2025年度電子信息廠房租賃服務條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子信息廠房租賃服務條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃場地3.2設備設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.使用與維護8.1使用范圍8.2維護責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“電子信息廠房”指位于[具體地址]的廠房，具備電子信息生產(chǎn)所需的設施和環(huán)境。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將電子信息廠房出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“違約”指一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。1.2定義1.2.1“設備設施”指電子信息廠房內(nèi)所有用于生產(chǎn)、辦公的設備設施，包括但不限于生產(chǎn)線、辦公桌椅、空調(diào)等。1.2.2“物業(yè)管理費”指由出租方或其委托的物業(yè)管理公司收取的，用于維護電子信息廠房公共區(qū)域的費用。1.2.3“水電費”指電子信息廠房內(nèi)使用的水、電費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1租賃場地3.1.1租賃場地位于：[具體地址]3.1.2租賃場地面積：[面積]3.1.3租賃場地用途：電子信息生產(chǎn)3.2設備設施3.2.1出租方提供的設備設施清單如下：3.2.1.1設備名稱：[設備名稱]3.2.1.2設備型號：[型號]3.2.1.3設備數(shù)量：[數(shù)量]3.2.1.4其他設備設施4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[金額]元/月5.2支付時間：每月[具體日期]前支付5.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關政策或市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應書面通知承租方，并在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)執(zhí)行。7.租賃費用7.1水電費：由承租方按實際使用量支付，每月結算一次。7.2物業(yè)管理費：按出租方或其委托的物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，每月結算一次。7.3其他費用：包括但不限于清潔費、綠化費等，由承租方按實際發(fā)生支付。8.使用與維護8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在電子信息廠房內(nèi)進行電子信息產(chǎn)品的生產(chǎn)活動。8.1.2承租方不得擅自改變電子信息廠房的結構和用途。8.2維護責任8.2.1承租方應保持電子信息廠房內(nèi)設備設施的良好狀態(tài)，如因使用不當導致設備損壞，承租方應負責維修或賠償。8.2.2承租方應保持電子信息廠房的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。8.3維修費用8.3.1出租方負責電子信息廠房主體結構的維修和維護。8.3.2承租方負責電子信息廠房內(nèi)設備設施的日常維護和保養(yǎng)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改變電子信息廠房的結構和用途。9.1.3承租方違反合同約定的使用范圍。9.1.4承租方未按約定維護電子信息廠房。9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的租賃期限屆滿。10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.1電子信息廠房租賃清單。13.1.2設備設施清單。13.1.3租金支付計劃表。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2“中介方”指在本合同中，為促成租賃關系而提供服務的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指在本合同中，對電子信息廠房的維護和工程進行監(jiān)督的第三方。15.1.4“評估機構”指在本合同中，對電子信息廠房或設備進行評估的第三方。15.2責權利劃分15.2.1中介方：中介方應根據(jù)本合同約定，為出租方和承租方提供中介服務，包括但不限于信息提供、合同談判等。中介方的權利包括收取中介費用，其責任限于中介服務范圍內(nèi)的過錯。15.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方應按照本合同約定，對電子信息廠房的維護和工程進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。監(jiān)理方的權利包括監(jiān)督權、報告權，其責任限于監(jiān)理過程中的過錯。15.2.3評估機構：評估機構應按照本合同約定，對電子信息廠房或設備進行評估，提供評估報告。評估機構的權利包括評估權、報告權，其責任限于評估過程中的過錯。15.3第三方責任限額15.3.1中介方：中介方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過中介費用的一定比例。15.3.2監(jiān)理方：監(jiān)理方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過監(jiān)理服務費用的一定比例。15.3.3評估機構：評估機構的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過評估服務費用的一定比例。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方如需引入第三方，應書面通知另一方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。15.4.2雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于費用、期限、權利義務等。15.5第三方介入后的合同調(diào)整15.5.1第三方介入后，如需對本合同進行修改或補充，應經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。15.5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.第三方違約責任16.1第三方違約情形16.1.1中介方未履行中介義務，導致租賃關系無法成立或履行的。16.1.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理義務，導致電子信息廠房或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的。16.1.3評估機構評估結果嚴重失實，導致出租方或承租方遭受損失的。16.2第三方違約責任16.2.1第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.2.2第三方違約責任不得超過本合同中約定的責任限額。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方完成本合同約定的任務。17.1.2第三方因故退出，需書面通知出租方和承租方，并說明退出原因。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出時，應將工作成果、文件資料等移交給出租方或承租方。17.2.2第三方退出后，出租方和承租方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。18.第三方介入的其他事項18.1第三方介入的費用由相關方承擔，具體由雙方在合同中約定。18.2第三方介入期間，本合同的履行不受影響，各方應繼續(xù)履行各自的義務。18.3本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電子信息廠房租賃清單詳細要求：列明租賃廠房的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和狀況。