二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則1.4協(xié)議期限二、合作雙方2.1合作甲方2.2合作乙方2.3雙方資質(zhì)2.4聯(lián)系方式三、特色民宿概況3.1民宿位置3.2民宿規(guī)模3.3民宿設(shè)施3.4民宿特色四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定4.2目標(biāo)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)4.3目標(biāo)調(diào)整機(jī)制五、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2服務(wù)項(xiàng)目5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)流程六、經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)策略6.2管理體系6.3質(zhì)量控制6.4安全管理七、財(cái)務(wù)結(jié)算7.1收入分配7.2成本核算7.3費(fèi)用承擔(dān)7.4財(cái)務(wù)報(bào)告八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用授權(quán)8.3侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除條件十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4法律適用14.5協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)20250001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有特色民宿資源，乙方具備民宿經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成合作意向。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色民宿經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保民宿的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)。1.3協(xié)議原則1.3.1誠(chéng)實(shí)信用原則1.3.2互利共贏原則1.3.3公平公正原則1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、合作雙方2.1合作甲方甲方名稱：_________甲方地址：_________法定代表人：_________2.2合作乙方乙方名稱：_________乙方地址：_________法定代表人：_________2.3雙方資質(zhì)2.3.1甲方應(yīng)具備合法的民宿經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.3.2乙方應(yīng)具備民宿經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)資質(zhì)。2.4聯(lián)系方式2.4.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________。2.4.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________。三、特色民宿概況3.1民宿位置民宿位于_________，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。3.2民宿規(guī)模民宿共有客房_________間，其中標(biāo)準(zhǔn)間_________間，豪華間_________間。3.3民宿設(shè)施民宿設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、電視、棋牌室、停車場(chǎng)等。3.4民宿特色民宿特色為_(kāi)________，以_________為主題，提供特色餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定本年度民宿入住率達(dá)到_________，客房平均房?jī)r(jià)為_(kāi)________元/晚。4.2目標(biāo)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)4.3目標(biāo)調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。五、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.1.1提供客房租賃服務(wù)。5.1.2提供餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。5.2服務(wù)項(xiàng)目5.2.1客房服務(wù)5.2.2餐飲服務(wù)5.2.3休閑娛樂(lè)服務(wù)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1客房服務(wù)：保證客房整潔、舒適，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3.2餐飲服務(wù)：提供健康、美味的特色餐飲。5.3.3休閑娛樂(lè)服務(wù)：提供豐富多彩的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目。5.4服務(wù)流程5.4.1客房預(yù)訂流程5.4.2客房入住流程5.4.3客房退房流程六、經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)策略6.1.1提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。6.1.2加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷，提高民宿知名度。6.1.3優(yōu)化成本控制，提高經(jīng)營(yíng)效益。6.2管理體系6.2.1建立健全各項(xiàng)管理制度。6.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。6.2.3加強(qiáng)對(duì)民宿設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.3質(zhì)量控制6.3.1對(duì)客房、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)進(jìn)行定期檢查。6.3.2對(duì)客戶反饋意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)處理。6.4安全管理6.4.1加強(qiáng)民宿安全防范措施。6.4.2定期進(jìn)行安全檢查，確保民宿安全。七、財(cái)務(wù)結(jié)算7.1收入分配7.1.1民宿收入按比例分配給甲乙雙方。7.1.2分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。7.2成本核算7.2.1民宿運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于：人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2.2成本核算由乙方負(fù)責(zé)，每月向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。7.3費(fèi)用承擔(dān)7.3.1民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.4財(cái)務(wù)報(bào)告7.4.1乙方每月向甲方提供民宿運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、成本、利潤(rùn)等。7.5財(cái)務(wù)審計(jì)7.5.1每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由雙方共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.6財(cái)務(wù)糾紛7.6.1如出現(xiàn)財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1民宿的名稱、標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。8.2使用授權(quán)8.2.1甲方授權(quán)乙方在合作期間使用民宿的名稱、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1如因乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)由雙方共同選定。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。11.2協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除。11.3解除條件11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1協(xié)議期限屆滿；12.3.2協(xié)議解除；12.3.3其他法定或約定終止條件成就。十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2協(xié)議附件13.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議附件效力13.3.1協(xié)議附件的修改、補(bǔ)充或變更，需雙方書面同意。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。14.3簽署代表14.3.1甲方代表（簽字）：_________14.3.2乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有民宿經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán)。本條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣、服務(wù)改進(jìn)等方面的決策得到有效執(zhí)行。附加條款2：甲方的人力資源管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方派駐的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行人事安排和考核，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和執(zhí)行力。