2025年度廠房租賃合同信息化管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同信息化管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.信息化管理服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)概述7.2服務(wù)范圍7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用8.信息安全管理8.1數(shù)據(jù)安全8.2系統(tǒng)安全8.3用戶權(quán)限管理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度廠房租賃合同信息化管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將廠房出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指從出租方租用廠房的乙方。1.1.4“廠房”指甲方所有的位于[具體地址]的[廠房類型]廠房。1.1.5“信息化管理服務(wù)”指乙方提供包括但不限于系統(tǒng)搭建、數(shù)據(jù)管理、技術(shù)支持等服務(wù)。1.1.6“信息系統(tǒng)”指乙方根據(jù)本合同提供的用于租賃管理的信息化系統(tǒng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，以合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2除非上下文另有要求，否則本合同中的用語應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房概況3.1.1廠房位置：[具體地址]3.1.2建筑面積：[面積]平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.1.4建筑年代：[建造年份]3.2租賃面積3.2.1租賃面積：[租賃面積]平方米3.2.2租賃范圍：包括但不限于廠房內(nèi)部所有空間。3.3租賃用途3.3.1租賃用途：僅限乙方用于[具體用途]，不得擅自改變用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額]元人民幣5.1.2月租金：[月租金金額]元人民幣5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)調(diào)整條件，按照調(diào)整公式計(jì)算。6.3調(diào)整通知6.3.1任何租金調(diào)整均應(yīng)提前[提前通知時間]通知乙方。7.信息化管理服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)概述7.1.1乙方將為甲方提供一套完整的廠房租賃信息化管理系統(tǒng)。7.2服務(wù)范圍7.2.1系統(tǒng)搭建：乙方負(fù)責(zé)搭建滿足本合同要求的信息化管理系統(tǒng)。7.2.2數(shù)據(jù)管理：乙方負(fù)責(zé)管理租賃合同、租金支付、設(shè)備使用等相關(guān)數(shù)據(jù)。7.2.3技術(shù)支持：乙方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。7.3服務(wù)期限7.3.1信息化管理服務(wù)期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。7.4服務(wù)費(fèi)用7.4.1信息化管理服務(wù)費(fèi)用為[費(fèi)用]元人民幣，一次性支付。8.信息安全管理8.1數(shù)據(jù)安全8.1.1乙方應(yīng)確保信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。8.1.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的數(shù)據(jù)訪問控制措施，確保只有授權(quán)人員才能訪問數(shù)據(jù)。8.2系統(tǒng)安全8.2.1乙方應(yīng)定期對信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)安全漏洞。8.2.2乙方應(yīng)采用防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等安全措施，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。8.3用戶權(quán)限管理8.3.1乙方應(yīng)建立用戶權(quán)限管理制度，根據(jù)用戶角色分配不同的訪問權(quán)限。8.3.2用戶密碼應(yīng)定期更換，并確保密碼復(fù)雜度符合安全要求。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為月租金的[百分比]%。9.1.2若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時提供廠房或未提供符合約定的廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的[百分比]%。9.2.2若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，已支付的租金不予退還。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸屬。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成租賃物的交接工作。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件租賃房屋平面圖租賃物品清單信息化管理系統(tǒng)使用說明14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于[簽署日期]簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2.1合同簽訂過程中的咨詢和協(xié)助；1.2.2廠房租賃合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；1.2.3信息化管理系統(tǒng)的搭建和實(shí)施；1.2.4爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的有效性。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；3.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在履行職責(zé)過程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.3對甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出警告或建議解除合同。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成其服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除其因故意或重大過失造成的損失賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；6.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；6.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示廠房的平面布局，包括各個功能區(qū)、尺寸、入口位置等。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃范圍和廠房使用情況的依據(jù)。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：物品清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物品的清單，用于后續(xù)的交接和賠償。3.信息化管理系統(tǒng)使用說明要求：提供信息化管理系統(tǒng)的操作手冊，包括系統(tǒng)登錄、操作流程、常見問題解答等。說明：使用說明是幫助租賃雙方正確使用信息化管理系統(tǒng)，確保信息系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。6.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收取承租方的租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)保證金已繳納的憑證。7.租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期報(bào)告租賃合同的履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)等。說明：履行情況報(bào)告是租賃雙方了解合同履行狀況的重要文件。8.租賃合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同終止的條件、程序和后果。說明：終止協(xié)議是租賃雙方在合同終止時，明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃用途。1.3出租方未按時提供廠房或提供不符合約定的廠房。1.4第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為月租金的[百分比]%。2.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。2.3出租方未按時提供廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的[百分比]%。2.4第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方在租賃期內(nèi)第3個月末未支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為月租金的5%。3.2若第三方在信息系統(tǒng)搭建過程中，未在約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)搭建，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2025年度廠房租賃合同信息化管理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金，并接受甲方對廠房的管理和服務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范廠房租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時間。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.信息化管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的廠房租賃信息化管理服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)搭建、數(shù)據(jù)維護(hù)、報(bào)表等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.