同意，擅自將土地轉租給第三方，承包方有權解除合同，并要求承租方承擔______元的違約金。全文完。2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型3.承包與租賃期限3.1承包期限3.2租賃期限4.土地用途及限制4.1土地用途4.2土地使用限制5.土地租金及支付方式5.1土地租金5.2支付方式5.3付款時間6.土地使用責任與義務6.1承包方責任6.2承租方責任7.土地轉讓與轉租7.1土地轉讓7.2土地轉租8.土地收回與終止8.1土地收回條件8.2土地終止條件9.土地補償與賠償9.1土地補償9.2土地賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.2附件二：土地使用合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（畝）2.3土地類型：________________3.承包與租賃期限3.1承包期限：________________3.2租賃期限：________________4.土地用途及限制4.1土地用途：________________4.2土地使用限制：________________5.土地租金及支付方式5.1土地租金：________________（元/畝·年）5.2支付方式：________________5.3付款時間：________________6.土地使用責任與義務6.1承包方責任：6.1.1按照合同約定，確保土地的承包權；6.1.2保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途；6.1.3負責土地的日常管理和維護；6.1.4依照法律法規(guī)和相關政策，履行土地承包責任。6.2承租方責任：6.2.1按照合同約定，支付土地租金；6.2.2在土地上從事約定的經(jīng)營活動；6.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；6.2.4負責土地的日常管理和維護，保持土地的原狀。7.土地轉讓與轉租7.1土地轉讓：7.1.1承包方在合同期限內，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉讓土地；7.1.2如需轉讓，需取得出租方的書面同意，并按照出租方的要求辦理相關手續(xù)。7.2土地轉租：7.2.1承租方在合同期限內，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉租土地；7.2.2如需轉租，需取得出租方的書面同意，并按照出租方的要求辦理相關手續(xù)。8.土地收回與終止8.1土地收回條件8.1.1承包方未按照合同約定履行土地承包責任，造成土地資源浪費或嚴重損害；8.1.2承租方未按照合同約定支付土地租金，經(jīng)催告后仍不履行；8.1.3因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回土地。8.2土地終止條件8.2.1合同約定的承包或租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.土地補償與賠償9.1土地補償9.1.1因土地收回或終止，出租方應給予承包方合理的土地補償；9.1.2土地補償標準根據(jù)土地類型、市場價值等因素確定。9.2土地賠償9.2.1因承包方或承租方違約，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任；9.2.2賠償標準根據(jù)損失的程度和雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同應重新簽字蓋章。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止，雙方應辦理相關手續(xù)；12.2.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務。13.合同附件13.1附件一：土地位置示意圖13.2附件二：土地使用合同附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.1專業(yè)中介機構，如土地評估機構、法律服務機構、會計事務所等；1.2.2監(jiān)督機構，如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等；1.2.3爭議解決機構，如仲裁委員會、調解中心等；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體條件和程序，應在合作協(xié)議中明確。3.第三方職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務，如土地評估、法律咨詢、會計審計等；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2.1收取合理的費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.3在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度、合同金額等因素確定。4.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權利義務劃分應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方變更及退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性。6.3第三方退出后，甲乙雙方應按照原合作協(xié)議處理相關事宜。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。7.2如第三方介入的費用超出原協(xié)議約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意圖要求：清晰標注土地邊界、面積、地形等要素，并附有比例尺。說明：此圖用于明確土地的具體位置和范圍，作為合同附件之一。2.附件二：土地使用合同附件要求：詳細列明土地的使用規(guī)則、責任劃分、維護保養(yǎng)等內容。說明：此附件為合同的具體補充，明確土地使用的細節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利義務、費用支付等。說明：此協(xié)議為第三方介入的基礎，確保第三方行為的規(guī)范性和有效性。4.附件四：土地租金支付憑證要求：真實有效，注明支付日期、金額、收款人等信息。說明：此憑證作為土地租金支付的證明，確保雙方權益。5.附件五：土地使用情況報告要求：定期提交，詳細記錄土地使用情況、存在問題等。說明：此報告用于監(jiān)督土地的使用情況，確保合同履行。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程、結果、雙方簽字等。說明：此文件用于記錄和證明爭議解決的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按約定支付土地租金。1.2承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或損害。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。1.4任何一方未按合同約定提供必要資料或協(xié)助。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復原狀或賠償損失；2.1.3承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。3.