二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同生效及期限1.4合同簽訂時間及地點第二章土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬及使用權(quán)性質(zhì)2.3土地等級及用途2.4土地使用年限第三章土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.1出讓金總額3.2支付方式及期限3.3逾期付款責任第四章土地使用權(quán)出讓程序4.1出讓申請4.2審查及批準4.3出讓合同簽訂4.4土地使用權(quán)登記第五章土地開發(fā)及利用要求5.1土地開發(fā)規(guī)模及標準5.2土地利用規(guī)劃5.3環(huán)境保護及生態(tài)建設(shè)5.4公共設(shè)施建設(shè)第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2出租條件及程序6.3抵押條件及程序6.4土地使用權(quán)變更登記第七章違約責任及處理7.1違約情形及責任7.2違約處理方式7.3爭議解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同附件9.1土地使用權(quán)出讓合同9.2土地利用規(guī)劃圖9.3土地使用權(quán)證9.4其他相關(guān)文件第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及方式10.3送達證明第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二章合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)清償12.3爭議解決第十三章合同其他約定13.1合同解釋13.2合同效力13.3合同變更及解除13.4合同爭議解決第十四章合同生效及法律適用14.1合同生效條件14.2法律適用14.3合同附件效力合同編號2025A第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________1.2合同標的甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地面積為__________________________。1.3合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地使用權(quán)出讓期限為__________________________。1.4合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年__________________________簽訂。第二章土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置及面積土地位于__________________________，土地面積為__________________________。2.2土地權(quán)屬及使用權(quán)性質(zhì)該土地權(quán)屬清晰，使用權(quán)性質(zhì)為__________________________。2.3土地等級及用途該土地等級為__________________________，用途為__________________________。2.4土地使用年限土地使用權(quán)出讓年限為__________________________。第三章土地使用權(quán)出讓金及支付方式3.1出讓金總額土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣__________________________元。3.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________內(nèi)支付全部出讓金。3.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。第四章土地使用權(quán)出讓程序4.1出讓申請乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________________________內(nèi)向甲方提出土地使用權(quán)出讓申請。4.2審查及批準甲方應(yīng)在收到乙方申請后__________________________內(nèi)完成審查，并予以批準。4.3出讓合同簽訂經(jīng)審查批準后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________內(nèi)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。4.4土地使用權(quán)登記本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________________________內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請土地使用權(quán)登記。第五章土地開發(fā)及利用要求5.1土地開發(fā)規(guī)模及標準乙方應(yīng)在__________________________內(nèi)完成土地開發(fā)，并達到__________________________的開發(fā)標準。5.2土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)__________________________編制土地利用規(guī)劃，并經(jīng)甲方批準。5.3環(huán)境保護及生態(tài)建設(shè)乙方在土地開發(fā)及利用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護及生態(tài)建設(shè)的法律法規(guī)。5.4公共設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)__________________________的要求，負責建設(shè)相應(yīng)的公共設(shè)施。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2出租條件及程序乙方出租土地使用權(quán)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方書面同意。6.3抵押條件及程序乙方設(shè)定土地使用權(quán)抵押，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方書面同意。6.4土地使用權(quán)變更登記土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等情況發(fā)生變更時，乙方應(yīng)在__________________________內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)辦理變更登記。第七章違約責任及處理7.1違約情形及責任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約處理方式違約責任的處理方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.3爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)的變更導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件在下列情況下，本合同自動終止：（1）土地使用權(quán)出讓期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止土地使用權(quán)的開發(fā)和利用，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九章合同附件9.1土地使用權(quán)出讓合同本合同附件一為土地使用權(quán)出讓合同。9.2土地利用規(guī)劃圖本合同附件二為土地利用規(guī)劃圖。9.3土地使用權(quán)證本合同附件三為土地使用權(quán)證。9.4其他相關(guān)文件本合同附件四為其他相關(guān)文件。第十章通知與送達10.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。