二零二五年度房屋出售售后服務保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售售后服務保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.售后服務內(nèi)容3.1售后服務期限3.2售后服務項目3.3售后服務標準4.服務提供方責任4.1服務提供方資質(zhì)4.2服務提供方義務4.3服務提供方違約責任5.業(yè)主責任5.1業(yè)主配合義務5.2業(yè)主違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違約責任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋售后服務清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確賣方在房屋出售后應提供的售后服務內(nèi)容、標準及責任，確保買方在房屋使用過程中享有合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的房屋，自本協(xié)議簽訂之日起生效，至房屋買賣合同約定的房屋交付完畢之日止。2.房屋基本情況2.1房屋位置本房屋位于市區(qū)街道號，具體坐落詳見房屋買賣合同附件一。2.2房屋面積本房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。2.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見房屋買賣合同附件一。2.4房屋設施本房屋配備有等設施，具體設施詳見房屋買賣合同附件一。3.售后服務內(nèi)容3.1售后服務期限本協(xié)議約定的售后服務期限自房屋交付之日起，至房屋買賣合同約定的房屋交付完畢之日止。3.2售后服務項目（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎工程保修；（2）供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設施保修；（3）房屋裝修、裝飾、設備等保修；（4）房屋維修、保養(yǎng)等服務。3.3售后服務標準本協(xié)議約定的售后服務標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.服務提供方責任4.1服務提供方資質(zhì)賣方應具備相應的房屋售后服務資質(zhì)，并確保提供的服務符合本協(xié)議約定的標準。4.2服務提供方義務（1）在約定的售后服務期限內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、保養(yǎng)；（2）及時響應買方的售后服務需求，確保服務質(zhì)量；（3）對因賣方原因造成的房屋質(zhì)量問題，承擔相應的責任。4.3服務提供方違約責任（1）如賣方未履行本協(xié)議約定的售后服務義務，應承擔相應的違約責任；（2）如賣方提供的售后服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。5.業(yè)主責任5.1業(yè)主配合義務買方應積極配合賣方提供的售后服務，并按約定支付相關(guān)費用。5.2業(yè)主違約責任如買方未履行本協(xié)議約定的配合義務，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。6.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。7.違約責任7.1違約情形（1）賣方未履行本協(xié)議約定的售后服務義務；（2）賣方提供的售后服務不符合約定標準；（3）買方未履行本協(xié)議約定的配合義務。7.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。7.3違約賠償標準（1）賣方未履行本協(xié)議約定的售后服務義務，應賠償買方因維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的合理費用；（2）賣方提供的售后服務不符合約定標準，應賠償買方因維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的合理費用；（3）買方未履行本協(xié)議約定的配合義務，應賠償賣方因維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的合理費用。8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件（1）本協(xié)議約定的售后服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議的，應提前天書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在收到通知之日起日內(nèi)書面回復，確認解除協(xié)議；（3）雙方確認解除協(xié)議后，應立即停止履行本協(xié)議約定的義務。8.3協(xié)議解除后果（1）本協(xié)議解除后，雙方應各自承擔相應的責任；（2）解除本協(xié)議不影響雙方在房屋買賣合同中約定的權(quán)利義務；（3）本協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務在本協(xié)議解除后仍繼續(xù)有效。9.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。10.通知與送達10.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達地址本協(xié)議項下的送達地址，為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達方式本協(xié)議項下的送達，自送達之日起生效。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在約定的售后服務期限屆滿或因其他原因解除后終止。11.3協(xié)議終止程序本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋售后服務清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由賣方和買方雙方代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應以有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除賣方和買方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）在房屋買賣過程中，賣方或買方可邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）因本合同履行需要，賣方或買方可授權(quán)第三方代表其行使部分權(quán)利或履行部分義務；（3）因合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方可共同邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和本合同約定的責任限額。16.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由賣方和買方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如第三方責任限額未在本合同中約定，則以人民幣萬元為最高賠償限額。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得其提供服務的合理報酬；（3）第三方有權(quán)獲得本合同項下的相關(guān)權(quán)益。17.