2025年度文化遺址保護(hù)場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遺址保護(hù)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：2.乙方（出租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在乙方所擁有的文化遺址保護(hù)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、文化價(jià)值的遺跡、遺址、文物等。2）保護(hù)場(chǎng)地：指用于文化遺址保護(hù)的場(chǎng)地、建筑等。3）租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，取得文化遺址保護(hù)場(chǎng)地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方使用乙方文化遺址保護(hù)場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2）租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3）保證金：指甲方為確保合同履行，向乙方支付的預(yù)付款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方文化遺址保護(hù)場(chǎng)地。2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，保證乙方合法利益。3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方文化遺址保護(hù)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地原貌。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，確保乙方合法利益。2）乙方應(yīng)保證文化遺址保護(hù)場(chǎng)地的安全、整潔，為甲方提供適宜的使用環(huán)境。3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在文化遺址保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)，確保不損害遺址安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方文化遺址保護(hù)場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，乙方收到租金后，將場(chǎng)地交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；3）國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，乙方應(yīng)提前通知甲方；2）甲方應(yīng)按照約定清理場(chǎng)地，退還乙方保證金。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方文化遺址保護(hù)場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方為維護(hù)文化遺址保護(hù)場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的一切管理費(fèi)用。3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，以確保文化遺址保護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施在租賃期間的安全。4）其他費(fèi)用：因甲方使用乙方文化遺址保護(hù)場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年____月____日前支付全年保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶，并在匯款憑證上注明合同編號(hào)及用途。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）如甲方擅自改變文化遺址保護(hù)場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供符合租賃條件的場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。2）如乙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收的費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）乙方提供的場(chǎng)地信息；3）甲方在租賃期間獲取的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2）本合同涉及重大公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）乙方保留對(duì)文化遺址保護(hù)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2）甲方在租賃期間，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留在緊急情況下進(jìn)入文化遺址保護(hù)場(chǎng)地的權(quán)利。2）乙方保留對(duì)文化遺址保護(hù)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行文化遺址保護(hù)場(chǎng)地的維護(hù)和管理。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃期間的文化活動(dòng)策劃和實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃期間的工作事宜。2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：乙方（出租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.文化遺址保護(hù)場(chǎng)地使用說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。擅自提高租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)退還多收費(fèi)用并解除合同。未妥善維護(hù)場(chǎng)地：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.文物保護(hù)法：保護(hù)文物、遺址、古跡等歷史文化遺產(chǎn)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所受的損失。5.賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所受的全部損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方停止違法行為，并要求甲方恢復(fù)原狀。3.問題：乙方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因未提供場(chǎng)地所造成的損失。4.問題：乙方擅自提高租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用，并解除合同。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的場(chǎng)地設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其符合租賃要求。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，確保場(chǎng)地安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)，確保不損害場(chǎng)地安全。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，確保場(chǎng)地正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)，確保不損害場(chǎng)地安全。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的場(chǎng)地使用保險(xiǎn)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付賠償金。甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地。甲方可要求乙方提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。甲方可獲得乙方提供的場(chǎng)地使用保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方擅自提高租金，應(yīng)向甲方退還多收費(fèi)用。乙方未妥善維護(hù)場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度文化遺址保護(hù)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式第二條保護(hù)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型（固定期限/不定期）第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地安全責(zé)任第六條場(chǎng)地變更及調(diào)整6.1場(chǎng)地用途變更6.2場(chǎng)地面積調(diào)整6.3場(chǎng)地附屬設(shè)施變更第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除或終止后的處理第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2出租方簽字蓋章14.3承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：文物保護(hù)管理所1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：文化旅游1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：第二條保護(hù)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：古遺址公園2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)古遺址路1號(hào)2.3場(chǎng)地面積：10000平方米2.4場(chǎng)地用途：用于文化旅游活動(dòng)2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施：停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、休息區(qū)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限類型：固定期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付時(shí)間：每季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付違約金第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于合同約定的文化旅游活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用限制：禁止進(jìn)行任何破壞遺址環(huán)境、損害遺址結(jié)構(gòu)的活動(dòng)5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.4場(chǎng)地安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，確保游客人身安全第六條場(chǎng)地變更及調(diào)整6.1場(chǎng)地用途變更：需經(jīng)出租方書面同意后方可變更6.2場(chǎng)地面積調(diào)整：因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.3場(chǎng)地附屬設(shè)施變更：需經(jīng)出租方書面同意后方可變更第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方有正當(dāng)理由，如遺址保護(hù)需要等，可單方面解除合同7.1.2承租方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)則等7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.3合同解除及終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止合同7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，處理相關(guān)事宜第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。