2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃范圍3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.運維保障服務(wù)內(nèi)容5.1運維服務(wù)范圍5.2運維服務(wù)標準5.3運維服務(wù)期限6.運維保障服務(wù)費用6.1費用金額6.2計費方式6.3費用支付時間7.運維保障服務(wù)責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.運維保障服務(wù)期限8.1期限起止8.2延期申請9.場地使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用規(guī)則9.3使用限制10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責任10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除/終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的，由出租方擁有的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的數(shù)據(jù)中心場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“運維保障服務(wù)”指本合同約定的，由出租方提供的包括但不限于設(shè)備維護、安全保障、環(huán)境監(jiān)控等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.4“運維服務(wù)期限”指本合同約定的運維保障服務(wù)起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)慣例或法律法規(guī)進行解釋。1.2.2出租方和承租方對本合同條款的任何解釋，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場地租賃范圍3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍以出租方提供的場地平面圖為準。3.1.2場地總面積為[具體面積]平方米。3.2場地面積3.2.1承租方租賃的場地面積為[具體面積]平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時間4.3.1租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式進行，具體支付時間以實際到賬時間為準。5.運維保障服務(wù)內(nèi)容5.1運維服務(wù)范圍5.1.1出租方負責提供數(shù)據(jù)中心場地的日常運維保障服務(wù)。a)設(shè)備維護：包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等的日常維護和故障排除。b)安全保障：包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、消防設(shè)施等的安全保障措施。c)環(huán)境監(jiān)控：包括但不限于溫度、濕度、電力供應(yīng)等的實時監(jiān)控。5.2運維服務(wù)標準5.2.1出租方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供運維保障服務(wù)。a)7×24小時響應(yīng)機制。b)故障修復時間不超過[具體時間]。c)系統(tǒng)可用性不低于[具體百分比]。5.3運維服務(wù)期限5.3.1運維服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，與租賃期限一致。6.運維保障服務(wù)費用6.1費用金額6.1.1本合同租賃期內(nèi)，每月運維保障服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。6.2計費方式6.2.1運維保障服務(wù)費用按月計費。6.3費用支付時間6.3.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將運維保障服務(wù)費用支付至出租方指定的賬戶。8.運維保障服務(wù)期限8.1期限起止8.1.1運維保障服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.1.2如無特殊情況，運維保障服務(wù)期限將自動續(xù)期，續(xù)期條款與原合同一致。8.2延期申請8.2.1如需延長運維保障服務(wù)期限，承租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向出租方提出書面延期申請。8.2.2出租方應(yīng)在收到延期申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復。9.場地使用規(guī)定9.1使用范圍9.1.1承租方僅可在租賃場地上進行與數(shù)據(jù)中心相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。9.1.2承租方不得將租賃場地用于任何非法活動或與租賃目的不符的用途。9.2使用規(guī)則9.2.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的相關(guān)使用規(guī)則和操作流程。9.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)確保不影響其他租戶的正常使用。9.3使用限制9.3.1承租方不得在租賃場地上進行任何可能對數(shù)據(jù)中心設(shè)施造成損害的活動。9.3.2承租方不得在租賃場地上存放任何易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密和財務(wù)數(shù)據(jù)均為保密內(nèi)容。10.2保密責任10.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或運維保障服務(wù)費用的。11.1.2承租方違反場地使用規(guī)定的。11.1.3出租方未按約定提供運維保障服務(wù)的。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為[具體金額]元，或按實際損失計算。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.3解除/終止程序12.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序和規(guī)則進行爭議解決。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單、運維服務(wù)細則等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署14.4.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等非直接參與本合同履行的獨立法人或自然人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、質(zhì)量和專業(yè)性，確保本合同各項條款得到有效執(zhí)行。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求，共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議。15.4.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理、公平。15.5.2第三方的責任限額不得超過本合同總金額的[具體百分比]。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽署的合作協(xié)議約定。15.6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方或其他相關(guān)方造成不必要的損失或影響。16.第三方介入條款16.1第三方介入范圍a)對數(shù)據(jù)中心場地進行評估、檢測和驗收。b)監(jiān)督和管理數(shù)據(jù)中心設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。c)對數(shù)據(jù)中心運維保障服務(wù)進行監(jiān)理和評估。d)提供專業(yè)咨詢和建議。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細的介入計劃，明確介入時間、范圍和方式。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和配合。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在第三方介入前支付。16.3.2第三方介入費用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費用。16.4第三方介入效果16.4.1第三方介入應(yīng)提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保數(shù)據(jù)中心場地的正常運行和運維保障服務(wù)的順利進行。16.4.2第三方介入的效果應(yīng)以書面報告形式提交給甲乙雙方。17.第三方介入爭議處理17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入合同變更18.1在第三方介入過程中，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.第三方介入合同終止19.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認終止原因，并采取必要措施確保數(shù)據(jù)中心場地的正常運行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、設(shè)備位置、通道布局等。