2025年廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2廠房地理位置3.3廠房配套設(shè)施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制六、租賃押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還條件七、物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2廠房維護(hù)責(zé)任七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同生效及修改12.3合同附件十三、合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2物業(yè)管理協(xié)議13.3附件一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議十四、合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同1.2合同編號：[填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同簽訂雙方：出租方：名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]承租方：名稱：[填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息：[填寫出租方詳細(xì)基本信息]2.2承租方基本信息：[填寫承租方詳細(xì)基本信息]三、租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況：[填寫廠房的具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、用途等]3.2廠房地理位置：[填寫廠房的地理位置描述，包括街道、門牌號、周邊環(huán)境等]3.3廠房配套設(shè)施：[填寫廠房內(nèi)的配套設(shè)施情況，如水電供應(yīng)、電梯、消防設(shè)施等]四、租賃期限及租金4.1租賃期限：[填寫租賃開始和結(jié)束的具體日期]4.2租金金額：[填寫租金總額]4.3租金支付方式：[填寫租金支付的具體方式和時間，如月付、季付等]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[填寫租金調(diào)整的條件和方式]五、租賃用途及限制5.1租賃用途：[填寫租賃廠房的用途，如生產(chǎn)、倉儲等]5.2租賃限制：[填寫對租賃用途的限制，如不得從事違法活動等]六、租賃押金及保證金6.1押金金額：[填寫押金金額]6.2保證金金額：[填寫保證金金額]6.3押金及保證金退還條件：[填寫押金和保證金退還的具體條件和流程]七、物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任7.1物業(yè)管理責(zé)任：[填寫物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]7.2廠房維護(hù)責(zé)任：[填寫出租方和承租方對廠房維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)]八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)保證租賃物符合租賃合同約定的用途和條件；未經(jīng)承租方同意，不得擅自改變租賃物的用途；按照約定時間提供租賃物；對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；在租賃期限內(nèi)，不得擅自終止租賃合同。8.2承租方權(quán)利義務(wù)按照租賃合同的約定使用租賃物；保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動；按時支付租金和相關(guān)費用；不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法處置；未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途。九、違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方違反租賃合同約定的用途使用租賃物；出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；出租方擅自終止租賃合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的租金和押金。十、合同解除及終止10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。十一、爭議解決11.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]十二、其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同附件[列出合同附件清單]十三、合同附件[此處列出所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]十四、合同簽署十四、1出租方簽字[出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字]十四、2承租方簽字[承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字]出租方（簽字）：________________________日期：______________________________承租方（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對租賃物的使用、改造和維護(hù)享有最終決策權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃物的使用方式。1.2乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方對租賃物的改造和維護(hù)工作；乙方不得妨礙甲方對租賃物的正常使用。1.3租賃物評估甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前對租賃物進(jìn)行評估；評估結(jié)果作為租賃物退還或續(xù)租的依據(jù)。1.4租賃物改造甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的改造，以提高生產(chǎn)效率；改造費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因改造導(dǎo)致的租金減免。1.5租賃物保險甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的風(fēng)險；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營范圍；甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。2.3租賃物使用限制乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；乙方不得將租賃物用于違法活動。2.4租賃物退租條件乙方在租賃期限屆滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；乙方應(yīng)承擔(dān)因未恢復(fù)原狀而發(fā)生的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理租賃手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.2中介費用承擔(dān)中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介費用可分?jǐn)傆谧饨鹬?，或由甲方承?dān)。3.3中介違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方應(yīng)配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保信息的安全。3.5中介合同解除雙方或任何一方可隨時解除與中介機(jī)構(gòu)的合同；合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.廠房地理位置圖3.廠房配套設(shè)施清單4.物業(yè)管理協(xié)議5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.甲方授權(quán)委托書（如有）11.乙方授權(quán)委托書（如有）12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）13.保險合同及相關(guān)文件（如有）14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方超過約定時間未支付租金的行為。