上海大悅城01課件講解

上海大悅城小組成員：陳柳池、馮建鋒、金僖僖、潘筱熒、鄭冰瓊?cè)掌冢?019/04/09——規(guī)劃設(shè)計(jì)分析目錄CONTENTS01、大悅城項(xiàng)目概況03、意境與氛圍02、空間布局與人流動(dòng)線04、大悅城動(dòng)線評(píng)析大悅城項(xiàng)目概況PART01大悅城項(xiàng)目概況01——二期大悅城二期項(xiàng)目檔案開(kāi)發(fā)商中糧置產(chǎn)商業(yè)面積10.8萬(wàn)m2總建筑面積16.3萬(wàn)m2客群定位18~35歲年輕客戶項(xiàng)目定位魔都愛(ài)情地標(biāo)業(yè)態(tài)占比零售50％、餐飲31％、娛樂(lè)服務(wù)及其他19％空間布局與人流動(dòng)線PART02空間布局與人流動(dòng)態(tài)0202空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)0202空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)02空間布局與人流動(dòng)態(tài)外部動(dòng)線大悅城商場(chǎng)主入口位于曲阜路，處于地鐵站和VIP停車場(chǎng)之間；其中地鐵8號(hào)線1號(hào)出入口可直達(dá)商場(chǎng)B1層。單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關(guān)內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團(tuán)隊(duì)專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關(guān)內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團(tuán)隊(duì)專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關(guān)內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團(tuán)隊(duì)專屬定制；KEYWORDS02空間布局與人流動(dòng)態(tài)內(nèi)部動(dòng)線02空間布局與人流動(dòng)態(tài)整體動(dòng)線設(shè)計(jì)十分清晰，形成圓形循環(huán)動(dòng)線；內(nèi)部動(dòng)線為螺旋上升型，可以把客群帶到每一家商鋪，有效地防止了死角問(wèn)題；主動(dòng)線寬6-10m，次動(dòng)線寬3m。內(nèi)部垂直動(dòng)線垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)中，自動(dòng)扶梯、電梯、步行樓梯及其他設(shè)備分布均勻中庭大唐配置自動(dòng)扶梯，便于消費(fèi)者上下，增加商鋪可見(jiàn)度，利于商場(chǎng)回環(huán)度單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關(guān)內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團(tuán)隊(duì)專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關(guān)內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團(tuán)隊(duì)專屬定制；單擊此處正文內(nèi)容，編輯相關(guān)內(nèi)容，都可更改，專業(yè)團(tuán)隊(duì)專屬定制；KEYWORDS02空間布局與人流動(dòng)態(tài)內(nèi)部水平動(dòng)線02空間布局與人流動(dòng)態(tài)整體動(dòng)線流行清晰，南北區(qū)分別設(shè)有中庭空間內(nèi)部動(dòng)線為螺旋上升型，商鋪無(wú)四角問(wèn)題主動(dòng)線寬6~10米，次動(dòng)線3米意境與氛圍PART03意境與氛圍03@老油條PPT@老油條PPT@老油條PPT

SKYRING是國(guó)內(nèi)首個(gè)懸臂式屋頂摩天輪，直徑56米，距離地面106米，擁有30個(gè)極具時(shí)尚感的白色轎艙。擁有360度極致視野運(yùn)行一圈約12分鐘。0203單擊此處正文內(nèi)容單擊此處正文內(nèi)容意境與氛圍03@老油條PPT

每個(gè)轎艙最多可乘坐6個(gè)人。轎艙設(shè)計(jì)極富科技感與時(shí)尚感，艙內(nèi)燈光可自由調(diào)節(jié)，可以變換出各種色彩的燈光效果，營(yíng)造出溫馨浪漫的氣氛。藍(lán)牙音響功能可以播放手機(jī)音樂(lè)，艙內(nèi)還有USB接口等人性化設(shè)計(jì)。整個(gè)摩天輪的燈光在不同的時(shí)間里會(huì)用不同的燈光來(lái)向大眾表達(dá)情感。0303意境與氛圍大悅城動(dòng)線評(píng)析PART04獨(dú)創(chuàng)設(shè)計(jì)解決購(gòu)物中心動(dòng)線難題04難題所在

大悅城位于城市中心，受地塊長(zhǎng)寬及容積率的限制。如何將客流導(dǎo)向高層，成為了本項(xiàng)目的難點(diǎn)添加標(biāo)題添加標(biāo)題大悅城解決難題方式0401

將目的性消費(fèi)的餐飲業(yè)態(tài)設(shè)置在7-8F，并在一期高區(qū)設(shè)置了摩天輪、文藝街區(qū)等吸睛的文化娛樂(lè)項(xiàng)目，將客流導(dǎo)向高區(qū)。02采用了雙首層概念，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式，在一層和三層設(shè)置活動(dòng)區(qū)域，將三層作為第二首層，讓4~6F有一種1~3F的感覺(jué)，將客流輕松導(dǎo)向高區(qū)。大悅城解決難題方式0403垂直動(dòng)線布局，主動(dòng)線附近設(shè)置垂直梯，容易引導(dǎo)客流抵達(dá)中區(qū)。南樓使用飛天梯，北樓使用瀑布梯，將客流導(dǎo)向高區(qū)；有效地引導(dǎo)了客流向上攀升。瀑布梯飛天梯大悅城解決難題方式0404弱化次動(dòng)線概念。主動(dòng)線附近的店鋪調(diào)整為中島、開(kāi)放式區(qū)域，打通顧客因主動(dòng)線上的店鋪遮擋而忽略次動(dòng)線店鋪的視線。中島設(shè)計(jì)趣味性連橋設(shè)計(jì)03@老油條PPT@老油條PPT上海大悅城將南北樓連接。南樓11層，北樓9層，為了將兩個(gè)不同的地塊合二為一個(gè)整體，在建筑連接上，通過(guò)空中連橋，將3-4層連接，使得整體更加完整?？罩羞B橋中具有一些趣味性設(shè)計(jì)，包括機(jī)械藝術(shù)裝置、水景流沙藝術(shù)墻，并且，屋頂也被充分利用，加上了藝術(shù)氣質(zhì)綠植，做成了空中花園，不僅具有功能性，還具有觀賞性。為城市中心增添了綠色空間。趣味性連橋設(shè)計(jì)03@老油條PPT南北座通過(guò)連廊連接，導(dǎo)示不夠清晰明顯，會(huì)降低消費(fèi)者體驗(yàn)，影響南北座客群共享。南北兩座存在層高差樓層間的轉(zhuǎn)換更需要清晰明顯的導(dǎo)示。不足之處大悅城商場(chǎng)內(nèi)部缺陷04無(wú)見(jiàn)天中庭，商場(chǎng)能耗成本大整個(gè)商場(chǎng)沒(méi)有采光中庭/中廊。北樓的中庭在F3被作為活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致F1-F2中庭自然采光不足，需要依靠燈光彌補(bǔ)，空間感受到影響。頂層被摩天輪拍照活動(dòng)區(qū)覆蓋，透光度很低，整個(gè)商場(chǎng)缺乏自然采光的空間，燈光能耗成本較高。中庭不見(jiàn)天，需要大量的燈光和鏡面補(bǔ)充空間感謝謝觀看小組成員分工：PPT匯報(bào)：陳柳池