2.設備設施清單詳細要求：詳細列明電子信息廠房內(nèi)所有設備設施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物中設備設施的具體情況。3.租金支付計劃表詳細要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金的支付安排。4.物業(yè)管理費結算單詳細要求：詳細列明物業(yè)管理費用的計算方式、金額、支付時間等。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的結算和支付。5.水電費結算單詳細要求：詳細列明水電費用的計算方式、金額、支付時間等。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于明確水電費用的結算和支付。6.維修費用結算單詳細要求：詳細列明維修費用的項目、原因、費用、支付時間等。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于明確維修費用的結算和支付。7.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務細節(jié)。8.第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的服務細節(jié)。9.第三方評估報告詳細要求：詳細列明評估機構的評估結果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本報告作為合同附件，用于明確電子信息廠房或設備的評估情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金擅自改變電子信息廠房的結構和用途違反合同約定的使用范圍未按約定維護電子信息廠房第三方中介方未履行中介義務第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理義務第三方評估機構評估結果嚴重失實2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任不得超過本合同中約定的責任限額。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，逾期超過30天，應支付違約金，違約金為逾期租金的1%。示例二：承租方擅自改變電子信息廠房的結構，導致房屋損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理義務，導致電子信息廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度電子信息廠房租賃服務條款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止條件1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章租賃標的物2.1租賃廠房的位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的結構2.4租賃廠房的配套設施2.5租賃廠房的權屬證明2.6租賃廠房的用途限制2.7租賃廠房的維護責任第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長3.4租賃期限的縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5違約金及滯納金第五章租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用5.4費用支付方式5.5費用調(diào)整機制第六章租賃雙方的義務與責任6.1出租方的義務與責任6.2承租方的義務與責任6.3雙方的違約責任第七章租賃標的物的使用與維護7.1租賃標的物的使用范圍7.2租賃標的物的維護責任7.3租賃標的物的安全責任7.4租賃標的物的保險責任第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序第九章違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3合同繼承的條件11.4合同繼承的程序第十二章合同的附件12.1租賃廠房平面圖12.2租賃廠房配套設施清單12.3其他相關附件第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止的條件14.4合同終止的程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度電子信息廠房租賃服務條款1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同生效日期：____年__月__日1.6合同終止條件：1.6.1租賃期限屆滿1.6.2雙方協(xié)商一致解除1.6.3出現(xiàn)合同約定的解除情形1.7合同變更與解除：1.7.1變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.7.2解除：按照合同約定或法定程序進行1.8合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第二章租賃標的物2.1租賃廠房的位置：____市____區(qū)____街道____號2.2租賃廠房的面積：____平方米2.3租賃廠房的結構：____層建筑，鋼筋混凝土結構2.4租賃廠房的配套設施：2.4.1水電供應2.4.2網(wǎng)絡接入2.4.3電梯2.4.4其他設施2.5租賃廠房的權屬證明：____2.6租賃廠房的用途限制：僅限于電子信息生產(chǎn)、研發(fā)及相關活動2.7租賃廠房的維護責任：2.7.1出租方負責租賃期間廠房的結構安全2.7.2承租方負責租賃期間廠房的內(nèi)部裝修及設施設備的維護第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：雙方協(xié)商一致，簽訂書面延長協(xié)議3.4租賃期限的縮短：雙方協(xié)商一致，簽訂書面縮短協(xié)議第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月____日前4.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，雙方協(xié)商調(diào)整4.5違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取滯納金第五章租賃費用5.1水電費：按實際使用量由承租方支付5.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元5.3其他相關費用：包括但不限于維修費、垃圾清運費等，按實際發(fā)生支付5.4費用支付方式：銀行轉賬5.5費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情，雙方協(xié)商調(diào)整第六章租賃雙方的義務與責任6.1出租方的義務與責任：6.1.1保證租賃標的物的權屬清晰6.1.2保證租賃標的物的安全6.1.3協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)6.1.4維護租賃標的物的公共設施6.2承租方的義務與責任：6.2.1按時支付租金及各項費用6.2.2合法使用租賃標的物6.2.3保持租賃標的物的整潔6.2.4不得擅自改變租賃標的物的結構及用途6.3雙方的違約責任：6.3.1出租方違約責任：承擔違約責任，賠償承租方損失6.3.2承租方違約責任：承擔違約責任，賠償出租方損失第七章租賃標的物的使用與維護7.1租賃標的物的使用范圍：僅限于電子信息生產(chǎn)、研發(fā)及相關活動7.2租賃標的物的維護責任：7.2.1出租方負責租賃期間廠房的結構安全7.2.2承租方負責租賃期間廠房的內(nèi)部裝修及設施設備的維護7.3租賃標的物的安全責任：7.3.1出租方負責租賃期間廠房的公共區(qū)域安全7.3.2承租方負責租賃期間廠房內(nèi)部的安全7.4租賃標的物的保險責任：7.4.1出租方負責租賃期間廠房的財產(chǎn)保險7.4.2承租方負責租賃期間廠房內(nèi)部財產(chǎn)的保險第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致解除8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形，如：a)承租方未按時支付租金超過約定期限；b)承租方違反租賃標的物用途限制；c)出租方未按時履行合同約定的維修義務；d)因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除的程序：8.2.1雙方應提前____日書面通知對方；8.2.2雙方應就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.3合同終止的條件：8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同解除8.3.3雙方協(xié)商一致終止8.4合同終止的程序：8.4.