2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同費(fèi)用2.保證金金額與支付方式2.1保證金總額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金用途3.1保證金用途說(shuō)明3.2保證金使用范圍3.3保證金使用審批流程4.租賃場(chǎng)地與設(shè)施4.1場(chǎng)地與設(shè)施描述4.2場(chǎng)地與設(shè)施使用規(guī)定4.3場(chǎng)地與設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用總額5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.使用時(shí)間與限制6.1使用時(shí)間安排6.2使用時(shí)間限制6.3使用時(shí)間調(diào)整程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1場(chǎng)地與設(shè)施清單11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.3合同履行情況記錄12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知送達(dá)13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中，智能場(chǎng)館指具備智能化設(shè)施、系統(tǒng)和服務(wù)，為各類(lèi)活動(dòng)提供綜合服務(wù)的場(chǎng)館。1.1.2租賃指合同雙方就智能場(chǎng)館的使用權(quán)達(dá)成協(xié)議，并支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的行為。1.1.3保證金指乙方為保障甲方權(quán)益，按照約定金額預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的為甲方位于[甲方地址]的智能場(chǎng)館。1.3.2場(chǎng)館面積為[場(chǎng)館面積]，可容納[容納人數(shù)]人。1.3.3場(chǎng)館內(nèi)配備有[智能化設(shè)施及服務(wù)列表]。1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。1.5合同費(fèi)用1.5.1租賃費(fèi)用為每月[租賃費(fèi)用]元。1.5.2保證金金額為[保證金金額]元。2.保證金金額與支付方式2.1保證金總額為[保證金總額]元。2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。2.3保證金退還條件：2.3.1合同期滿，乙方無(wú)違約行為，保證金全額退還。2.3.2乙方提前解除合同，甲方扣除相應(yīng)違約賠償后，退還剩余保證金。3.保證金用途3.1保證金用于保障甲方在合同履行過(guò)程中，因乙方違約行為造成的損失。3.2保證金使用范圍包括但不限于：3.2.1場(chǎng)館設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.2.2因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)館清潔、安全等方面的費(fèi)用。3.2.3合同期內(nèi)因乙方違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.租賃場(chǎng)地與設(shè)施4.1場(chǎng)地與設(shè)施描述：詳見(jiàn)附件一《智能場(chǎng)館設(shè)施清單》。4.2場(chǎng)地與設(shè)施使用規(guī)定：4.2.1乙方應(yīng)按照?qǐng)鲳^設(shè)施使用說(shuō)明規(guī)范操作。4.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)館設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3場(chǎng)地與設(shè)施維護(hù)責(zé)任：4.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的清潔、衛(wèi)生和保養(yǎng)工作。5.租賃費(fèi)用與支付方式5.1租賃費(fèi)用總額為[租賃費(fèi)用總額]元。5.2租賃費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月[租賃費(fèi)用支付日]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.2.2租賃費(fèi)用可按月或季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：5.3.1如市場(chǎng)物價(jià)、人力成本等發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.3.2調(diào)整后的租賃費(fèi)用自調(diào)整之日起生效。6.使用時(shí)間與限制6.1使用時(shí)間安排：詳見(jiàn)附件二《智能場(chǎng)館使用時(shí)間表》。6.2使用時(shí)間限制：6.2.1乙方應(yīng)按照使用時(shí)間表約定的時(shí)間使用場(chǎng)館。6.2.2乙方不得擅自占用、延長(zhǎng)或更改使用時(shí)間。6.3使用時(shí)間調(diào)整程序：6.3.1如乙方需要調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出申請(qǐng)。6.3.2甲方收到申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意，可調(diào)整使用時(shí)間。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.1.1乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的。8.1.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)館或擅自改變場(chǎng)館設(shè)施。8.1.3乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，造成損壞的。8.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租賃費(fèi)用。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3.2乙方因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2保證金支付到賬后，合同生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于《智能場(chǎng)館設(shè)施清單》和《智能場(chǎng)館使用時(shí)間表》。11.合同附件11.1場(chǎng)地與設(shè)施清單11.1.1場(chǎng)館內(nèi)智能化設(shè)施：[智能化設(shè)施列表]。11.1.2場(chǎng)館內(nèi)服務(wù)設(shè)施：[服務(wù)設(shè)施列表]。11.2租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：[租賃費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明]。11.3合同履行情況記錄11.3.1合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)定期記錄重要事項(xiàng)。12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)通過(guò)[通知方式]送達(dá)。12.2通知期限12.2.1解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]前送達(dá)對(duì)方。12.3通知送達(dá)12.3.1通知送達(dá)以對(duì)方簽收或以其他方式證明已送達(dá)為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為[合同簽署日期]。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)本合同約定甲方或乙方向第三方支付的酬金總額。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超出酬金總額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)與甲方直接溝通和協(xié)商。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)館的監(jiān)管和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)與乙方直接溝通和協(xié)商。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的使用規(guī)定和操作流程。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。19.1.2第三方的職責(zé)范圍。19.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式。19.1.5第三方的責(zé)任和賠償。19.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議19.2.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方完成其職責(zé)范圍。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《智能場(chǎng)館設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列明場(chǎng)館內(nèi)所有智能化設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的理解和使用范圍。2.