2025年度房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同雙方4.合同生效時(shí)間5.合同期限二、借款條款1.借款金額2.借款利率3.借款期限4.借款用途5.借款發(fā)放6.借款還款7.逾期還款處理8.借款擔(dān)保三、房產(chǎn)墊資條款1.房產(chǎn)信息2.墊資金額3.墊資期限4.墊資用途5.墊資發(fā)放6.墊資還款7.逾期還款處理8.墊資擔(dān)保四、法律咨詢服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)方式5.服務(wù)成果6.服務(wù)保密五、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利義務(wù)2.墊資人權(quán)利義務(wù)3.法律顧問(wèn)權(quán)利義務(wù)4.保密義務(wù)六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.墊資人違約責(zé)任3.法律顧問(wèn)違約責(zé)任4.違約金5.損害賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理十二、合同附件1.房產(chǎn)信息2.借款協(xié)議3.墊資協(xié)議4.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議十三、合同份數(shù)與生效1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同生效日期十四、其他約定1.合同解釋2.合同爭(zhēng)議3.合同效力4.合同簽署合同編號(hào)2025年度房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)合同一、合同概述1.合同訂立背景本合同雙方因房產(chǎn)交易需要墊資及法律咨詢服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.合同雙方甲方（借款人）：（姓名或名稱）乙方（墊資人）：（姓名或名稱）丙方（法律顧問(wèn)）：（姓名或名稱）4.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同期限本合同有效期為自生效之日起至2025年12月31日。二、借款條款1.借款金額甲方需向乙方借款人民幣（大寫）______元整。2.借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。3.借款期限借款期限為______個(gè)月。4.借款用途借款僅用于甲方房產(chǎn)交易中的墊資。5.借款發(fā)放乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定賬戶。6.借款還款甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款時(shí)間及金額詳見還款計(jì)劃。7.逾期還款處理如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、房產(chǎn)墊資條款1.房產(chǎn)信息甲方所購(gòu)房產(chǎn)信息詳見附件一。2.墊資金額乙方為甲方提供的墊資金額為人民幣（大寫）______元整。3.墊資期限墊資期限為______個(gè)月。4.墊資用途墊資金額用于甲方房產(chǎn)交易中的資金周轉(zhuǎn)。5.墊資發(fā)放乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將墊資金額發(fā)放至甲方指定賬戶。6.墊資還款甲方應(yīng)按月償還墊資金額，具體還款時(shí)間及金額詳見還款計(jì)劃。7.逾期還款處理如甲方逾期償還墊資金額，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為墊資金額的______%，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、法律咨詢服務(wù)條款1.服務(wù)內(nèi)容（1）起草、審核相關(guān)法律文件；（2）提供法律咨詢；（3）參與談判及簽訂合同；（4）處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。2.服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日。3.服務(wù)費(fèi)用丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，一次性支付。4.服務(wù)方式丙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供法律服務(wù)。5.服務(wù)成果丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并達(dá)到甲方滿意的效果。6.服務(wù)保密丙方對(duì)本合同內(nèi)容及其所提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定使用借款；（2）按合同約定償還借款及利息；（3）提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.墊資人權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定墊付資金；（2）監(jiān)督甲方使用墊資金額；（3）按合同約定收取墊資金額及利息；（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.法律顧問(wèn)權(quán)利義務(wù)（1）按合同約定提供法律服務(wù)；（2）保守合同秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（1）逾期還款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息及違約金；（2）違法使用借款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.墊資人違約責(zé)任（1）未按合同約定墊付資金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違法墊資：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.法律顧問(wèn)違約責(zé)任（1）未按合同約定提供服務(wù)：丙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）泄露合同秘密：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約金違約金為借款金額或墊資金額的______%，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.損害賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并接受法院的判決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.合同解除（1）合同在有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.解除條件（1）不可抗力事件的發(fā)生；（2）一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；（3）雙方協(xié)商一致。4.解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序（1）終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。十、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地址的郵戳日期或電子郵件發(fā)送時(shí)間。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。3.不可抗力事件處理（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限可以相應(yīng)延長(zhǎng)。十二、合同附件1.房產(chǎn)信息詳見附件一。2.借款協(xié)議詳見附件二。3.墊資協(xié)議詳見附件三。4.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳見附件四。十三、合同份數(shù)與生效1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份。2.合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。3.合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。十四、其他約定1.合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.合同爭(zhēng)議本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同效力本合同自生效之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。_________________________甲方（借款人）簽字（蓋章）：_________________________乙方（墊資人）簽字（蓋章）：_________________________丙方（法律顧問(wèn)）簽字（蓋章）：_________________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定借款用途、還款計(jì)劃及墊資金額的使用；（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整合同條款，乙方及丙方應(yīng)予以配合。2.甲方信息披露條款說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方及丙方提供相關(guān)房產(chǎn)信息及借款用途等。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方及丙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件；（2）甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，向乙方及丙方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明；（3）甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方及丙方報(bào)告房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。3.甲方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：本條款針對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為，加重其違約責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方如未按約定使用借款，除承擔(dān)逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方如未按約定償還借款，除承擔(dān)逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（3）甲方如未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方及丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定墊資金額、期限及還款計(jì)劃；（2）乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整合同條款，甲方及丙方應(yīng)予以配合。