新一代城市更新合作協(xié)議

新一代城市更新合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章定義及術語1.1本合同中，以下術語具有以下含義：1.1.1“城市更新”指對城市老舊區(qū)域進行改造、提升，以改善城市環(huán)境和居民生活質量的活動。1.1.2“項目”指本合同所涉及的雙方合作開展的城市更新項目。1.1.3“合作期限”指本合同所規(guī)定的雙方合作的時間期限。第二章合作目標及原則2.1甲方與乙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，就新一代城市更新項目達成如下合作目標：2.1.1甲方負責提供城市更新項目的政策支持、土地資源、基礎設施配套等。2.1.2乙方負責提供項目策劃、設計、投資、運營等。第三章項目范圍及內容3.1甲方負責以下事項：3.1.1提供項目所需的政策支持，包括但不限于項目審批、優(yōu)惠政策等。3.1.2提供項目所需土地資源，包括但不限于土地使用權、地上附著物等。3.1.3負責項目基礎設施配套，包括但不限于道路、供水、供電、通信等。3.2乙方負責以下事項：3.2.1負責項目策劃、設計，保證項目符合城市更新規(guī)劃要求。3.2.2負責項目投資，包括但不限于資金籌措、投資決策等。3.2.3負責項目運營，包括但不限于招商、物業(yè)管理、后期維護等。第四章合作期限及終止4.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。4.2在合作期限內，如雙方同意提前終止本合同，需書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。4.3如合作期限屆滿，雙方未就續(xù)約達成一致，本合同自動終止。第五章權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成項目策劃、設計、投資、運營等事項。5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于項目審批、土地使用權取得等。5.1.3甲方應保障乙方在項目實施過程中的合法權益。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權要求甲方提供項目所需的政策支持、土地資源、基礎設施配套等。5.2.2乙方應按照約定完成項目策劃、設計、投資、運營等事項。5.2.3乙方應保證項目質量，保障甲方合法權益。第六章項目進度及質量控制6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權對乙方提供的項目進度計劃進行審查，并要求乙方根據實際情況進行調整。6.1.2甲方應按乙方的要求及時提供項目實施所需的相關資料、文件及信息。6.1.3甲方有權對項目的質量進行監(jiān)督，乙方應保證項目符合國家和地方的相關標準和規(guī)范。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方應編制詳細的項目進度計劃，并按計劃推進項目實施。6.2.2乙方應采取有效措施保證項目質量，保證項目按期完成并達到預定目標。6.2.3乙方應定期向甲方報告項目進度和實施情況，及時解決項目實施中出現的問題。第七章費用承擔及支付方式7.1甲方權利與義務：7.1.1甲方應按約定的期限和方式向乙方支付項目款項。7.1.2甲方有權對乙方提供的費用結算進行審核，并要求乙方提供相關證明文件。7.2乙方權利與義務：7.2.1乙方應根據項目實施進度向甲方提出費用支付申請。7.2.2乙方應保證費用使用的合理性和合法性，并對費用使用情況進行詳細記錄。7.2.3乙方應按甲方的要求提供費用使用情況的報告和證明文件。第八章風險管理與責任分擔8.1甲方權利與義務：8.1.1甲方應協(xié)助乙方制定項目風險管理體系，并提供必要的支持和協(xié)助。8.1.2甲方應對項目實施過程中可能出現的政策風險承擔責任。8.2乙方權利與義務：8.2.1乙方應制定項目風險管理計劃，包括但不限于市場風險、技術風險等。8.2.2乙方應負責項目實施過程中除政策風險外的其他風險管理和責任分擔。8.2.3乙方應采取必要的措施減少風險損失，并保證項目能夠持續(xù)穩(wěn)定推進。第九章知識產權及保密9.1甲方權利與義務：9.1.1甲方應尊重并保護乙方在項目中的知識產權。9.1.2甲方應對項目相關的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2乙方權利與義務：9.2.1乙方應保證其在項目中使用的知識產權不侵犯他人的合法權益。9.2.2乙方應對項目相關的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得泄露給第三方。9.2.3乙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息變?yōu)楣_。第十章違約責任及爭議解決10.1甲方權利與義務：10.1.1如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.1.2甲方應遵守合同約定，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方權利與義務：10.2.1如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2.2乙方應遵守合同約定，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。10.2.3對于因合同履行產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章項目變更及終止11.1甲方權利與義務：11.1.1甲方有權根據政策變化或公共利益需要提出項目變更。11.1.2甲方應在項目變更前與乙方進行充分溝通，達成一致意見。11.2乙方權利與義務：11.2.1乙方應在接到甲方變更通知后，及時調整項目方案，保證項目順利進行。11.2.2乙方因項目變更產生的額外費用，應與甲方協(xié)商確定解決方案。第十二章項目驗收與交付12.1甲方權利與義務：12.1.1甲方有權對項目的完成情況進行驗收。12.1.2甲方應在驗收合格后接收項目，并按照約定支付相應款項。12.2乙方權利與義務：12.2.1乙方應保證項目按照約定標準完成，并配合甲方進行驗收。12.2.2乙方應在項目驗收合格后，按照約定將項目交付甲方。第十三章后續(xù)服務與維護13.1甲方權利與義務：13.1.1甲方有權要求乙方提供項目后續(xù)服務與維護。13.1.2甲方應按約定支付后續(xù)服務與維護費用。13.2乙方權利與義務：13.2.1乙方應提供項目后續(xù)服務與維護，保證項目長期穩(wěn)定運行。13.2.2乙方應按甲方要求及時解決項目運行中出現的問題。第十四章信息共享與溝通14.1甲方權利與義務：14.1.1甲方應與乙方建立信息共享機制，提供項目相關信息。14.1.2甲方應保證信息真實、準確、完整。14.2乙方權利與義務：14.2.1乙方應與甲方保持溝通，及時反饋項目實施情況。14.2.2乙方應保證向甲方提供的信息真實、準確、完整。第十五章一般條款15.1合同的修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協(xié)商修改或補充，修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。15.2合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。15.3合同的備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應將合同副本報有關部門