2025年度體育健身場地空地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身場地空地租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀好Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有體育健身場地空地，乙方有租賃該場地用于開展體育健身活動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將體育健身場地空地出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金，雙方共同維護(hù)場地設(shè)施，確保場地正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育健身場地空地：指甲方擁有的可用于體育健身活動(dòng)的空地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方體育健身場地空地的有效期限。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）體育健身活動(dòng)：指以健身、鍛煉身體為目的的各項(xiàng)體育活動(dòng)。（2）場地設(shè)施：指體育健身場地內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施和用品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證場地設(shè)施的安全、完好，確保乙方正常開展體育健身活動(dòng)。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行場地使用指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的體育健身場地空地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞、挪用場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的體育健身場地空地開展體育健身活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并確保場地設(shè)施的安全、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付的租金。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃體育健身場地空地期間，應(yīng)按月向甲方支付租金。租金金額為_________元/月。2.使用費(fèi)：乙方在體育健身場地空地進(jìn)行體育健身活動(dòng)，需按活動(dòng)次數(shù)向甲方支付使用費(fèi)，具體金額及標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.押金：乙方租賃體育健身場地空地時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元，合同期滿無違約情況下，甲方將無息退還押金。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)體育健身場地空地進(jìn)行管理維護(hù)，乙方需按月支付管理費(fèi)_________元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將租金、使用費(fèi)及管理費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明支付用途，如“2025年度體育健身場地空地租金”。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)于每月_________日前，將本月的租金、使用費(fèi)及管理費(fèi)支付給甲方。2.乙方未能按時(shí)支付上述費(fèi)用的，應(yīng)按每日滯納金_________元的比例支付滯納金。7.4支付章件1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具收據(jù)，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)妥善保管收據(jù)，并按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供體育健身場地空地，或提供的場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.甲方因故意或過失造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金、使用費(fèi)及管理費(fèi)，應(yīng)按每日滯納金_________元的比例支付滯納金。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.本合同中涉及到的賠償金額，以人民幣計(jì)價(jià)。2.雙方因違約造成的損失，應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于金錢賠償、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在簽訂及履行本合同時(shí)，所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他有關(guān)秘密。2.雙方在本合同終止后，繼續(xù)負(fù)有保密義務(wù)的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然因素、社會(huì)因素、戰(zhàn)爭等因素導(dǎo)致的，合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)因素：如戰(zhàn)爭、政治變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施減少損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育健身場地空地?zé)o法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法開展體育健身活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好、公正、平等的原則，就合同履行過程中的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在同等條件下，有優(yōu)先購買乙方權(quán)利義務(wù)的權(quán)利。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的場地設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的情形，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育健身場地空地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場地設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地空地的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場地進(jìn)行改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地設(shè)施的安全和完好。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保體育健身活動(dòng)的正常開展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論場地使用和管理事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身場地空地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：體育健身場地空地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：場地設(shè)施清單及使用說明3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供體育健身場地空地。b.提供的場地不符合約定條件。c.故意或過失造成場地設(shè)施損壞。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、使用費(fèi)及管理費(fèi)。b.擅自改變場地用途。c.損壞場地設(shè)施。d.擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如場地使用記錄、維修記錄等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付記錄、場地?fù)p壞記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然因素、社會(huì)因素、戰(zhàn)爭等因素導(dǎo)致的，合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時(shí)要求乙方賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好、公正、平等的原則，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于場地設(shè)施的安全、場地使用的合規(guī)性等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得與其參與合同履行相關(guān)的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不違反國家法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場地使用和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育健身場地空地。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定場地使用方式。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用場地，甲方應(yīng)免除乙方當(dāng)月租金。b.乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的全部損失。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時(shí)提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。b.甲方如違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方利益條款：a.甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。b.甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。b.乙方如擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。全文完。2025年度體育健身場地空地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本信息2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制6.4.使用責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)8.2.承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.生效日期12.2.生效條件13.合同附件13.1.場地平面圖13.2.場地使用說明13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：1.1.2.住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：YYYY體育健身俱樂部1.2.2.住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：2.租賃場地基本信息2.1.場地名稱：體育健身場地2.2.場地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3.場地面積：2000平方米2.4.場地用途：體育健身活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：承租方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.付款時(shí)間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如市場租金價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，租金可按市場租金價(jià)格調(diào)整5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對(duì)方6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍：場地僅供承租方開展體育健身活動(dòng)6.2.使用時(shí)間：每日早6:00至晚22:006.3.使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)或損害公共利益的活動(dòng)6.4.使用責(zé)任：承租方在使用場地過程中，應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切責(zé)任7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合使用要求7.2.