2025版智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的2.1物流倉儲設(shè)施概況2.2設(shè)施地理位置2.3設(shè)施面積與結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備清單三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任五、租賃費用5.1水電費5.2管理費5.3其他費用六、租賃設(shè)施的使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維護責(zé)任6.3設(shè)施保養(yǎng)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件十一、其他約定11.1隱私保護11.2信息披露11.3知識產(chǎn)權(quán)十二、合同附件12.1設(shè)施平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點十四、合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案程序14.3備案時間合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方名稱：____________________1.4.2出租方地址：____________________1.4.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.4.5承租方名稱：____________________1.4.6承租方地址：____________________1.4.7承租方聯(lián)系人：____________________1.4.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點：____________________二、租賃標的2.1物流倉儲設(shè)施概況：____________________2.2設(shè)施地理位置：____________________2.3設(shè)施面積與結(jié)構(gòu)：____________________2.4設(shè)施設(shè)備清單：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：____________________四、租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3支付時間：____________________4.4違約責(zé)任：____________________五、租賃費用5.1水電費：____________________5.2管理費：____________________5.3其他費用：____________________六、租賃設(shè)施的使用與維護6.1使用規(guī)則：____________________6.2維護責(zé)任：____________________6.3設(shè)施保養(yǎng)：____________________七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金：7.1.1.1違約金計算方式：____________________7.1.1.2違約金支付時間：____________________7.1.2未按約定使用設(shè)施：7.1.2.1違約金計算方式：____________________7.1.2.2違約金支付時間：____________________7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供設(shè)施：7.2.1.1違約金計算方式：____________________7.2.1.2違約金支付時間：____________________7.2.2未按約定維護設(shè)施：7.2.2.1違約金計算方式：____________________7.2.2.2違約金支付時間：____________________7.3違約金計算：____________________八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方違約導(dǎo)致合同解除8.3解除與終止程序：8.3.1提前通知：解除或終止合同前，一方應(yīng)提前______天書面通知另一方。8.3.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施的退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。十、合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款符合法律法規(guī)10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。十一、其他約定11.1隱私保護：11.1.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方隱私。11.2信息披露：11.2.1雙方應(yīng)真實、準確、完整地披露與合同履行有關(guān)的信息。11.3知識產(chǎn)權(quán)：11.3.1租賃設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。十二、合同附件12.1設(shè)施平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署代表：13.1.1出租方代表：____________________13.1.2承租方代表：____________________13.2簽署日期：_______13.3簽署地點：____________________十四、合同備案14.1備案機關(guān)：____________________14.2備案程序：____________________14.3備案時間：_______出租方（蓋章）：____________________出租方代表簽字：____________________日期：_______承租方（蓋章）：____________________承租方代表簽字：____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的運營管理權(quán)1.1.1在租賃期間，甲方保留對倉儲設(shè)施的全面運營管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定和調(diào)整倉儲設(shè)施的運營策略和規(guī)則。1.1.3甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的正常運行，包括但不限于設(shè)備維護、安全監(jiān)控等。1.2甲方對乙方使用情況的監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的使用情況進行定期或不定期的檢查。1.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。1.3甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供必要的倉儲技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、系統(tǒng)維護等。1.3.2甲方應(yīng)確保乙方能夠順暢地使用倉儲設(shè)施，包括但不限于提供必要的操作手冊和應(yīng)急預(yù)案。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的自主經(jīng)營權(quán)2.1.1在租賃期間，乙方享有對倉儲設(shè)施的自主經(jīng)營權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲設(shè)施的布局和配置。2.1.3乙方應(yīng)遵守甲方提供的運營規(guī)則，確保倉儲設(shè)施的安全和穩(wěn)定運行。2.2乙方對甲方設(shè)施的維護責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負責(zé)對租賃設(shè)施進行日常維護，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。2.2.2乙方在設(shè)施使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告設(shè)施的使用情況和維護狀況。2.3乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展支持2.3.1甲方應(yīng)支持乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，提供必要的咨詢和幫助。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決業(yè)務(wù)運營中遇到的問題，包括但不限于物流通道、倉儲效率等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方履行合同條款。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保密雙方的商業(yè)信息，不得泄露給第三方。3.2中介機構(gòu)的費用和支付3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.2.3若中介機構(gòu)因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，由其自行承擔(dān)。3.3中介機構(gòu)的爭議解決3.3.1若甲乙雙方因中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向中介機構(gòu)所在地的仲裁委員會申請仲裁。3.3.3仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的運營規(guī)則4.乙方提供的業(yè)務(wù)計劃5.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議6.