《造價(jià)員培訓(xùn)教材》課件

《造價(jià)員培訓(xùn)教材》本教材旨在為造價(jià)員提供全面的培訓(xùn)，涵蓋工程造價(jià)的基礎(chǔ)理論、操作技能和實(shí)際應(yīng)用。課程大綱1.造價(jià)工作概述2.工程量清單3.材料價(jià)格的確定4.人工費(fèi)的確定5.機(jī)械費(fèi)的確定6.其他費(fèi)用7.投標(biāo)報(bào)價(jià)編制8.綜合實(shí)例演練1.造價(jià)工作概述概述造價(jià)工作是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，是指確定工程造價(jià)的過程。目標(biāo)通過科學(xué)合理的造價(jià)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。造價(jià)工作的重要性成本控制為建設(shè)項(xiàng)目提供準(zhǔn)確的成本預(yù)算，有效控制工程造價(jià)。決策依據(jù)為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)依據(jù)，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。造價(jià)員的職責(zé)編制清單根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，編制工程量清單。確定價(jià)格調(diào)查和確定材料價(jià)格、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等。計(jì)算造價(jià)計(jì)算工程造價(jià)，并出具造價(jià)文件。成本控制對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，防止超預(yù)算。2.工程量清單定義工程量清單是反映工程項(xiàng)目具體內(nèi)容和工程數(shù)量的文件。作用為造價(jià)計(jì)算、招投標(biāo)和工程結(jié)算提供依據(jù)。工程量清單的作用造價(jià)計(jì)算提供準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)，進(jìn)行造價(jià)計(jì)算。招投標(biāo)作為招標(biāo)文件的一部分，為投標(biāo)單位提供報(bào)價(jià)依據(jù)。工程結(jié)算作為工程結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。工程量清單的編制原則準(zhǔn)確工程量清單中所有工程量數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確無誤。完整清單應(yīng)包含所有工程項(xiàng)目，不得遺漏或重復(fù)。一致清單內(nèi)容應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件相一致。清晰清單內(nèi)容應(yīng)表述清晰、簡(jiǎn)潔，便于理解。工程量清單的構(gòu)成1工程量對(duì)各種工程項(xiàng)目的數(shù)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。2項(xiàng)目名稱對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的分類和描述。3計(jì)量單位根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)，選擇合適的計(jì)量單位。4備注對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行必要的說明和解釋。3.材料價(jià)格的確定材料價(jià)格是指材料在市場(chǎng)上的交易價(jià)格，是造價(jià)計(jì)算的重要組成部分。確定方法需要通過市場(chǎng)調(diào)查、分析和比較，最終確定材料價(jià)格。材料市場(chǎng)分析市場(chǎng)調(diào)研收集市場(chǎng)信息，了解材料供求關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)等。競(jìng)爭(zhēng)分析分析材料供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)狀況，確定材料價(jià)格的合理區(qū)間。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估評(píng)估材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，采取措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。材料價(jià)格的調(diào)查與分析1價(jià)格收集從多個(gè)供應(yīng)商處收集材料價(jià)格信息。2價(jià)格比較比較不同供應(yīng)商的價(jià)格，分析價(jià)格差異。3價(jià)格分析分析材料價(jià)格的影響因素，預(yù)測(cè)價(jià)格走勢(shì)。4價(jià)格確定最終確定材料價(jià)格，并進(jìn)行記錄。材料價(jià)格的確定方法1市場(chǎng)價(jià)格法根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，確定材料的市場(chǎng)價(jià)格。2成本加成法根據(jù)材料的成本和利潤(rùn)率，確定材料價(jià)格。3協(xié)議價(jià)格法根據(jù)與供應(yīng)商的協(xié)議，確定材料價(jià)格。4.人工費(fèi)的確定人工費(fèi)是指支付給施工工人的工資和福利費(fèi)用。確定方法需要考慮人工效率、工資標(biāo)準(zhǔn)和福利待遇等因素。人工效率分析1工種分析不同工種的勞動(dòng)強(qiáng)度和技術(shù)要求。2技能分析工人技能水平對(duì)工作效率的影響。3環(huán)境分析施工環(huán)境對(duì)工作效率的影響。4管理分析施工管理水平對(duì)工作效率的影響。人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定基礎(chǔ)工資根據(jù)當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)平均水平確定。福利待遇包括社保、公積金、帶薪休假等。補(bǔ)貼包括高溫補(bǔ)貼、夜班補(bǔ)貼等?，F(xiàn)場(chǎng)人工費(fèi)的計(jì)算人工單價(jià)根據(jù)人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和人工效率計(jì)算。人工數(shù)量根據(jù)工程量清單確定需要的人工數(shù)量。人工費(fèi)用人工單價(jià)乘以人工數(shù)量，得出人工費(fèi)用。5.機(jī)械費(fèi)的確定機(jī)械費(fèi)是指支付給施工機(jī)械的租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)等。確定方法需要考慮機(jī)械設(shè)備的選擇、使用時(shí)間、租賃價(jià)格等因素。機(jī)械設(shè)備的選擇機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)備的性能確定。折舊費(fèi)根據(jù)設(shè)備的折舊年限和使用壽命計(jì)算。修理費(fèi)根據(jù)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算。機(jī)械費(fèi)的計(jì)算1機(jī)械單價(jià)根據(jù)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)械使用時(shí)間計(jì)算。2機(jī)械數(shù)量根據(jù)工程量清單確定需要使用的機(jī)械數(shù)量。3機(jī)械費(fèi)用機(jī)械單價(jià)乘以機(jī)械數(shù)量，得出機(jī)械費(fèi)用。6.其他費(fèi)用管理費(fèi)是指施工企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目管理所需的費(fèi)用。利潤(rùn)是指施工企業(yè)獲得的利潤(rùn)，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的最終目標(biāo)。稅金是指施工企業(yè)需要繳納的稅收，包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。管理費(fèi)人員工資包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師等管理人員的工資。辦公費(fèi)用包括租金、水電、通訊等費(fèi)用。差旅費(fèi)用包括出差、考察等費(fèi)用。利潤(rùn)利潤(rùn)率根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確定。利潤(rùn)額根據(jù)利潤(rùn)率和工程造價(jià)計(jì)算。稅金增值稅根據(jù)工程造價(jià)和增值稅率計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅根據(jù)工程造價(jià)和營(yíng)業(yè)稅率計(jì)算。7.投標(biāo)報(bào)價(jià)編制報(bào)價(jià)編制是指根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。目標(biāo)在滿足招標(biāo)文件要求的前提下，以最合理的價(jià)格中標(biāo)。報(bào)價(jià)編制的程序1熟悉招標(biāo)文件認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，了解招標(biāo)要求和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。2編制工程量清單根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件，編制工程量清單。3確定材料價(jià)格調(diào)查和確定材料價(jià)格，并進(jìn)行分析比較。4計(jì)算工程造價(jià)根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等，計(jì)算工程造價(jià)。5編制報(bào)價(jià)文件根據(jù)計(jì)算結(jié)果，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件。6提交投標(biāo)文件按規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。報(bào)價(jià)編制的注意事項(xiàng)準(zhǔn)確報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確無誤，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