2025年消防設(shè)施設(shè)備租賃與運(yùn)營維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防設(shè)施設(shè)備租賃與運(yùn)營維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備規(guī)格2.4設(shè)備產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.運(yùn)營維護(hù)5.1運(yùn)營維護(hù)范圍5.2運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營維護(hù)責(zé)任5.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用6.技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)期限6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保險單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：消防設(shè)備有限公司1.1.2承租方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138000000001.3.3承租方聯(lián)系人：趙六1.3.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的物2.1設(shè)備名稱及型號2.1.1消火栓2.1.2消防噴淋頭2.1.3消防泵2.2設(shè)備數(shù)量2.2.1消火栓：50臺2.2.2消防噴淋頭：200個2.2.3消防泵：5臺2.3設(shè)備規(guī)格2.3.1消火栓：DN652.3.2消防噴淋頭：K=802.3.3消防泵：Q=1002.4設(shè)備產(chǎn)地2.4.1消火栓：中國2.4.2消防噴淋頭：中國2.4.3消防泵：中國3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限最長不超過三年4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣50萬元/年4.2付款方式4.2.1每季度支付一次租金4.2.2首次支付租金為合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3付款期限4.3.1每次付款期限為收到租金后5個工作日內(nèi)4.4違約責(zé)任4.4.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金5.運(yùn)營維護(hù)5.1運(yùn)營維護(hù)范圍5.1.1設(shè)備的日常巡檢5.1.2設(shè)備的定期保養(yǎng)5.1.3設(shè)備的故障排除5.2運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國家相關(guān)消防設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3運(yùn)營維護(hù)責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)營維護(hù)工作5.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.4.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，不另計費(fèi)用6.技術(shù)服務(wù)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供設(shè)備操作培訓(xùn)6.1.2提供設(shè)備維修技術(shù)支持6.2技術(shù)服務(wù)期限6.2.1在租賃期間提供技術(shù)服務(wù)6.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.3.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不另計費(fèi)用7.安全管理7.1安全管理責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的安全管理7.1.2承租方負(fù)責(zé)使用設(shè)備時的安全管理7.2安全管理制度7.2.1出租方制定并執(zhí)行設(shè)備安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1雙方共同制定設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方對租賃設(shè)備投保財產(chǎn)險8.1.2承租方對使用過程中可能導(dǎo)致的第三方損害投保責(zé)任險8.2保險金額8.2.1財產(chǎn)險保險金額為設(shè)備原價的100%8.2.2責(zé)任險保險金額為人民幣100萬元8.3保險期限8.3.1保險期限與租賃期限一致8.4保險費(fèi)8.4.1保險費(fèi)由出租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方損壞或丟失設(shè)備9.1.3出租方未提供合格設(shè)備9.1.4出租方未按約定提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%按日計算9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)在本合同中明確賠償金額9.3.2如發(fā)生爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定提供設(shè)備10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備10.3.2解除合同后，未支付的租金不予退還11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁或訴訟12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效后的履行12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.1.1設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等詳細(xì)信息13.2附件二：運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1設(shè)備的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障排除的具體標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保險單13.3.1保險單的復(fù)印件，包括保險金額、保險期限等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)、仲裁服務(wù)等。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。5.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失5.2.3第三方違反協(xié)議或合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：6.2.1賠償損失6.2.2支付違約金6.2.3撤銷或終止相關(guān)服務(wù)7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險承擔(dān)。7.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同其他方面的責(zé)任。7.3第三方與其他各方（包括合同雙方）的權(quán)益劃分如下：7.3.1第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任7.3.2合同雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任7.3.3第三方在合同履行過程中的權(quán)益僅限于其提供的服務(wù)的權(quán)益8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等8.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分和責(zé)任限額8.1.3第三方介入過程中合同雙方的配合義務(wù)9.第三方介入時的說明9.1.1第三方介入的合法性9.1.2第三方介入的必要性9.1.3第三方介入的公正性9.1.4第三方介入的透明度10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止相關(guān)服務(wù)，并處理相關(guān)善后事宜。13.第三方介入后的保密條款13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期、安裝日期等信息。設(shè)備清單應(yīng)與合同中約定的設(shè)備名稱及型號一致。設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出設(shè)備運(yùn)營維護(hù)的具體要求，包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障排除的標(biāo)準(zhǔn)和流程。運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防設(shè)備維護(hù)規(guī)范。運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保險單詳細(xì)要求和說明：提供保險單的復(fù)印件，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。保險單應(yīng)由保險公司出具，并加蓋保險公司公章。保險單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容、期限等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時支付租金承租方損壞或丟失設(shè)備出租方未按約定提供設(shè)備出租方未按約定提供運(yùn)營維護(hù)服務(wù)第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明承租方未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金總額的1%按日計算。承租方損壞設(shè)備：違約方應(yīng)賠償守約方設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備價值損失。出租方未提供設(shè)備：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三方未提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金由合同雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024年消防設(shè)施設(shè)備租賃與運(yùn)營維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施設(shè)備租賃與運(yùn)營維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，保障甲方單位的人身安全和財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于消防設(shè)施設(shè)備領(lǐng)域，包括但不限于消防器材、消防系統(tǒng)、消防通道等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)損失的各種設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、消防水泵、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。2.運(yùn)營維護(hù)：指對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修和更新等工作，確保其正常運(yùn)行。3.租賃：指甲方將消防設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備；2.甲方有權(quán)對乙方使用消防設(shè)施設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)提供消防設(shè)施設(shè)備的操作手冊和培訓(xùn)；4.甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用消防設(shè)施設(shè)備；2.乙方有義務(wù)按照甲方要求使用、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備；3.乙方有義務(wù)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修；4.乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求使用、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備；2.甲方對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修；3.雙方按照合同約定進(jìn)行租金支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.因協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施設(shè)備完好無損地退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按年支付，總額為____元。2.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計算，由甲方在每月支付租金時一并收取。3.保險費(fèi)用：乙方需自行購買并承擔(dān)消防設(shè)施設(shè)備的保險費(fèi)用，保險單復(fù)印件需提交給甲方備案。4.其他費(fèi)用：因消防設(shè)施設(shè)備使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時須注明“消防設(shè)施設(shè)備租賃與運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用”。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月支付租金時一并支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用。3.保險費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在購買保險后立即將保險單復(fù)印件提交給甲方，并按保險合同約定支付保險費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%，自逾期之日起計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供消防設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方使用消防設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金或賠償金額支付給守約方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.乙方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)計、技術(shù)參數(shù)、使用說明等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，乙方需將消防設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就消防設(shè)施設(shè)備租賃與運(yùn)營維護(hù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.消防設(shè)施設(shè)備清單及使用說明4.保險單復(fù)印件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.雙方協(xié)商會議紀(jì)要（如有）7.違約金支付證明（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供消防設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行運(yùn)營維護(hù)，認(rèn)定為違約。未按時收取租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。使用消防設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約。未按時提交保險單復(fù)印件，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：規(guī)定消防工作制度、消防設(shè)施設(shè)備使用和管理、火災(zāi)事故調(diào)查處理等方面的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。3.問題：保險理賠困難。解決辦法：雙