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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.場館名稱及位置2.場館面積及結(jié)構(gòu)3.場館設(shè)施及設(shè)備4.場館使用范圍三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約條款五、使用規(guī)則1.場館使用時(shí)間2.場館使用范圍3.場館使用限制4.場館維護(hù)責(zé)任六、維修與保養(yǎng)1.場館維修責(zé)任2.場館保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.維修保養(yǎng)時(shí)間要求七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序4.違約爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更4.合同解除十二、合同附件1.場館平面圖2.場館設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.合同簽訂證明十三、合同簽訂1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂人員3.合同簽訂日期4.合同簽字蓋章十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效證明合同編號2025年度體育場館租賃合同一、合同概述1.合同名稱:2025年度體育場館租賃合同2.合同雙方:出租方:[出租方全稱]承租方:[承租方全稱]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同有效期:從[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的:明確雙方權(quán)利義務(wù),規(guī)范體育場館租賃行為二、租賃標(biāo)的1.場館名稱及位置:[場館名稱],位于[場館地址]2.場館面積及結(jié)構(gòu):[場館面積]平方米,[結(jié)構(gòu)描述]3.場館設(shè)施及設(shè)備:[設(shè)施及設(shè)備清單]4.場館使用范圍:用于[具體使用范圍]三、租賃費(fèi)用1.租金金額:每月[租金金額]元2.租金支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間:每月[具體日期]前4.租金調(diào)整機(jī)制:[租金調(diào)整的條件和方式]四、租賃期限1.租賃開始日期:[具體日期]2.租賃結(jié)束日期:[具體日期]3.租賃續(xù)約條款:[續(xù)約條件和程序]五、使用規(guī)則1.場館使用時(shí)間:[具體使用時(shí)間]2.場館使用范圍:[具體使用范圍]3.場館使用限制:[使用限制條件]4.場館維護(hù)責(zé)任:[維護(hù)責(zé)任分配]六、維修與保養(yǎng)1.場館維修責(zé)任:[維修責(zé)任分配]2.場館保養(yǎng)責(zé)任:[保養(yǎng)責(zé)任分配]3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān):[費(fèi)用承擔(dān)方式]4.維修保養(yǎng)時(shí)間要求:[維修保養(yǎng)時(shí)間要求]七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任:出租方違約責(zé)任:[具體違約責(zé)任]承租方違約責(zé)任:[具體違約責(zé)任]2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn):[賠償金額和計(jì)算方式]3.違約處理程序:[處理流程]4.違約爭議解決方式:[解決方式,如協(xié)商、仲裁等]八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu):[仲裁機(jī)構(gòu)名稱],仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。3.爭議解決程序:[仲裁程序描述]4.爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件:[合同解除的具體條件]2.合同解除程序:[合同解除的具體程序]3.合同解除后果:[合同解除后的具體后果]4.合同解除通知:[合同解除通知的具體要求]十、合同終止1.合同終止條件:[合同終止的具體條件]2.合同終止程序:[合同終止的具體程序]3.合同終止后果:[合同終止后的具體后果]4.合同終止通知:[合同終止通知的具體要求]十一、其他約定1.合同附件:[附件清單]2.合同生效條件:[合同生效的具體條件]3.合同變更:[合同變更的具體程序和條件]4.合同解除:[合同解除的具體程序和條件]十二、合同附件1.場館平面圖2.場館設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.合同簽訂證明十三、合同簽訂1.合同簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]2.合同簽訂人員:[簽訂人員姓名及職務(wù)]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同簽字蓋章:[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]十四、合同生效1.合同生效條件:[合同生效的具體條件]2.合同生效日期:[生效日期]3.合同生效通知:[生效通知的具體要求]4.合同生效證明:[生效證明的具體要求][出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][日期:][出租方全稱:][承租方全稱:]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.場館管理權(quán)甲方保留對場館的管理權(quán),包括但不限于場館的日常運(yùn)營、安全維護(hù)和設(shè)施更新。乙方在使用場館期間,需遵守甲方制定的管理規(guī)定和操作流程。2.場館使用時(shí)間安排甲方有權(quán)根據(jù)場館的運(yùn)營需求調(diào)整乙方的使用時(shí)間,乙方需無條件配合。甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向乙方告知任何時(shí)間調(diào)整,并盡可能減少對乙方造成的影響。3.場館設(shè)施更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的定期檢查和維護(hù),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方品牌宣傳甲方有權(quán)在場館內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳,包括但不限于懸掛廣告、展示產(chǎn)品等。乙方不得在場館內(nèi)進(jìn)行與甲方品牌相沖突的宣傳活動(dòng)。5.場館租賃費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和場館運(yùn)營成本調(diào)整租賃費(fèi)用,乙方需接受。調(diào)整后的租賃費(fèi)用應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.場館使用自主權(quán)乙方享有對場館使用的自主權(quán),包括但不限于活動(dòng)安排、時(shí)間選擇等。甲方應(yīng)尊重乙方的使用需求,并提供必要的協(xié)助。2.場館設(shè)施配置要求乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)配置場館設(shè)施,以滿足乙方的活動(dòng)需求。甲方應(yīng)在[具體日期]前完成設(shè)施配置,確保乙方正常使用。3.場館裝修改造乙方在租賃期間有權(quán)對場館進(jìn)行必要的裝修改造,但需提前[提前通知天數(shù)]向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。裝修改造完成后,乙方應(yīng)將場館恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.場館租賃費(fèi)用退還若甲方未按約定提供場館或設(shè)施,乙方有權(quán)要求退還部分或全部租賃費(fèi)用。