附加條款3：甲方的財(cái)務(wù)管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)民宿的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財(cái)務(wù)報(bào)表、制定預(yù)算、審批大額支出等。附加條款4：甲方對(duì)品牌形象的維護(hù)權(quán)說(shuō)明：甲方擁有民宿品牌形象的所有權(quán)，乙方需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得擅自使用或變更品牌標(biāo)識(shí)。附加條款5：甲方的市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告投放、品牌合作等，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。附加條款6：甲方的客戶服務(wù)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的客戶服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)問(wèn)題進(jìn)行最終處理。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方的經(jīng)營(yíng)建議權(quán)說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)民宿的運(yùn)營(yíng)提出建議，包括但不限于服務(wù)流程優(yōu)化、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。附加條款2：乙方的團(tuán)隊(duì)自主權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)其派駐的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)擁有自主權(quán)，包括招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)勵(lì)。附加條款3：乙方的財(cái)務(wù)管理參與權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)參與民宿的財(cái)務(wù)管理，包括審查財(cái)務(wù)報(bào)表、提出財(cái)務(wù)建議等。附加條款4：乙方的品牌管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿的品牌形象，但需得到甲方的書面同意。附加條款5：乙方的客戶服務(wù)主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)民宿的客戶服務(wù)，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、服務(wù)質(zhì)量的提升等。附加條款6：乙方的市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告投放、品牌合作等，甲方應(yīng)提供必要的資源和支持。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：本條款詳細(xì)規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系管理、合同審核等。附加條款2：第三方中介的報(bào)酬及支付方式說(shuō)明：明確第三方中介的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。附加條款3：第三方中介的責(zé)任界定說(shuō)明：明確第三方中介的責(zé)任范圍，包括服務(wù)瑕疵的責(zé)任、違約責(zé)任等。附加條款4：第三方中介的信息保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。附加條款5：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：若出現(xiàn)第三方中介服務(wù)引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附加條款6：第三方中介的退出機(jī)制說(shuō)明：若第三方中介因故退出服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)安排，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.民宿設(shè)施設(shè)備清單4.民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.民宿營(yíng)銷方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件清單8.協(xié)議簽訂日期證明9.協(xié)議簽署代表身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)另一方發(fā)現(xiàn)，違約方故意隱瞞或提供虛假信息。3.違約行為：違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。認(rèn)定：違約方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立、獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方與乙方在經(jīng)營(yíng)策略上存在分歧。解決辦法：雙方定期召開(kāi)會(huì)議，共同討論并制定經(jīng)營(yíng)策略。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，并設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致民宿運(yùn)營(yíng)受阻。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件清單，雙方協(xié)商采取措施減輕損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿新建或改造項(xiàng)目。2.民宿品牌合作項(xiàng)目。3.民宿經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.民宿與其他旅游資源的聯(lián)合營(yíng)銷。5.民宿與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的合作。全文完。二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2特色民宿1.3經(jīng)營(yíng)管理1.4合作期限2.合作內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.3經(jīng)營(yíng)策略3.權(quán)利和義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)3.3合作雙方的保密義務(wù)4.資金投入與回報(bào)4.1投入資金4.2投資回報(bào)4.3投資回報(bào)分配5.經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.1民宿運(yùn)營(yíng)管理5.2人力資源配置5.3財(cái)務(wù)管理5.4營(yíng)銷推廣6.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范6.1民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)6.4安全管理7.合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3問(wèn)題解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：特色民宿運(yùn)營(yíng)計(jì)劃11.2附件二：資金投入明細(xì)11.3附件三：人力資源配置方案12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算13.2合同解除后的資產(chǎn)返還13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同解釋權(quán)歸合作雙方共同所有14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方1.2特色民宿1.2.2民宿的經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3經(jīng)營(yíng)管理1.3.1本協(xié)議所指經(jīng)營(yíng)管理包括民宿的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。1.3.2經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應(yīng)確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)和品牌形象。2.合作內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)，包括但不限于品牌推廣、預(yù)訂服務(wù)、客戶關(guān)系管理等。2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.2.1在合作期內(nèi)，民宿的年入住率達(dá)到【目標(biāo)入住率】。2.2.2提升民宿的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3經(jīng)營(yíng)策略2.3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，包括服務(wù)流程、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。2.3.2乙方應(yīng)制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括線上線下推廣、合作渠道拓展等。3.權(quán)利和義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2合作雙方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證民宿的正常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)確保市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的有效執(zhí)行，提升民宿的市場(chǎng)知名度。