二零二五年度黑龍江建筑工程施工監(jiān)理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度黑龍江建筑工程施工監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5監(jiān)理服務內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限變更4.監(jiān)理服務費用4.1監(jiān)理服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整5.監(jiān)理職責與權(quán)限5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理權(quán)限5.3監(jiān)理人員要求6.工程進度及質(zhì)量控制6.1工程進度要求6.2質(zhì)量控制標準6.3質(zhì)量檢驗及驗收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：黑龍江省建筑工程有限公司乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號乙方注冊地址：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1工程名稱黑龍江省住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點黑龍江省哈爾濱市區(qū)路2.3工程規(guī)模總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類別住宅及商業(yè)綜合體2.5監(jiān)理服務內(nèi)容包括施工過程監(jiān)理、材料設備監(jiān)理、質(zhì)量驗收監(jiān)理、進度監(jiān)理、安全監(jiān)理等3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2026年12月31日3.3合同期限變更如需變更合同期限，雙方應提前30天書面通知對方，并達成書面協(xié)議4.監(jiān)理服務費用4.1監(jiān)理服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用支付方式分四次支付，每次支付25%，分別在合同簽訂后、工程開工前、工程竣工后、保修期滿后支付4.3費用支付時間每次支付應在合同約定的支付時間內(nèi)完成4.4費用調(diào)整如因政策調(diào)整或工程變更導致費用增加，雙方應協(xié)商確定調(diào)整方案5.監(jiān)理職責與權(quán)限5.1監(jiān)理職責包括但不限于：審查施工圖紙、審核施工組織設計、監(jiān)督施工過程、檢查工程質(zhì)量、驗收工程成果等5.2監(jiān)理權(quán)限包括但不限于：要求施工方整改質(zhì)量問題、暫停施工、提出工程變更建議等5.3監(jiān)理人員要求監(jiān)理人員應具備相應的資格證書和專業(yè)知識，且在合同期間不得更換或減少監(jiān)理人員6.工程進度及質(zhì)量控制6.1工程進度要求按照施工進度計劃進行，確保工程按期完工6.2質(zhì)量控制標準嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達到設計要求6.3質(zhì)量檢驗及驗收對施工過程中的材料、設備、工藝等進行全面檢驗，確保符合質(zhì)量標準，并進行工程驗收7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)哈爾濱市仲裁委員會7.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.違約責任8.1違約行為包括但不限于：未按時支付監(jiān)理費用、未按時完成監(jiān)理工作、違反合同約定的保密義務、未按質(zhì)量標準進行施工等8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔仲裁或訴訟費用等8.3違約責任賠償違約金按合同總金額的5%計算，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失9.合同解除9.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30天書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后，雙方進行協(xié)商，達成書面解除協(xié)議9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程、未付款項、違約責任等事宜10.合同變更10.1合同變更條件包括但不限于：工程變更、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行，并相應調(diào)整合同內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、工程竣工等11.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，并按照約定處理剩余工程、未付款項等事宜11.3合同終止日期合同終止日期以實際完成工程結(jié)算和款項清償?shù)娜掌跒闇?2.保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、工程信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)12.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同生效日期2024年1月1日13.4合同終止日期以實際完成工程結(jié)算和款項清償?shù)娜掌跒闇?4.其他約定事項14.1合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設計、監(jiān)理方案、費用清單等14.2合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、訴訟機構(gòu)、政府相關(guān)部門等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致需要介入的第三方。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策要求；3.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務或支持。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和目的；2.雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性；3.簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議或服務合同；4.第三方按照約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍，且不超過其承擔的相應責任限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂補充協(xié)議或服務合同時約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、行業(yè)標準等確定。