9.1.2未能保證場(chǎng)地安全或違反遺址保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。9.2.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成遺址損害的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。第十條合同生效及變更10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。11.2送達(dá)地址：按照合同雙方提供的最新地址為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1合同附件一：場(chǎng)地平面圖12.2合同附件二：租金支付明細(xì)表12.3合同附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則及安全管理制度第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并妥善處理剩余物資，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：2024年12月1日14.2出租方簽字蓋章：文物保護(hù)管理所（蓋章）14.3承租方簽字蓋章：文化旅游（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：場(chǎng)地管理、維護(hù)、修繕、安全監(jiān)控、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，進(jìn)行場(chǎng)地管理、維護(hù)、修繕等工作。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害遺址環(huán)境和遺址結(jié)構(gòu)。5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同履行責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)合作協(xié)議責(zé)任。6.2.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。6.2.3第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2若第三方介入的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。第十一條第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第十二條第三方介入的合同生效及變更12.1第三方介入的合同生效日期：本合同附件生效日期。12.2第三方介入的合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的通知與送達(dá)13.1第三方介入的通知與送達(dá)，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同簽訂日期及簽字蓋章14.1第三方介入的合同簽訂日期：同本合同簽訂日期。14.2第三方介入的合同簽字蓋章：甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地界限、重要設(shè)施位置及保護(hù)區(qū)域。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列明年度租金、支付時(shí)間及金額。3.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全管理制度：規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則、安全責(zé)任及緊急預(yù)案。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的細(xì)節(jié)、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.服務(wù)協(xié)議：針對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等作出約定。6.費(fèi)用清單：列明第三方介入相關(guān)的服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告：提供場(chǎng)地環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)及報(bào)告。8.維護(hù)記錄：記錄場(chǎng)地日常維護(hù)、修繕等情況。9.爭(zhēng)議解決文件：包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明要求：附件需清晰、完整，并與合同內(nèi)容相一致。附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行交付或支付租金的，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期天數(shù)×每日租金×違約金比例。示例：如租金每日1000元，違約金比例為1%，則逾期1日的違約金為100元。2.承租方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致遺址受損的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。3.出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行或遺址受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方在場(chǎng)地管理中未按約定進(jìn)行日常巡邏，導(dǎo)致一名游客意外受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方在租賃期間未進(jìn)行必要的修繕，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度文化遺址保護(hù)場(chǎng)地租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的和依據(jù)第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用規(guī)則5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋11.2通知方式11.3合同解除與終止的通知第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人信息12.3簽署單位信息第十三章合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化遺址保護(hù)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將文化遺址保護(hù)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)約定。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方所出租場(chǎng)地位于_______。2.2場(chǎng)地面積甲方所出租場(chǎng)地面積為_______平方米。2.3場(chǎng)地性質(zhì)甲方所出租場(chǎng)地為文化遺址保護(hù)場(chǎng)地。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方所出租場(chǎng)地內(nèi)包含_______等設(shè)施。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月_______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。4.3付款日期租金支付日期為每月_______日。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在甲方所出租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在每日_______至_______時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。5.3場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于_______。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）場(chǎng)地被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。6.4合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約金及賠償違約金的數(shù)額為_______元，賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。第九章合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。11.2通知方式（1）郵寄至對(duì)方指定的地址；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。11.3合同解除與終止的通知任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并確保通知送達(dá)。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人信息甲方代表（簽字）：姓名：_______職務(wù)：_______身份證號(hào)碼：_______乙方代表（簽字）：姓名：_______職務(wù)：_______身份證號(hào)碼：_______12.3簽署單位信息甲方單位信息：?jiǎn)挝幻Q：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方單位信息：?jiǎn)挝幻Q：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第十三章合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案。14.2備案手續(xù)備案手續(xù)按備案機(jī)關(guān)的要求辦理。14.3備案時(shí)間本合同簽署后_______日內(nèi)完成備案。甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________甲方（出租方）蓋章：_____________乙方（承租方）蓋章：_____________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及場(chǎng)地使用規(guī)定。甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或保護(hù)場(chǎng)地需要，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于場(chǎng)地面積、使用時(shí)間等。甲方應(yīng)在調(diào)整前提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行限制，包括但不限于活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)規(guī)模等。甲方應(yīng)在合同中明確限制事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地使用享有優(yōu)先權(quán)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將場(chǎng)地出租