3.3合作雙方的保密義務(wù)3.3.1合作雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。4.資金投入與回報(bào)4.1投入資金4.1.1甲方投入資金用于民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.1.2乙方投入資金用于市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)。4.2投資回報(bào)4.2.1投資回報(bào)以民宿的營(yíng)業(yè)收入為基礎(chǔ)，按比例分配。4.2.2投資回報(bào)分配方案由合作雙方協(xié)商確定。5.經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.1民宿運(yùn)營(yíng)管理5.1.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保民宿的正常運(yùn)行。5.1.2甲方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員培訓(xùn)等。5.2人力資源配置5.2.1甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理民宿員工。5.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行人力資源配置，提供市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)所需人員。5.3財(cái)務(wù)管理5.3.1甲方負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)核算和資金管理。5.3.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)的財(cái)務(wù)核算和資金管理。5.4營(yíng)銷推廣5.4.1乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，提升民宿的市場(chǎng)知名度。5.4.2甲方配合乙方的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提供必要的支持。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.1.3任何一方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)【違約金上限】。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在【仲裁期限】?jī)?nèi)作出裁決。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。10.合同的生效與終止10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合作期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。10.3合同解除10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。11.合同附件11.1附件一：特色民宿運(yùn)營(yíng)計(jì)劃11.1.1詳細(xì)列出民宿的運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等。11.2附件二：資金投入明細(xì)11.2.1列出甲方和乙方的資金投入情況，包括金額、用途等。11.3附件三：人力資源配置方案11.3.1列出民宿員工招聘、培訓(xùn)、薪酬等方案。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2合同解除后的資產(chǎn)返還13.2.1甲方應(yīng)將乙方投入的資金及資產(chǎn)返還給乙方。13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)按本協(xié)議第九條約定解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同解釋權(quán)歸合作雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除合作雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定介入民宿經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入活動(dòng)包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.2第三方選擇后，合作雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.2.3甲方或乙方授權(quán)第三方代表其參與民宿經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)時(shí)，需取得另一方的書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的行為導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)管理的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合作雙方在第三方合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)【責(zé)任限額金額】。15.4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合作雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與民宿的其他利益相關(guān)者（如客戶、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定。15.6第三方介入的流程15.6.1合作雙方需在第三方介入前，共同制定詳細(xì)的介入計(jì)劃，包括介入目的、時(shí)間、范圍等。15.6.2第三方介入后，合作雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并及時(shí)溝通解決出現(xiàn)的問(wèn)題。16.額外條款及說(shuō)明16.1額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合作雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本協(xié)議的所有條款。16.1.2第三方介入活動(dòng)不得影響民宿的正常運(yùn)營(yíng)和合作雙方的權(quán)益。16.2額外說(shuō)明16.2.1第三方介入活動(dòng)的費(fèi)用由合作雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入活動(dòng)的成果歸合作雙方共有，但第三方應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.3第三方介入活動(dòng)結(jié)束后，合作雙方應(yīng)評(píng)估第三方的表現(xiàn)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否續(xù)約。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：特色民宿運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)列出民宿的運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃等。要求：附件一應(yīng)包含詳細(xì)的年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括季度目標(biāo)和月度行動(dòng)計(jì)劃。2.附件二：資金投入明細(xì)列出甲方和乙方的資金投入情況，包括金額、用途、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。要求：附件二應(yīng)提供清晰的資金投入明細(xì)表，確保雙方對(duì)資金使用有明確記錄。3.附件三：人力資源配置方案列出民宿員工招聘、培訓(xùn)、薪酬、福利等方案。要求：附件三應(yīng)包含人力資源管理的詳細(xì)計(jì)劃，包括崗位設(shè)置、人員招聘流程、培訓(xùn)計(jì)劃等。4.附件四：第三方合作協(xié)議列出與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。要求：附件四應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)、費(fèi)用支付方式、責(zé)任劃分等。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄記錄合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方溝通記錄、解決方案等。要求：附件五應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的透明性和可追溯性。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)告提供民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。要求：附件六應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)編制，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間提供資金支持。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供民宿運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)營(yíng)銷和客戶服務(wù)工作。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。未按約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的【比例】。2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間提供資金支持違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因資金延遲到位而造成的損失。