2025年度房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1投資評(píng)估咨詢公司信息1.2投資方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二章投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)展情況第三章評(píng)估咨詢內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估指標(biāo)體系3.5評(píng)估報(bào)告要求第四章投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.4法律風(fēng)險(xiǎn)4.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.6社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)第五章投資咨詢建議5.1投資策略5.2投資建議5.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.4投資回報(bào)預(yù)測(cè)5.5投資項(xiàng)目可行性分析第六章報(bào)告編制及提交6.1報(bào)告編制要求6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告審核流程6.4報(bào)告修改與完善第七章費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估咨詢費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間7.5付款條件第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4解除合同第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任10.4保密例外第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止第十三章合同附件13.1附件一：投資評(píng)估咨詢委托書13.2附件二：投資評(píng)估咨詢費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件生效14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1投資評(píng)估咨詢公司信息1.1.1公司名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2投資方信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二章投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.5項(xiàng)目進(jìn)展情況：____________________第三章評(píng)估咨詢內(nèi)容3.1評(píng)估目的：____________________3.2評(píng)估范圍：____________________3.3評(píng)估方法：____________________3.4評(píng)估指標(biāo)體系：____________________3.5評(píng)估報(bào)告要求：____________________第四章投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1政策風(fēng)險(xiǎn)：____________________4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：____________________4.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：____________________4.4法律風(fēng)險(xiǎn)：____________________4.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：____________________4.6社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)：____________________第五章投資咨詢建議5.1投資策略：____________________5.2投資建議：____________________5.3投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施：____________________5.4投資回報(bào)預(yù)測(cè)：____________________5.5投資項(xiàng)目可行性分析：____________________第六章報(bào)告編制及提交6.1報(bào)告編制要求：____________________6.2報(bào)告提交時(shí)間：____________________6.3報(bào)告審核流程：____________________6.4報(bào)告修改與完善：____________________第七章費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估咨詢費(fèi)用總額：____________________7.2費(fèi)用構(gòu)成：7.2.1評(píng)估費(fèi)用：____________________7.2.2咨詢費(fèi)用：____________________7.2.3其他費(fèi)用：____________________7.3支付方式：____________________7.4付款時(shí)間：7.4.1首付款：____________________7.4.2中期付款：____________________7.4.3尾款：____________________7.5付款條件：____________________第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1投資評(píng)估咨詢公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和方法完成評(píng)估咨詢工作。8.1.2投資方應(yīng)配合投資評(píng)估咨詢公司的工作，提供必要的資料和信息。8.2違約責(zé)任8.2.1投資評(píng)估咨詢公司未按約定完成評(píng)估咨詢工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2.2投資方未按約定提供資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.4解除合同8.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.4.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方約定的解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除或終止。9.4合同解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.4保密例外10.4.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3合同解除12.3.1合同的解除需按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同終止12.4.1合同的終止需按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。第十三章合同附件13.1附件一：投資評(píng)估咨詢委托書13.2附件二：投資評(píng)估咨詢費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。投資評(píng)估咨詢公司（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________投資方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理1.1.1甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同項(xiàng)目的實(shí)施。1.1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)υu(píng)估咨詢工作提出指導(dǎo)性意見。1.2甲方提供資料的責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供進(jìn)行評(píng)估咨詢所需的所有資料和信息。1.2.2甲方未按約定提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估咨詢工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方審批權(quán)1.3.1乙方提交的評(píng)估咨詢報(bào)告和咨詢建議，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告和建議后的____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。1.4甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估咨詢工作過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1甲方未履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致乙方評(píng)估咨詢工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主確定工作計(jì)劃2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身能力自主制定評(píng)估咨詢工作計(jì)劃。2.1.2乙方應(yīng)將工作計(jì)劃提交甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。2.2乙方對(duì)甲方的指導(dǎo)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出的問題給予指導(dǎo)和建議。2.2.2乙方應(yīng)確保甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)政策和法規(guī)有充分的了解。2.3乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)2.3.1乙方在評(píng)估咨詢過程中獲取的甲方資料，應(yīng)予以保密。2.3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方資料。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未履行合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由甲方指定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2.2第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向雙方提交評(píng)估報(bào)告。