示例說明：3.1承包方未按時支付土地租金，經(jīng)催告后仍不支付，應支付約定比例的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結束時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地用途及使用要求5.1土地用途5.2土地使用要求6.土地使用權利和義務6.1土地使用權利6.2土地使用義務7.土地流轉及轉包規(guī)定7.1土地流轉條件7.2土地轉包條件8.土地收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.土地保護與環(huán)境保護9.1土地保護措施9.2環(huán)境保護要求10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1承包方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效日期14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：___________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.承包土地基本情況2.1土地位置：______________________________2.2土地面積：______________________________2.3土地性質：______________________________2.4土地權屬證書編號：_____________________3.承包期限3.1承包起始時間：____年____月____日至____年____月____日3.2承包結束時間：____年____月____日至____年____月____日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：________________________4.2費用支付方式：________________________4.3費用支付時間：每年支付一次，于每年的____月____日前支付5.土地用途及使用要求5.1土地用途：______________________________5.2土地使用要求：5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境5.2.3不得違法占用土地6.土地使用權利和義務6.1土地使用權利：6.1.1使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.1.2享有土地收益6.1.3享有合同約定的其他權利6.2土地使用義務：6.2.1按照約定用途使用土地6.2.2采取合理措施保護土地6.2.3遵守國家土地管理法律法規(guī)6.2.4履行合同約定的其他義務7.土地流轉及轉包規(guī)定7.1土地流轉條件：7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2符合國家土地流轉政策7.1.3不違反合同約定7.2土地轉包條件：7.2.1經(jīng)承包方同意7.2.2符合國家土地流轉政策7.2.3不違反合同約定8.土地收益分配8.1收益分配比例：承包方占土地收益的____%，承租方占土地收益的____%8.2收益分配方式：每年年底根據(jù)實際收益情況計算，于次年初支付9.土地保護與環(huán)境保護9.1土地保護措施：9.1.1不得使用違禁農(nóng)藥、化肥9.1.2不得亂倒垃圾、廢棄物9.1.3不得進行破壞性耕作9.2環(huán)境保護要求：9.2.1嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)9.2.2保持土壤肥力，合理輪作9.2.3防止水土流失，保護水源10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致解除10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同終止條件：10.2.1合同解除10.2.2土地被依法征收、征用10.2.3土地因自然災害等原因無法繼續(xù)使用11.違約責任11.1承包方違約責任：11.1.1未按約定支付承包費用11.1.2違反土地用途和使用要求11.1.3未履行土地保護與環(huán)境保護義務11.2承租方違約責任：11.2.1未按約定支付承包費用11.2.2違反土地用途和使用要求11.2.3未履行土地保護與環(huán)境保護義務11.3違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，違約金為____%12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟12.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內解決13.其他約定事項13.1合同附件：包括但不限于土地權屬證明、土地利用規(guī)劃等13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情況。3.第三方介入的申請與審批3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。3.2第三方介入申請需經(jīng)雙方簽字確認，并報當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同承包費用總額的____%。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。5.2第三方義務：5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2.2確保服務質量，按時完成工作任務。5.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者的關系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責任。6.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應事先取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細約定，包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體事項和服務內容。7.1.2第三方介入的時間安排和費用承擔。7.1.3第三方介入的成果和報告要求。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到終止條件，合同自行終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算和清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明1.1要求提供土地所有權證、使用權證等證明文件。1.2文件需加蓋當?shù)赝恋毓芾聿块T公章。2.土地利用規(guī)劃2.1提供土地使用性質、規(guī)劃用途、土地界限等相關規(guī)劃文件。2.2文件需加蓋當?shù)匾?guī)劃部門公章。3.承包方身份證明3.1提供承包方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.2文件需加蓋公章。4.承租方身份證明4.1提供承租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。4.2文件需加蓋公章。5.合同附件5.1提供合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、補充協(xié)議等。5.2附件需加蓋雙方公章。6.第三方服務協(xié)議6.1提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。