二零二五年度老舊廠房改造工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊廠房改造工程合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同期限8.合同履行地點9.合同履行方式10.合同變更及解除條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標準6.工程設(shè)計單位7.工程施工單位8.工程監(jiān)理單位三、工程進度1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程分期進度安排4.工程延期處理5.工程驗收標準四、工程款項1.工程合同價款2.預(yù)付款3.進度款支付4.結(jié)算款支付5.保修金支付6.逾期付款違約責(zé)任五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量事故處理5.質(zhì)量保證期六、工程安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全教育培訓(xùn)5.安全文明施工七、環(huán)境保護1.環(huán)保措施2.環(huán)保責(zé)任3.環(huán)保驗收4.環(huán)保費用5.環(huán)保事故處理八、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.施工單位責(zé)任2.設(shè)計單位責(zé)任3.監(jiān)理單位責(zé)任4.甲方責(zé)任5.乙方責(zé)任九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的責(zé)任十一、合同附件1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程合同附件4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解釋權(quán)十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、合同附件清單1.附件一：工程設(shè)計文件2.附件二：工程施工圖紙3.附件三：工程合同附件4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊廠房改造工程合同2.合同編號：202501013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：市區(qū)政府乙方（承包方）：建筑工程5.合同簽訂地點：市區(qū)政府會議室6.合同目的：為改善老舊廠房生產(chǎn)條件，提高經(jīng)濟效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。7.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.合同履行地點：市區(qū)老舊廠房所在地9.合同履行方式：乙方按甲方要求進行改造施工，甲方按合同約定支付工程款項。10.合同變更及解除條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。二、工程概況1.工程名稱：區(qū)老舊廠房改造工程2.工程地點：市區(qū)3.工程規(guī)模：總建筑面積平方米4.工程類型：老舊廠房改造5.工程建設(shè)標準：按照國家相關(guān)建筑標準執(zhí)行6.工程設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院7.工程施工單位：建筑工程8.工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理三、工程進度1.工程開工日期：2025年2月1日2.工程竣工日期：2025年10月31日3.工程分期進度安排：第一期：基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)施工（2025年2月1日至2025年4月30日）第二期：裝飾裝修及配套設(shè)施施工（2025年5月1日至2025年7月31日）第三期：設(shè)備安裝及調(diào)試（2025年8月1日至2025年9月30日）第四期：竣工驗收及交付使用（2025年10月1日至2025年10月31日）4.工程延期處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.工程驗收標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準及設(shè)計要求。工程安全應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標準。工程環(huán)境保護應(yīng)符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)及標準。四、工程款項1.工程合同價款：人民幣萬元整2.預(yù)付款：合同價款的10%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.進度款支付：第一期：基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)施工完成，支付合同價款的30%。第二期：裝飾裝修及配套設(shè)施施工完成，支付合同價款的30%。第三期：設(shè)備安裝及調(diào)試完成，支付合同價款的20%。4.結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的20%。5.保修金支付：工程竣工驗收合格后，支付合同價款的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.逾期付款違約責(zé)任：甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。五、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)建筑標準及設(shè)計要求執(zhí)行。2.質(zhì)量檢驗：施工過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進行自檢、互檢和專檢。甲方有權(quán)對工程進行抽查檢驗。3.質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進行返工、修復(fù)或拆除。4.質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施進行處理。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)質(zhì)量事故的全部責(zé)任。5.質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，為期一年。六、工程安全1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程安全。甲方應(yīng)加強對工程安全的監(jiān)督檢查。2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標準，制定安全生產(chǎn)措施。甲方有權(quán)要求乙方對不安全的施工行為進行整改。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施進行處理。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任。4.安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。甲方有權(quán)要求乙方對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。5.安全文明施工：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)文明施工標準，進行安全文明施工。七、環(huán)境保護1.環(huán)保措施：乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護法律法規(guī)及標準，制定環(huán)保措施。甲方有權(quán)要求乙方對環(huán)境污染進行治理。2.環(huán)保責(zé)任：乙方對工程造成的污染承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)境污染治理費用。3.環(huán)保驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織環(huán)保驗收。甲方有權(quán)對環(huán)保驗收結(jié)果進行監(jiān)督。4.環(huán)保費用：環(huán)保費用包含在工程合同價款中。甲方有權(quán)要求乙方對環(huán)保費用進行專項審計。5.