《智能場(chǎng)館使用時(shí)間表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館的可用時(shí)間，包括每日可用時(shí)間、每月可用天數(shù)等。說(shuō)明：本時(shí)間表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)場(chǎng)館使用時(shí)間的約定。3.《租賃費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.《合同履行情況記錄》詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于使用情況、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和監(jiān)督合同的履行情況。5.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定使用場(chǎng)館或擅自改變場(chǎng)館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用場(chǎng)館或擅自改變場(chǎng)館設(shè)施，造成損壞或影響其他使用者權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)館用于非合同約定的活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。3.乙方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，造成設(shè)施損壞或影響其他使用者權(quán)益，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未按約定對(duì)音響系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致音響系統(tǒng)故障，則構(gòu)成違約。4.甲方未按合同約定提供場(chǎng)館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用網(wǎng)絡(luò)，則構(gòu)成違約。5.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方的損失，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場(chǎng)館租賃概述2.1場(chǎng)館基本信息2.2場(chǎng)館租賃用途2.3場(chǎng)館租賃面積2.4場(chǎng)館租賃費(fèi)用2.5場(chǎng)館租賃期限第三章保證金條款3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計(jì)算3.5保證金用途第四章場(chǎng)館使用條款4.1場(chǎng)館使用規(guī)定4.2場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)館使用時(shí)間4.4場(chǎng)館使用限制4.5場(chǎng)館使用安全第五章違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4違約糾紛解決第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同附件8.1場(chǎng)館租賃協(xié)議8.2場(chǎng)館租賃合同附件8.3保證金收據(jù)8.4其他相關(guān)文件第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止通知第十章合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點(diǎn)10.4合同履行方式10.5合同履行義務(wù)第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的糾紛處理11.4合同解除后的其他事項(xiàng)第十二章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的違約責(zé)任12.2合同解除后的賠償責(zé)任12.3合同解除后的違約金12.4合同解除后的其他責(zé)任第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的糾紛處理13.4合同終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署見(jiàn)證人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第二章場(chǎng)館租賃概述2.1場(chǎng)館基本信息場(chǎng)館名稱：____場(chǎng)館地址：____場(chǎng)館面積：____平方米2.2場(chǎng)館租賃用途乙方租賃本場(chǎng)館用于____。2.3場(chǎng)館租賃面積乙方租賃本場(chǎng)館的面積為_(kāi)___平方米。2.4場(chǎng)館租賃費(fèi)用本場(chǎng)館的租賃費(fèi)用為_(kāi)___元/月。2.5場(chǎng)館租賃期限本場(chǎng)館的租賃期限為_(kāi)___年。第三章保證金條款3.1保證金金額甲方要求乙方支付保證金____元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿且乙方無(wú)違約行為；（2）乙方提前解除合同，且無(wú)違約行為。3.4保證金利息計(jì)算甲方將按照國(guó)家規(guī)定的活期存款利率向乙方支付保證金利息。3.5保證金用途保證金用于確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第四章場(chǎng)館使用條款4.1場(chǎng)館使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途。4.2場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的正常使用和維護(hù)，確保場(chǎng)館的完好。4.3場(chǎng)館使用時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間使用場(chǎng)館。4.4場(chǎng)館使用限制乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常使用。4.5場(chǎng)館使用安全乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)館過(guò)程中的安全，遵守安全操作規(guī)程。第五章違約責(zé)任5.1違約行為定義（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）乙方擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反場(chǎng)館使用規(guī)定；（4）乙方未按照約定使用場(chǎng)館時(shí)間；（5）乙方造成場(chǎng)館損壞。5.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)甲方因處理違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。5.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。6.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更與解除程序合同變更與解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4合同變更與解除通知變更與解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___日內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___。第八章合同附件8.1場(chǎng)館租賃協(xié)議附件一：場(chǎng)館租賃協(xié)議8.2場(chǎng)館租賃合同附件附件二：場(chǎng)館租賃合同附件8.3保證金收據(jù)附件三：保證金收據(jù)8.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序合同終止應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.4合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第十章合同履行10.1合同履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。10.2合同履行期限本合同的履行期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為場(chǎng)館所在地。10.4合同履行方式本合同的履行方式為按月支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定使用場(chǎng)館。10.5合同履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除后的糾紛處理合同解除后的糾紛處理按照第六章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同解除后的賠償責(zé)任合同解除后，因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.3合同解除后的違約金合同解除后，如約定有違約金，違約方應(yīng)支付違約金。12.4合同解除后的其他責(zé)任合同解除后的其他責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止后的糾紛處理合同終止后的糾紛處理按照第六章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方雙方簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)館設(shè)施更新維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施處于良好狀態(tài)，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和更新。