說明：作為租賃場地范圍的依據(jù)。2.設(shè)備清單要求：列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。3.運維服務(wù)細則要求：詳細規(guī)定運維服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、流程等。說明：作為運維保障服務(wù)執(zhí)行的指南。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、費用等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.運維服務(wù)報告要求：定期報告運維服務(wù)的執(zhí)行情況、存在問題及改進措施。說明：作為運維服務(wù)效果評估的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為租金支付證明。7.運維保障服務(wù)費用支付憑證要求：提供運維保障服務(wù)費用支付的有效憑證。說明：作為運維保障服務(wù)費用支付證明。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付人民幣100元的違約金。2.運維保障服務(wù)未達到約定標準責任認定：出租方未按約定提供運維保障服務(wù)，導致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若因出租方運維保障服務(wù)不到位，導致服務(wù)器損壞，出租方應(yīng)賠償承租方人民幣[具體金額]元。3.場地使用違規(guī)責任認定：承租方違反場地使用規(guī)定，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若承租方在租賃場地上存放易燃物品，導致火災(zāi)，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣[具體金額]元。4.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，導致合同履行受阻或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定完成設(shè)備安裝，導致項目延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣[具體金額]元。5.爭議解決不力責任認定：甲乙雙方在爭議解決過程中不配合，導致爭議長期無法解決，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若甲乙雙方在爭議解決過程中故意拖延，導致爭議升級，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足信息化需求，提供數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸和交換等服務(wù)的專業(yè)場所。2.運維保障服務(wù)：指乙方在租賃期間，對數(shù)據(jù)中心進行日常維護、故障排除、安全保障等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.運維費用：指乙方支付給甲方用于數(shù)據(jù)中心日常運維保障的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和運維費用。2.甲方有義務(wù)提供符合國家標準的數(shù)據(jù)中心場地，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間發(fā)生的故障進行及時處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用數(shù)據(jù)中心場地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照國家標準和甲方要求，合理使用數(shù)據(jù)中心場地。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金和運維費用。4.乙方有義務(wù)配合甲方進行數(shù)據(jù)中心場地檢查和驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金和運維費用。2.甲方按照本協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)中心場地及運維保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心場地；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算租金、運維費用等款項；3.雙方應(yīng)妥善處理與數(shù)據(jù)中心場地相關(guān)的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.運維費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的運維費用標準，向甲方支付數(shù)據(jù)中心日常運維保障的費用。運維費用包括但不限于電力費、網(wǎng)絡(luò)費、設(shè)備維護費等，具體費用標準詳見附件《運維費用明細表》。3.其他費用：雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間3.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費用及時、足額到達甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本協(xié)議項下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本協(xié)議項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對數(shù)據(jù)中心場地進行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方同意甲方在合理范圍內(nèi)對數(shù)據(jù)中心場地進行安全檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致。2.任何修改或補充的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)相互協(xié)作，確保數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)的順利進行。2.雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)過程中遇到的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何補充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：甲方（出租方）公章：乙方（承租方）公章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.運維費用明細表2.數(shù)據(jù)中心場地使用指南3.數(shù)據(jù)中心場地安全規(guī)定4.數(shù)據(jù)中心場地維修和改造計劃5.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地或提供的數(shù)據(jù)中心場地不符合約定標準。未按約定履行運維保障義務(wù)。未在合理時間內(nèi)對乙方提出的問題進行響應(yīng)和解決。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或運維費用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心場地。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指涉及技術(shù)領(lǐng)域的不為公眾所知悉、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)等。4.經(jīng)營信息：指涉及企業(yè)經(jīng)營管理的信息，如客戶名單、銷售渠道、價格策略等。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或運維費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方在通知規(guī)定的時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停數(shù)據(jù)中心場地的服務(wù)。2.問題：數(shù)據(jù)中心場地出現(xiàn)故障，乙方未及時通知甲方。3.問題：甲方未按約定提供符合標準的數(shù)據(jù)中心場地。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄密行為進行嚴格調(diào)查和處理，必要時追究法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定進行賠償。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)的其他方，如運維服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)中的相關(guān)責任，包括但不限于：運維服務(wù)商：負責數(shù)據(jù)中心的日常運維、故障排除和設(shè)備維護。設(shè)備供應(yīng)商：負責提供和維護數(shù)據(jù)中心所需的設(shè)備。3.第三方權(quán)利運維服務(wù)商：根據(jù)服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。設(shè)備供應(yīng)商：根據(jù)采購合同，收取相應(yīng)的設(shè)備費用。4.第三方義務(wù)運維服務(wù)商：確保數(shù)據(jù)中心正常運行，及時響應(yīng)故障，保障乙方業(yè)務(wù)連續(xù)性。