6.2協(xié)議需加蓋雙方公章。7.土地流轉備案證明7.1提供土地流轉備案證明，證明土地流轉符合國家政策。7.2證明需加蓋當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門公章。8.收益分配證明8.1提供收益分配證明，證明收益分配符合合同約定。8.2證明需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付承包費用1.2違反土地用途和使用要求1.3未履行土地保護與環(huán)境保護義務1.4第三方介入過程中違反合同約定1.5未按照合同約定進行土地流轉或轉包2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準以合同約定為準。2.2違約責任認定標準如下：2.1.1未按約定支付承包費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。2.1.2違反土地用途和使用要求：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復土地原狀、賠償損失等。2.1.3未履行土地保護與環(huán)境保護義務：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復生態(tài)環(huán)境、賠償損失等。2.1.4第三方介入過程中違反合同約定：第三方應承擔相應的賠償責任，違約金為合同約定費用的____%。2.1.5未按照合同約定進行土地流轉或轉包：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復土地原狀、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1承包方未按約定支付承包費用：承包方應向承租方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。3.2承租方違反土地用途和使用要求：承租方應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償因此造成的損失。3.3第三方介入過程中違反合同約定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定費用的5%。全文完。2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關法律法規(guī)1.2當?shù)卣嚓P政策1.3雙方共同意愿2.土地基本情況2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3土地等級2.4土地權屬3.承包方與租賃方信息3.1承包方基本信息3.2租賃方基本信息4.承包與租賃期限4.1承包期限4.2租賃期限4.3合同生效日期4.4合同終止條件5.土地承包費用5.1承包費用金額5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.土地用途與使用要求6.1土地用途限制6.2土地使用要求6.3土地保護責任7.土地流轉與轉包7.1土地流轉方式7.2土地轉包條件7.3土地轉包審批程序8.土地承包與租賃關系變更8.1土地承包關系變更8.2土地租賃關系變更8.3變更合同條款9.違約責任9.1承包方違約責任9.2租賃方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包合同書13.2附件二：土地租賃合同書13.3附件三：土地流轉協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)與效力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等國家和地方相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確農(nóng)村土地承包關系，保障土地承包人合法權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。2.土地基本情況2.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村，具體四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。2.2土地面積：共計畝，其中耕地畝，林地畝，其他用途畝。2.3土地用途：耕地，主要用于糧食、經(jīng)濟作物種植。2.4土地權屬：村集體所有。3.承包方與租賃方信息3.1承包方：，身份證號碼：X。3.2租賃方：，身份證號碼：X。4.承包與租賃期限4.1承包期限：自2025年1月1日起至2034年12月31日止，共計11年。4.2租賃期限：自2025年1月1日起至2034年12月31日止，共計11年。4.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4合同終止條件：承包期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。5.土地承包費用5.1承包費用金額：每年每畝X元，共計元。5.2付款方式：每年支付一次，承包方應在每年3月31日前支付當年的承包費用。5.3付款時間：承包方應在每年的3月31日前將承包費用支付至租賃方指定的賬戶。5.4逾期付款責任：承包方逾期付款的，應向租賃方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.土地用途與使用要求6.1土地用途限制：土地僅限于糧食、經(jīng)濟作物種植，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。6.2土地使用要求：承包方應按照土地適宜性進行種植，合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪。6.3土地保護責任：承包方應采取有效措施保護土地，防止水土流失，確保土地可持續(xù)利用。7.土地流轉與轉包7.1土地流轉方式：承包方有權將土地經(jīng)營權流轉給他人，但應事先取得租賃方同意。7.2土地轉包條件：承包方轉包土地，應與轉包方簽訂書面轉包協(xié)議，并報租賃方備案。7.3土地轉包審批程序：承包方轉包土地，應向租賃方提交轉包協(xié)議及相關材料，租賃方應在收到材料后日內予以審核批準。8.土地承包與租賃關系變更8.1土地承包關系變更：在合同有效期內，如因土地所有權變動、土地用途調整等原因導致承包關系變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報相關部門備案。8.2土地租賃關系變更：在合同有效期內，如因租賃方原因需要變更租賃關系，租賃方應提前個月通知承包方，雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更合同條款：變更后的合同條款應與本合同原有條款保持一致，如需修改，應在變更協(xié)議中明確說明。9.違約責任9.1承包方違約責任：如承包方未按約定支付承包費用，或未按約定使用土地，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2租賃方違約責任：如租賃方未按約定提供土地，或未按約定處理合同解除后的土地，應承擔相應的違約責任。9.3違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前個月書面通知另一方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理土地及合同相關事宜，包括但不限于退還承包費用、恢復土地原狀等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理土地及合同相關事宜。