16.3責任免除1.因不可抗力導致的責任；2.因甲方或乙方未履行合同義務導致的責任；3.因第三方自身原因?qū)е碌呢熑巍?7.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應相互尊重，獨立履行職責，除非合同另有約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出第三方介入的一方承擔，或由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入時間第三方介入的時間，應不影響本合同的正常履行，具體時間由雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入成果第三方介入產(chǎn)生的成果，應滿足本合同的要求，并經(jīng)甲方和乙方驗收合格。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同終止第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、設計變更記錄等，需清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵文件。2.合同附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源安排、施工安全措施等，需具有可操作性。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工有序進行。3.合同附件三：監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作流程等，需符合監(jiān)理規(guī)范。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導文件，確保監(jiān)理工作科學、規(guī)范。4.合同附件四：費用清單詳細要求：包括監(jiān)理服務費用、工程變更費用、其他相關(guān)費用等，需明確費用構(gòu)成和支付方式。說明：費用清單是合同履行的重要依據(jù)，確保費用支付透明。5.合同附件五：合同履行過程中的通信記錄詳細要求：包括會議紀要、往來函件、通知等，需真實、完整、及時。說明：通信記錄是合同履行過程中的重要憑證，確保信息傳遞準確。6.合同附件六：工程進度報告詳細要求：包括施工進度、質(zhì)量狀況、安全狀況等，需定期提交，反映工程實際進度。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，確保工程按期完工。7.合同附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收結(jié)論、存在問題、整改措施等，需在工程驗收合格后提交。說明：工程驗收報告是確認工程質(zhì)量的重要文件，確保工程質(zhì)量達標。8.合同附件八：保修期內(nèi)的維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，需詳細記錄。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)，確保保修期內(nèi)的問題得到及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付監(jiān)理費用責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例說明：若乙方未按時支付監(jiān)理費用，逾期15天，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按時完成監(jiān)理工作責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，乙方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：未按質(zhì)量標準進行施工責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：返工、修復、賠償損失等。示例說明：若乙方未按質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：工程變更未經(jīng)雙方同意責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方在工程變更時未征得甲方同意，導致工程成本增加，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度黑龍江建筑工程施工監(jiān)理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4監(jiān)理服務內(nèi)容3.合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責任4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間4.4付款條件5.監(jiān)理職責及權(quán)利5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理權(quán)利5.3監(jiān)理人員配置6.施工單位職責及義務6.1施工單位職責6.2施工單位義務6.3施工單位配合7.工程質(zhì)量及驗收7.1工程質(zhì)量標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收報告8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更責任8.3索賠程序及處理9.工程進度及管理9.1工程進度計劃9.2工程進度調(diào)整9.3工程進度管理10.工程安全及環(huán)保10.1工程安全責任10.2工程環(huán)保要求10.3安全及環(huán)保事故處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任及處理12.1違約責任12.2違約處理程序12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：監(jiān)理服務內(nèi)容明細14.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：黑龍江省建筑工程有限公司乙方：監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號乙方地址：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1工程名稱黑龍江省區(qū)住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點黑龍江省哈爾濱市區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：20000平方米總建筑面積：150000平方米2.4監(jiān)理服務內(nèi)容1.工程施工全過程監(jiān)理2.施工圖紙審查3.施工進度、質(zhì)量、安全監(jiān)督4.