若因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2場(chǎng)館租賃保證金調(diào)整條款說(shuō)明：若市場(chǎng)租賃價(jià)格波動(dòng)較大，甲方有權(quán)在合同到期前調(diào)整保證金金額，并提前____日通知乙方。1.3場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方需配合甲方進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)。1.4場(chǎng)館租賃合同續(xù)簽條款說(shuō)明：租賃期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽要求，乙方應(yīng)給予積極回應(yīng)。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前____日達(dá)成書(shū)面協(xié)議。1.5場(chǎng)館租賃合同變更條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，甲方有權(quán)提出變更要求，并提前____日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)館使用時(shí)間調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)調(diào)整場(chǎng)館使用時(shí)間，并提前____日通知甲方。2.2場(chǎng)館租賃費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：若市場(chǎng)租賃價(jià)格波動(dòng)較大，乙方有權(quán)在合同到期前提出調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前____日通知甲方。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3場(chǎng)館裝修改造條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前____日向甲方報(bào)備，并確保不改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)和使用功能。2.4場(chǎng)館租賃合同續(xù)簽條款說(shuō)明：租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)簽要求，甲方應(yīng)給予積極回應(yīng)。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前____日達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.5場(chǎng)館租賃合同變更條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，乙方有權(quán)提出變更要求，并提前____日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同中涉及的中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)條款說(shuō)明：中介應(yīng)在本合同簽訂、履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于：協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)、監(jiān)督合同履行情況等。3.3中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)___。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介保密條款說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密，不得泄露給第三方。3.6中介解除合同條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同，并通知甲方和乙方。3.7中介解除合同后的處理?xiàng)l款說(shuō)明：中介解除合同后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)處理等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)館租賃協(xié)議2.場(chǎng)館租賃合同附件3.保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)館設(shè)施清單、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反場(chǎng)館使用規(guī)定；乙方未按照約定使用場(chǎng)館時(shí)間；乙方造成場(chǎng)館損壞；甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的場(chǎng)館設(shè)施；甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)；甲方未按照約定退還保證金。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、事實(shí)情況和法律法規(guī)為依據(jù)；甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.保證金：指為保證合同履行，一方支付給另一方的預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容、履行方式等問(wèn)題發(fā)生的糾紛解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的場(chǎng)館設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)館設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在催告后____日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館租賃合同簽訂及履行；2.場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與管理；3.場(chǎng)館租賃費(fèi)用的支付與結(jié)算；4.場(chǎng)館租賃合同的變更與解除；5.合同違約行為的處理與賠償；6.爭(zhēng)議解決與訴訟。全文完。2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能場(chǎng)館租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能場(chǎng)館：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能管理系統(tǒng)，具備自動(dòng)化、智能化、高效化等特點(diǎn)的體育場(chǎng)館。2.租賃保證金：指乙方為保障甲方合法權(quán)益，在簽訂本合同后支付給甲方的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃智能場(chǎng)館的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.保證金退還：指在合同履行完畢后，甲方按照約定退還給乙方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能場(chǎng)館的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能場(chǎng)館。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用智能場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金和保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正；3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)提出終止合同。2.提出終止的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能場(chǎng)館恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成4.維修保養(yǎng)費(fèi)：智能場(chǎng)館的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停智能場(chǎng)館的使用，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約2.若乙方違反合同約定，造成智能場(chǎng)館損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將智能場(chǎng)館的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能場(chǎng)館的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能場(chǎng)館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入智能場(chǎng)館進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自對(duì)智能場(chǎng)館進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智能場(chǎng)館的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就智能場(chǎng)館租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：見(jiàn)證人（如有）簽字（或蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能場(chǎng)館租賃協(xié)議2.租賃保證金收據(jù)3.