二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場容量三、租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息四、租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、停車場的使用與管理5.1停車場使用規(guī)則5.2停車場管理責(zé)任5.3停車場安全管理5.4停車場設(shè)施維護(hù)六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)八、其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2保密條款8.3協(xié)議修改與補(bǔ)充9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議終止條件九、附件9.1停車場租賃合同附件9.2其他相關(guān)附件十、協(xié)議簽署10.1雙方授權(quán)代表10.2協(xié)議簽署日期十一、法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、協(xié)議份數(shù)12.1協(xié)議正本份數(shù)12.2協(xié)議副本份數(shù)十三、其他13.1協(xié)議解釋13.2協(xié)議生效日期十三、生效日期與終止日期14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（租賃方）和乙方（承租方）1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在停車場租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。二、停車場基本情況2.1停車場位置：____市____區(qū)____路____號2.2停車場面積：____平方米2.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控設(shè)備等基本設(shè)施。2.4停車場容量：可容納____輛車。三、租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.2承租方基本信息：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。四、租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為____元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、停車場的使用與管理5.1停車場使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)則，不得占用非停車位、不得亂扔垃圾、不得違規(guī)停車等。5.2停車場管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3停車場安全管理：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保停車場內(nèi)人員和車輛的安全。5.4停車場設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供停車場的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.2承租方違約責(zé)任：乙方違反停車場使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求其立即改正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按月計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：雙方應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、訴訟的順序進(jìn)行爭議解決。7.3爭議解決地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地人民法院。八、其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及停車場運(yùn)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.3協(xié)議修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。九、協(xié)議生效條件9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、生效日期與終止日期9.2生效日期：____年__月__日9.3終止日期：____年__月__日十、附件10.1停車場租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件十一、協(xié)議簽署11.1雙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表：______；乙方授權(quán)代表：______11.2協(xié)議簽署日期：____年__月__日十二、法律適用與管轄12.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：協(xié)議簽訂地人民法院。十三、協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2協(xié)議副本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、其他14.1協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十四、生效日期與終止日期14.2生效日期：____年__月__日14.3終止日期：____年__月__日十五、合同方簽字甲方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的規(guī)劃和改造，以提升停車場的使用效率和安全性。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方租金支付。說明：甲方作為租賃方，對停車場的整體規(guī)劃和改造具有主導(dǎo)權(quán)，以確保停車場的長期運(yùn)營和提升服務(wù)質(zhì)量。附加條款2：甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)所有設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水等。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。說明：甲方作為租賃方，有責(zé)任保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方和停車用戶的安全與便利。附加條款3：甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保消防安全、交通安全等符合相關(guān)法規(guī)要求。說明：甲方有責(zé)任對停車場進(jìn)行定期安全檢查，確保停車場的運(yùn)營安全，減少潛在的安全隱患。附加條款4：甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，包括市場推廣、客戶服務(wù)等，以幫助乙方提高停車場運(yùn)營效益。說明：甲方作為租賃方，有責(zé)任為乙方提供經(jīng)營上的支持，幫助乙方更好地運(yùn)營停車場。附加條款5：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括垃圾清運(yùn)、綠化等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整停車場內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方作為承租方，在遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2：乙方有權(quán)在停車場內(nèi)設(shè)置廣告位，用于宣傳自己的業(yè)務(wù)或合作企業(yè)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。說明：乙方有權(quán)利用停車場內(nèi)的廣告位進(jìn)行宣傳，但需遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)定，避免影響停車場整體形象。附加條款3：乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的部分設(shè)施進(jìn)行合理改造，以提高停車體驗(yàn)，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的部分設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需在遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，確保改造不影響停車場的正常運(yùn)營。附加條款4：乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的用戶進(jìn)行管理，包括但不限于收費(fèi)、引導(dǎo)停車等，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。說明：乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的用戶進(jìn)行管理，確保停車秩序，提高停車效率。附加條款5：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對停車場內(nèi)的車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對停車場內(nèi)的車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，以適應(yīng)不同的經(jīng)營需求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：本協(xié)議的簽訂和履行過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明：若協(xié)議履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，以明確雙方責(zé)任。附加條款2：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。附加條款3：本協(xié)議的簽訂和履行過程中，如因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。說明：若因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，以明確責(zé)任界限。附加條款4：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，避免超出范圍導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。附加條款5：本協(xié)議的簽訂和履行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)或調(diào)解，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，協(xié)助雙方解決爭議。說明：若甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)或調(diào)解，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場租賃合同附件2.停車場使用規(guī)則3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.停車場設(shè)施清單5.甲方授權(quán)代表身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供停車場的，視為違約。未按時(shí)維修或更換停車場設(shè)施的，視為違約。未按規(guī)定進(jìn)行停車場安全檢查的，視為違約。違反協(xié)議約定的其他行為。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金的，視為違約。