退還金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.場館使用期限延長乙方有權(quán)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在不影響場館運(yùn)營的前提下,盡量滿足乙方的延長租賃需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方應(yīng)向中介支付約定的服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式:[支付方式,如一次性支付、分期支付等]。2.中介責(zé)任與義務(wù)中介應(yīng)履行中介職責(zé),協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密,不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.中介糾紛處理若甲方、乙方與中介之間發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。4.中介保密條款中介在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密,應(yīng)予以保密,不得泄露給任何第三方。5.中介合同解除若中介未能履行合同義務(wù)或違反保密條款,甲方、乙方有權(quán)解除中介合同。中介合同解除后,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.場館平面圖2.場館設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.合同簽訂證明5.甲方管理規(guī)定和操作流程6.甲方品牌宣傳資料7.中介服務(wù)合同8.乙方裝修改造方案(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定提供場館或設(shè)施。甲方未按時(shí)調(diào)整租賃費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未遵守場館使用規(guī)則。乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。中介未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定:甲方未提供場館或設(shè)施,經(jīng)乙方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)予以解決,視為違約。租賃費(fèi)用調(diào)整未提前[提前通知天數(shù)]通知乙方,視為違約。乙方未按時(shí)支付租金,經(jīng)甲方催告后未在[具體期限]內(nèi)支付,視為違約。乙方違反場館使用規(guī)則,經(jīng)甲方書面警告后未改正,視為違約。乙方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)施損壞,視為違約。中介泄露商業(yè)秘密,經(jīng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)后未及時(shí)采取措施,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.仲裁:指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟:指當(dāng)事人通過法院提起訴訟,由法院審理并作出判決的一種爭議解決方式。3.違約責(zé)任:指當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)提供場館或設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,要求其在[具體期限]內(nèi)解決,如未解決,乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題:乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)提前催告乙方支付租金,如乙方未在催告后[具體期限]內(nèi)支付,甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題:中介未履行中介職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。解決辦法:甲方或乙方發(fā)現(xiàn)中介違約行為后,應(yīng)及時(shí)終止中介合同,并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.體育賽事舉辦。2.體育培訓(xùn)課程。3.體育活動(dòng)舉辦。4.體育場館對外開放。5.體育場館設(shè)施租賃。全文完。2025年度體育場館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.體育場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.場館使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用費(fèi)用6.場館維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場館設(shè)施損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱:體育場館管理1.3乙方名稱:體育俱樂部2.體育場館基本情況2.1場館名稱:體育場館2.2場館地址:市區(qū)路號2.3場館面積:2000平方米2.4場館設(shè)施:籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身區(qū)、更衣室、淋浴間等3.租賃期限3.1租賃起始日期:2025年1月1日3.2租賃終止日期:2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽:如雙方同意,可提前一個(gè)月書面通知對方續(xù)簽,續(xù)簽期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10萬元整4.2支付方式:乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間:每月5日前5.場館使用規(guī)則5.1使用范圍:乙方租賃的場館僅限用于體育活動(dòng)和培訓(xùn)5.2使用時(shí)間:每日8:00至22:00,節(jié)假日及周末不休息5.3使用限制:乙方不得在場館內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或舉辦非體育性質(zhì)的活動(dòng)5.4使用費(fèi)用:除租金外,乙方需承擔(dān)使用場館所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等6.場館維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和管理,確保場館設(shè)施的正常使用6.2乙方責(zé)任:在使用過程中,乙方應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施,如因乙方原因造成設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.場館設(shè)施損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定:損壞情況由甲方負(fù)責(zé)認(rèn)定,認(rèn)定后乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償7.2賠償責(zé)任:乙方應(yīng)對因自身原因造成的設(shè)施損壞承擔(dān)全部賠償責(zé)任7.3賠償方式:乙方應(yīng)按照甲方要求,以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯票等方式支付賠償金8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn):甲方應(yīng)為其管理的體育場館投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于場館價(jià)值的100%,并保證保險(xiǎn)單副本送達(dá)乙方。