環(huán)保事故處理：發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施進行處理。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)保事故的全部責(zé)任。八、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.施工單位責(zé)任：按照合同約定及設(shè)計要求完成工程。確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保達標。配備合格的技術(shù)人員和施工隊伍。按時提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。2.設(shè)計單位責(zé)任：按時完成工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。對設(shè)計變更負責(zé)，并通知施工單位。提供施工圖及技術(shù)資料。3.監(jiān)理單位責(zé)任：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。對設(shè)計變更進行審核。確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標準。4.甲方責(zé)任：提供工程所需場地、水源、電源等條件。按時支付工程款項。配合乙方進行工程驗收。5.乙方責(zé)任：按時提交工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。確保工程質(zhì)量和安全。按照合同約定進行工程變更。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。九、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及仲裁委員會或人民法院規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴重違約。2.合同終止條件：工程竣工并驗收合格。雙方達成終止合同協(xié)議。3.合同解除與終止程序：提前30日書面通知對方。雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議。4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)盡快完成剩余工程。甲方支付乙方已完成工程款項。5.合同解除與終止后的責(zé)任：雙方各自承擔(dān)合同解除或終止前的責(zé)任。十一、合同附件1.附件一：工程設(shè)計文件2.附件二：工程施工圖紙3.附件三：工程合同附件4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同解除條件：見第十條。4.合同終止條件：見第十條。5.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日。2.合同簽署地點：市區(qū)政府會議室。3.合同簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。4.合同簽署單位：市區(qū)政府，建筑工程。5.合同簽署印章：市區(qū)政府公章，建筑工程公章。十四、合同附件清單1.附件一：工程設(shè)計文件2.附件二：工程施工圖紙3.附件三：工程合同附件4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。甲方應(yīng)確保工程所需土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施的及時供應(yīng)。2.設(shè)計變更條款：甲方提出的任何設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，并確保變更后的設(shè)計符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，乙方應(yīng)予以配合。3.工程進度控制條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的工程進度計劃，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督。乙方未按計劃完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.工程驗收條款：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至合格。5.工程款項支付條款：甲方按合同約定支付工程款項，如有延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)利息。乙方在工程驗收合格前，不得要求甲方支付結(jié)算款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行自主管理。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對工程進度負責(zé)。2.設(shè)計變更條款：乙方有權(quán)對設(shè)計提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方提出的任何設(shè)計變更，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。3.工程進度控制條款：乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并按計劃執(zhí)行。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，甲方應(yīng)予以配合。4.工程驗收條款：乙方有權(quán)組織工程驗收，甲方應(yīng)予以配合。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，直至合格。5.工程款項支付條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)在收到乙方申請后30日內(nèi)支付。甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中涉及的中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。2.中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費用支付條款：中介機構(gòu)服務(wù)費用在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.中介監(jiān)督條款：中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。5.中介爭議解決條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程合同附件4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護措施8.預(yù)付款支付憑證9.進度款支付憑證10.結(jié)算款支付憑證11.保修金支付憑證12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.驗收報告15.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方工程質(zhì)量不達標。甲方未按合同約定支付工程款項。中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認定：乙方未按合同約定的時間完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未按期完成，視為違約。工程質(zhì)量經(jīng)檢驗不合格，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改至合格，視為違約。甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約。中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后仍未改善，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方當事人因另一方違約行為向人民法院提起訴訟。5.驗收：指對已完成工程的檢查、評定，以確認其是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強項目管理，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：明確支付節(jié)點，加強溝通協(xié)調(diào)，確?？铐棸磿r支付。