2.違約行為：承租方違反租賃合同約定的用途使用租賃物認(rèn)定：承租方在租賃物上從事與合同約定用途不符的活動。3.違約行為：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物認(rèn)定：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：出租方擅自終止租賃合同認(rèn)定：出租方在未與承租方協(xié)商一致的情況下，單方面終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護(hù)責(zé)任不清解決辦法：明確雙方在租賃物維護(hù)方面的責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定。2.問題：租金支付爭議解決辦法：建立租金支付確認(rèn)機(jī)制，確保雙方對支付金額無異議。3.問題：合同解除后的租賃物處理解決辦法：在合同中約定租賃物退租的具體流程和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)3.中介機(jī)構(gòu)參與租賃交易4.甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系5.乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系6.不可抗力事件下的合同履行7.合同糾紛的解決全文完。2025年廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)提供方基本信息第二條廠房租賃基本信息2.1廠房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5租賃保證金第三條供應(yīng)鏈金融服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式3.4服務(wù)范圍3.5金融服務(wù)提供方責(zé)任3.6金融服務(wù)使用條件第四條廠房交付及驗收4.1出租方交付廠房時間4.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理4.4廠房維護(hù)責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任5.4違約金計算及支付第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同解除及終止后的處理第九條合同解除及終止后的處理9.1廠房返還9.2租金及押金退還9.3金融服務(wù)結(jié)算9.4其他相關(guān)事宜處理第十條合同附件10.1廠房租賃合同10.2金融服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件第十一條其他約定事項11.1違約金計算及支付11.2爭議解決11.3合同解除及終止11.4合同生效及變更11.5合同附件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同生效條件12.4合同生效日期第十三條合同解除及終止后的處理13.1廠房返還13.2租金及押金退還13.3金融服務(wù)結(jié)算13.4其他相關(guān)事宜處理第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同生效條件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3供應(yīng)鏈金融服務(wù)提供方基本信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：ZZ銀行股份1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條廠房租賃基本信息2.1廠房位置及面積2.1.1廠房位于省市區(qū)路號2.1.2廠房總面積為10000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10萬元整2.3.2租金支付方式為每月5日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式2.4租賃用途2.4.1廠房租賃用途為生產(chǎn)經(jīng)營活動2.5租賃保證金2.5.1租賃保證金為人民幣5萬元整，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付第三條供應(yīng)鏈金融服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供流動資金貸款3.1.2提供信用證服務(wù)3.1.3提供保理服務(wù)3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.3服務(wù)費用及支付方式3.3.1流動資金貸款年利率為5%，按月計息3.3.2信用證及保理服務(wù)費用根據(jù)具體業(yè)務(wù)另行協(xié)商3.4服務(wù)范圍3.4.1服務(wù)范圍包括承租方的原材料采購、產(chǎn)品銷售及運營資金周轉(zhuǎn)3.5金融服務(wù)提供方責(zé)任3.5.1嚴(yán)格按照合同約定提供金融服務(wù)3.5.2對承租方的商業(yè)秘密保密3.6金融服務(wù)使用條件3.6.1承租方須符合銀行規(guī)定的貸款條件3.6.2承租方須按時償還貸款本息第四條廠房交付及驗收4.1出租方交付廠房時間4.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前10個工作日內(nèi)將廠房交付承租方4.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定4.2.2驗收程序：承租方在收到廠房后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出租方4.3驗收不合格的處理4.3.1出租方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改4.3.2如出租方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，承租方有權(quán)拒絕接收廠房4.4廠房維護(hù)責(zé)任4.4.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.4.2承租方在使用過程中對廠房造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金5.1.2如承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.2出租方違約責(zé)任5.2.1如出租方未按時交付廠房，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金5.2.2如出租方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)，承租方有權(quán)要求賠償損失5.3金融服務(wù)提供方違約責(zé)任5.3.1如金融服務(wù)提供方未按約定提供金融服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2如金融服務(wù)提供方泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.4違約金計算及支付5.4.1違約金計算方法：按實際違約天數(shù)及違約金額計算5.4.2違約金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1承租方嚴(yán)重違約6.1.2出租方嚴(yán)重違約6.1.3金融服務(wù)提供方嚴(yán)重違約6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜6.4合同解除及終止后的處理6.4.1廠房返還：出租方應(yīng)在合同解除或終止后5個工作日內(nèi)收回廠房6.4.2租金及押金退還：出租方應(yīng)在合同解除或終止后10個工作日內(nèi)退還承租方租金及押金6.4.3金融服務(wù)結(jié)算：金融服務(wù)提供方應(yīng)在合同解除或終止后10個工作日內(nèi)與承租方結(jié)算相關(guān)費用第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章8.1.2合同附件齊全8.1.3金融服務(wù)提供方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式進(jìn)行變更8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同變更內(nèi)容8.3.1租賃期限的變更8.3.2租金及支付方式的變更8.3.3金融服務(wù)內(nèi)容、費用及范圍的變更8.4合同生效日期8.