水電費(fèi)結(jié)算單4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變智能場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)或使用功能。乙方未按約定使用智能場(chǎng)館，造成損壞或影響他人使用。甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智能場(chǎng)館。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或電子郵件等方式，向乙方發(fā)出違約通知，乙方在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)未糾正或未提出合理解釋。甲方或乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供證據(jù)，證明對(duì)方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金或保證金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜的書(shū)面補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或電子郵件等方式，明確告知乙方支付期限和滯納金計(jì)算方式，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：智能場(chǎng)館損壞或使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方故意損壞，應(yīng)追究其賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方的責(zé)任：第三方作為智能場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)智能場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。第三方應(yīng)確保智能場(chǎng)館的正常運(yùn)行，包括設(shè)施維護(hù)、安全保障等。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)智能場(chǎng)館進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。第三方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并對(duì)其違約行為進(jìn)行處理。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方提供智能場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括設(shè)施使用情況、收益情況等。第三方應(yīng)確保智能場(chǎng)館的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能場(chǎng)館。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保場(chǎng)館的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證智能場(chǎng)館的租金價(jià)格在一定期限內(nèi)保持穩(wěn)定。甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的各類(lèi)宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智能場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)對(duì)智能場(chǎng)館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向智能場(chǎng)館支付租金的收益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變智能場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)或使用功能，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在智能場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。全文完。2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能場(chǎng)館出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租賃保證金，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能場(chǎng)館：指具有智能化管理、自動(dòng)化運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)等特點(diǎn)的場(chǎng)館，包括但不限于體育場(chǎng)館、展覽館、會(huì)議中心等。2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的貨幣，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金合同書(shū)》。2.合同履行：指甲方按照合同約定將智能場(chǎng)館出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金和保證金的行為。3.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能場(chǎng)館內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供智能場(chǎng)館的使用，確保場(chǎng)館設(shè)施完好、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能場(chǎng)館，享受智能場(chǎng)館提供的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，愛(ài)護(hù)智能場(chǎng)館設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞場(chǎng)館設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)館管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能場(chǎng)館地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)智能場(chǎng)館詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方提供智能場(chǎng)館的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離智能場(chǎng)館，甲方有權(quán)收回場(chǎng)館。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《租金明細(xì)表》。3.保證金退還：合同期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃保證金和租金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。3.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。7.3支付時(shí)間1.租賃保證金的支付時(shí)間為合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)。2.租金的支付時(shí)間為每月的指定日期前。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明“智能場(chǎng)館租賃保證金”或“智能場(chǎng)館租金”字樣，以便甲方核對(duì)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3.若乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供智能場(chǎng)館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延期履行合同。2.若甲方擅自變更租賃條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和終止合同。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租賃保證金或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留采取法律措施的權(quán)利。2.若乙方擅自改動(dòng)、破壞智能場(chǎng)館設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。3.若合同涉及違約金，違約金的具體金額應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整、國(guó)際關(guān)系變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能場(chǎng)館的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能場(chǎng)館進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能場(chǎng)館進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同并收回智能場(chǎng)館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與原合同條款有沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能場(chǎng)館租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。