2.乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及借款用途進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息及借款用途進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料，以進(jìn)一步了解房產(chǎn)情況；（3）乙方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整墊資金額、期限及利率。3.乙方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：本條款針對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，加重其違約責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方如未按約定墊付資金，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)向甲方支付______%的賠償金；（2）乙方如未按約定收取墊資金額及利息，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)向甲方支付______%的賠償金；（3）乙方如未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中的角色及職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方及丙方簽訂本合同；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方、乙方及丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及借款用途等；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：（1）中介費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由甲方、乙方及丙方按比例承擔(dān)；（2）中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露客戶信息；（3）中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.借款協(xié)議4.墊資協(xié)議5.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議6.還款計(jì)劃7.房產(chǎn)信息明細(xì)8.不可抗力事件證明文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方約定需附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期還款；甲方未按約定使用借款；乙方未按約定墊付資金；乙方未按約定收取墊資金額及利息；丙方未按約定提供法律服務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期還款，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；甲方未按約定使用借款，以借款用途的證明文件為準(zhǔn)；乙方未按約定墊付資金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；乙方未按約定收取墊資金額及利息，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；丙方未按約定提供法律服務(wù)，以服務(wù)協(xié)議和甲方滿意度評(píng)價(jià)為準(zhǔn)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，以服務(wù)協(xié)議和雙方溝通記錄為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。3.損害賠償：指一方當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，使合同效力終止的行為。5.合同終止：指合同在有效期內(nèi)，因合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致等原因，使合同效力終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供資金使用記錄，乙方有權(quán)要求甲方提供解釋。2.問(wèn)題：乙方墊資后，甲方未按約定使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用證明，若證明不符，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：丙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方提供解釋，并協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，甲方需要短期資金周轉(zhuǎn)；2.乙方愿意為甲方提供墊資服務(wù)，并收取相應(yīng)的利息；3.丙方作為法律顧問(wèn)，為甲方、乙方提供法律咨詢服務(wù)；4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂合同及提供相關(guān)服務(wù)。全文完。2025年度房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2墊資方信息1.3法律咨詢服務(wù)方信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.借款擔(dān)保及抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物信息4.3抵押登記手續(xù)5.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢范圍5.2法律服務(wù)期限5.3法律服務(wù)費(fèi)用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2墊資方違約責(zé)任7.3法律咨詢服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議10.3附件三：抵押合同11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地址：________1.2墊資方信息1.2.1墊資方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地址：________1.3法律咨詢服務(wù)方信息1.3.1服務(wù)方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地址：________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2借款用途：用于________房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)2.3借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.借款利率及還款方式3.1借款利率：年利率為________%3.2還款方式：按月等額本息還款3.3還款計(jì)劃：每月還款金額為________元，共計(jì)________期4.借款擔(dān)保及抵押4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.2抵押物信息：抵押物為借款人名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________4.3抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)5.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1法律咨詢范圍：包括但不限于合同起草、審查、修改、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等5.2法律服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止5.3法律服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，一次性支付6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息清償完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除6.3合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：6.3.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正；6.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1如借款人未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向墊資方支付______%的逾期利息；7.1.2如借款人未按約定用途使用借款，墊資方有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金；7.1.3如借款人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2墊資方違約責(zé)任：7.2.1如墊資方未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金；7.2.2如墊資方泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3法律咨詢服務(wù)方違約責(zé)任：7.3.1如法律咨詢服務(wù)方未按約定提供法律服務(wù)，應(yīng)退還全部法律服務(wù)費(fèi)用；7.3.2如法律咨詢服務(wù)方泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的判決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，均屬保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議10.3附件三：抵押合同10.4附件四：借款人身份證明10.5附件五：房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告10.6附件六：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：________年________月________日11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，借款人、墊資方、法律咨詢服務(wù)方各執(zhí)______份。12.2合同保管：合同原件由借款人妥善保管，復(fù)印件由各方留存。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1借款合同14.1.2法律咨詢服務(wù)協(xié)議14.1.3抵押合同14.1.4借款人身份證明14.1.5房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同履行障礙或違約的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以履行其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與借款人、墊資方、法律咨詢服務(wù)方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以明確。