2025年智能倉儲設(shè)施場地租賃保證金細則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能倉儲設(shè)施場地租賃保證金細則本合同目錄一覽1.租賃保證金總額及構(gòu)成1.1保證金金額1.2保證金構(gòu)成說明2.保證金支付方式2.1支付時間2.2支付方式2.3支付賬戶3.保證金退還條件3.1退還時間3.2退還方式3.3退還條件4.違約責(zé)任及處理4.1違約行為4.2違約責(zé)任4.3違約處理程序5.保證金管理5.1管理機構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3保管方式6.合同解除與保證金退還6.1合同解除條件6.2保證金退還流程7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達方式9.3送達地址10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同解釋權(quán)11.3爭議管轄12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃保證金總額及構(gòu)成1.1保證金金額：本合同租賃保證金總額為人民幣______元整。1.2保證金構(gòu)成說明：保證金包括但不限于場地租賃押金、設(shè)施使用押金、物業(yè)管理押金等，具體構(gòu)成詳見附件一。2.保證金支付方式2.1支付時間：承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向出租人支付全部租賃保證金。2.2支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，轉(zhuǎn)賬時須注明“租賃保證金”字樣。2.3支付賬戶：出租人指定的保證金賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______賬號：______3.保證金退還條件3.1退還時間：租賃期滿或合同解除后______個工作日內(nèi)，出租人應(yīng)退還承租人全部租賃保證金。3.2退還方式：出租人將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還保證金至承租人指定賬戶。3.3退還條件：（1）承租人按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃場地及設(shè)施無損壞、遺失或欠費；（3）物業(yè)管理押金已結(jié)清。4.違約責(zé)任及處理（1）承租人未按約定支付租金或保證金；（2）承租人違反合同約定，造成租賃場地及設(shè)施損壞；（3）承租人未按約定使用租賃場地及設(shè)施。4.2違約責(zé)任：出租人有權(quán)根據(jù)違約情況，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同。4.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。5.保證金管理5.1管理機構(gòu)：租賃保證金由出租人指定的財務(wù)部門負責(zé)管理。5.2管理職責(zé)：財務(wù)部門負責(zé)保證金的收取、使用、退還等工作，并確保保證金的安全。5.3保管方式：租賃保證金應(yīng)存入銀行專用賬戶，并設(shè)立明細賬目，定期進行核對。6.合同解除與保證金退還（1）租賃期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2保證金退還流程：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，出租人應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金至承租人指定賬戶。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。7.2爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會或______人民法院。8.通知與送達8.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件或傳真。8.2送達方式：通知應(yīng)在送達給收件人本人或其授權(quán)代理人，或者送至收件人的已知地址。8.3送達地址：（1）出租人地址：______（2）承租人地址：______9.合同附件9.1附件名稱：本合同附件一為《租賃保證金明細表》。9.2附件內(nèi)容：附件一詳細列明了租賃保證金的構(gòu)成、金額、支付方式、退還條件等信息。10.其他約定10.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。10.3爭議管轄：如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同簽署日期合同簽署日期：______12.合同份數(shù)合同份數(shù)：一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除：除本細則第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，本細則同時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方均有權(quán)決定是否引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定第三方介入的事項和具體內(nèi)容；3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事項通知對方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）在履行服務(wù)過程中，享有必要的工作便利和資料支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和協(xié)議約定確定；5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額；5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間簽訂的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的效力；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的效力；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2合同變更后，原有條款與本細則不一致的，以本細則為準(zhǔn)。8.本細則的生效與解釋8.1本細則作為本合同的補充部分，與合同具有同等法律效力；8.2本細則的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃保證金明細表》：詳細列明租賃保證金的構(gòu)成、金額、支付方式、退還條件等信息。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。3.《租賃合同》：詳細約定租賃場地、設(shè)施、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。4.《物業(yè)管理協(xié)議》：約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》：明確違約金的計算方式、比例等。6.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件詳細要求和說明：1.《租賃保證金明細表》：應(yīng)包含保證金金額、構(gòu)成、支付時間、退還條件等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。3.《租賃合同》：應(yīng)詳細約定租賃場地、設(shè)施、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字確認。4.《物業(yè)管理協(xié)議》：應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字確認。5.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》：應(yīng)明確違約金的計算方式、比例等，并由甲乙雙方簽字確認。6.《爭議解決協(xié)議》：應(yīng)約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付租金；未按時支付保證金；損壞租賃場地及設(shè)施；違反合同約定，擅自改變租賃場地用途。（2）乙方違約行為：未按時交付租賃場地及設(shè)施；未按時支付物業(yè)管理費；違反合同約定，擅自改變租賃場地用途；損壞租賃場地及設(shè)施。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認定：未按時支付租金：按每日租金的______%支付違約金；未按時支付保證金：按每日保證金的______%支付違約金；損壞租賃場地及設(shè)施：賠償實際損失；違反合同約定，擅自改變租賃場地用途：賠償實際損失，并支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任認定：未按時交付租賃場地及設(shè)施：按每日租金的______%支付違約金；未按時支付物業(yè)管理費：按每日物業(yè)管理費的______%支付違約金；違反合同約定，擅自改變租賃場地用途：賠償實際損失，并支付違約金；損壞租賃場地及設(shè)施：賠償實際損失。簡要示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。2.乙方擅自改變租賃場地用途，造成實際損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元，并支付違約金。全文完。2025年智能倉儲設(shè)施場地租賃保證金細則1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能倉儲行業(yè)日益壯大。為滿足市場需求，甲方擁有一定規(guī)模的智能倉儲設(shè)施場地，現(xiàn)擬出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能倉儲設(shè)施場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、保證金等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能倉儲：指采用自動化、信息化、智能化技術(shù)，實現(xiàn)倉儲作業(yè)的自動化、智能化管理。2）場地：指甲方擁有的智能倉儲設(shè)施場地，包括倉庫、貨架、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等。2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉儲設(shè)施場地的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行倉儲作業(yè)。3）甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全、完好，為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方智能倉儲設(shè)施場地。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并保證保證金金額符合甲方要求。3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方智能倉儲設(shè)施場地地址：_________________________5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金。