信息化管理：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等手段，對廠房租賃過程進(jìn)行數(shù)字化、智能化管理。2.服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方就信息化管理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供信息化管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對廠房的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。3.甲方為乙方提供信息化管理服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。2.信息化管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的信息化管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和信息化管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在租賃期限開始前，一次性支付第一個月的租金。2.信息化管理服務(wù)費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)，按時支付信息化管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供信息化管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天信息化管理服務(wù)費(fèi)的一倍。2.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或信息化管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過一個月的租金或服務(wù)費(fèi)。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。2.對于違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容、雙方約定的事項(xiàng)以及相關(guān)信息。2.甲方為乙方提供的信息化管理服務(wù)內(nèi)容及數(shù)據(jù)。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切必要的措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的。2.乙方未按時支付租金或信息化管理服務(wù)費(fèi)的。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售廠房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)力。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方對廠房的管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廠房的正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房租賃清單2.信息化管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃清單2.信息化管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供信息化管理服務(wù)，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或信息化管理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售廠房，認(rèn)定違約。違反甲方對廠房的管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如逾期未支付，甲方可依法行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。2.問題：甲方未按時提供信息化管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面投訴，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方未在合理期限內(nèi)解決問題，乙方可依法行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。3.問題：廠房出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用，并按照合同約定履行維修義務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助，明確合同條款的含義，確保雙方理解一致。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供信息化管理服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方數(shù)據(jù)安全，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)、設(shè)施等。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，按時提供信息化管理服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房，并保證廠房符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方提供信息化管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時解決出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進(jìn)行合理改造。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租廠房。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供廠房或信息化管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變廠房用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。甲方可要求乙方遵守廠房使用規(guī)定，不得擅自改變廠房用途。甲方可要求乙方在合同履行過程中，配合甲方進(jìn)行廠房的維護(hù)和管理。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情，在合同到期后，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同到期后，將廠房恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度廠房租賃合同信息化管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息第三章廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4其他費(fèi)用第五章信息化管理服務(wù)內(nèi)容5.1系統(tǒng)建設(shè)5.2系統(tǒng)維護(hù)5.3技術(shù)支持5.4培訓(xùn)與指導(dǎo)第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章合同的生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改的效力第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)第十二章其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效第十四章合同附件清單14.1附件一：廠房租賃信息表14.2附件二：信息化管理服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房租賃及信息化管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的位于_________的廠房，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________2.2出租方信息出租方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________2.3第三方信息如有第三方參與，需在合同中明確其信息。第三章廠房基本情況3.1廠房位置廠房位于_________，具體地址為：_________。3.2廠房面積廠房總面積為_________平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為_________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________層。3.4廠房設(shè)施廠房內(nèi)配備有_________等設(shè)施。第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計(jì)算方式租金按_________計(jì)算，每月租金為_________元。4.3租金支付方式租金每月支付一次，支付時間為每月_________日前。4.4其他費(fèi)用第五章信息化管理服務(wù)內(nèi)容5.1系統(tǒng)建設(shè)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供信息化管理系統(tǒng)，包括但不限于_________。5.2系統(tǒng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3技術(shù)支持甲方提供技術(shù)支持，解決乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。5.4培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方對乙方進(jìn)行信息化管理系統(tǒng)的培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。6.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時提供信息化管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。6.3第三方違約責(zé)任如有第三方參與，其違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向_________提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）廠房因甲方原因被依法拆除或收回；（3）雙方約定的合同終止條件成就。8.3合同解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第九章合同的生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同修改的效力修改后的合同條款具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。