15.6.2第三方對(duì)借款人、墊資方、法律咨詢服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在不違反本合同約定的前提下進(jìn)行約定。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及借款人、墊資方、法律咨詢服務(wù)方的權(quán)益，應(yīng)通知相關(guān)方，并聽取其意見。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和支持。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。17.第三方變更合同17.1第三方如需變更合同條款，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。18.第三方介入合同解除18.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同履行障礙或違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.第三方介入合同終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方主動(dòng)退出；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除；19.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條款。2.法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：法律咨詢服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了法律服務(wù)的具體內(nèi)容。3.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押登記手續(xù)、抵押權(quán)人義務(wù)等。說(shuō)明：抵押合同是本合同的重要組成部分，明確了抵押權(quán)的設(shè)立和行使。4.借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件是本合同的重要組成部分，用于證明借款人的身份。5.房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)估值、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是本合同的重要組成部分，用于確定抵押物的價(jià)值。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證明、工程合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期還款、未按約定用途使用借款、未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的逾期利息；未按約定用途使用借款，支付______%的違約金；未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.墊資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款、泄露借款人商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供借款，支付______%的違約金；泄露借款人商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.法律咨詢服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供法律服務(wù)、泄露借款人商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供法律服務(wù)，退還全部法律服務(wù)費(fèi)用；泄露借款人商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合作協(xié)議的約定、未履行職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決、拒絕提供必要文件等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出借方及法律顧問(wèn)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯好Q：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方在購(gòu)房過(guò)程中所需的墊資借款及法律咨詢服務(wù)事項(xiàng)，確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，共同維護(hù)各自的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.墊資借款：指乙方在甲方購(gòu)房過(guò)程中，為滿足甲方購(gòu)房資金需求，向甲方提供的資金支持。2.法律咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、合同審核等法律服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指借款方，即購(gòu)房人。2.乙方：本合同中指出借方及法律顧問(wèn)，即提供墊資借款及法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.合同履行時(shí)間：指本合同規(guī)定的借款期限及法律咨詢服務(wù)期限。4.合同履行地點(diǎn)：指甲乙雙方約定的合同履行地點(diǎn)。5.合同履行方式：指甲乙雙方約定的合同履行方式，包括但不限于資金支付、法律服務(wù)提供等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有本合同約定的借款權(quán)利，有權(quán)在合同履行期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)、足額歸還借款本金及利息。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房資料，并保證其合法性。4.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，接受乙方的法律咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有本合同約定的出借權(quán)利，有權(quán)在合同履行期限內(nèi)向甲方提供借款。2.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的法律咨詢服務(wù)。3.乙方有義務(wù)對(duì)甲方的購(gòu)房資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性、合法性。4.乙方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)，妥善保管借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為2025年度，借款期限及法律咨詢服務(wù)期限由甲乙雙方另行約定。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式2.法律咨詢服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的法律咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按時(shí)歸還借款本金及利息。2.法律咨詢服務(wù)期限屆滿。3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.借款期限屆滿，甲方未能按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金。2.法律咨詢服務(wù)期限屆滿，甲方未提出續(xù)約要求，乙方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果1.借款期限屆滿，甲方按時(shí)歸還借款本金及利息，本合同終止。2.法律咨詢服務(wù)期限屆滿，本合同終止。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用，乙方退還甲方墊付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)市場(chǎng)利率及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及工作量確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.借款利息：甲方應(yīng)按月支付借款利息，具體支付日期由甲乙雙方約定。2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按乙方提供服務(wù)的進(jìn)度及質(zhì)量支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.借款利息支付時(shí)間：每月的約定日期。2.法律咨詢服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：根據(jù)乙方提供服務(wù)的進(jìn)度及質(zhì)量，雙方另行約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款本金及利息的_____%計(jì)算。2.甲方未按約定提供購(gòu)房資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供法律咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)的_____%計(jì)算。2.乙方提供的法律咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付。2.政策調(diào)整導(dǎo)致借款利率變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商無(wú)果時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方保留各自的權(quán)利，包括但不限于對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)本合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行法律咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式保持溝通。2.遇有重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的條款。2.增減條款的生效時(shí)間與本合同簽訂的時(shí)間相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（出借方及法律顧問(wèn)）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)墊資借款合同2.法律咨詢服務(wù)協(xié)議3.