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同書13.2附件二：土地租賃合同書13.3附件三：土地流轉協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定確定。15.2.3如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方造成的損失，應全額承擔賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1雙方協(xié)商確定第三方及其職責；16.1.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；16.1.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，獨立履行其職責，包括但不限于提供中介服務、監(jiān)管服務、評估服務、鑒定服務等；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責的履行。16.3第三方義務：16.3.1第三方應按照本合同的規(guī)定，公正、客觀、獨立地履行其職責；16.3.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的職責范圍內；17.1.2甲方對第三方的行為或責任，不承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的職責范圍內；17.2.2乙方對第三方的行為或責任，不承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同履行障礙或損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任；17.3.2甲乙雙方應共同對第三方承擔的義務進行監(jiān)督和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。18.第三方介入的終止18.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入；18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的書面報價或雙方協(xié)商確定；19.2第三方介入的費用，在合同中明確列明，并在合同履行過程中按照約定支付。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同書要求：詳細記錄土地承包的基本信息，包括土地位置、面積、用途、承包期限、承包費用等。說明：本附件是合同的主要組成部分，應清晰、準確地反映雙方的權利和義務。2.附件二：土地租賃合同書要求：詳細記錄土地租賃的基本信息，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租賃費用等。說明：本附件是合同的主要組成部分，應清晰、準確地反映雙方的權利和義務。3.附件三：土地流轉協(xié)議要求：詳細記錄土地流轉的基本信息，包括流轉雙方、流轉土地、流轉期限、流轉費用等。說明：本附件是合同的主要組成部分，應清晰、準確地反映雙方的權利和義務。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的基本信息，包括第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件是合同的主要組成部分，應清晰、準確地反映第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、時間、方式等。說明：本附件作為付款證據(jù)，應妥善保管。6.附件六：土地使用情況報告要求：記錄土地使用情況，包括種植作物、產(chǎn)量、質量等。說明：本附件用于評估土地使用效果，應定期提交。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決的過程和結果。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費用。乙方未按約定提供土地。第三方未按約定履行職責。任何一方未按約定使用土地。2.責任認定標準：甲方未按約定支付承包費用，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。乙方未按約定提供土地，應向甲方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)實際損失確定。第三方未按約定履行職責，應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)承擔相應責任。任何一方未按約定使用土地，應恢復土地原狀，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：甲方未在約定時間內支付承包費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。乙方未按約定提供土地，導致甲方無法正常種植作物，乙方應賠償甲方因無法種植造成的損失，包括但不限于種植成本、預期收益等。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變土地用途，應恢復土地原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地使用性質3.承包與租賃期限3.1承包與租賃起始日期3.2承包與租賃終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.土地承包與租賃費用4.1土地承包與租賃費用總額4.2土地承包與租賃費用支付方式4.3土地承包與租賃費用支付時間5.土地承包與租賃用途5.1土地承包與租賃用途說明5.2土地用途變更限制6.土地使用管理6.1土地使用管理制度6.2土地使用違規(guī)處理7.土地承包與租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地承包與租賃合同11.2附件二：土地使用證明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：___________乙方法定代表人或負責人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，地址：___________2.土地基本情況2.1土地位置土地位于___________省（市、自治區(qū)）___________縣（市、區(qū)）___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）___________村，具體位置為___________。2.2土地面積土地總面積為___________畝（或平方米），其中承包面積___________畝（或平方米），租賃面積___________畝（或平方米）。2.3土地類型土地類型為___________，屬于___________。2.4土地使用性質土地使用性質為___________。3.承包與租賃期限3.1承包與租賃起始日期承包與租賃期限自___________年___________月___________日起計算。3.2承包與租賃終止日期承包與租賃期限至___________年___________月___________日止。3.3合同續(xù)簽條款雙方同意在合同到期前___________個月，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.土地承包與租賃費用4.1土地承包與租賃費用總額土地承包與租賃費用總額為___________元。4.2土地承包與租賃費用支付方式土地承包與租賃費用采取___________方式支付。4.3土地承包與租賃費用支付時間土地承包與租賃費用按___________支付，具體時間為___________。