設(shè)備供應(yīng)商：保證設(shè)備的性能和質(zhì)量，及時提供售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合標準的數(shù)據(jù)中心場地。乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)解決數(shù)據(jù)中心場地的問題。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的運維報告和設(shè)備維護記錄。2.乙方利益乙方有權(quán)享受數(shù)據(jù)中心場地的優(yōu)惠租賃政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地或提供的數(shù)據(jù)中心場地不符合約定標準，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定履行運維保障義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租金和運維費用。甲方有權(quán)要求乙方合理使用數(shù)據(jù)中心場地，不得擅自改動。甲方有權(quán)要求乙方遵守數(shù)據(jù)中心的安全規(guī)定。2.甲方利益甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和運維費用。甲方有權(quán)享受乙方帶來的業(yè)務(wù)增長。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金和運維費用，甲方有權(quán)暫停數(shù)據(jù)中心場地的服務(wù)，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改動數(shù)據(jù)中心場地，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3第三方三、租賃場地及設(shè)施3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施3.4場地使用條件四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標準4.4租金調(diào)整五、運維保障服務(wù)內(nèi)容5.1運維服務(wù)范圍5.2運維服務(wù)標準5.3運維服務(wù)團隊5.4運維服務(wù)流程六、運維保障服務(wù)費用6.1運維服務(wù)費用構(gòu)成6.2運維服務(wù)費用支付方式6.3運維服務(wù)費用調(diào)整七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力十三、附件13.1場地租賃合同13.2運維服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的位于__地址__的數(shù)據(jù)中心場地租賃及乙方在此場地上的運維保障服務(wù)。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方如有第三方參與，應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的名稱、職責和權(quán)利義務(wù)。三、租賃場地及設(shè)施3.1場地位置數(shù)據(jù)中心場地位于__地址__，具體位置詳見附件。3.2場地面積租賃場地總面積為__平方米__。3.3場地設(shè)施電力供應(yīng)空調(diào)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)接入安全監(jiān)控系統(tǒng)滅火系統(tǒng)其他必要設(shè)施3.4場地使用條件不得改變場地結(jié)構(gòu)不得損害場地設(shè)施不得占用消防通道不得影響其他用戶的使用四、租賃期限及費用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月__日為支付日。4.3租金標準租金標準為每平方米__元/月__，共計__元/月__。4.4租金調(diào)整租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。五、運維保障服務(wù)內(nèi)容5.1運維服務(wù)范圍電力系統(tǒng)監(jiān)控與維護空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控與維護網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)監(jiān)控與維護安全系統(tǒng)監(jiān)控與維護滅火系統(tǒng)監(jiān)控與維護其他必要服務(wù)5.2運維服務(wù)標準運維服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標準和甲方要求。5.3運維服務(wù)團隊甲方將指派專業(yè)的運維服務(wù)團隊負責本協(xié)議約定的運維保障服務(wù)。5.4運維服務(wù)流程運維服務(wù)流程詳見附件。六、運維保障服務(wù)費用6.1運維服務(wù)費用構(gòu)成人員工資設(shè)備維護費用日常運行費用其他相關(guān)費用6.2運維服務(wù)費用支付方式運維服務(wù)費用應(yīng)按月支付，每月__日為支付日。6.3運維服務(wù)費用調(diào)整運維服務(wù)費用在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。七、保密條款7.1保密信息范圍雙方的商業(yè)秘密甲方提供的場地設(shè)施信息乙方在租賃場地內(nèi)的業(yè)務(wù)信息7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中，甲方提供的場地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的場地和設(shè)施，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方提供的場地和設(shè)施中的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復制、傳播和使用。九、違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金或運維服務(wù)費用乙方違反場地使用條件，造成場地或設(shè)施損壞乙方違反保密條款，泄露保密信息甲方未按約定提供運維保障服務(wù)9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。十、爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為__。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導致協(xié)議無法履行11.3協(xié)議解除協(xié)議解除需雙方書面同意，并明確解除日期和原因。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式郵寄傳真電子郵件其他雙方認可的送達方式12.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時通知對方。十三、附件13.1場地租賃合同13.2運維服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為__。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地升級條款說明：為保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的先進性和可靠性，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行升級改造。升級改造前，甲方應(yīng)提前__個月__通知乙方，并協(xié)商確定升級改造方案及費用承擔。1.2運維服務(wù)調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整運維服務(wù)內(nèi)容和標準。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前__個月__通知乙方，并確保調(diào)整后的服務(wù)滿足乙方業(yè)務(wù)需求。1.3優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期內(nèi)，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租場地或購買乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。1.4場地使用限制條款說明：乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，包括但不限于場地使用時間、人員限制、設(shè)備限制等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調(diào)整條款說明：租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.2運維服務(wù)定制條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，向甲方提出定制化的運維服務(wù)方案，甲方應(yīng)予以配合并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3退出機制條款說明：在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整需要退出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并支付相應(yīng)違約金。2.4優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在租賃期內(nèi)，如乙方有意購買甲方提供的場地或設(shè)施，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)，并在同等條件下予以支持。