3.2示例二：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量下降而造成的損失。全文完。二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在特色民宿經(jīng)營(yíng)管理方面的合作意向，共同實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升民宿品牌影響力，為游客提供高品質(zhì)的住宿體驗(yàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“特色民宿”指具有獨(dú)特地域文化、民俗風(fēng)情、生態(tài)環(huán)境的民宿；“經(jīng)營(yíng)管理”指對(duì)民宿的運(yùn)營(yíng)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等全方位工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合作期限：本合同有效期為二零二五年度，自雙方簽字之日起計(jì)算。2）合作范圍：乙方負(fù)責(zé)特色民宿的經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供相關(guān)資源和支持。3）收益分配：雙方按照約定的比例分配合作產(chǎn)生的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的資源，包括但不限于宣傳、營(yíng)銷、技術(shù)支持等。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資源和支持。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保民宿的品質(zhì)和服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同提升民宿品牌影響力。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)特色民宿所在地。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，通過(guò)書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余合作事項(xiàng)。2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方為甲方提供的特色民宿經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。2）宣傳推廣費(fèi)用：雙方共同投入的特色民宿品牌宣傳推廣費(fèi)用。3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：特色民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付乙方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體支付金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定。2）宣傳推廣費(fèi)用：雙方根據(jù)宣傳推廣計(jì)劃分階段支付，具體支付時(shí)間和金額另行協(xié)商。3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按季度支付乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：每月前五日內(nèi)支付上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2）宣傳推廣費(fèi)用：按宣傳推廣計(jì)劃分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每季度前五日內(nèi)支付上季度設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之二十。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）特色民宿的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式等。2）宣傳推廣計(jì)劃、營(yíng)銷策略等。3）雙方約定的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如一方經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2）除本合同另有約定外，任何一方不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的權(quán)利進(jìn)行抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1）雙方在本合同中保留的任何權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、糾正權(quán)等，不受本合同其他條款的限制。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，共同推進(jìn)民宿經(jīng)營(yíng)管理。2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)以書面、電話、郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2）任何一方有特殊需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，爭(zhēng)取對(duì)方的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就特色民宿經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議的簽訂或終止而影響其效力。16.3增減條款1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同副本兩份2.特色民宿經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃書3.宣傳推廣方案4.設(shè)施設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)證明6.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約行為。乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)受損的，視為違約行為。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約行為。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過(guò)甲方未支付費(fèi)用的憑證或乙方書面通知。乙方違約認(rèn)定：通過(guò)民宿經(jīng)營(yíng)受損的實(shí)際情況或甲方書面通知。保密違約認(rèn)定：通過(guò)對(duì)方提供的證據(jù)或相關(guān)法律程序。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的基本法律，包括人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，明確各自責(zé)任，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施保護(hù)商業(yè)秘密，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失，如事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)合同約定終止合同或協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)特色民宿的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取特色民宿的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)告。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理建議和方案。第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е陆ㄗh或方案不合理，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資源和支持。乙方有權(quán)要求甲方在宣傳推廣中給予乙方足夠的曝光和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間，享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行特色民宿的品牌建設(shè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按照合同約定提供資源和支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方如干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)管理方案。2.甲方的利益條款：甲方享有特色民宿的最終經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)。甲方享有特色民宿的經(jīng)營(yíng)收益。