10.2送達地址及方式雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址及方式。10.3送達證明送達通知后，應(yīng)保留送達證明，以備日后查證。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________________________。11.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二章合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，未履行完畢的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則處理。12.2債權(quán)債務(wù)清償雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式清償未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。12.3爭議解決關(guān)于債權(quán)債務(wù)清償?shù)臓幾h，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同其他約定13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.3合同變更及解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同生效及法律適用14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同方簽字：甲方（出讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________簽字日期：____________________附件：附件一：土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地利用規(guī)劃圖附件三：土地使用權(quán)證附件四：其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1土地使用條件審核甲方應(yīng)在合同簽訂前，對乙方提交的土地利用規(guī)劃及開發(fā)方案進行審核，確保其符合土地利用規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求。1.2土地使用權(quán)變更如乙方需對土地使用權(quán)進行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可進行變更登記。1.3土地開發(fā)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方土地開發(fā)過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及土地利用規(guī)劃進行開發(fā)。1.4土地使用權(quán)收回如乙方未按合同約定開發(fā)土地，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。1.5土地使用權(quán)續(xù)期在土地使用權(quán)出讓期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況及土地利用規(guī)劃要求，決定是否續(xù)期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1土地使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有對土地使用權(quán)出讓合同的優(yōu)先購買權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出限制乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出。2.3土地使用權(quán)開發(fā)權(quán)乙方在取得土地使用權(quán)后，享有自主開發(fā)土地的權(quán)利，但應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。2.4土地使用權(quán)收回補償如因乙方違約導致甲方收回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方合理的補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求雙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)具備土地評估、土地規(guī)劃設(shè)計等資質(zhì)。3.2中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對土地進行評估、規(guī)劃等，并向雙方提供評估報告及規(guī)劃方案。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并列入合同條款。中介機構(gòu)費用包括評估費、規(guī)劃費等。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)違約責任如中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或未按時完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6中介機構(gòu)與雙方的關(guān)系中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)作為獨立第三方，為雙方提供公正、客觀的服務(wù)。3.7中介機構(gòu)責任免除中介機構(gòu)在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔違約責任。3.8中介機構(gòu)服務(wù)期限中介機構(gòu)的服務(wù)期限應(yīng)與土地使用權(quán)出讓合同期限相一致，服務(wù)期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽中介合同。3.9中介機構(gòu)工作成果的驗收雙方應(yīng)在中介機構(gòu)服務(wù)期滿后，對中介機構(gòu)提供的工作成果進行驗收，確認是否符合合同約定及法律法規(guī)要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同2.土地利用規(guī)劃圖3.土地使用權(quán)證4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：土地評估報告、規(guī)劃設(shè)計方案、驗收報告等）5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.中介機構(gòu)服務(wù)合同7.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付出讓金未按約定進行土地開發(fā)未按約定進行環(huán)境保護及生態(tài)建設(shè)違反土地利用規(guī)劃未按約定進行公共設(shè)施建設(shè)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地權(quán)利人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.土地出讓：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者。3.土地出讓金：指土地使用者向土地所有權(quán)人支付的土地使用權(quán)出讓費用。4.土地利用規(guī)劃：指對土地進行合理、有序的開發(fā)、利用和保護的規(guī)劃。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明情況，并盡快完成手續(xù)。2.問題：乙方未能按時支付出讓金。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付出讓金，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。3.問題：土地開發(fā)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保土地開發(fā)質(zhì)量符合要求。4.