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：選擇有資質(zhì)的中介機構(gòu)，簽訂明確的協(xié)議，明確雙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊廠房改造工程。2.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.城市更新項目。4.工程建設(shè)項目。5.政府投資工程。全文完。二零二五年度老舊廠房改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程性質(zhì)2.5.工程工期3.工程內(nèi)容3.1.工程改造范圍3.2.工程主要改造內(nèi)容3.3.工程配套設(shè)施4.工程造價4.1.工程總造價4.2.分項工程造價4.3.工程變更及增減造價5.工程款項支付5.1.預(yù)付款5.2.進度款5.3.質(zhì)量保證金5.4.竣工結(jié)算款6.工程進度6.1.工程開工時間6.2.工程進度節(jié)點6.3.工程竣工驗收7.工程質(zhì)量7.1.質(zhì)量標準7.2.質(zhì)量檢驗7.3.質(zhì)量責(zé)任8.工程安全8.1.安全責(zé)任8.2.安全防護措施8.3.事故處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效、變更和解除11.1.合同生效條件11.2.合同變更11.3.合同解除12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.其他13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.附件一：工程圖紙14.2.附件二：工程量清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息甲方名稱：市區(qū)街道辦事處甲方地址：市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方基本信息乙方名稱：建筑工程乙方地址：市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1.工程名稱二零二五年度老舊廠房改造工程2.2.工程地點市區(qū)街道號2.3.工程規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米2.4.工程性質(zhì)老舊廠房改造2.5.工程工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.工程內(nèi)容3.1.工程改造范圍主要包括廠房主體結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部空間改造、室外環(huán)境整治等3.2.工程主要改造內(nèi)容1.廠房主體結(jié)構(gòu)加固：更換部分承重梁、柱，加固墻體，提高抗震等級2.內(nèi)部空間改造：拆除部分非承重墻體，調(diào)整內(nèi)部布局，增加使用面積3.室外環(huán)境整治：綠化、硬化、亮化等3.3.工程配套設(shè)施1.增設(shè)消防設(shè)施2.更新電氣線路3.優(yōu)化排水系統(tǒng)4.工程造價4.1.工程總造價預(yù)計總造價為人民幣500萬元整4.2.分項工程造價1.主體結(jié)構(gòu)加固：100萬元2.內(nèi)部空間改造：200萬元3.室外環(huán)境整治：100萬元4.3.工程變更及增減造價根據(jù)實際情況，工程變更及增減造價由雙方協(xié)商確定5.工程款項支付5.1.預(yù)付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣100萬元5.2.進度款工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方進度款，進度款支付比例根據(jù)工程進度分段確定5.3.質(zhì)量保證金合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方質(zhì)量保證金人民幣50萬元，工程竣工驗收合格后無息退還5.4.竣工結(jié)算款工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件之日起30個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款6.工程進度6.1.工程開工時間合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工6.2.工程進度節(jié)點1.第1個月：完成主體結(jié)構(gòu)加固工程2.第3個月：完成內(nèi)部空間改造工程3.第6個月：完成室外環(huán)境整治工程4.第9個月：完成消防設(shè)施、電氣線路、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施建設(shè)6.3.工程竣工驗收工程完工后，乙方組織竣工驗收，甲方參與驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)7.工程質(zhì)量7.1.質(zhì)量標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行7.2.質(zhì)量檢驗1.主體結(jié)構(gòu)加固工程：由專業(yè)機構(gòu)進行檢測，確保滿足抗震要求2.內(nèi)部空間改造工程：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保質(zhì)量合格3.室外環(huán)境整治工程：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保質(zhì)量合格7.3.質(zhì)量責(zé)任1.乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改8.工程安全8.1.安全責(zé)任8.1.1.乙方負責(zé)整個施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2.甲方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施和勞動保護用品。8.1.3.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。8.2.安全防護措施8.2.1.乙方應(yīng)制定詳細的安全防護措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標志、安全通道等。8.2.2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全措施落實到位。8.2.3.乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。8.3.事故處理8.3.1.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。8.3.2.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況。8.3.3.雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.乙方未按合同約定的時間完成工程。9.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。9.1.3.乙方未按照合同約定支付工程款項。9.1.4.甲方未按合同約定支付工程款項。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.乙方未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣1萬元。9.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。9.2.3.乙方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。9.2.4.甲方未按時支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同生效、變更和解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2.甲方支付預(yù)付款后，合同生效。11.2.合同變更11.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.3.合同解除11.3.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、質(zhì)量檢驗報告等。12.3.其他12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1.簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點市區(qū)街道號13.3.簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：工程圖紙14.2.附件二：工程量清單14.3.附件三：質(zhì)量檢驗報告14.4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議14.5.附件五：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、咨詢、中介等。2.第三方介入的同意與選擇2.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取的費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方、乙方負責(zé)。5.2.第三方與工程承包商之間的關(guān)系為監(jiān)理、審計、評估等業(yè)務(wù)關(guān)系，第三方對工程承包商負責(zé)。5.3.第三方與工程分包商之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方對分包商負責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1.監(jiān)理方6.1.1.監(jiān)理方負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。6.1.2.監(jiān)理方有權(quán)對工程承包商提出整改意見，并要求其及時整改。6.1.3.監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)工程承包商存在重大質(zhì)量、安全隱患時，有權(quán)暫停工程。6.2.審計方6.2.1.審計方負責(zé)對工程款項支付、工程變更等進行審計。6.2.2.審計方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成審計工作。6.2.3.審計方對審計結(jié)果負責(zé)，并向甲乙雙方報告。6.3.評估方6.3.1.評估方負責(zé)對工程成本、質(zhì)量、進度等進行評估。6.3.2.評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成評估工作。6.3.3.評估方對評估結(jié)果負責(zé)，并向甲乙雙方報告。6.4.咨詢方6.4.1.咨詢方負責(zé)為甲乙雙方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。6.4.2.咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成咨詢服務(wù)。6.4.3.咨詢方對咨詢服務(wù)結(jié)果負責(zé)，并向甲乙雙方報告。6.5.中介方6.5.1.中介方負責(zé)為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。6.5.2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成中介工作。6.5.3.中介方對中介服務(wù)結(jié)果負責(zé)，并向甲乙雙方報告。7.第三方介入的變更與終止7.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付方式中予以體現(xiàn)。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含施工圖、設(shè)計圖、效果圖等，需清晰、完整地展示工程改造的各個方面。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。3.附件三：質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保報告的真實性和有效性。4.附件四：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工安全的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂的日期、地點、雙方代表簽字等。說明：合同簽訂證明文件是證明合同有效性的重要文件，需確保證明文件的真實性和有效性。6.附件六：工程款項支付憑證詳細要求：包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等支付憑證。說明：工程款項支付憑證是證明款項支付的重要文件，需確保憑證的真實性和有效性。7.附件七：工程變更及增減造價協(xié)議詳細要求：包括工程變更的原因、內(nèi)容、造價等。說明：工程變更及增減造價協(xié)議是調(diào)整工程造價的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1萬元。示例說明：若乙方未在合同約定的工期完成工程，每延遲一天，乙方需向甲方支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)返工或賠償損失，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，返工期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：乙方未按時支付工程款項。責(zé)任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，每延遲一天，乙方需向甲方支付1萬元違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，每延遲一天，甲方需向乙方支付1萬元違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入合同關(guān)系過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊廠房改造工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造工程業(yè)主）：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（改造工程施工單位）：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家關(guān)于老舊廠房改造的號召，提升城市整體形象，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有老舊廠房進行改造。乙方具備豐富的改造工程施工經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在老舊廠房改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.老舊廠房：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施陳舊、功能不完善，存在安全隱患的廠房。2.改造工程：指對老舊廠房進行結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、功能提升等工程。3.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方使用需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.改造范圍：指甲方指定的老舊廠房改造的具體區(qū)域和內(nèi)容。2.工程進度：指乙方按照合同約定完成工程的時間節(jié)點。3.質(zhì)量驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量檢查，確認是否符合合同要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造工程。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點：改造工程地點：甲方指定的老舊廠房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。3.乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.工程驗收合格，甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字確認。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行義務(wù)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.任何一方要求終止合同，應(yīng)書面通知另一方。3.雙方按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果：1.工程驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.