爭議解決的相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供設(shè)施未按約定維護設(shè)施未按時收取租金未履行保密義務(wù)b.乙方違約：未按時支付租金未按約定使用設(shè)施未按約定維護設(shè)施違反保密義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)來確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.司法訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指對文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)作品的原創(chuàng)性表達所享有的專有權(quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.設(shè)施維護問題b.租金支付問題c.業(yè)務(wù)需求變更2.解決辦法：a.設(shè)施維護問題：建立定期檢查和維護制度，及時修復(fù)設(shè)施損壞。b.租金支付問題：明確支付方式和時間，設(shè)定違約金制度。c.業(yè)務(wù)需求變更：允許雙方在一定條件下協(xié)商調(diào)整租賃條款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能物流倉儲設(shè)施的租賃管理。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的服務(wù)合同。4.適用于不同主導(dǎo)權(quán)情況下的租賃管理服務(wù)合同。全文完。2025版智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱1.4合同簽訂地點2.合同標的2.1倉儲設(shè)施基本情況2.2租賃物類型、數(shù)量、規(guī)格2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金計算方式及標準3.2租金支付方式及時間3.3違約金及滯納金4.倉儲設(shè)施的使用與管理4.1倉儲設(shè)施的使用范圍4.2使用注意事項4.3倉儲設(shè)施維護責(zé)任4.4管理制度5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)費用5.4服務(wù)期限6.倉儲設(shè)施及貨物的安全6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事故處理7.貨物保險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險金額及期限7.3保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同的其他約定13.1保密條款13.2通知送達13.3不可抗力13.4合同的適用法律14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：物流乙方：科技1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂地點合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.合同標的2.1倉儲設(shè)施基本情況倉儲設(shè)施位于省市區(qū)路號，占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米，具備自動化立體倉庫、冷鏈倉儲、普通倉儲等功能。2.2租賃物類型、數(shù)量、規(guī)格租賃物類型：智能物流倉儲設(shè)施數(shù)量：1套規(guī)格：自動化立體倉庫、冷鏈倉儲、普通倉儲各占倉儲面積的1/33.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。4.租賃費用4.1租金計算方式及標準租金按年計算，每年租金為人民幣500萬元。4.2租金支付方式及時間租金每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金1%的違約金。5.倉儲設(shè)施的使用與管理5.1倉儲設(shè)施的使用范圍乙方僅限于在本合同約定的倉儲設(shè)施內(nèi)進行貨物儲存、分揀、包裝等物流活動。5.2使用注意事項乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉儲管理制度。5.3倉儲設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.4管理制度甲方將制定完善的倉儲管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。6.物流服務(wù)6.1物流服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉儲設(shè)施租賃及相應(yīng)的物流管理服務(wù)，包括但不限于倉儲管理、貨物分揀、包裝、裝卸、運輸?shù)取?.2服務(wù)標準甲方提供的物流服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)領(lǐng)先水平，確保貨物安全、及時、高效地完成物流流程。6.3服務(wù)費用物流服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方支付。6.4服務(wù)期限物流服務(wù)期限與倉儲設(shè)施租賃期限一致。7.倉儲設(shè)施及貨物的安全7.1安全責(zé)任甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全，確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準。乙方負責(zé)貨物的安全，確保貨物在倉儲過程中不受損失。7.2安全管理制度甲方將制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、貨物保管安全等。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，降低損失，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或超出規(guī)定期限未繳納滯納金。8.1.2乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患。8.1.3乙方違反合同約定的物流服務(wù)標準，影響甲方聲譽或造成損失。8.1.4甲方未按合同約定提供合格的服務(wù)或設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金為逾期未支付金額的1%。8.2.2恢復(fù)、更換或修復(fù)因違約行為造成的損失。8.2.3向守約方支付因違約行為造成的實際損失賠償。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向省市仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。任何一方提出變更要求，應(yīng)在變更前通知對方。10.2合同解除條件10.2.1合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。10.2.2合同一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方后生效。11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.3合同解除條件參照第10.2條合同解除條件。12.合同的附件12.1附件名稱《物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同》附件12.2附件內(nèi)容包括但不限于：倉儲設(shè)施平面圖、倉儲設(shè)施設(shè)備清單、倉儲管理制度、物流服務(wù)標準等。13.合同的其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達所有通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2025年1月1日由雙方簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1倉儲設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)與安裝；1.2.2物流服務(wù)的咨詢與優(yōu)化；1.2.3倉儲設(shè)施及貨物的保險服務(wù)；1.2.4倉儲設(shè)施的技術(shù)維護與升級；1.2.5爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解服務(wù)。2.第三方介入的流程與條件2.1流程2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料；2.1.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.2條件2.2.1第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；2.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.3第三方介入的方案經(jīng)甲乙雙方認可。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額計算3.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；3.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，則由第三方按實際損失進行賠償。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得約定的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費用。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和資料，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；5.