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任，并更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府部門與土地使用者之間的土地使用權(quán)出讓合同。2.土地開發(fā)項目中的土地使用權(quán)出讓合同。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時的合同。4.土地使用權(quán)續(xù)期時的合同。全文完。二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人1.3合同編號1.4合同簽訂日期2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)類型2.3出讓年限2.4土地使用權(quán)出讓價款2.5土地使用權(quán)出讓金支付方式2.6土地使用權(quán)出讓金繳納期限3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地開發(fā)利用條件3.2土地規(guī)劃條件3.3環(huán)境保護條件3.4土地使用期限內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè)要求3.5土地使用期限內(nèi)的土地用途變更條件4.土地使用權(quán)出讓金的計算與支付4.1土地使用權(quán)出讓金計算方法4.2土地使用權(quán)出讓金支付方式4.3土地使用權(quán)出讓金繳納期限4.4土地使用權(quán)出讓金滯納金5.土地使用權(quán)出讓合同的履行5.1土地使用權(quán)出讓合同的生效條件5.2土地使用權(quán)出讓合同的履行期限5.3土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除5.4土地使用權(quán)出讓合同的終止6.土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的承擔8.合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二10.3土地使用權(quán)出讓合同附件三11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同解除或終止后的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2合同雙方對其他事項的約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：市區(qū)人民政府1.2出讓方地址：市區(qū)街道號1.3出讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.5受讓方地址：市區(qū)街道號1.6受讓方法定代表人：1.7合同編號：LSYQ2025011.8合同簽訂日期：2025年1月1日2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道2.2土地面積：20000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地使用權(quán)類型：出讓2.5出讓年限：70年2.6土地使用權(quán)出讓價款：人民幣壹億元整2.7土地使用權(quán)出讓金支付方式：分期支付，首期支付比例為30%，剩余70%在合同簽訂后一年內(nèi)付清3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地開發(fā)利用條件：受讓方應(yīng)在合同簽訂后三年內(nèi)完成土地開發(fā)，并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.2土地規(guī)劃條件：土地用途為住宅用地，建筑密度不超過30%，綠地率不低于35%3.3環(huán)境保護條件：受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保土地開發(fā)利用過程中的環(huán)境保護3.4土地使用期限內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè)要求：受讓方應(yīng)按照規(guī)劃要求建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施3.5土地使用期限內(nèi)的土地用途變更條件：未經(jīng)出讓方同意，受讓方不得擅自變更土地用途4.土地使用權(quán)出讓金的計算與支付4.1土地使用權(quán)出讓金計算方法：按照國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓金計算標準計算4.2土地使用權(quán)出讓金支付方式：分期支付，首期支付比例為30%，剩余70%在合同簽訂后一年內(nèi)付清4.3土地使用權(quán)出讓金繳納期限：首期支付在合同簽訂后30日內(nèi)，剩余款項在合同簽訂后一年內(nèi)付清4.4土地使用權(quán)出讓金滯納金：逾期支付的土地使用權(quán)出讓金，每日按逾期金額的千分之五支付滯納金5.土地使用權(quán)出讓合同的履行5.1土地使用權(quán)出讓合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2土地使用權(quán)出讓合同的履行期限：自合同生效之日起至土地使用權(quán)出讓年限屆滿之日止5.3土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同5.4土地使用權(quán)出讓合同的終止：在土地使用權(quán)出讓年限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止6.土地使用權(quán)出讓合同的爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔7.違約責任7.1違約情形及違約責任：若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2違約金的計算與支付：違約金的計算標準按照本合同約定的違約情形確定，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付7.3違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取其他補救措施8.合同解除8.1合同解除的情形：8.1.1出讓方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件；8.1.2受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；8.1.3受讓方未按合同約定進行土地開發(fā)利用；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.6法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后應(yīng)予確認；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的具體事宜進行協(xié)商；8.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議書處理相關(guān)事宜；8.3.2未支付的土地使用權(quán)出讓金應(yīng)全部支付；8.3.3土地使用權(quán)出讓金已支付的，應(yīng)按合同約定退還或抵作其他費用；8.3.4雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.合同終止9.1合同終止的情形：9.1.1土地使用權(quán)出讓年限屆滿；9.1.2合同約定的其他終止條件成就；9.1.3土地使用權(quán)被依法收回；9.1.4出讓方依法提前收回土地使用權(quán)。9.2合同終止的程序：9.2.1出讓方或受讓方提出合同終止通知；9.2.2雙方確認合同終止；9.2.3雙方簽訂合同終止協(xié)議書。9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議書處理相關(guān)事宜；9.3.2土地使用權(quán)出讓金已支付的，按合同約定處理；9.3.3雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的損失。10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓合同附件，包括土地位置圖、土地規(guī)劃圖等；10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地出讓合同附件，包括出讓方提供的土地權(quán)屬證明文件；10.