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議；8.4.2雙方應就租賃標的物的返還、租金結算等進行處理。第九章違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償承租方損失；9.1.2未履行維修義務的，應承擔違約責任，賠償承租方損失；9.1.3其他違約行為的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2違反租賃標的物用途限制的，應承擔違約責任，賠償出租方損失；9.2.3損壞租賃標的物的，應承擔違約責任，賠償出租方損失；9.2.4其他違約行為的，應承擔違約責任，賠償出租方損失。9.3違約金的計算與支付：違約金按照合同約定的比例計算，由違約方支付。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知：發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力的處理：10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任；10.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2受讓方符合合同要求；11.1.3受讓方支付轉讓費用。11.2合同轉讓的程序：11.2.1雙方簽訂書面轉讓協(xié)議；11.2.2出租方同意轉讓；11.2.3通知對方并取得對方書面同意。11.3合同繼承的條件：11.3.1承租方發(fā)生繼承；11.3.2繼承人符合合同要求。11.4合同繼承的程序：11.4.1繼承人提出繼承申請；11.4.2出租方審核繼承人資格；11.4.3簽訂繼承協(xié)議。第十二章合同的附件12.1租賃廠房平面圖12.2租賃廠房配套設施清單12.3其他相關附件第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署：雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同自簽署之日起生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件：14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除14.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形14.2合同解除的程序：14.2.1雙方應提前____日書面通知對方；14.2.2雙方應就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商；14.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.3合同終止的條件：14.3.1租賃期限屆滿14.3.2合同解除14.3.3雙方協(xié)商一致終止14.4合同終止的程序：14.4.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議；14.4.2雙方應就租賃標的物的返還、租金結算等進行處理。出租方（蓋章）：__________________________代表（簽字）：__________________________日期：__________________________承租方（蓋章）：__________________________代表（簽字）：__________________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定用途條款：說明：為確保租賃廠房的合理利用，甲方有權對承租方的生產(chǎn)活動進行必要的指導和監(jiān)督，承租方應遵守甲方指定的用途和操作規(guī)范。1.2甲方維修保養(yǎng)責任條款：1.3甲方設施設備更新條款：說明：甲方有權根據(jù)市場和技術發(fā)展情況，對租賃廠房的設施設備進行更新，承租方應予以配合。更新后的設施設備歸甲方所有，不影響租賃合同的履行。1.4甲方品牌形象條款：說明：甲方有權要求承租方在租賃廠房內(nèi)展示其品牌形象，包括但不限于懸掛標識、擺放宣傳資料等。承租方應予以配合，不得損害甲方品牌形象。1.5甲方優(yōu)先購買權條款：說明：在租賃期限屆滿或合同解除后，如甲方有意續(xù)租或購買租賃廠房，承租方應優(yōu)先考慮甲方的購買意向，并按雙方協(xié)商的價格和條件進行交易。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營條款：說明：承租方有權自主決定租賃廠房的生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容，甲方不得干涉。乙方應確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和租賃合同的約定。2.2乙方設施設備更新權條款：說明：承租方有權根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃廠房的設施設備進行更新改造。更新后的設施設備歸承租方所有，不影響租賃合同的履行。2.3乙方廣告宣傳權條款：說明：承租方有權在租賃廠房內(nèi)進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、張貼宣傳海報等。乙方應確保其廣告宣傳內(nèi)容合法合規(guī)。2.4乙方優(yōu)先續(xù)租權條款：說明：在租賃期限屆滿前，如承租方有意續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮承租方的續(xù)租請求，并按雙方協(xié)商的價格和條件續(xù)簽租賃合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：說明：租賃合同的簽訂過程中，如涉及中介服務，中介費用由雙方協(xié)商確定，并由責任方承擔。3.2中介保密條款：說明：中介方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何與租賃合同相關的信息。3.3中介責任條款：說明：中介方應按照雙方的要求，盡其所能提供專業(yè)、公正的服務。如因中介方原因?qū)е潞贤炗喅霈F(xiàn)瑕疵，中介方應承擔相應的責任。3.4中介傭金支付條款：說明：中介方在促成租賃合同簽訂后，有權向甲方或乙方收取傭金。傭金金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.5中介糾紛解決條款：說明：如因中介服務產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房平面圖2.租賃廠房配套設施清單3.租賃合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方授權委托書（如有）7.乙方授權委托書（如有）8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時交付租賃標的物或未履行維修義務；b)乙方未按時支付租金或違反租賃標的物用途限制；c)任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a)違約行為的發(fā)生；b)違約行為對合同履行造成的影響；c)違約行為的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：租賃期限屆滿后，雙方對續(xù)租意見不一。解決辦法：雙方應提前協(xié)商，協(xié)商不成可依法解除合同或續(xù)簽合同。五、所有應用場景：1.電子信息企業(yè)租賃廠房用于生產(chǎn)、研發(fā)。2.投資者購買廠房后租賃給電子信息企業(yè)。3.中介機構促成廠房租賃交易。4.廠房所有者與租賃方之間的租賃關系。全文完。