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)損失程度分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督與管理機構(gòu)本合同第三方介入的監(jiān)督與管理由甲乙雙方共同設(shè)立的管理委員會負責(zé)。6.2監(jiān)督與管理職責(zé)6.2.1管理委員會負責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；6.2.2管理委員會負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；6.2.3管理委員會負責(zé)處理第三方介入過程中發(fā)生的爭議。7.第三方介入的變更與解除7.1變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的合同內(nèi)容進行變更。7.2解除7.2.1第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方可要求解除合同；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可要求解除合同；7.2.3合同約定的解除條件成立，甲乙雙方可要求解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施平面圖詳細要求：提供倉儲設(shè)施的整體平面布局圖，包括各功能區(qū)域的劃分、通道、貨架位置等信息。說明：此圖作為倉儲設(shè)施使用和管理的重要依據(jù)。2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出倉儲設(shè)施內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此清單用于明確雙方對倉儲設(shè)施設(shè)備的了解和使用責(zé)任。3.倉儲管理制度詳細要求：制定包括消防安全、防盜安全、貨物保管安全等方面的管理制度。說明：此制度作為倉儲設(shè)施使用和管理的規(guī)范性文件。4.物流服務(wù)標準詳細要求：明確物流服務(wù)的質(zhì)量標準，包括貨物分揀、包裝、裝卸、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的要求。說明：此標準作為物流服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件。6.爭議解決規(guī)則詳細要求：制定爭議解決的具體流程、機構(gòu)和期限。說明：此規(guī)則作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.不可抗力事件清單詳細要求：列舉合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件。說明：此清單用于界定不可抗力事件的范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金1%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付相當于一個月租金的10%作為違約金。2.甲方未按時提供合格的服務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不合格導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于貨物損壞、延誤等。示例：若因甲方服務(wù)不當導(dǎo)致乙方貨物損壞，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。3.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.乙方違反倉儲設(shè)施使用規(guī)定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定導(dǎo)致的倉儲設(shè)施損壞或安全隱患，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供倉儲設(shè)施導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若甲方未按約定提供倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025版智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，促進智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能物流倉儲設(shè)施：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等，實現(xiàn)倉儲、物流、配送等功能的設(shè)施。2.租賃管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供智能物流倉儲設(shè)施租賃、倉儲管理、配送服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中租賃智能物流倉儲設(shè)施的一方。2.乙方：指本合同中提供智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)的一方。3.相關(guān)方：指與智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)相關(guān)的其他各方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有智能物流倉儲設(shè)施的使用權(quán)，按照約定用途使用。2.乙方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.按時足額支付租賃費用及乙方提供的服務(wù)費用。4.甲方在租賃期間，不得擅自改變智能物流倉儲設(shè)施的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供符合約定的智能物流倉儲設(shè)施。2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.按時提供租賃管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益。4.對智能物流倉儲設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)地點：_________5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)智能物流倉儲設(shè)施的租賃、管理及維護保養(yǎng)。2.甲方按照約定支付租賃費用及乙方提供的服務(wù)費用。3.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，共同維護智能物流倉儲設(shè)施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)通知甲方；3.甲方有權(quán)解除合同的情形，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約之日起15日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能物流倉儲設(shè)施交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.合同終止不影響雙方在合同履行期間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.服務(wù)費：乙方提供的服務(wù)費包括但不限于設(shè)施維護費、安全管理費、技術(shù)服務(wù)費等。3.稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)支付相關(guān)的稅費。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如運輸費、裝卸費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期開始前支付當期租金。2.服務(wù)費支付：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和費用標準支付服務(wù)費。3.稅費支付：甲方應(yīng)在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)稅費。7.4支付條款1.甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后的3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。2.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五每日計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自改變智能物流倉儲設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智能物流倉儲設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密。2.乙方在提供智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同中享有的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對智能物流倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能物流倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對智能物流倉儲設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止合同并收回智能物流倉儲設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能物流倉儲設(shè)施的正常運行。2.甲方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、人員配合等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)協(xié)議4.智能物流倉儲設(shè)施清單5.