2）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。3）雙方應(yīng)按照合同約定進行溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還場地，并支付相關(guān)費用；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整，作為乙方租賃甲方智能倉儲設(shè)施場地的保證金。2）場地租賃費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，乙方應(yīng)按月支付場地租賃費，具體金額為人民幣____元/月。3）物業(yè)管理費：乙方需支付場地物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用，具體金額為人民幣____元/月。4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式1）租賃保證金：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。2）場地租賃費、物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1）租賃保證金：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2）場地租賃費、物業(yè)管理費及其他費用：每月的支付日為____日，乙方應(yīng)提前____個工作日支付。7.4支付條款1）乙方支付的所有費用應(yīng)按時足額支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2）如乙方未按時支付租賃保證金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地，并要求乙方在____個工作日內(nèi)補足保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時提供符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付保證金或租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計算方法詳見附件。2）違約金和賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）甲方智能倉儲設(shè)施場地的相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對智能倉儲設(shè)施場地的所有權(quán)。2）甲方保留對場地租賃的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方使用場地進行合理監(jiān)督的權(quán)力。2）甲方保留在緊急情況下，為保護場地安全而采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2）乙方在使用場地過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，共同維護場地設(shè)施的正常運行。2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能倉儲設(shè)施場地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.甲方智能倉儲設(shè)施場地設(shè)施清單2.乙方租賃場地使用說明3.費用明細表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能倉儲設(shè)施場地設(shè)施清單2.乙方租賃場地使用說明3.費用明細表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的場地。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付保證金或租金。b.擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時提供場地或違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認定：乙方未按時支付費用或擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額，作為對守約方損失的補償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付保證金或租金。解決辦法：甲方有權(quán)按日收取滯納金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足保證金。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決場地問題。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)場地原狀。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為甲方或乙方的擔(dān)保人，對甲方或乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方或乙方的履約能力，如甲方或乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履約保證。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補救措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方的履約。第三方應(yīng)配合甲方或乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供場地設(shè)施清單，確保場地設(shè)施符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對場地進行合理使用和改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全、完好，乙方在使用過程中造成的合理損耗，甲方應(yīng)予以補償。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行倉儲作業(yè)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備倉儲作業(yè)能力。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的保證金，作為乙方違約時的賠償。甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付保證金或租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年智能倉儲設(shè)施場地租賃保證金細則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地配套設(shè)施三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計算四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.違約責(zé)任五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約流程六、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維護責(zé)任4.違規(guī)處理七、租賃場地安全責(zé)任1.安全管理責(zé)任2.安全事故處理3.損壞賠償4.應(yīng)急預(yù)案八、合同變更與解除1.變更條件2.變更流程3.解除條件4.解除流程九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十二、合同附件1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)范3.安全責(zé)任書4.附件一（如有）十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.附件一名稱2.附件二名稱3.附件三名稱4.附件四名稱合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年智能倉儲設(shè)施場地租賃保證金細則2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確甲乙雙方在租賃智能倉儲設(shè)施場地過程中的保證金事宜。二、租賃場地概況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位：平方米]3.場地用途：用于智能倉儲設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和運營。4.場地配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如：供電、供水、排水、消防等]三、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[金額]元整。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.保證金退還條件：a.租賃期滿且乙方無違約行為；b.乙方提前解除合同，并支付甲方相應(yīng)的違約金；c.乙方因不可抗力原因提前解除合同，經(jīng)甲方確認后。4.保證金利息計算：保證金自支付之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計算利息。四、租賃費用1.租金金額：人民幣[金額]元整/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.租金調(diào)整機制：租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和甲方成本變化確定。4.違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃期限]年。2.續(xù)約條件：租賃期滿前[提前通知期限]，乙方有權(quán)提出續(xù)約，甲方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。3.續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。六、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行智能倉儲設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和運營。2.使用限制：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途；b.乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動；c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)范。3.維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。4.違規(guī)處理：乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、租賃場地安全責(zé)任1.安全管理責(zé)任：甲方負責(zé)租賃場地的安全管理，包括消防、治安等。2.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報告。3.損壞賠償：乙方因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接工作，并簽署終止協(xié)議。