8.2乙方保險(xiǎn):乙方在使用場館期間,應(yīng)自行投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn),保險(xiǎn)單副本應(yīng)送交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場館使用規(guī)則、損壞場館設(shè)施等。9.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按每日租金的1%計(jì)算,累計(jì)違約金不超過租金總額的10%。9.3違約處理:任何違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),守約方有權(quán)要求違約方立即糾正,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu):無10.3爭議解決費(fèi)用:因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),合同終止。11.3合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)辦理場館設(shè)施移交手續(xù),確認(rèn)無遺留問題。12.其他約定12.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):除本合同約定外,甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同附件:本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計(jì)劃表等。12.3合同未盡事宜:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期:2025年1月1日14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2.1租賃合同簽訂過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù);15.2.2場館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估或維修;15.2.3保險(xiǎn)理賠過程中需要第三方進(jìn)行鑒定或協(xié)調(diào);15.2.4爭議解決需要第三方提供專業(yè)仲裁或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額:15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中,因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分:15.4.1第三方在接受甲乙雙方委托時(shí),應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定,獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中,享有合法收入,但不得違反公平、公正原則。15.4.3第三方在履行職責(zé)時(shí),對甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序:16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見,并以書面形式通知對方。16.1.2第三方介入后,應(yīng)按照甲乙雙方的要求,及時(shí)提供所需服務(wù)或完成相關(guān)工作。16.2第三方介入費(fèi)用:16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。16.2.2若第三方介入費(fèi)用未能在合同中明確約定,甲乙雙方應(yīng)按公平、合理原則分擔(dān)。16.3第三方介入結(jié)果的處理:16.3.1第三方介入的結(jié)果,甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可,并按照結(jié)果執(zhí)行。16.3.2若第三方介入結(jié)果導(dǎo)致合同條款變更,甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并按新條款履行義務(wù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并要求第三方出具工作完成證明。17.2第三方介入終止后,若發(fā)現(xiàn)第三方在介入過程中存在違法行為或違反保密義務(wù),甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.第三方介入的其他事項(xiàng)18.1本合同中關(guān)于第三方的約定,不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利,以及甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍。18.3第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,以保障介入工作的質(zhì)量和效率。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場館租賃合同附件一:體育場館設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出場館內(nèi)所有設(shè)施,包括但不限于體育器材、設(shè)備、家具等,并注明其數(shù)量、型號、品牌等詳細(xì)信息。說明:本附件用于明確租賃場館內(nèi)可使用的設(shè)施,確保乙方了解場館的具體情況。2.場館租賃合同附件二:租金支付計(jì)劃表要求:明確租金支付的具體日期、金額及支付方式,包括首付款、租金支付周期等。說明:本附件用于規(guī)范租金的支付流程,確保雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.場館租賃合同附件三:場館使用規(guī)則要求:詳細(xì)規(guī)定場館的使用范圍、時(shí)間、限制以及使用費(fèi)用等。說明:本附件用于明確乙方在使用場館過程中的行為規(guī)范,保障場館的正常運(yùn)營。4.場館租賃合同附件四:場館維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分表要求:明確甲乙雙方在場館維護(hù)保養(yǎng)方面的責(zé)任,包括維修、保養(yǎng)、清潔等。說明:本附件用于明確雙方在場館維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù),確保場館的良好狀態(tài)。5.場館租賃合同附件五:保險(xiǎn)單副本要求:提供甲乙雙方各自投保的保險(xiǎn)單副本,包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明:本附件用于證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù),保障雙方在意外事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益。6.場館租賃合同附件六:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的流程、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任劃分等。說明:本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜,確保介入工作的順利進(jìn)行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):自應(yīng)支付租金之日起,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例:若乙方應(yīng)于每月5日支付租金,但于6日才支付,則乙方需支付自6日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為:乙方違反場館使用規(guī)則,造成場館設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用確定。示例:若乙方在使用過程中損壞場館的籃球架,乙方需承擔(dān)籃球架維修或更換的費(fèi)用。3.