因違反合同約定導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工臨時設(shè)施費等。2.工程間接費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、檢驗試驗費等。4.乙方利潤：按照工程總造價的一定比例計算。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。2.進度款：工程按月進度支付，每完成一個月的工程量，乙方提交工程進度報告和相關(guān)證明材料，甲方支付當月工程量的相應(yīng)比例款項。3.結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告和相關(guān)證明材料，甲方支付結(jié)算款，結(jié)算款為合同總價的80%。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月末前5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。4.保修金支付時間：保修期滿無質(zhì)量問題后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)確保提供的收款賬戶信息準確無誤，否則由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`，不影響乙方的工程進度和工程質(zhì)量。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付工程款千分之五的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失的一定比例計算，但最高不超過合同總價的百分之十。2.損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息。2.雙方在合同談判過程中所涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的披露、使用或泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的工程停工。3.戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款。2.甲方對乙方特殊要求的質(zhì)量標準。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在工程完成后，保留對工程質(zhì)量的保修權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的安全隱患進行整改的權(quán)力。2.乙方保留對甲方提供的工程資料進行審核的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，具有同等法律效力。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行溝通。2.雙方應(yīng)及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為雙方就老舊廠房改造工程達成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何增減條款，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造工程業(yè)主）：乙方（改造工程施工單位）：見證人：日期：____年____月____日甲方（改造工程業(yè)主）簽字：乙方（改造工程施工單位）簽字：見證人簽字：____年____月____日[甲方（改造工程業(yè)主）蓋章][乙方（改造工程施工單位）蓋章][見證人蓋章]附件及其他說明解釋一、附件列表：1.改造工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工方案及進度計劃4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方提供的工程資料6.工程驗收報告7.保修證書8.付款憑證9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定的支付時間支付款項。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準。違約行為的認定：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定，必要時可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.保修：指乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的義務(wù)。4.調(diào)解：指雙方在發(fā)生爭議時，由第三方進行調(diào)解以達成和解的過程。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時增加人力、物力投入。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即進行整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保問題得到解決。3.問題：支付款項糾紛。解決辦法：雙方按照合同約定進行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方按照合同約定處理不可抗力事件，如無法繼續(xù)履行合同，協(xié)商解決或終止合同。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方按照合同約定程序進行合同變更，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：（第三方全稱）職責(zé)：負責(zé)對改造工程進行監(jiān)理，確保工程按合同約定進行。2.第三方權(quán)利：監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。檢查權(quán)：第三方有權(quán)對乙方提交的工程資料進行檢查。報告權(quán)：第三方有權(quán)向甲方提交工程監(jiān)理報告。3.第三方義務(wù)：獨立性：第三方應(yīng)獨立行使監(jiān)理職責(zé)，不受任何方的影響。保密性：第三方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的保密信息予以保密。責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的錯誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方報酬：第三方報酬按監(jiān)理合同約定支付，包括監(jiān)理費、差旅費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：優(yōu)先選擇權(quán)：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇施工材料、設(shè)備供應(yīng)商。緊急停工權(quán)：在工程發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題時，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方利益條款：工程進度獎：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)給予一定比例的進度獎。優(yōu)惠付款條件：甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠付款條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延付款，否則應(yīng)支付違約金。甲方不得隨意變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：檢查權(quán)：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行檢查，確保工程符合要求。修改權(quán)：甲方有權(quán)對施工方案、設(shè)計等提出修改意見。2.甲方利益條款：工程驗收合格獎：如乙方施工的工程質(zhì)量符合要求，甲方應(yīng)給予一定比例的驗收合格獎。優(yōu)先選擇權(quán)：甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方進行后續(xù)工程。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得以任何理由拖延工程進度，否則應(yīng)支付違約金。