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同附件10.1廠房租賃合同10.1.1廠房租賃合同附件一：廠房圖紙及設(shè)施清單10.2金融服務(wù)協(xié)議10.2.1金融服務(wù)協(xié)議附件一：貸款合同10.2.2金融服務(wù)協(xié)議附件二：信用證服務(wù)協(xié)議10.2.3金融服務(wù)協(xié)議附件三：保理服務(wù)協(xié)議第十一條其他約定事項11.1違約金計算及支付11.1.1違約金計算方法：按實際違約天數(shù)及違約金額計算11.1.2違約金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式11.2爭議解決11.2.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.3合同解除及終止11.3.1合同解除及終止的條件：詳見第六條11.4合同附件11.4.1合同附件的生效條件：詳見第十條第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點：省市區(qū)路號12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間：2025年1月1日12.3合同生效條件12.3.1合同雙方簽字蓋章12.3.2合同附件齊全12.4合同生效日期12.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除及終止后的處理13.1廠房返還13.1.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后5個工作日內(nèi)將廠房完好無損地返還出租方13.2租金及押金退還13.2.1出租方應(yīng)在合同解除或終止后10個工作日內(nèi)退還承租方已支付的全部租金及押金13.3金融服務(wù)結(jié)算13.3.1金融服務(wù)提供方應(yīng)在合同解除或終止后10個工作日內(nèi)與承租方結(jié)算相關(guān)費用13.4其他相關(guān)事宜處理13.4.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30個工作日內(nèi)處理完畢所有相關(guān)事宜第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：省市區(qū)路號14.2合同簽署時間14.2.1合同簽署時間：2025年1月1日14.3合同生效條件14.3.1合同雙方簽字蓋章14.3.2合同附件齊全14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)。2.2第三方介入的同意2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方反對第三方介入，則第三方不得介入。2.3第三方介入的合同2.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，最高不超過服務(wù)費用總額的10倍。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息和資料。5.1.2第三方不得利用甲方的信息從事與合同無關(guān)的活動。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息和資料。5.2.2第三方不得利用乙方的信息從事與合同無關(guān)的活動。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前30日通知甲乙雙方。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)是否繼續(xù)委托第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用7.3.1第三方介入爭議解決費用由爭議雙方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更的申請8.1.1甲乙雙方或第三方均可向服務(wù)合同提出變更申請。8.2合同變更的同意8.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.3合同變更的生效8.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括廠房的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等詳細(xì)信息。說明：此附件是合同的核心部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)范圍、金融服務(wù)提供方責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了供應(yīng)鏈金融服務(wù)的內(nèi)容和條件。3.廠房圖紙及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括廠房的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)施清單及規(guī)格等。說明：此附件用于確認(rèn)廠房的具體情況，便于驗收和后續(xù)維護(hù)。4.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件是金融服務(wù)協(xié)議的一部分，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。5.信用證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括信用證金額、有效期、受益人、付款條件、違約責(zé)任等。說明：此附件是金融服務(wù)協(xié)議的一部分，詳細(xì)規(guī)定了信用證服務(wù)的具體條款。6.保理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保理服務(wù)范圍、費用、操作流程、違約責(zé)任等。說明：此附件是金融服務(wù)協(xié)議的一部分，詳細(xì)規(guī)定了保理服務(wù)的具體條款。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入時的具體服務(wù)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金出租方未按時交付廠房或提供不符合約定的廠房金融服務(wù)提供方未按時提供或提供不符合約定的金融服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。出租方未按時交付廠房，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。金融服務(wù)提供方未按時提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲造成的損失。全文完。2025年廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房及配套設(shè)施，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方廠房及配套設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）廠房：指甲方提供的用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物及其配套設(shè)施；2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的融資、結(jié)算、保理等金融服務(wù)；3）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及配套設(shè)施的時間；4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中出租方，即擁有廠房及配套設(shè)施的一方；2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方廠房及配套設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方；3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；3）甲方應(yīng)保證租賃廠房及配套設(shè)施符合租賃合同約定，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方廠房及配套設(shè)施；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3）乙方應(yīng)合法合規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得損害甲方合法權(quán)益；4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督；5）乙方應(yīng)按照合同約定，享受甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同履行地點為甲方提供的廠房及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同約定支付租金；2）甲方按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施；3）甲方按照合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)；4）甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金計算方式為：廠房面積×租金單價。