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地出讓合同附件，包括雙方簽訂的其他協(xié)議或承諾。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方已按合同約定完成所有簽署手續(xù)；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；11.1.3合同已按法律規(guī)定報相關(guān)部門備案。11.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機關(guān)：市區(qū)國土資源局12.2合同備案程序：雙方應(yīng)將合同報送備案機關(guān)，備案機關(guān)應(yīng)在收到合同后30日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.3合同備案期限：合同備案有效期為土地使用權(quán)出讓年限。13.合同解除或終止后的通知13.1通知方式：書面通知13.2通知期限：合同解除或終止后的通知應(yīng)在3日內(nèi)送達對方。13.3通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、處理方式及雙方各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項：14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)；14.1.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。2.第三方介入的類型2.1輔助型第三方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、市場分析等輔助服務(wù)。2.2監(jiān)督型第三方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.3協(xié)調(diào)型第三方：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2引入第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的信息，以履行其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由協(xié)議約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用。6.2若第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，其責任限額可根據(jù)實際情況適當提高。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系由協(xié)議約定。7.3第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和資料。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。8.3第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由協(xié)議約定，包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容10.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人；10.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；10.1.3第三方的責任限額；10.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式；10.1.5第三方介入的期限；10.1.6第三方介入的終止條件；10.1.7知識產(chǎn)權(quán)和保密條款；10.1.8違約責任；10.1.9爭議解決方式；10.1.10其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓合同附件，包括土地位置圖、土地規(guī)劃圖等。詳細要求：附件應(yīng)清晰顯示土地位置、邊界、面積、用途等信息，并符合國家相關(guān)規(guī)劃標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確土地的具體情況。2.土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地出讓合同附件，包括出讓方提供的土地權(quán)屬證明文件。詳細要求：附件應(yīng)包括土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等，證明出讓方對出讓土地的合法權(quán)屬。說明：此附件用于證明出讓方對出讓土地的合法權(quán)屬，確保合同的合法性。3.土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地出讓合同附件，包括雙方簽訂的其他協(xié)議或承諾。詳細要求：附件應(yīng)包括雙方就合同履行過程中達成的其他協(xié)議或承諾，如補充協(xié)議、補充承諾等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，明確雙方在合同履行過程中的具體約定。4.土地使用權(quán)出讓合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、職責、權(quán)利和義務(wù)等。詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的期限和終止條件。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.土地使用權(quán)出讓合同附件五：土地開發(fā)利用計劃，包括土地開發(fā)利用的時間表、內(nèi)容、進度等。詳細要求：計劃應(yīng)詳細列出土地開發(fā)利用的具體內(nèi)容、時間表和進度安排。說明：此附件用于明確土地開發(fā)利用的具體安排，確保合同履行過程中的合規(guī)性。6.土地使用權(quán)出讓合同附件六：土地開發(fā)利用過程中的相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。詳細要求：附件應(yīng)包括土地開發(fā)利用過程中所需的相關(guān)許可證和批準文件。說明：此附件用于證明土地開發(fā)利用的合規(guī)性，確保合同履行過程中的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；違約方未按合同約定進行土地開發(fā)利用；違約方擅自變更土地用途；違約方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明：示例一：違約方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金；示例二：違約方未按合同約定進行土地開發(fā)利用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失；示例三：違約方擅自變更土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受土地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國土地管理法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國合同法》4.《關(guān)于進一步加強土地使用權(quán)出讓管理的通知》5.其他相關(guān)法律法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或者個人依法取得，在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.出讓：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給受讓人使用。3.受讓：指受讓人依法取得土地使用權(quán)，并按約定支付出讓金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地使用權(quán)出讓：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給乙方使用。