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償因此造成的損失。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介在合同項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的各方資料，應(yīng)予以保密。3.5.2未經(jīng)合同各方書面同意，第三方中介不得向任何第三方泄露資料。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資評(píng)估咨詢委托書2.投資評(píng)估咨詢費(fèi)用明細(xì)表3.投資項(xiàng)目概述4.評(píng)估咨詢內(nèi)容5.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.投資咨詢建議7.評(píng)估咨詢報(bào)告8.第三方中介資質(zhì)證明9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資評(píng)估咨詢公司未按約定時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作。投資方未按約定提供資料或信息。第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約行為。第三方中介未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方資料負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按時(shí)提供資料。解決辦法：明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定期提醒投資方提供資料，必要時(shí)可收取一定的違約金。2.問題：第三方中介未按期提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確報(bào)告提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)未按時(shí)提交報(bào)告的行為進(jìn)行違約處罰。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款明確，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及投資策略制定。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策支持。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理咨詢。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢合同范本1甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評(píng)估咨詢項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為______（詳細(xì)說明如評(píng)估范圍、評(píng)估目的等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的評(píng)估要求。2.評(píng)估質(zhì)量要求乙方提供的評(píng)估咨詢報(bào)告應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如評(píng)估報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量應(yīng)滿足房地產(chǎn)投資評(píng)估的要求，包括但不限于準(zhǔn)確性、完整性、客觀性等方面的要求。乙方保證所提供評(píng)估咨詢報(bào)告在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因評(píng)估咨詢質(zhì)量問題導(dǎo)致的投資決策失誤或損失。二、評(píng)估咨詢數(shù)量與價(jià)格1.評(píng)估咨詢數(shù)量甲方預(yù)計(jì)委托的評(píng)估咨詢項(xiàng)目數(shù)量如下：項(xiàng)目1：數(shù)量為______（單位）。項(xiàng)目2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際委托數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.評(píng)估咨詢單價(jià)與總價(jià)項(xiàng)目1的單價(jià)為______元/（單位），項(xiàng)目2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同評(píng)估咨詢總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際委托數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批評(píng)估咨詢報(bào)告交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的評(píng)估咨詢報(bào)告，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將評(píng)估咨詢報(bào)告交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估咨詢報(bào)告進(jìn)行妥善包裝，確保報(bào)告在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)評(píng)估咨詢報(bào)告運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生報(bào)告損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容和質(zhì)量的報(bào)告，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估咨詢報(bào)告進(jìn)行審核和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)報(bào)告不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方重新提供。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估咨詢需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的評(píng)估咨詢報(bào)告，并按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。為乙方提供評(píng)估咨詢所需的必要信息和資料，以及配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供評(píng)估咨詢報(bào)告后，有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聢?bào)告交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量提供評(píng)估咨詢報(bào)告。對(duì)甲方提供的與評(píng)估咨詢相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付評(píng)估咨詢報(bào)告前應(yīng)對(duì)報(bào)告進(jìn)行自檢，確保報(bào)告符合合同要求。甲方在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供報(bào)告等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的報(bào)告后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評(píng)估咨詢報(bào)告交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于咨詢費(fèi)用、資料整理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容或質(zhì)量提供評(píng)估咨詢報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評(píng)估咨詢報(bào)告不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的報(bào)告，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因報(bào)告質(zhì)量問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于評(píng)估方法、咨詢結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目的背景2.合同雙方主體2.1投資方信息2.2咨詢方信息3.投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資評(píng)估咨詢內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告要求5.投資評(píng)估咨詢進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2調(diào)研階段5.3評(píng)估階段5.5報(bào)告審核階段6.投資評(píng)估咨詢費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2咨詢方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目大綱13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及使用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目的背景鑒于投資方擬在2025年度進(jìn)行房地產(chǎn)投資，為準(zhǔn)確評(píng)估投資項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)，特委托咨詢方進(jìn)行投資評(píng)估咨詢工作。2.合同雙方主體2.1投資方信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2咨詢方信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2025年度房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模____________________3.4項(xiàng)目類型____________________4.投資評(píng)估咨詢內(nèi)容4.1評(píng)估范圍包括但不限于：土地價(jià)值評(píng)估、建筑價(jià)值評(píng)估、配套設(shè)施評(píng)估、市場(chǎng)前景分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。