第十章保密條款10.1保密范圍本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等內(nèi)容，均屬于保密范圍。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面信函；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。11.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：租賃方送達(dá)地址：_________出租方送達(dá)地址：_________11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后_________日內(nèi)收到對方確認(rèn)收到的回執(zhí)。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件如下：（1）廠房租賃信息表；（2）信息化管理服務(wù)方案；（3）其他相關(guān)文件。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單14.1附件一：廠房租賃信息表14.2附件二：信息化管理服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件________________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日________________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1系統(tǒng)更新與升級甲方負(fù)責(zé)定期對信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行更新和升級，確保系統(tǒng)功能與市場需求同步。更新和升級內(nèi)容應(yīng)提前_________天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2技術(shù)支持服務(wù)甲方應(yīng)提供724小時的技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方在使用信息化管理系統(tǒng)過程中遇到的問題能夠及時得到解決。1.3系統(tǒng)安全保障甲方應(yīng)確保信息化管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術(shù)措施防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。1.4系統(tǒng)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行信息化管理系統(tǒng)的培訓(xùn)，提高乙方員工的使用技能。1.5系統(tǒng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于系統(tǒng)備份、故障排除等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃用途乙方承諾按照合同約定的用途使用廠房，不得將廠房用于違法活動。2.2系統(tǒng)定制化需求乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，提出對信息化管理系統(tǒng)的定制化需求。甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)完成定制化開發(fā)。2.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)乙方應(yīng)確保在信息化管理系統(tǒng)中存儲的數(shù)據(jù)安全，不得泄露他人隱私。2.4系統(tǒng)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守信息化管理系統(tǒng)的使用規(guī)范，不得濫用系統(tǒng)資源。2.5系統(tǒng)升級與維護(hù)乙方應(yīng)配合甲方對信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)信息本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)名稱為：_________，法定代表人為：_________，聯(lián)系電話為：_________。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為_________元，由甲方承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容。3.6中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與雙方均為獨(dú)立第三方，不參與合同履行過程中的任何一方?jīng)Q策。3.7中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_________天通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃信息表2.信息化管理服務(wù)方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)信息表4.系統(tǒng)使用規(guī)范5.系統(tǒng)升級與維護(hù)記錄6.培訓(xùn)記錄7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月支付日前的_________日內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供信息化管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供信息化管理服務(wù)，如未按時提供，視為違約。3.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定用途使用廠房。認(rèn)定：乙方如未按合同約定的用途使用廠房，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在第一時間進(jìn)行故障排除，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問題：乙方員工使用系統(tǒng)不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，提高乙方員工的使用技能。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或終止與原中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃及信息化管理服務(wù)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。3.系統(tǒng)更新、升級與維護(hù)。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)。5.爭議解決。全文完。2025年度廠房租賃合同信息化管理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃廠房期間，乙方提供信息化管理服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，以保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方租賃給乙方的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.信息化管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的信息化管理系統(tǒng)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃廠房的有效期限。2.租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指甲方在租賃期限內(nèi)對廠房的使用權(quán)限和范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用廠房及其附屬設(shè)施，并按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用廠房，不得用于非法活動。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和信息，以便乙方提供信息化管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供信息化管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法開展信息化管理服務(wù)業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決信息化管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方為甲方提供信息化管理服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)安裝、維護(hù)、升級等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將信息化管理系統(tǒng)移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供信息化管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于系統(tǒng)安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、升級費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定，由雙方另行協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方提供信息化管理服務(wù)后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供信息化管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，如甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓廠房，本協(xié)議自動終止。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故終止廠房租賃，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因故終止信息化管理服務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方保留對信息化管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對廠房進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留在提供服務(wù)過程中對甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書