專項2024年房屋交易代理手續(xù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專項2024年房屋交易代理手續(xù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋現(xiàn)狀第三條代理內(nèi)容3.1丙方代理甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的全部手續(xù)3.2丙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)3.3丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)第四條代理費用4.1丙方代理費用的計算方式4.2丙方代理費用的支付時間4.3丙方代理費用的支付方式第五條代理期限5.1丙方代理期限的起始時間5.2丙方代理期限的結(jié)束時間第六條丙方義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證交易過程的合法性6.2丙方應(yīng)保證交易雙方權(quán)益的完整性6.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料第七條丙方權(quán)利7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實有效的資料7.2丙方有權(quán)終止代理服務(wù)第八條甲乙雙方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供真實有效的房屋信息8.2乙方應(yīng)提供真實有效的購買資料8.3甲乙雙方應(yīng)配合丙方完成交易手續(xù)第九條甲乙雙方權(quán)利9.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款項9.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋第十條保密條款10.1丙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密10.2甲乙雙方應(yīng)保守丙方的商業(yè)秘密第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致12.3合同終止后，丙方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料退還第十三條其他約定13.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)13.2甲乙丙三方應(yīng)尊重社會公德，維護社會公共利益第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買賣合同14.3其他與房屋交易相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權(quán)人，具有房屋所有權(quán)證的合法持有人。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的合法自然人、法人或其他組織。1.3丙方（代理方）：指甲方和乙方委托的，具有合法資質(zhì)的房屋交易代理機構(gòu)。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：指甲方所擁有的房屋的具體地址，位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號。2.2房屋面積：指甲方所擁有的房屋的建筑面積，為____平方米。2.3房屋性質(zhì)：指甲方的房屋是住宅、商業(yè)、辦公或其他性質(zhì)。2.4房屋現(xiàn)狀：指甲方所擁有的房屋的當(dāng)前使用狀況，如空置、出租等。第三條代理內(nèi)容3.1丙方代理甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的全部手續(xù)，包括但不限于發(fā)布銷售信息、接待看房、協(xié)調(diào)交易雙方、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。3.2丙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲乙雙方能在約定時間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.3丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方關(guān)于房屋交易的相關(guān)問題。第四條代理費用4.1丙方代理費用的計算方式：按照房屋交易總金額的____%計算，具體金額以人民幣計價。4.2丙方代理費用的支付時間：在房屋交易完成后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向丙方支付代理費用。4.3丙方代理費用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向丙方支付代理費用。第五條代理期限5.1丙方代理期限的起始時間：自本合同簽訂之日起計算。5.2丙方代理期限的結(jié)束時間：在本合同約定的房屋交易完成后的____個工作日內(nèi)。第六條丙方義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證交易過程的合法性，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲乙雙方提供專業(yè)、規(guī)范的房屋交易代理服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證交易雙方權(quán)益的完整性，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，除用于本次房屋交易外，不得泄露給第三方。第七條丙方權(quán)利7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實有效的資料，以便完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。7.2丙方有權(quán)終止代理服務(wù)，如甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，或出現(xiàn)其他丙方認(rèn)為影響代理服務(wù)進(jìn)行的情況。第八條甲乙雙方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供真實有效的房屋信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋現(xiàn)狀等。8.2乙方應(yīng)提供真實有效的購買資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房資金來源證明等。8.3甲乙雙方應(yīng)配合丙方完成交易手續(xù)，按照丙方的要求提供相關(guān)資料，并按時參加辦理各項手續(xù)。第九條甲乙雙方權(quán)利9.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款項，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十條保密條款10.1丙方應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密，不得將甲乙雙方的個人信息、交易價格等泄露給第三方。10.2甲乙雙方應(yīng)保守丙方的商業(yè)秘密，不得將丙方的經(jīng)營狀況、業(yè)務(wù)流程等泄露給第三方。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止后，丙方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料退還，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第十三條其他約定13.1甲乙丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，維護社會公共利益。13.2甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。14.3其他與房屋交易相關(guān)的文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、購房資金來源證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件要求：必須是原件，清晰可見，無任何涂改痕跡。附件說明：作為房屋交易的核心證件，房屋所有權(quán)證證明了甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件2：房屋買賣合同附件要求：必須是原件，填寫完整，雙方簽字蓋章。附件說明：房屋買賣合同是甲乙雙方約定房屋交易條款的法律文件，必須經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件3：身份證復(fù)印件附件要求：必須是有效期內(nèi)，清晰可見，無任何涂改痕跡。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，以便進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。附件4：戶口本復(fù)印件附件要求：必須是最新版本，清晰可見，無任何涂改痕跡。附件說明：用于證明甲乙雙方的家庭關(guān)系和戶籍情況，以便進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。附件5：婚姻狀況證明附件要求：必須是有效期內(nèi)，清晰可見，無任何涂改痕跡。附件說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，以便進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。附件6：購房資金來源證明附件要求：必須是有效期內(nèi)，清晰可見，無任何涂改痕跡。附件說明：用于證明乙方購房資金的合法來源，以便進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)。附件7：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：必須是真實反映房屋現(xiàn)狀，清晰可見，無任何修圖痕跡。附件說明：用于證明房屋的現(xiàn)狀，以便甲乙雙方了解并確認(rèn)房屋的實際狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋，乙方未按照約定時間支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付房屋的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付購房款項的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲交付房屋，甲方需向乙方支付延遲交付的違約金；如果乙方延遲支付購房款項，乙方需向甲方支付延遲支付的違約金。違約行為：丙方未按照約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能順利完成。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)未能完成代理服務(wù)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。示例說明：如果丙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，丙方需向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因未能完成過戶手續(xù)而導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家授權(quán)機關(guān)頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法律憑證，證明其對房屋的合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同：指甲方作為賣方，乙方作為買方，雙方約定買賣房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。3.專項2024年房屋交易代理手