2025年度電子信息廠房租賃服務條款3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景基于電子信息廠房租賃業(yè)務，甲方擁有電子信息廠房的出租權，乙方有租賃電子信息廠房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃服務條款。2.2目的：本合同旨在明確電子信息廠房租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）電子信息廠房：指用于生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等電子信息相關業(yè)務的建筑物；（2）租賃期限：指乙方租賃電子信息廠房的時間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定向物業(yè)管理方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）電子信息廠房：電子信息廠房是指用于電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等活動的建筑物，包括但不限于集成電路、電子元器件、電子信息設備等；（2）租賃期限：租賃期限是指乙方租賃電子信息廠房的時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止；（3）租金：租金是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費等；（4）物業(yè)管理費：物業(yè)管理費是指乙方按照本合同約定向物業(yè)管理方支付的費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有義務保證電子信息廠房的合法合規(guī)，符合國家相關產(chǎn)業(yè)政策；（3）甲方有義務配合乙方進行電子信息廠房的裝修、改造等；（4）甲方有義務按照國家相關法律法規(guī)，對電子信息廠房進行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的管理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃電子信息廠房；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費；（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保電子信息廠房的合法合規(guī)使用；（4）乙方有義務在租賃期限內(nèi)，對電子信息廠房進行合理使用，不得擅自改變電子信息廠房的結構和用途；（5）乙方有義務在租賃期限內(nèi)，對電子信息廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：電子信息廠房地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應于每月____日前向物業(yè)管理方支付當月物業(yè)管理費；（3）其他費用支付：按照本合同約定及實際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）電子信息廠房因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）電子信息廠房因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商解決；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離電子信息廠房，并恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定結算剩余租金及物業(yè)管理費；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理電子信息廠房的變更登記手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：本合同約定的租金為人民幣____元/平方米·月，根據(jù)租賃面積和租賃期限計算得出。7.1.2物業(yè)管理費：包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等費用，按實際發(fā)生金額另行計算。7.1.3其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡費、通訊費等，按實際使用量或約定標準另行計算。7.2支付方式7.2.1乙方應采用銀行轉賬方式支付租金和物業(yè)管理費。7.2.2乙方應在每月____日前將租金和物業(yè)管理費劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每月____日前支付當月租金。7.3.2物業(yè)管理費支付：乙方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理費。7.4支付章件7.4.1乙方應在支付租金和物業(yè)管理費時，向甲方提供支付憑證。7.4.2甲方應在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照約定提供電子信息廠房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.1.2甲方違反合同約定，導致電子信息廠房損壞或無法使用，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變電子信息廠房的結構和用途，應承擔恢復原狀或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式8.3.1違約責任中的賠償金額以實際損失為準，雙方應友好協(xié)商確定。8.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務往來、電子信息廠房的技術信息、經(jīng)營策略等。9.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1任何一方因不可抗力導致無法履行本合同，應及時通知對方。10.3.2雙方應盡力減輕不可抗力的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同標的涉及國家秘密或商業(yè)秘密；12.2.2合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對電子信息廠房的最終所有權。13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉讓、抵押、贈與電子信息廠房。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在電子信息廠房租賃期間，對電子信息廠房進行必要維修、改造或拆除的權利。13.2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變電子信息廠房的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2任何修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，共同維護電子信息廠房的正常使用。15.1.2雙方應按照約定，及時解決電子信息廠房使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過協(xié)商、溝通等方式，及時解決電子信息廠房使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)，共同維護電子信息廠房的安全和穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電子信息廠房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何變更或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子信息廠房租賃合同文本2.租賃面積及租金計算明細表3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費、網(wǎng)絡費、通訊費等費用清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項清單9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供電子信息廠房。