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行其職責；（2）第三方應按照本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務；（3）第三方應保守賣方、買方及本合同項下的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守賣方的要求，不得損害賣方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同過程中，應服從賣方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與買方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守買方的要求，不得損害買方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同過程中，應服從買方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與雙方的劃分（1）第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍；（2）第三方在履行本合同過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給賣方或買方；（3）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，賣方和買方應共同協(xié)商解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）賣方或買方需提前向?qū)Ψ礁嬷獢M邀請的第三方及其服務內(nèi)容；（2）雙方應共同決定是否同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利義務；（3）第三方介入后，賣方、買方及第三方應共同簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。19.2第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由賣方、買方按約定的比例承擔；（2）如雙方未約定費用承擔比例，則由賣方和買方各承擔一半。19.3第三方介入的解除（1）如第三方介入后，賣方或買方認為其服務不符合要求，可要求解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，第三方應立即停止提供服務，并退還已收取的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體描述、交易價格、付款方式、交付時間等條款。說明：本附件為房屋買賣的主要合同，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：房屋售后服務清單詳細要求：列出房屋售后服務的內(nèi)容、服務期限、服務標準、維修保養(yǎng)的項目等。說明：本附件作為本合同附件，明確了賣方在房屋交付后應提供的售后服務內(nèi)容。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的服務行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：通知與送達確認書詳細要求：記錄雙方約定的通知方式和送達地址，以及送達的確認情況。說明：本附件用于證明雙方已收到通知和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供售后服務。責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因違約造成的損失，包括維修費用、誤工費等。示例：賣方未在約定時間內(nèi)修復房屋漏水問題，導致買方遭受損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款。責任認定：買方應承擔違約責任，支付賣方違約金，并承擔因遲延付款造成的損失。示例：買方未在約定付款期限內(nèi)支付購房款，導致賣方遭受損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給賣方或買方造成的損失。示例：第三方評估機構(gòu)提供的房屋評估報告存在嚴重錯誤，導致買方遭受損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按合同約定履行各自義務。責任認定：雙方應根據(jù)違約程度，各自承擔相應的違約責任。示例：賣方未按約定交付房屋，買方未按約定支付購房款，雙方均應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋出售售后服務保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議適用范圍2.售后服務內(nèi)容2.1房屋維修保障2.1.1維修范圍2.1.2維修時限2.1.3維修費用承擔2.2房屋配套設施維護2.2.1配套設施種類2.2.2維護責任2.2.3維護費用承擔2.3房屋環(huán)境保障2.3.1環(huán)境維護責任2.3.2環(huán)境維護費用承擔2.4房屋安全保障2.4.1安全保障措施2.4.2安全責任2.4.3安全費用承擔3.售后服務流程3.1報修流程3.2維修流程3.3配套設施維護流程3.4環(huán)境維護流程3.5安全保障流程4.費用承擔方式4.1維修費用4.2配套設施維護費用4.3環(huán)境維護費用4.4安全保障費用5.責任與義務5.1協(xié)議雙方責任5.2協(xié)議雙方義務5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效7.1生效條件7.2生效日期7.3生效證明8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1解除與終止后的房屋交接11.2解除與終止后的費用結(jié)算11.3解除與終止后的爭議解決12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房屋維修保障明細13.2附件二：配套設施維護明細13.3附件三：環(huán)境維護明細13.4附件四：安全保障明細14.其他約定14.1協(xié)議解釋14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房屋出售售后服務保障協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出售方）：________________________乙方（購買方）：________________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋出售后的售后服務保障責任，確保乙方在房屋購買后的合理權(quán)益得到保障。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的位于________________________的房屋。2.售后服務內(nèi)容2.1房屋維修保障2.1.1維修范圍本協(xié)議所涉及的房屋維修保障范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施等。2.1.2維修時限乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應在發(fā)現(xiàn)問題后的三日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的五個工作日內(nèi)安排維修。2.1.3維修費用承擔房屋維修費用由甲方承擔，乙方需提供維修所需的相關(guān)證明材料。2.2房屋配套設施維護2.2.1配套設施種類本協(xié)議涉及的配套設施包括電梯、中央空調(diào)、熱水器、燃氣灶等。2.2.2維護責任甲方負責對配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。2.2.3維護費用承擔配套設施的維護費用由甲方承擔。2.3房屋環(huán)境保障2.3.1環(huán)境維護責任甲方負責對房屋周圍環(huán)境進行維護，確保環(huán)境整潔。2.3.2環(huán)境維護費用承擔環(huán)境維護費用由甲方承擔。2.4房屋安全保障2.4.1安全保障措施甲方應采取必要的安全保障措施，確保房屋及配套設施的安全。2.4.2安全責任甲方對房屋及配套設施的安全承擔主要責任。2.4.3安全費用承擔安全保障費用由甲方承擔。3.售后服務流程3.1報修流程（1）乙方在發(fā)現(xiàn)問題后的三日內(nèi)通知甲方；（2）甲方在接到通知后的五個工作日內(nèi)安排維修；（3）乙方配合維修人員進行檢查和維修。3.2維修流程（1）安排維修人員；（2）進行現(xiàn)場檢查；（3）提出維修方案；（4）實施維修；（5）驗收維修結(jié)果。3.3配套設施維護流程（1）定期檢查；（2）發(fā)現(xiàn)故障及時修復；（3）更新配件；（4）確保設施正常運行。3.4環(huán)境維護流程（1）定期清理；（2）維護綠化；（3）確保環(huán)境整潔。3.5安全保障流程（1）制定安全保障措施；（2）落實安全保障措施；（3）定期檢查；（4）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。4.費用承擔方式4.1維修費用房屋維修費用由甲方承擔，乙方需提供維修所需的相關(guān)證明材料。4.2配套設施維護費用配套設施的維護費用由甲方承擔。4.3環(huán)境維護費用環(huán)境維護費用由甲方承擔。4.4安全保障費用安全保障費用由甲方承擔。5.