十、其他約定a.郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起[工作日]內(nèi)視為送達；b.電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復(fù)之日起視為送達。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.附件一名稱：場地租賃合同2.附件二名稱：場地使用規(guī)范3.附件三名稱：安全責(zé)任書4.附件四名稱：[如有其他附件，請在此列出]十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署雙方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]3.簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章]、[乙方單位蓋章]十三、合同附件[在此處插入合同附件]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地使用權(quán)及規(guī)劃a.甲方負責(zé)租賃場地的使用權(quán)及規(guī)劃審批，確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)劃，不得擅自改變場地用途。2.場地維護與管理a.甲方負責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施正常運行。b.乙方應(yīng)配合甲方進行場地維護工作，如需進行場地改造或擴建，需經(jīng)甲方同意。3.保證金調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況，調(diào)整保證金金額。b.保證金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租賃期限變更a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出租賃期限的變更。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進行租賃期限的變更，并按照變更后的租賃期限支付租金。5.違約責(zé)任a.甲方如未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日[金額]元。b.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日[金額]元。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.場地選擇權(quán)a.乙方有權(quán)選擇租賃場地的具體位置和面積。b.甲方應(yīng)積極配合乙方選擇場地，確保場地符合乙方需求。2.租金支付方式a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的支付方式選擇，并按照約定及時提供租賃場地。3.租賃期限延長a.乙方有權(quán)在租賃期滿前提出延長租賃期限的申請。b.甲方應(yīng)積極配合乙方延長租賃期限，并按照延長后的租賃期限收取租金。4.違約責(zé)任a.甲方如未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日[金額]元。b.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日[金額]元。5.場地使用條件a.乙方有權(quán)在租賃場地上進行合法經(jīng)營，并享有場地使用權(quán)。b.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用a.中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂前支付，由甲方或乙方承擔(dān)。2.中介責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密a.中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.雙方應(yīng)保證在合同履行過程中，對中介機構(gòu)提供的信息保密。4.中介變更a.如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。b.新的中介機構(gòu)應(yīng)具備與原中介機構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽。5.中介解除a.如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。b.中介協(xié)議解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)范3.安全責(zé)任書4.甲方出具的場地使用權(quán)及規(guī)劃證明文件5.乙方出具的合法經(jīng)營證明文件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件8.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃場地；b.乙方未按時支付租金；c.任何一方違反合同約定的使用規(guī)范；d.任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任；e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；f.任何一方違反合同約定的爭議解決程序。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明；b.違約行為的認定需由雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)裁決；c.違約行為的認定需符合合同約定和法律規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)，如律師、評估機構(gòu)等。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求解除合同并賠償損失。3.問題：場地使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告相關(guān)部門，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲設(shè)施場地租賃；2.場地使用規(guī)范及安全管理；3.保證金管理及退還；4.租賃期限及續(xù)約；5.爭議解決及法律適用；6.第三方中介機構(gòu)參與合同履行。全文完。2025年智能倉儲設(shè)施場地租賃保證金細則3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為促進智能倉儲設(shè)施行業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的場地出租給乙方，用于智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能倉儲設(shè)施場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能倉儲設(shè)施：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)倉儲管理的智能化、自動化、信息化、高效化、綠色化的倉儲設(shè)施。（2）場地：指甲方提供的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的租賃場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后，為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。（2）合同履行：指乙方按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)完成智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)進行智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營；（3）甲方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)收回租賃場地；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃保證金；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃場地內(nèi)進行智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營；（4）乙方應(yīng)確保智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）年。5.2合同履行地點租賃場地位于（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定完成智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營，并確保設(shè)施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)在協(xié)商一致后簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的智能倉儲設(shè)施的建設(shè)與運營；（2）甲方有權(quán)收回租賃保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（請?zhí)顚懢唧w金額）元整作為租賃保證金。（2）場地租賃費：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月或按年支付場地租賃費。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用項目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時間（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付。（2）場地租賃費：乙方應(yīng)按月或按年支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（3）其他費用：按照費用項目及標(biāo)準(zhǔn)約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃保證金的一倍。（2）乙方未按合同約定支付場地租賃費及其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于上述定義中的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃場地內(nèi)智能倉儲設(shè)施運營的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對租賃場地進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）在乙方違反本合同約定的情況下，甲方保留采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉儲設(shè)施場地租賃的全部協(xié)議，對本合同內(nèi)容任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式修改。16.3增減條款本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十