材料設備進場驗收5.施工變更及索賠處理6.工程竣工驗收3.合同工期3.1工程開工日期2024年5月1日3.2工程竣工日期2025年4月30日3.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任，并支付違約金。4.合同價款及支付方式4.1合同價款監(jiān)理服務費：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式1.首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同價款的30%2.進度款：根據(jù)工程進度支付，每月支付合同價款的20%3.竣工驗收合格后支付合同價款的30%4.保修期滿后支付合同價款的20%4.3支付時間1.首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)2.進度款：每月15日前3.竣工驗收合格后30日內(nèi)4.保修期滿后30日內(nèi)5.監(jiān)理職責及權(quán)利5.1監(jiān)理職責1.審查施工圖紙，確保符合設計要求2.監(jiān)督施工進度、質(zhì)量、安全3.材料設備進場驗收4.參與施工變更及索賠處理5.組織工程竣工驗收5.2監(jiān)理權(quán)利1.要求施工單位提供施工圖紙及相關(guān)資料2.要求施工單位配合監(jiān)理工作3.對不符合要求的施工進行整改4.對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查5.對違反合同的行為提出處理意見6.施工單位職責及義務6.1施工單位職責1.按照施工圖紙及監(jiān)理要求進行施工2.配合監(jiān)理工作，提供相關(guān)資料3.及時整改監(jiān)理提出的問題4.保證施工質(zhì)量、安全、進度6.2施工單位義務1.在施工過程中，確保工程質(zhì)量、安全、進度2.按時完成施工任務3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準4.對施工過程中發(fā)生的問題負責處理7.工程質(zhì)量及驗收7.1工程質(zhì)量標準1.符合國家及行業(yè)標準2.符合設計要求3.滿足使用功能7.2工程驗收程序1.施工單位自檢2.監(jiān)理單位抽檢3.工程竣工驗收7.3工程驗收報告1.驗收報告應包括工程概況、質(zhì)量情況、驗收結(jié)論等2.驗收報告應由施工單位、監(jiān)理單位、建設單位共同簽署8.工程變更及索賠8.1工程變更程序1.施工單位提出變更申請，說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用。2.乙方組織專家對變更申請進行審核，提出審核意見。3.甲方根據(jù)乙方審核意見，決定是否同意變更。4.同意變更的，由乙方與施工單位協(xié)商變更方案，并簽訂變更協(xié)議。8.2工程變更責任1.因設計變更引起的工程變更，由設計單位承擔責任。2.因甲方要求引起的工程變更，由甲方承擔責任。3.因不可抗力等原因引起的工程變更，由雙方協(xié)商解決。8.3索賠程序及處理1.施工單位提出索賠申請，說明索賠原因、依據(jù)及索賠金額。2.乙方組織專家對索賠申請進行審核，提出審核意見。3.甲方根據(jù)乙方審核意見，決定是否同意索賠。4.同意索賠的，由乙方與施工單位協(xié)商索賠處理方案，并簽訂索賠協(xié)議。9.工程進度及管理9.1工程進度計劃1.施工單位編制工程進度計劃，經(jīng)乙方審核后報甲方批準。2.施工單位按批準的進度計劃組織實施。9.2工程進度調(diào)整1.因特殊情況需要調(diào)整進度計劃，施工單位應提前向乙方提出申請。2.乙方審核調(diào)整申請，提出審核意見。3.甲方根據(jù)乙方審核意見，決定是否同意調(diào)整。9.3工程進度管理1.乙方定期對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保施工進度符合計劃要求。2.發(fā)現(xiàn)進度滯后，乙方應及時與施工單位溝通，采取有效措施加快進度。10.工程安全及環(huán)保10.1工程安全責任1.施工單位負責施工過程中的安全管理工作。2.乙方對施工安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。10.2工程環(huán)保要求1.施工單位應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。10.3安全及環(huán)保事故處理1.發(fā)生安全事故或環(huán)保事故，施工單位應立即采取措施進行處理。2.乙方對事故進行調(diào)查，提出處理意見。3.甲方根據(jù)乙方意見，對事故責任人進行追責。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序1.提出解除或終止合同的一方應書面通知另一方。2.收到通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復。3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。12.違約責任及處理12.1違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2違約處理程序1.違約方提出違約，另一方應在收到通知之日起15日內(nèi)提出處理要求。2.雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3違約賠償1.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.爭議雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序1.爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.雙方另有約定的，從其約定。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：監(jiān)理服務內(nèi)容明細14.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍1.雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。2.合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題。3.爭議解決過程中，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責。2.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請，第三方同意介入后，雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額如下：1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同價款的%。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獨立履行職責。5.2第三方義務：1.第三方應按照協(xié)議約定，公正、客觀、獨立地履行職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，應服從甲方的管理。