乙方不得使用不合格的施工材料、設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊廠房改造工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程投資3.工程實施3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程進度安排3.4工程質(zhì)量控制3.5工程安全措施4.工程變更4.1工程變更范圍4.2工程變更程序4.3工程變更費用4.4工程變更時間5.合同價款5.1合同價款總額5.2合同價款支付方式5.3合同價款支付時間5.4預(yù)付款比例5.5結(jié)算方式6.付款條件6.1付款條件6.2付款比例6.3付款時間6.4付款方式7.保險7.1工程保險7.2人員保險7.3財產(chǎn)保險7.4保險費用7.5保險責(zé)任8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收人員9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市建筑1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊廠房改造工程2.2工程地點市區(qū)街道號2.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4工程內(nèi)容主要包括：拆除舊廠房、新建廠房、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等2.5工程投資總投資額：人民幣壹仟萬元整3.工程實施3.1工程開工時間2025年4月1日3.2工程竣工時間2025年12月31日3.3工程進度安排第一階段：拆除舊廠房（2025年4月1日2025年4月30日）第二階段：新建廠房（2025年5月1日2025年8月31日）第三階段：室內(nèi)外裝修（2025年9月1日2025年11月30日）第四階段：配套設(shè)施建設(shè)（2025年12月1日2025年12月31日）3.4工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。3.5工程安全措施乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.工程變更4.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計變更、施工方案變更、材料設(shè)備變更等。4.2工程變更程序工程變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3工程變更費用工程變更費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔(dān)。4.4工程變更時間工程變更時間需在工程實施過程中及時提出，并經(jīng)甲方確認。5.合同價款5.1合同價款總額人民幣壹仟萬元整5.2合同價款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款。2.進度款：工程按進度完成，甲方每月支付合同價款的20%作為進度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的40%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。5.3合同價款支付時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每月一個工作日結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)5.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同價款的20%5.5結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.付款條件6.1付款條件1.乙方提交發(fā)票、工程進度報告等相關(guān)材料。2.甲方對乙方提交的材料進行審核，確認無誤后支付款項。6.2付款比例預(yù)付款：合同價款的20%進度款：每月合同價款的20%結(jié)算款：合同價款的40%保修金：合同價款的20%6.3付款時間預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每月一個工作日結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)6.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.保險7.1工程保險乙方應(yīng)投保建筑工程一切險，保險金額為合同價款的110%，保險費由乙方承擔(dān)。7.2人員保險乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險，保險金額為每人人民幣50萬元，保險費由乙方承擔(dān)。7.3財產(chǎn)保險乙方應(yīng)為其施工設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額為設(shè)備原值的100%，保險費由乙方承擔(dān)。7.4保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用以保險公司報價為準。7.5保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于：建筑工程一切險、意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。8.工程驗收8.1驗收標準工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計文件的要求進行。8.2驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交工程驗收申請報告。2.甲方組織相關(guān)專家和監(jiān)理單位對工程進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。8.3驗收時間1.預(yù)驗收：工程完成后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成預(yù)驗收。2.竣工驗收：工程預(yù)驗收合格后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成竣工驗收。8.4驗收人員驗收人員由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同組成，人數(shù)不少于5人。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程。2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。2.乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反合同約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按日支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在30日內(nèi)未采取補救措施。2.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方在收到書面通知后15日內(nèi)未提出異議。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。2.乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間2025年3月1日12.3合同生效地點市區(qū)13.合同終止13.1合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同約定的工程內(nèi)容全部完成。2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。2.雙方按照合同約定結(jié)算剩余款項。13.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程移交。2.雙方應(yīng)互相出具無爭議證明。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、工程預(yù)算、工程進度計劃等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方參與合同履行，但因其服務(wù)或產(chǎn)品與合同履行直接相關(guān)的個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、施工圖審查機構(gòu)、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過因其服務(wù)或產(chǎn)品直接產(chǎn)生的合同價款的10%。2.