甲方享有特色民宿的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方如泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得將特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度特色民宿經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1民宿名稱及地址1.2經(jīng)營(yíng)者姓名及聯(lián)系方式1.3經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼1.4合作方姓名及聯(lián)系方式1.5合作方身份證號(hào)碼第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3合作期限延期及條件第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1民宿類型及服務(wù)內(nèi)容3.2民宿設(shè)施設(shè)備要求3.3客戶權(quán)益保障3.4客戶隱私保護(hù)第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1房費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)算周期4.3付款方式4.4退房及退款規(guī)定第五條合作方權(quán)利義務(wù)5.1合作方對(duì)民宿的管理權(quán)利5.2合作方提供的服務(wù)保障5.3合作方對(duì)民宿設(shè)施的維護(hù)義務(wù)5.4合作方對(duì)客戶投訴的處理責(zé)任第六條經(jīng)營(yíng)者權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)者對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利6.2經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)質(zhì)量保障6.3經(jīng)營(yíng)者對(duì)民宿設(shè)施的安全維護(hù)責(zé)任6.4經(jīng)營(yíng)者對(duì)客戶投訴的處理責(zé)任第七條客戶權(quán)益保障7.1客戶入住及退房流程7.2客戶投訴處理機(jī)制7.3客戶隱私保護(hù)措施7.4客戶滿意度調(diào)查第八條違約責(zé)任8.1合作方違約責(zé)任8.2經(jīng)營(yíng)者違約責(zé)任8.3客戶違約責(zé)任8.4違約金的計(jì)算及支付第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時(shí)間11.3合同副本第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的保密義務(wù)12.2合同變更及解除12.3合同附件12.4本合同目錄一覽第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同附件14.1民宿設(shè)施設(shè)備清單14.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式14.3客戶入住協(xié)議14.4合同解除流程第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1民宿名稱：[民宿名稱]1.2民宿地址：[民宿詳細(xì)地址]1.3經(jīng)營(yíng)者姓名：[經(jīng)營(yíng)者姓名]1.4經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系方式：[經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系電話]1.5經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼：[經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼]1.6合作方姓名：[合作方名稱]1.7合作方聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話]1.8合作方身份證號(hào)碼：[合作方身份證號(hào)碼]第二條合作期限2.1合作起始日期：2025年1月1日2.2合作終止日期：2025年12月31日2.3合作期限延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條經(jīng)營(yíng)范圍3.1民宿類型：[民宿類型，如精品民宿、主題民宿等]3.2服務(wù)內(nèi)容：提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。3.4客戶權(quán)益保障：確保客戶在入住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式4.1房費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。4.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4退房及退款規(guī)定：詳見(jiàn)附件二《退房及退款規(guī)定》。第五條合作方權(quán)利義務(wù)5.1合作方對(duì)民宿的管理權(quán)利：負(fù)責(zé)民宿的整體運(yùn)營(yíng)管理，制定經(jīng)營(yíng)策略。5.2合作方提供的服務(wù)保障：確保民宿服務(wù)的質(zhì)量和安全，對(duì)客戶投訴及時(shí)處理。5.3合作方對(duì)民宿設(shè)施的維護(hù)義務(wù)：負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.4合作方對(duì)客戶投訴的處理責(zé)任：設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)客戶投訴進(jìn)行及時(shí)調(diào)查和處理。第六條經(jīng)營(yíng)者權(quán)利義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)者對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利：負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，執(zhí)行合作方的經(jīng)營(yíng)策略。6.2經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)質(zhì)量保障：確保民宿服務(wù)的質(zhì)量和安全，提升客戶滿意度。6.3經(jīng)營(yíng)者對(duì)民宿設(shè)施的安全維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的安全使用，定期檢查并及時(shí)維修。6.4經(jīng)營(yíng)者對(duì)客戶投訴的處理責(zé)任：設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)客戶投訴進(jìn)行及時(shí)調(diào)查和處理。第七條客戶權(quán)益保障7.1客戶入住及退房流程：詳見(jiàn)附件三《客戶入住及退房流程》。7.2客戶投訴處理機(jī)制：設(shè)立客戶投訴處理小組，對(duì)客戶投訴進(jìn)行及時(shí)調(diào)查和處理。7.3客戶隱私保護(hù)措施：對(duì)客戶個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。7.4客戶滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1合作方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付房費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期房費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。8.1.2未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)賠償客戶損失，并支付相當(dāng)于損失金額的違約金。8.1.3違反合同約定，擅自改變民宿經(jīng)營(yíng)范圍或設(shè)施，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2經(jīng)營(yíng)者違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)提供符合約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.2.2未按約定維護(hù)民宿設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.3違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分時(shí)租賃民宿，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3客戶違約責(zé)任：8.3.1未按時(shí)支付房費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期房費(fèi)的1%作為違約金。8.3.2非因不可抗力原因提前退房，應(yīng)支付相當(dāng)于已入住天數(shù)房費(fèi)的50%作為違約金。8.3.3故意損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.4違約金的計(jì)算及支付：8.4.1違約金應(yīng)在本合同約定的結(jié)算周期內(nèi)支付。8.4.2逾期支付違約金，應(yīng)按每日違約金金額的1%支付滯納金。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除流程：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。9.3.2因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：10.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效11.1合同簽訂：11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同簽訂之日起生效。11.3合同副本：11.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密義務(wù)：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2合同變更及解除：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件：12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.4本合同目錄一覽第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除流程：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。13.3.2因合同解除給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償。第十四條合同附件14.1民宿設(shè)施設(shè)備清單14.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式14.3客戶入住協(xié)議14.4合同解除流程第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方介入目的：1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法