房屋買賣合同4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.甲方身份證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)歸還借款本金及利息。未按約定提供購(gòu)房資料。未按時(shí)支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)。b.乙方違約：未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)。提供的法律咨詢服務(wù)存在重大失誤。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按約定提供購(gòu)房資料，經(jīng)乙方要求提供后仍不提供的，視為違約。甲方未按時(shí)支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)，經(jīng)甲方要求提供后仍不提供的，視為違約。乙方提供的法律咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.墊資借款：指乙方在甲方購(gòu)房過(guò)程中，為滿足甲方購(gòu)房資金需求，向甲方提供的資金支持。2.法律咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、合同審核等法律服務(wù)。3.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。5.協(xié)商解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)歸還借款本金及利息。如甲方仍不歸還，乙方可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供法律咨詢服務(wù)。如乙方仍不提供，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：_________b.第三方地址：_________c.第三方聯(lián)系人：_________d.第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。c.第三方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方完成借款的回收。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。c.第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相關(guān)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋信息。b.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按時(shí)歸還借款本金及利息。c.乙方有權(quán)要求甲方在法律咨詢服務(wù)期限內(nèi)支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。b.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止法律咨詢服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。c.甲方未按時(shí)支付法律咨詢服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。d.甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)。b.甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款。c.甲方可要求乙方在法律咨詢服務(wù)期限內(nèi)提供滿意的服務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。b.甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)提供法律咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方未按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。c.乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度房產(chǎn)墊資借款及法律咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2墊資機(jī)構(gòu)信息1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.墊資費(fèi)用及支付5.1墊資費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢事項(xiàng)6.2法律咨詢方式6.3法律咨詢費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2墊資機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：墊資費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：法律咨詢服務(wù)協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息的處理12.2墊資費(fèi)用及利息的處理12.3法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的處理13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：1.1.2借款人法定代表人：1.1.3借款人注冊(cè)地址：1.1.4借款人聯(lián)系方式：1.2墊資機(jī)構(gòu)信息1.2.1墊資機(jī)構(gòu)名稱：1.2.2墊資機(jī)構(gòu)法定代表人：1.2.3墊資機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：1.2.4墊資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)信息1.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：1.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：1.3.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：2.借款金額及用途2.1借款金額：2.2借款用途：2.2.1房產(chǎn)購(gòu)置2.2.2房產(chǎn)裝修2.2.3其他用途（具體說(shuō)明）3.借款期限及還款方式3.1借款期限：3.2還款方式：3.2.1等額本息3.2.2等額本金3.2.3其他還款方式（具體說(shuō)明）3.3還款計(jì)劃：3.3.1每月還款金額3.3.2還款日期4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：4.2利息支付時(shí)間：4.3利息支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.墊資費(fèi)用及支付5.1墊資費(fèi)用：5.2費(fèi)用支付時(shí)間：5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付6.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢事項(xiàng)：6.2法律咨詢方式：6.3法律咨詢服務(wù)費(fèi)用：6.3.1咨詢費(fèi)用總額6.3.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3.3費(fèi)用支付方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件：7.2合同終止條件：7.2.1借款期限屆滿7.2.2借款人提前償還全部借款7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2.4其他法定或約定終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如借款人未按約定的還款日期還款，每逾期一日，應(yīng)向墊資機(jī)構(gòu)支付當(dāng)期借款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2如借款人未按約定的借款用途使用借款，墊資機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2墊資機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1如墊資機(jī)構(gòu)未能按約定提供墊資服務(wù)，應(yīng)向借款人支付當(dāng)期墊資金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2如墊資機(jī)構(gòu)提前收回墊資，未提前通知借款人，應(yīng)向借款人支付提前收回金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1如法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向借款人退還已支付的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。8.3.2如法律服務(wù)機(jī)構(gòu)未能按約定提供法律服務(wù)，應(yīng)向借款人支付已支付的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的雙倍賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1借款合同編號(hào)：10.1.2借款合同簽訂日期：10.1.3借款合同內(nèi)容：10.2附件二：墊資費(fèi)用明細(xì)10.2.1墊資費(fèi)用明細(xì)表：10.2.2墊資費(fèi)用支付憑證：10.3附件三：法律咨詢服務(wù)協(xié)議10.3.1法律咨詢服務(wù)協(xié)議編號(hào)：10.3.2法律咨詢服務(wù)協(xié)議簽訂日期：10.3.3法律咨詢服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息的處理12.1.1如合同解除，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。12.1.2如合同解除，墊資機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的墊資費(fèi)用。12.2墊資費(fèi)用及利息的處理12.2.1如合同解除，墊資機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的墊資費(fèi)用及利息。12.3法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的處理12.3.1如合同解除，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┖贤男星闆r的報(bào)告。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1借款人應(yīng)確保借款用途的真實(shí)性和合法性。13.2.2墊資機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以延期履行或部分解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估