2.出讓金：指乙方按照約定向甲方支付的土地使用權(quán)出讓費用。3.土地使用權(quán)期限：指乙方依法取得土地使用權(quán)的時間期限。4.土地使用權(quán)出讓合同：指甲方與乙方就土地使用權(quán)出讓事宜所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法將土地使用權(quán)出讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并取得相關(guān)批準文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法取得土地使用權(quán)，并按約定使用土地。2.乙方應(yīng)按約定支付出讓金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后_________個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同生效后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金。3.雙方應(yīng)按照約定，共同履行合同約定的各項義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同履行過程中的相關(guān)費用；3.本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行消滅。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地使用權(quán)出讓金：根據(jù)國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的金額。2.土地使用權(quán)登記費：按照國家規(guī)定的收費標準支付。3.土地使用權(quán)出讓過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費等。7.2支付方式乙方支付出讓金及其他費用的方式如下：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金。2.乙方支付其他費用時，應(yīng)按照甲方通知的要求進行支付。3.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)登記費。3.其他費用應(yīng)在甲方提出支付要求后________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定進行核算和結(jié)算。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。3.乙方支付的費用如涉及稅費，乙方應(yīng)自行承擔并按照國家規(guī)定繳納。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.如甲方提供虛假的土地使用權(quán)信息，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.如乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.乙方違約的賠償金額按照合同約定的賠償標準計算，如無約定，按照實際損失計算。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.土地使用權(quán)的出讓價格和條件；2.雙方的商業(yè)機密和商業(yè)計劃；3.本合同的其他涉及雙方商業(yè)利益的秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策、法規(guī)的變更；3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致土地受損，無法繼續(xù)使用；2.國家政策變動導致土地出讓政策調(diào)整；3.社會動蕩導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.土地使用權(quán)存在法律瑕疵；2.土地使用權(quán)存在爭議；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方土地使用情況的監(jiān)督檢查。2.甲方保留在合同履行期間，對土地使用權(quán)進行調(diào)整、收回或終止的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或公共利益需要，對土地使用權(quán)進行調(diào)整、收回或終止的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為，采取法律手段追究其法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后________個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就土地使用權(quán)出讓事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）簽字：____________________乙方（受讓人）簽字：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________甲方（出讓人）蓋章：____________________乙方（受讓人）蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓申請書2.土地使用權(quán)出讓協(xié)議3.土地使用權(quán)出讓合同4.土地使用權(quán)出讓金支付憑證5.土地使用權(quán)登記申請表6.土地使用權(quán)登記證書7.土地使用權(quán)評估報告8.土地使用權(quán)測繪報告9.雙方協(xié)商記錄10.不可抗力事件證明材料11.違約行為證明材料12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供土地使用權(quán)（認定：甲方提供虛假的土地使用權(quán)信息或未按時提供土地使用權(quán)）。提供虛假的土地使用權(quán)信息（認定：甲方提供的信息與實際情況不符）。2.乙方違約：未按約定支付出讓金（認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付出讓金）。未按約定使用土地（認定：乙方擅自改變土地用途或未合理利用土地）。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或者個人依法取得，在一定期限內(nèi)對土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.出讓：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給受讓人使用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或履行不符合約定。5.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定支付出讓金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方履行支付義務(wù)，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律風險。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其參與的土地使用權(quán)出讓事宜承擔相應(yīng)的法律責任。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其參與的土地使用權(quán)出讓事宜的相應(yīng)收益。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)參與土地使用權(quán)出讓事宜的管理和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)出讓事宜。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)出讓過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行合理利用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在土地使用權(quán)出讓過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的土地使用權(quán)不受第三方侵害。