違反停車場使用規(guī)則的，視為違約。未按規(guī)定進(jìn)行停車場內(nèi)用戶管理的，視為違約。違反協(xié)議約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)，如協(xié)議未作明確規(guī)定，則以國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.管轄法院：指有權(quán)審理和裁決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：停車場設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞。3.問題：停車場安全管理解決辦法：雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的安全，甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定。4.問題：第三方中介服務(wù)爭議解決辦法：如中介服務(wù)存在問題，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為停車場所有者，乙方為停車場經(jīng)營者的情況。3.適用于停車場位于城市繁華地段，具有較高人流量和車流量的情況。4.適用于停車場設(shè)施較為完善，提供多種服務(wù)的情況。5.適用于停車場租賃雙方之間存在合作關(guān)系，需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的情況。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用權(quán)限與限制8.1使用范圍8.2使用時(shí)間8.3使用限制9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用承擔(dān)10.責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系方式：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系方式：139xxxx56783.停車場基本信息3.1停車場名稱：臨時(shí)停車場3.2停車場地址：市區(qū)路號旁3.3停車場面積：5000平方米3.4停車場使用性質(zhì)：臨時(shí)停車4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限類型：一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20萬元整5.2租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可每年調(diào)整一次6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：按上一年度租金的%進(jìn)行調(diào)整7.保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元整7.2保證金支付方式：簽訂合同后五日內(nèi)支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請后五日內(nèi)退還保證金8.使用權(quán)限與限制8.1使用范圍：乙方僅限于在停車場內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)停車服務(wù)，不得改變停車場用途或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。8.2使用時(shí)間：停車場使用時(shí)間為每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。8.3使用限制：禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止停放危險(xiǎn)品、違禁品，禁止在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾。9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、照明等。9.2維修責(zé)任：停車場設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。9.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用承擔(dān)：日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方分?jǐn)偂?0.責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任：提供符合約定的停車場設(shè)施，確保停車場安全，對乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方責(zé)任：遵守國家法律法規(guī)，合理使用停車場，保持停車場整潔，對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變停車場用途、違反使用限制等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同約定的解除條件等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.4終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后日內(nèi)退還保證金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)提前天書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、停車場管理制度等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.1甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方提供相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.4.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.4.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的事由和目的；16.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；16.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式；16.1.5第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；16.1.6第三方介入的保密條款；16.1.7第三方介入的爭議解決方式。16.2協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3依法向甲乙雙方提出建議和意見；17.1.4依照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)；18.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；18.1.3保證服務(wù)質(zhì)量，不得故意或過失造成甲乙雙方損失；18.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入?yún)f(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的利益。20.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素綜合確定。20.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖：詳細(xì)標(biāo)注停車場各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、停車位數(shù)量等。2.停車場管理制度：包括停車場管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全防范措施等。3.租賃場地租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。4.保證金收據(jù)：證明保證金已收取的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.第三方評估報(bào)告：如第三方介入進(jìn)行評估，應(yīng)提供評估報(bào)告。7.第三方監(jiān)理報(bào)告：如第三方介入進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)提供監(jiān)理報(bào)告。8.保險(xiǎn)單：租賃雙方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單作為憑證。9.違約通知書：記錄違約行為及通知內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約行為：租賃期滿或約定的支付時(shí)間到期后，未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的%計(jì)算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為違約金。2.擅自改變停車場用途：違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變停車場的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方將停車場改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償甲方因場地用途改變造成的損失。3.違反使用限制：違約行為：在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、停放危險(xiǎn)品、違禁品、吸煙、亂扔垃圾等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在停車場內(nèi)吸煙，應(yīng)賠償甲方因清潔費(fèi)用造成的損失。4.未經(jīng)甲方同意，將停車場轉(zhuǎn)租或分租：違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方將停車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。5.未能妥善保養(yǎng)與維修停車場：違約行為：未能按照合同約定對停車場進(jìn)行保養(yǎng)與維修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未能按時(shí)對停車場進(jìn)行清潔，應(yīng)賠償甲方因清潔費(fèi)用造成的損失。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保停車場租賃管理的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）臨時(shí)停車場：指在一定期限內(nèi)，甲方提供給乙方使用的停車場；（2）租賃期限：指乙方租賃臨時(shí)停車場的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）停車場管理：指甲方對臨時(shí)停車場進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供臨時(shí)停車場的主體；（2）乙方：指本合同中租賃臨時(shí)停車場的主體；（3）臨時(shí)停車場租賃管理：指甲方與乙方之間關(guān)于臨時(shí)停車場租賃關(guān)系的全過程管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對臨時(shí)停車場進(jìn)行管理，確保其正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合要求的臨時(shí)停車場；（4）甲方應(yīng)確保臨時(shí)停車場的設(shè)施、設(shè)備完好，無安全隱患。