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費。4）保險費：乙方應(yīng)按照甲方要求，自行承擔(dān)并支付廠房及配套設(shè)施的保險費用。5）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。3）保險費、供應(yīng)鏈金融服務(wù)費：乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上付款憑證，并注明付款用途。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）若甲方未按合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2）甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)相關(guān)信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕損失；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致廠房損壞；2）政府政策變動導(dǎo)致供應(yīng)鏈金融服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)；2）甲方保留對供應(yīng)鏈金融服務(wù)的所有權(quán)；3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止本合同的權(quán)利；2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.任何其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施；未按合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；違反合同約定，造成甲方損失；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定由甲方或乙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按一定比例計算的費用。4.賠償金：指因違約行為給對方造成損失而應(yīng)支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問題：廠房及配套設(shè)施維護(hù)解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查廠房及配套設(shè)施，確保其符合使用要求；乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)設(shè)施。3.問題：供應(yīng)鏈金融服務(wù)不滿足需求解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求滿足其需求的金融服務(wù)方案。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充文件的合法性和有效性。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費用；第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；第三方應(yīng)遵守合同約定，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格或違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要的供應(yīng)鏈金融服務(wù)；乙方有權(quán)在合同履行期間對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境；甲方應(yīng)保證乙方在供應(yīng)鏈金融服務(wù)中的權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整租金及服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用；甲方可要求乙方合理使用廠房及配套設(shè)施；甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠房及配套設(shè)施，避免損害甲方利益；乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付租金及相關(guān)費用，維護(hù)甲方利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用廠房及配套設(shè)施造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)，可享受甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在廠房租賃及供應(yīng)鏈金融服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫等。（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于貸款、擔(dān)保、保理、融資租賃等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間范圍。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的廠房，并保證廠房的安全、衛(wèi)生。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中資金需求得到滿足。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，但不得改變廠房結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃甲方廠房的地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及供應(yīng)鏈金融服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____天內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方，并結(jié)清所有費用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定金額的押金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：乙方享受甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)時，需按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)服務(wù)費用。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點交付現(xiàn)金。（3）支票支付：乙方可開具支票支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或押金。（2）乙方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注用途，如未注明，甲方有權(quán)按正常用途處理。（3）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供符合租賃條件的廠房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按時提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房受損，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致供應(yīng)鏈金融服務(wù)無法正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入廠房進(jìn)行維修、檢查或調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠房及設(shè)施的正常運行，為乙方提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，合理利用甲方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_______________