5.土地承包與租賃用途5.1土地承包與租賃用途說明甲方同意乙方將土地用于___________。5.2土地用途變更限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更土地用途。6.土地使用管理6.1土地使用管理制度雙方應遵守國家土地管理法律法規(guī)和___________的相關規(guī)定。6.2土地使用違規(guī)處理如乙方違反土地使用管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。7.土地承包與租賃合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后的處理（1）乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方土地承包與租賃費用；（2）雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起___________日內。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付土地承包與租賃費用的；（2）未經(jīng)對方同意擅自變更土地用途的；（3）未按約定履行合同其他義務的；（4）因一方違約造成對方損失的。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。9.3違約責任承擔期限違約方應在違約行為發(fā)生后___________日內承擔違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地承包與租賃合同11.2附件二：土地使用證明11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內容的。12.2合同變更程序變更合同內容應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：（1）承包與租賃期限；（2）土地承包與租賃費用；（3）土地承包與租賃用途；（4）其他雙方協(xié)商一致變更的內容。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.3合同解除后的處理（1）乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方土地承包與租賃費用；（2）雙方應妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工、股東或關聯(lián)方；（2）合同簽訂地或履行地的政府機關、事業(yè)單位；（3）甲乙雙方已委托的其他第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方具備相應的資質和專業(yè)知識；（2）第三方介入有助于合同履行，且不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過___________元。3.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入的具體服務內容，確定責任限額；（2）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務、咨詢、評估等價值，確定責任限額；（3）綜合考慮甲乙雙方的合法權益，確定責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、建議權等；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行專業(yè)服務、咨詢、評估等義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）確保自身行為符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的報酬；（2）第三方在合同履行過程中，對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的報酬；（2）第三方在合同履行過程中，對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與合同其他各方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對其他各方造成的損失，應承擔相應責任；（2）合同其他各方有權要求第三方承擔相應責任；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，合同其他各方有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商變更《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包與租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方基本信息、土地基本情況、承包與租賃期限、費用、用途、使用管理、爭議解決、違約責任、合同生效、附件等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：土地使用證明要求：證明土地權屬、面積、類型、使用性質等信息的官方文件或證書。說明：此附件用于證明土地的合法性和雙方簽訂合同的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的條件、權利、義務、責任限額、變更與終止等內容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：土地承包與租賃費用支付憑證要求：憑證應真實、有效，包括支付時間、金額、方式等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按約定支付費用。5.附件五：土地使用情況報告要求：報告應詳細記錄土地使用情況，包括種植、養(yǎng)殖、建設等情況。說明：此附件用于監(jiān)督土地的使用情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、期限等內容。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付土地承包與租賃費用的；（2）未經(jīng)對方同意擅自變更土地用途的；（3）未按約定履行合同其他義務的；（4）因一方違約造成對方損失的；（5）第三方介入過程中，違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失；（2）違約金按合同約定或實際損失的一定比例支付；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除后的處理責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付土地承包與租賃費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更土地用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失；（3）第三方在介入過程中，違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2025年農(nóng)村土地承包與租賃合同模板6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包與租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.承包與租賃費用3.1承包費用3.2租賃費用3.3費用支付方式4.土地使用與保護4.1土地使用規(guī)定4.2土地保護責任4.3禁止行為