承租方責(zé)任：使用期間，對(duì)場地造成的磨損、損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，并及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證在合同期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，以保障場地在自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生時(shí)的財(cái)產(chǎn)安全。8.2.承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，并在合同期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，以保障在場地使用過程中發(fā)生意外事故時(shí)的人員安全。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的千分之五作為滯納金。9.1.2.若承租方未按約定使用場地，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為三個(gè)月的租金總額。9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.若出租方未按約定提供場地或提供不符合約定條件的場地，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.2.2.若出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的賠償金。10.合同解除10.1.解除條件：10.1.1.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2.雙方協(xié)商一致，同意解除合同；10.1.3.出現(xiàn)違反合同的重大違約行為；10.2.解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并書面說明解除理由。10.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)，并歸還場地。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1.生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章且出租方收到租金首付款后生效。13.合同附件13.1.場地平面圖：附件一13.2.場地使用說明：附件二13.3.其他相關(guān)文件：附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.2.擔(dān)保方：若甲乙雙方約定擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任。15.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及場地價(jià)值評(píng)估或租金調(diào)整時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。15.3.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在其擔(dān)保合同中明確約定。15.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其評(píng)估報(bào)告中明確，并遵守相關(guān)評(píng)估規(guī)范。15.3.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲方額外條款：16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方行為符合本合同約定。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.1.3.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不對(duì)場地造成損害。16.2.乙方額外條款：16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.3.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不對(duì)場地造成損害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2.甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2.乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)到或合同履行完畢時(shí)，第三方介入即終止。18.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、邊界等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地使用說明要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)場地。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證。4.合同簽訂確認(rèn)函要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：作為合同生效的書面證明。5.第三方協(xié)議要求：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。說明：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。說明：用于監(jiān)督場地使用情況，確保符合合同約定。7.違約行為記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.合同解除通知要求：書面通知對(duì)方合同解除的原因和生效日期。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金。示例：若租金每月10萬元，逾期一天應(yīng)支付1000元滯納金。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用場地違反合同約定，造成場地?fù)p壞或影響他人使用。示例：若承租方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞。示例：若承租方未及時(shí)修復(fù)場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提前通知對(duì)方解除合同。示例：若合同約定提前一個(gè)月通知，未通知?jiǎng)t視為違約。5.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。示例：若中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2025年度體育健身場地空地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育健身場地空地租賃業(yè)務(wù)日益增多。為滿足社會(huì)各界對(duì)體育健身場地空地的需求，甲方?jīng)Q定將體育健身場地空地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育健身場地空地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育健身場地空地：指甲方擁有的，可用于體育健身活動(dòng)的空地；（2）租賃期限：指乙方租賃體育健身場地空地的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）配套設(shè)施：指體育健身場地空地內(nèi)配備的各類設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）體育健身：指以增強(qiáng)體質(zhì)、提高健康水平為目的，通過各種體育活動(dòng)進(jìn)行的身體鍛煉；（2）空地：指未被建筑物、構(gòu)筑物等占用，可用于體育健身活動(dòng)的場地；（3）租賃：指甲方將體育健身場地空地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的體育健身場地空地進(jìn)行管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)保證體育健身場地空地的安全和正常使用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育健身場地空地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用體育健身場地空地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)體育健身場地空地的配套設(shè)施，不得損壞；（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育健身活動(dòng)的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：體育健身場地空地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用體育健身場地空地，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育健身場地空地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)租金：按照租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體金額為每平方米人民幣_(tái)________元；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際使用配套設(shè)施的情況，按實(shí)際使用費(fèi)用結(jié)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前，將租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付時(shí)間前，將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)于每季度首月的第5個(gè)工作日支付當(dāng)季度的基礎(chǔ)租金；（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用配套設(shè)施后的第10個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及乙方實(shí)際使用情況支付。7.4支付章件：乙方在支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供合同約定的體育健身場地空地，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)________元的違約金；（2）若甲方違反合同約定，未按時(shí)維修或維護(hù)體育健身場地空地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)________元的滯納金；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：（1）若甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，如涉及第三方，賠償金額還應(yīng)包括第三方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；（2）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。10.4不可抗力實(shí)例：如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，屬不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育健身場地空地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育健身場地空地進(jìn)行維修、保養(yǎng)、擴(kuò)建或拆除的權(quán)利；（2）在乙方違約或發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題；（2）通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的全部內(nèi)容。任何增減、修改或補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加、減少或刪除合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.體育健身場地空地租賃面積示意圖；2.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身場地空地租賃面積示意圖；2.其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于場地設(shè)施清單、租賃用途說明、費(fèi)用明細(xì)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供合同約定的體育健身場地空地；b.違反合同約定，未按時(shí)維修或維護(hù)體育健身場地空地；c.違反合同約定，未提供配套設(shè)施或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或滯納金；b.違反合同約定，擅自改變場地用途；c.損壞體育健身場地空地的配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法