2.第三方對甲方負責，同時接受乙方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方合作的專業(yè)機構(gòu)，應配合乙方的施工管理。2.第三方對乙方負責，同時接受甲方的監(jiān)督。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：1.各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責。2.各第三方應就共同關(guān)心的問題進行協(xié)商，達成一致意見。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件如下：1.第三方完成協(xié)議約定的全部職責。2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。10.2第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，需清晰標注尺寸、材料、工藝要求等。說明：工程圖紙是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程價款和進行工程結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：監(jiān)理服務內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出監(jiān)理服務的具體內(nèi)容、工作流程、檢查標準、報告要求等。說明：監(jiān)理服務內(nèi)容明細是監(jiān)理人員工作的指導文件，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。4.附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求：合同文本應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章是合同生效的標志。5.附件五：施工圖紙審查報告詳細要求：包括審查意見、存在的問題及整改措施。說明：施工圖紙審查報告是確保施工質(zhì)量的重要文件。6.附件六：施工進度報告詳細要求：包括施工進度計劃、實際進度、存在的問題及原因分析等。說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要手段。7.附件七：材料設備進場驗收報告詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：材料設備進場驗收報告是確保施工材料設備質(zhì)量的重要文件。8.附件八：施工變更及索賠處理報告詳細要求：包括變更原因、內(nèi)容、影響、處理意見等。說明：施工變更及索賠處理報告是處理施工變更和索賠的重要依據(jù)。9.附件九：工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程概況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等。說明：工程竣工驗收報告是工程驗收的重要文件。10.附件十：工程保修期服務承諾詳細要求：包括保修項目、保修期限、保修責任等。說明：工程保修期服務承諾是保障工程使用年限的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付工程款。未按時提供施工圖紙和資料。未按時完成工程驗收。1.2乙方違約行為：未按時提供監(jiān)理服務。未按合同要求進行施工。未按合同要求進行材料設備驗收。未按合同要求進行施工變更及索賠處理。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：違約金：按合同約定支付違約金。賠償損失：賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2乙方違約責任認定：違約金：按合同約定支付違約金。賠償損失：賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，導致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按合同要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度黑龍江建筑工程施工監(jiān)理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進度3.監(jiān)理服務內(nèi)容3.1施工現(xiàn)場監(jiān)理3.2施工過程監(jiān)理3.3施工質(zhì)量監(jiān)理3.4施工安全監(jiān)理3.5施工環(huán)保監(jiān)理3.6施工進度監(jiān)理3.7施工變更監(jiān)理3.8施工驗收監(jiān)理4.監(jiān)理服務標準4.1施工質(zhì)量標準4.2施工安全標準4.3施工環(huán)保標準4.4施工進度標準4.5施工變更標準4.6施工驗收標準5.監(jiān)理服務費用5.1監(jiān)理服務費用總額5.2分階段監(jiān)理費用5.3預付款比例5.4預付款支付時間5.5每月監(jiān)理費用支付時間5.6結(jié)算方式6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1監(jiān)理單位違約責任7.2施工單位違約責任7.3違約金計算方法7.4違約金支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：監(jiān)理服務內(nèi)容表11.3附件三：監(jiān)理服務費用明細表11.4附件四：合同履行及變更記錄表11.5附件五：違約責任記錄表11.6附件六：爭議解決記錄表12.合同其他約定12.1合同簽訂地點12.2合同生效條件12.3合同生效程序12.4合同附件保管12.5合同文本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理服務內(nèi)容表13.3附件三：監(jiān)理服務費用明細表13.4附件四：合同履行及變更記錄表13.5附件五：違約責任記錄表13.6附件六：爭議解決記錄表14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效條件14.4合同生效程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級監(jiān)理資質(zhì)1.3施工單位名稱：建筑工程有限公司1.4施工單位資質(zhì)：一級建筑施工資質(zhì)1.5合同簽訂日期：2024年3月15日1.6合同生效日期：2024年4月1日1.7合同終止日期：2025年3月31日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：黑龍江省哈爾濱市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程進度：基礎施工階段3.監(jiān)理服務內(nèi)容3.1施工現(xiàn)場監(jiān)理：負責對施工現(xiàn)場進行日常巡查，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合規(guī)范要求。