甲方應(yīng)保證乙方在土地使用權(quán)出讓過程中獲得的利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自變更土地使用權(quán)出讓條件，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行期間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定合理利用土地。甲方可根據(jù)國家政策調(diào)整土地使用權(quán)出讓條件。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地使用權(quán)出讓金。甲方有權(quán)在合同履行期間對土地使用權(quán)進行必要的調(diào)整。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究其責任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在合同履行期間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度土地使用權(quán)出讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓金總額3.2出讓金支付方式3.3出讓金支付期限4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地交付5.2土地使用5.3土地利用規(guī)劃5.4土地使用權(quán)變更6.土地使用權(quán)出讓合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.土地使用權(quán)出讓合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.土地使用權(quán)出讓合同其他約定9.1合同附件9.2合同補充條款9.3合同未盡事宜處理10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議10.3土地使用權(quán)出讓合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案材料13.合同解除備案13.1解除備案機關(guān)13.2解除備案時間13.3解除備案材料14.合同終止備案14.1終止備案機關(guān)14.2終止備案時間14.3終止備案材料第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________________1.1.2出讓方法定代表人：________________1.1.3出讓方住所：________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所：________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________2.土地使用權(quán)出讓基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：________________2.4土地使用年限：________________（年）3.土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓金總額：________________（人民幣元）3.2出讓金支付方式：________________3.3出讓金支付期限：自合同生效之日起____日內(nèi)支付完畢4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________________4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效時間：________________5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地交付：自合同生效之日起____日內(nèi)，出讓方將土地使用權(quán)交付給受讓方5.2土地使用：受讓方應(yīng)當按照土地利用規(guī)劃及批準的用途使用土地5.3土地利用規(guī)劃：受讓方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃，并按照規(guī)劃要求進行建設(shè)5.4土地使用權(quán)變更：受讓方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)經(jīng)出讓方同意并辦理相關(guān)手續(xù)6.土地使用權(quán)出讓合同解除6.1合同解除條件：________________6.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議6.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理相關(guān)事宜7.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決8.土地使用權(quán)出讓合同違約責任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時支付出讓金8.1.2受讓方未按約定用途使用土地8.1.3受讓方擅自改變土地用途8.1.4受讓方未按規(guī)劃要求進行建設(shè)8.2違約責任8.2.1受讓方未按時支付出讓金的，應(yīng)向出讓方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算8.2.2受讓方未按約定用途使用土地的，應(yīng)立即改正，并賠償因此給出讓方造成的損失8.2.3受讓方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復原用途，并賠償因此給出讓方造成的損失8.2.4受讓方未按規(guī)劃要求進行建設(shè)的，應(yīng)立即改正，并賠償因此給出讓方造成的損失8.3違約賠償8.3.1受讓方應(yīng)按照違約責任條款向出讓方支付違約金或賠償損失8.3.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決9.土地使用權(quán)出讓合同其他約定9.1合同附件9.1.1土地使用權(quán)出讓合同9.1.2土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議9.1.3土地使用權(quán)出讓合同附件9.2合同補充條款9.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加補充條款9.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力9.3合同未盡事宜處理9.3.1本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議10.3土地使用權(quán)出讓合同附件11.合同簽署11.1簽署日期：________________11.2簽署地點：________________11.3簽署人員11.3.1出讓方代表：________________11.3.2受讓方代表：________________12.合同備案12.1備案機關(guān)：________________12.2備案時間：________________12.3備案材料12.3.1土地使用權(quán)出讓合同12.3.2土地使用權(quán)出讓合同備案申請書12.3.3相關(guān)證明材料13.合同解除備案13.1解除備案機關(guān)：________________13.2解除備案時間：________________13.3解除備案材料13.3.1土地使用權(quán)出讓合同解除協(xié)議13.3.2土地使用權(quán)出讓合同解除備案申請書14.合同終止備案14.1終止備案機關(guān)：________________14.2終止備案時間：________________14.3終止備案材料14.3.1土地使用權(quán)出讓合同終止協(xié)議14.3.2土地使用權(quán)出讓合同終止備案申請書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接土地出讓主體。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失