4.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法相結(jié)合的方式。4.3評(píng)估報(bào)告要求報(bào)告應(yīng)包括：項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論及建議等內(nèi)容。5.投資評(píng)估咨詢進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，咨詢方完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作，包括項(xiàng)目調(diào)研、資料收集等。5.2調(diào)研階段自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，咨詢方完成項(xiàng)目調(diào)研工作，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等。5.3評(píng)估階段5.5報(bào)告審核階段6.投資評(píng)估咨詢費(fèi)用6.1費(fèi)用總額人民幣_(tái)___________________元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在咨詢方完成評(píng)估報(bào)告并經(jīng)投資方審核合格后支付。7.合作期限及終止條件7.1合作期限本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。7.2終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）投資方或咨詢方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、投資計(jì)劃等信息均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密喪失其商業(yè)價(jià)值或保密期限屆滿。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密受到泄露或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任（1）投資方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）投資方未按約定提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償咨詢方因此遭受的損失。9.2咨詢方違約責(zé)任（1）咨詢方未按約定完成投資評(píng)估咨詢工作的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）咨詢方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為嚴(yán)重影響合同履行的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1附件一：投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目大綱13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同份數(shù)及使用本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為完成本合同約定的投資評(píng)估咨詢工作而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定；2.甲乙雙方同意的第三方自行介入；3.依法或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本合同約定的投資評(píng)估咨詢工作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。2.若第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但不超過上述責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展投資評(píng)估咨詢工作。2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的權(quán)利義務(wù)15.5.2與乙方的權(quán)利義務(wù)15.5.3與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、職責(zé)劃分等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。2.若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方約定的投資評(píng)估咨詢工作期限相一致。2.第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，包括但不限于：1.第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的追究1.甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其采取補(bǔ)救措施。2.若第三方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目大綱詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表等。說明：此大綱為投資評(píng)估咨詢工作的指導(dǎo)性文件，用于明確項(xiàng)目的基本情況和雙方的責(zé)任。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說明：此明細(xì)表用于明確雙方在合同期間的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同履行過程中獲取的保密信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同約定的投資評(píng)估咨詢工作的相關(guān)事宜。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、結(jié)果、建議等。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的建議。6.附件六：投資評(píng)估咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論、建議等。說明：此報(bào)告是投資評(píng)估咨詢工作的最終成果，用于指導(dǎo)投資決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若投資方未按約定支付咨詢費(fèi)用，咨詢方有權(quán)要求支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：咨詢方未按約定完成投資評(píng)估咨詢工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若咨詢方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，投資方有權(quán)要求支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定提供必要資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致咨詢工作延誤，甲方應(yīng)賠償咨詢方因此遭受的損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢合同范本3甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（咨詢方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、評(píng)估咨詢項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目范圍：______項(xiàng)目目標(biāo)：______乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的房地產(chǎn)投資評(píng)估咨詢。2.評(píng)估咨詢要求乙方提供的評(píng)估咨詢報(bào)告應(yīng)具備準(zhǔn)確性、完整性和權(quán)威性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因評(píng)估咨詢質(zhì)量問題導(dǎo)致的錯(cuò)誤判斷或決策失誤。二、評(píng)估咨詢數(shù)量與費(fèi)用1.評(píng)估咨詢數(shù)量甲方委托乙方的評(píng)估咨詢項(xiàng)目數(shù)量為______項(xiàng)。實(shí)際委托數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.評(píng)估咨詢費(fèi)用評(píng)估咨詢費(fèi)用總額為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預(yù)計(jì)項(xiàng)目數(shù)量計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際委托數(shù)量和相應(yīng)費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。三、評(píng)估咨詢時(shí)間與成果交付1.評(píng)估咨詢時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成評(píng)估咨詢工作。評(píng)估咨詢成果交付時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后______個(gè)工作日內(nèi)。2.成果交付地點(diǎn)評(píng)估咨詢成果交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密要求乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估咨詢過程中獲得的所有甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、發(fā)布或轉(zhuǎn)讓。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供評(píng)估咨詢服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估咨詢報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。義務(wù)：按時(shí)支付評(píng)估咨詢費(fèi)用。提供乙方進(jìn)行評(píng)估咨詢所需的相關(guān)資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估咨詢費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集等工作。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估咨詢工作。保證評(píng)估咨