3.2施工過程監(jiān)理：對施工過程中的關(guān)鍵工序進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達到設計要求。3.3施工質(zhì)量監(jiān)理：對施工過程中的材料、構(gòu)件、設備等進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量合格。3.4施工安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的安全隱患進行排查，確保施工安全。3.5施工環(huán)保監(jiān)理：對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進行監(jiān)督，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。3.6施工進度監(jiān)理：對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃完成。3.7施工變更監(jiān)理：對施工變更進行審核，確保變更合理、合規(guī)。3.8施工驗收監(jiān)理：對施工完成后的工程進行驗收，確保工程質(zhì)量合格。4.監(jiān)理服務標準4.1施工質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準及設計文件要求，確保施工質(zhì)量達到合格標準。4.2施工安全標準：按照國家相關(guān)安全標準及施工現(xiàn)場實際情況，確保施工安全。4.3施工環(huán)保標準：按照國家相關(guān)環(huán)保標準及施工現(xiàn)場實際情況，確保施工環(huán)保。4.4施工進度標準：按照工程進度計劃，確保工程按期完成。4.5施工變更標準：變更必須經(jīng)過雙方同意，并符合設計要求。4.6施工驗收標準：按照國家相關(guān)驗收標準及設計文件要求，確保工程驗收合格。5.監(jiān)理服務費用5.1監(jiān)理服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2分階段監(jiān)理費用：基礎施工階段費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3預付款比例：合同總額的30%5.4預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.5每月監(jiān)理費用支付時間：每月5日前支付上月監(jiān)理費用5.6結(jié)算方式：按月結(jié)算，支付至監(jiān)理單位指定賬戶6.合同履行及變更6.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止6.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：哈爾濱仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及哈爾濱仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.1提出解除合同的一方應當書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2收到通知的一方有權(quán)在接到通知之日起15日內(nèi)提出異議；9.2.3如無異議，雙方應立即協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；9.2.4協(xié)商不成的，按第八條規(guī)定的爭議解決方式進行。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2.1對已完成的工程進行最終驗收；10.2.2結(jié)算剩余款項；10.2.3歸還各自持有的合同文本和其他相關(guān)文件；10.2.4協(xié)商解決合同終止后的其他遺留問題。11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：監(jiān)理服務內(nèi)容表11.3附件三：監(jiān)理服務費用明細表11.4附件四：合同履行及變更記錄表11.5附件五：違約責任記錄表11.6附件六：爭議解決記錄表12.合同其他約定12.1合同簽訂地點：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號12.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同生效程序：合同自簽訂之日起生效。12.4合同附件保管：雙方各保留一份合同及附件的原件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2合同簽署地點：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號13.3合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。13.4合同生效程序：合同自簽署之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2合同簽署地點：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號14.3合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同生效程序：合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方、監(jiān)理方等，以及任何其他根據(jù)合同目的需要引入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量和安全。15.3第三方介入程序：任何一方需引入第三方時，應提前至少30日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.3責任賠償：第三方責任賠償?shù)木唧w計算方式應參照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)：第三方必須具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)許可，以確保其有能力履行合同中的職責。17.2資質(zhì)審核：合同雙方應共同對第三方資質(zhì)進行審核，審核通過后方可允許第三方介入。18.第三方職責與權(quán)限18.1.1對工程進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測和評估；18.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；18.1.3協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；18.1.4完成合同雙方委托的其他工作。18.2第三方權(quán)限：第三方的權(quán)限應限于合同約定的范圍內(nèi)，超出權(quán)限范圍的行為由其自行承擔責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責時，應接受監(jiān)理方的指導和監(jiān)督，并配合