責任與義務5.1協(xié)議雙方責任甲方應按照本協(xié)議約定，履行房屋售后服務保障義務。5.2協(xié)議雙方義務（1）乙方應合理使用房屋及配套設施，避免人為損壞；（2）乙方應配合甲方進行房屋及配套設施的檢查、維修和維護；（3）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.3違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）________________________（2）________________________8.3爭議解決程序雙方選擇的爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序處理爭議。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3生效證明本協(xié)議生效后，雙方應相互提供合同生效證明。10.合同解除10.1解除條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應提前三十日書面通知對方；（2）收到解除協(xié)議通知的一方應在接到通知后的十個工作日內(nèi)予以回復；（3）雙方確認解除協(xié)議后，應立即辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除通知解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。11.合同變更11.1變更條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）協(xié)議約定的其他變更條件。11.2變更程序（1）提出變更協(xié)議的一方應提前三十日書面通知對方；（2）收到變更協(xié)議通知的一方應在接到通知后的十個工作日內(nèi)予以回復；（3）雙方確認變更協(xié)議后，應立即辦理相關(guān)手續(xù)。11.3變更通知變更協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。12.合同終止12.1終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。12.2終止程序（1）提出終止協(xié)議的一方應提前三十日書面通知對方；（2）收到終止協(xié)議通知的一方應在接到通知后的十個工作日內(nèi)予以回復；（3）雙方確認終止協(xié)議后，應立即辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止通知終止協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1解除與終止后的房屋交接（1）雙方應在接到終止通知后的十個工作日內(nèi)完成房屋交接；（2）房屋交接時，雙方應共同檢查房屋及配套設施的現(xiàn)狀；（3）交接完畢后，雙方應簽署房屋交接確認書。13.2解除與終止后的費用結(jié)算（1）雙方應在接到終止通知后的十個工作日內(nèi)進行費用結(jié)算；（2）費用結(jié)算應以書面形式進行，并保留結(jié)算憑證；（3）結(jié)算完成后，雙方應簽署費用結(jié)算確認書。13.3解除與終止后的爭議解決協(xié)議解除或終止后，如雙方對解除或終止后的爭議無法達成一致，可按照本協(xié)議第8條的規(guī)定進行爭議解決。14.其他約定14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按照協(xié)議雙方真實意愿和法律規(guī)定進行解釋。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式如雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、保障合同履行、解決爭議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商一致選擇第三方，或根據(jù)本協(xié)議約定由一方指定第三方。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）參與爭議解決；（4）提供法律、技術(shù)或其他專業(yè)意見。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣______元；（2）第三方因協(xié)助甲乙雙方履行合同導致?lián)p失的，其責任限額為人民幣______元；（3）第三方參與爭議解決過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣______元；（4）第三方提供法律、技術(shù)或其他專業(yè)意見導致?lián)p失的，其責任限額為人民幣______元。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行義務的，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行義務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在履行義務過程中，因甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行其義務導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）在履行義務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行義務過程中，對甲乙雙方的行為提出合理建議；（4）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的報酬。18.2第三方報酬第三方的報酬由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方提供專業(yè)服務的報酬為人民幣______元；（2）第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同的報酬為人民幣______元；（3）第三方參與爭議解決的報酬為人民幣______元；（4）第三方提供法律、技術(shù)或其他專業(yè)意見的報酬為人民幣______元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的責任劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，對第三方的服務質(zhì)量和履約情況承擔連帶責任；（2）第三方在履行義務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行義務過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務（1）第三方在履行義務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行義務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的身份、服務內(nèi)容、報酬等。20.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議的，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。甲乙雙方應在接到通知后的十個工作日內(nèi)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修保障明細要求：詳細列出房屋維修保障的范圍、維修時限、維修費用承擔方式等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確房屋維修保障的具體細節(jié)。2.附件二：配套設施維護明細要求：詳細列出配套設施的種類、維護責任、維護費用承擔方式等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確配套設施的維護責任和費用承擔。3.附件三：環(huán)境維護明細要求：詳細列出環(huán)境維護的責任、維護費用承擔方式等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確環(huán)境維護的責任和費用承擔。4.附件四：安全保障明細要求：詳細列出安全保障措施、安全責任、安全費用承擔方式等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確安全保障措施和安全費用的承擔。