費用明細表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或服務(wù)費：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變智能物流倉儲設(shè)施用途：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供智能物流倉儲設(shè)施：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.倉儲法：調(diào)整倉儲活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方為彌補守約方損失而支付的一定金額。6.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能物流倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修或更換設(shè)施，確保甲方正常使用。2.問題：甲方未按時支付租金或服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與智能物流倉儲設(shè)施的管理和服務(wù)。第三方有權(quán)獲得本合同約定的相關(guān)報酬。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方和乙方的指示執(zhí)行相關(guān)管理和服務(wù)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費用。乙方有權(quán)對智能物流倉儲設(shè)施進行必要的維護和改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變智能物流倉儲設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供智能物流倉儲設(shè)施和服務(wù)。甲方可對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價格和服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供智能物流倉儲設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進行設(shè)施維護和改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版智能物流倉儲設(shè)施租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1倉儲設(shè)施概況2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃費用的計算及調(diào)整4.1計算方法4.2調(diào)整原則及條件5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序6.倉儲設(shè)施的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任7.倉儲設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.物流倉儲設(shè)施的安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施9.物流倉儲設(shè)施的經(jīng)營許可及法律法規(guī)遵守9.1許可證要求9.2法律法規(guī)遵守10.保險責(zé)任10.1甲方保險責(zé)任10.2乙方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標的物2.1倉儲設(shè)施概況2.1.1倉儲設(shè)施名稱：___________2.1.2倉儲設(shè)施位置：___________2.1.3倉儲設(shè)施面積：___________平方米2.1.4倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________2.2設(shè)施設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱：___________2.2.2設(shè)備型號：___________2.2.3設(shè)備數(shù)量：___________2.2.4設(shè)備狀態(tài)：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時間：___________4.租賃費用的計算及調(diào)整4.1計算方法4.1.1租金計算公式：___________4.1.2計算依據(jù)：___________4.2調(diào)整原則及條件4.2.1調(diào)整原則：___________4.2.2調(diào)整條件：___________5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)于___________前將倉儲設(shè)施交付乙方使用5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收程序：___________6.倉儲設(shè)施的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲設(shè)施使用說明進行操作6.1.2乙方不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能6.2管理責(zé)任6.2.1甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護和管理6.2.2乙方負責(zé)倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物存儲和管理7.倉儲設(shè)施維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的定期檢查和維修7.1.2乙方負責(zé)倉儲設(shè)施內(nèi)的設(shè)備日常保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求7.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：___________7.2.2保養(yǎng)周期：___________7.2.3保養(yǎng)方法：___________8.物流倉儲設(shè)施的安全保障8.1安全責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的安全設(shè)施建設(shè)和維護8.1.2乙方負責(zé)倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物安全存儲和操作安全8.2安全措施8.2.1甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)標準8.2.2乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的安全操作規(guī)程8.2.3甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進行安全檢查，并及時消除安全隱患8.2.4乙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物進行盤點，確保賬實相符9.物流倉儲設(shè)施的經(jīng)營許可及法律法規(guī)遵守9.1許可證要求9.1.1甲方應(yīng)取得倉儲設(shè)施經(jīng)營所需的全部合法許可證照9.1.2乙方在使用倉儲設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準9.2法律法規(guī)遵守9.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物流倉儲設(shè)施管理的法律法規(guī)9.2.2雙方應(yīng)共同維護倉儲設(shè)施的良好運營環(huán)境10.保險責(zé)任10.1甲方保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其所有和管理的倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)保險10.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施損壞或意外事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任10.2乙方保險責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)為其存儲在倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物投保貨物保險10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因貨物損壞或丟失導(dǎo)致的賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定時間交付倉儲設(shè)施11.1.2乙方未按約定支付租金11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金11.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：倉儲設(shè)施清單、租金支付計劃、安全操作規(guī)程等14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認14.4合同解釋14.4.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份14.6合同簽署日期14.6.1本合同于___________年___________月___________日簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、服務(wù)提供等中介服務(wù)。2.2評估機構(gòu)：提供倉儲設(shè)施價值評估、資產(chǎn)評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.3專業(yè)服務(wù)商：提供設(shè)備維修、維護、安裝、拆卸