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用臨時(shí)停車場；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，愛護(hù)臨時(shí)停車場的設(shè)施、設(shè)備；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)臨時(shí)停車場地址：（填寫臨時(shí)停車場地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供臨時(shí)停車場的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積支付給甲方的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因使用臨時(shí)停車場而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收銀員。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每個(gè)季度末的一個(gè)工作日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方；（3）甲方有權(quán)對乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行核對，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供臨時(shí)停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的1%；（2）乙方違反使用規(guī)定，損壞臨時(shí)停車場的設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）員工知曉保密義務(wù)，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等政治事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致臨時(shí)停車場無法使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對臨時(shí)停車場的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對臨時(shí)停車場的整體規(guī)劃和管理；（2）對臨時(shí)停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)；（3）在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入臨時(shí)停車場進(jìn)行必要的管理或維護(hù)工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)臨時(shí)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用臨時(shí)停車場；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行停車場的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)停車場租賃管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.臨時(shí)停車場地理位置圖4.臨時(shí)停車場設(shè)施設(shè)備清單5.臨時(shí)停車場使用規(guī)則6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供臨時(shí)停車場；b.未按時(shí)收取費(fèi)用；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.違反使用規(guī)定，損壞臨時(shí)停車場的設(shè)施設(shè)備；c.違反保密條款。認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)；3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時(shí)，采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.臨時(shí)停車場設(shè)施設(shè)備損壞；b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；c.雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：a.設(shè)施設(shè)備損壞：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求其履行義務(wù)；b.未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并依法追討欠款；c.雙方對合同條款理解不一致：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，對臨時(shí)停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保停車場的安全，防止意外事故的發(fā)生。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對臨時(shí)停車場進(jìn)行日常管理。第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對臨時(shí)停車場進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告臨時(shí)停車場的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)停車場。乙方有權(quán)要求甲方在臨時(shí)停車場設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有臨時(shí)停車場的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租臨時(shí)停車場。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變臨時(shí)停車場的用途。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整臨時(shí)停車場的租賃價(jià)格。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的租金中提取物業(yè)管理費(fèi)。甲方可從乙方的租金中提取一定的管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變臨時(shí)停車場的用途。乙方不得將臨時(shí)停車場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度臨時(shí)停車場租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場類型2.5停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.停車場管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理費(fèi)用6.4管理制度7.使用規(guī)則7.1停車區(qū)域劃分7.2停車時(shí)間規(guī)定7.3車輛停放要求7.4違規(guī)停放處理8.停車費(fèi)用8.1停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用收取方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.4費(fèi)用退還規(guī)定9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)合同簽訂10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議解除14.3協(xié)議變更14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議份數(shù)14.6協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.停車場基本信息2.1停車場名稱臨時(shí)停車場2.2停車場地址市區(qū)路號2.3停車場面積10000平方米2.4停車場類型開放式停車場2.5停車場設(shè)施照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口道閘3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付時(shí)間每月1日至5日內(nèi)支付上一個(gè)月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬號：05，開戶行：銀行4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整、市場行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知對方，自通知之日起生效。5.3調(diào)整通知調(diào)整租金前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.停車場管理6.1管理機(jī)構(gòu)甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。6.2管理職責(zé)甲方應(yīng)確保停車場的設(shè)施安全、整潔，維護(hù)停車場的正常秩序。6.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包含在租金中，甲方無需另行支付。6.4管理制度甲方應(yīng)制定并公布停車場管理制度，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。8.停車費(fèi)用8.1停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)停車費(fèi)用按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)人民幣5元，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)費(fèi)。8.2費(fèi)用收取方式停車費(fèi)用由乙方在離開停車場時(shí)支付，可通過現(xiàn)金或電子支付方式進(jìn)行。8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每次停車結(jié)束后即時(shí)支付停車費(fèi)用。8.4費(fèi)用退還規(guī)定因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的停車費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)為其管理的停車場投保公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。9.4保險(xiǎn)合同簽訂甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。10.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對停車場的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。11.乙方權(quán)利義務(wù)11.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場，并享有甲方提供的服務(wù)。11.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)；不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反停車場管理規(guī)定、擅自改變停車場用途等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議解除本協(xié)議在租賃期限內(nèi)不得單方面解除，如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：停車場平面圖、停車場管理制度等。14.5協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6協(xié)議生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織