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、方式、責任限額、權(quán)利義務等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確第三方介入的細節(jié)和各方的責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的條件、程序、通知方式等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確合同變更的細節(jié)和程序。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的條件、程序、通知方式等具體內(nèi)容。說明：本附件作為協(xié)議的一部分，用于明確合同解除的細節(jié)和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間進行房屋維修。責任認定：甲方應按照合同約定的維修時限進行維修，如未按時維修，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日維修費用的一倍。2.違約行為：乙方未按照約定合理使用房屋及配套設施。責任認定：乙方應按照合同約定合理使用房屋及配套設施，如因乙方不合理使用導致房屋或配套設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如未按時提供或服務質(zhì)量不符合要求，第三方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定履行合同變更或解除程序，如未履行，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定提供信息或協(xié)助第三方履行義務。責任認定：甲乙雙方應按照合同約定提供信息或協(xié)助第三方履行義務，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，甲方應在乙方發(fā)現(xiàn)房屋漏水問題后的五個工作日內(nèi)進行維修。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則甲方應向乙方支付每日維修費用的一倍作為違約金。全文完。二零二四年度房屋出售售后服務保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1售后服務項目3.2售后服務期限3.3售后服務費用及支付方式4.售后服務責任4.1出售方責任4.2買受方責任5.協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除條件5.2協(xié)議終止條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.違約責任7.1違約責任承擔方式7.2違約金計算標準8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律8.2爭議管轄9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋出售合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議簽署地點14.協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.協(xié)議標的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號：________2.2.2房屋他項權(quán)利情況：________2.2.3房屋是否存在抵押、查封等情況：________3.協(xié)議內(nèi)容3.1售后服務項目3.1.1房屋維修服務3.1.2房屋保潔服務3.1.3房屋配套設施維護3.2售后服務期限3.2.1房屋維修服務期限：自房屋交付之日起________年3.2.2房屋保潔服務期限：自房屋交付之日起________年3.2.3房屋配套設施維護期限：自房屋交付之日起________年3.3售后服務費用及支付方式3.3.1售后服務費用總額：________元3.3.2支付方式：________3.3.3支付時間：________4.售后服務責任4.1出售方責任4.1.1按照本協(xié)議約定提供售后服務4.1.2確保房屋在交付時符合合同約定標準4.1.3對房屋維修服務中產(chǎn)生的費用負責4.2買受方責任4.2.1按照本協(xié)議約定支付售后服務費用4.2.2配合出售方進行房屋維修和服務4.2.3如因買受方原因?qū)е路课輷p壞，承擔相應責任5.協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除條件5.1.1協(xié)議一方嚴重違約5.1.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行5.2協(xié)議終止條件5.2.1售后服務期限屆滿5.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致終止6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：________7.違約責任7.1違約責任承擔方式7.1.1支付違約金7.1.2恢復原狀7.1.3承擔損害賠償責任7.2違約金計算標準7.2.1違約金總額：________元7.2.2違約金計算方法：________8.法律適用與爭議管轄8.1適用法律8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.1.2房屋買賣及相關(guān)售后服務事宜，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。8.2爭議管轄8.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2協(xié)議簽訂后，雙方按照約定支付首期款項。9.2協(xié)議終止條件9.2.1協(xié)議約定的售后服務期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。9.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2其他約定事項二10.2.1本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋出售合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：售后服務明細表12.協(xié)議簽署日期協(xié)議簽署日期：________年________月________日13.協(xié)議簽署地點協(xié)議簽署地點：________14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)：一式________份。14.2協(xié)議保管：本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，由協(xié)議雙方共同邀請或同意的，為提供專業(yè)服務、評估、咨詢、見證或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介服務1.2.2房屋評估服務1.2.3法律咨詢服務1.2.4金融咨詢服務1.2.5專業(yè)技術(shù)咨詢服務2.第三方介入的引入與選擇2.1協(xié)議雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的必要性，并在本協(xié)議中明確第三方介入的具體事宜。2.2.1專業(yè)性：第三方應具備相關(guān)領域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2.2公正性：第三方應獨立于協(xié)議雙方，確保服務的中立性。2.2.3合法性：第三方應合法注冊，具備開展相關(guān)服務的資格。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照協(xié)議雙方的委托，提供專業(yè)、準確的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)失誤或遺漏，應承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容和協(xié)議約定，收取相應的服務費用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務情況，提出改進建議或調(diào)整服務方案。4.第三方的責任限額4.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗4.1.2服務的內(nèi)容和復雜性4.1.3市場行情和行業(yè)標準4.2第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確約定，并在服