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本協(xié)議的簽訂及履行過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.2中介費用條款說明：中介費用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并計入本協(xié)議的租金或服務(wù)費用中。3.3中介責任條款說明：中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴格按照雙方約定履行中介職責，并對協(xié)議的履行結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。3.4中介保密條款說明：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介變更條款說明：如中介方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)提前__個月__通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介方繼續(xù)履行中介職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.運維服務(wù)合同3.甲方提供的場地設(shè)施清單4.運維服務(wù)標準和流程5.租金及費用明細表6.保密信息清單7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或運維服務(wù)費用乙方違反場地使用條件，造成場地或設(shè)施損壞甲方未按約定提供運維保障服務(wù)任何一方違反保密條款，泄露保密信息任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。如雙方對違約行為存在爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供運維保障服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方履行義務(wù)，如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金或運維服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方支付欠款，如乙方未在合理期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)并要求賠償。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，如屬乙方責任，乙方應(yīng)負責修復或賠償；如屬不可抗力或甲方責任，甲方應(yīng)負責修復或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃2.數(shù)據(jù)中心運維保障服務(wù)3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.爭議解決5.第三方中介服務(wù)6.租金及費用調(diào)整7.退出機制8.不可抗力事件處理全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為支撐我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施。為了滿足業(yè)務(wù)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方，乙方愿意租賃該場地并接受甲方提供的運維保障服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，共同維護數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)刃枨螅峁┯嬎?、存儲、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)服務(wù)的場所。（2）運維保障服務(wù)：指甲方為乙方提供的數(shù)據(jù)中心場地安全、設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、故障處理等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方的時間。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的場地租賃費用。（3）運維保障費用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的運維保障服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和運維保障費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心場地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用場地。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供安全、穩(wěn)定的運維保障服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃數(shù)據(jù)中心場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金和運維保障費用。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的數(shù)據(jù)中心場地位于_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。（2）運維保障費用支付：乙方應(yīng)于每月____日支付當月運維保障費用，逾期未支付運維保障費用的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地退還手續(xù)。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還場地，并結(jié)清所有未支付的費用。（2）因不可抗力導致本協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）場地租賃費用：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心場地所需支付的費用，包括但不限于場地租金、管理費、維修基金等。（2）運維保障費用：指甲方為乙方提供數(shù)據(jù)中心場地安全、設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、故障處理等方面的服務(wù)所需支付的費用。（3）其他費用：指雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)帶寬費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式向甲方支付費用。（2）具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月場地租賃費用。（2）運維保障費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月運維保障費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)足額支付相關(guān)費用。（2）乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的_____%。（3）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供場地或運維保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）甲方在乙方未按時支付費用的情況下，未采取合法措施追究乙方責任的，視為甲方放棄權(quán)利。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或運維保障費用的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約所應(yīng)支付的違約金，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式支付。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失事實和雙方協(xié)商結(jié)果，采取相應(yīng)的方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在本協(xié)議履行過程中約定保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，也可提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其在本協(xié)議項下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將其在本協(xié)議項下的運維保障義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對數(shù)據(jù)中心場地進行維修、改造或擴建的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的任何修改或補充，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)備，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方進行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維保障服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：__