違約行為:甲方未按時(shí)提供場館設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換,并承擔(dān)因此造成的乙方損失。示例:若甲方未按約定提供合格的籃球場地面,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)更換地面的費(fèi)用。4.違約行為:第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例:若第三方在介入過程中泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度體育場館租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的:本合同系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就2025年度體育場館的租賃事宜達(dá)成一致,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),確保合同的履行,特訂立本合同。2.2合同依據(jù):1.《中華人民共和國合同法》;2.《中華人民共和國體育法》;3.國家及地方有關(guān)體育場館租賃的法律法規(guī);4.甲方、乙方雙方協(xié)商一致的意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.體育場館:指符合國家體育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的,用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)的大型建筑;2.租賃期限:指乙方承租甲方體育場館的時(shí)間;3.租金:指乙方根據(jù)本合同約定,向甲方支付的租金;4.租賃用途:指乙方租賃體育場館的用途,包括但不限于體育比賽、訓(xùn)練、健身等。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.甲方:指本合同中的出租方;2.乙方:指本合同中的承租方;3.合同簽訂日期:指本合同正式生效的日期;4.合同履行期限:指本合同約定的租賃期限;5.合同終止:指本合同因各種原因無法繼續(xù)履行而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)對乙方租賃體育場館的用途進(jìn)行審查,確保符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī);2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;3.甲方應(yīng)保證體育場館設(shè)施齊全、安全,并按約定進(jìn)行維護(hù);4.甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助,確保乙方正常使用體育場館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場館;2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;3.乙方應(yīng)合理使用體育場館,不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和功能;4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),不得利用體育場館進(jìn)行非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自簽訂之日起生效,租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn):甲方提供的體育場館所在地。5.3合同履行方式:1.乙方按照合同約定使用體育場館,不得擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和功能;2.乙方應(yīng)合理使用體育場館,確保場館設(shè)施的安全和完好;3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件:1.合同履行期限屆滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行;4.乙方違約,甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序:1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)書面通知對方;2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知乙方;3.乙方違約,甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用體育場館;2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用;3.合同終止后,雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)處理有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1.租金:根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積,乙方需支付給甲方每月租金人民幣____元,共計(jì)人民幣____元。2.保證金:乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元,作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.其他費(fèi)用:包括但不限于水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi),以及體育場館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等,具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式:1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間:1.租金支付時(shí)間:每月____日前。2.保證金支付時(shí)間:簽訂本合同之日起____日內(nèi)。7.4支付章件:1.乙方支付租金和保證金時(shí),應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證,甲方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi),向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.若甲方未按合同約定提供符合要求的體育場館,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約:1.若乙方未按合同約定支付租金和保證金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式:1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的體育場館設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)信息等。9.2保密期限:1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。2.即使合同終止,保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式:1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為:如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件:如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件:罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:1.若協(xié)商不成,雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.本合同未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意,甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對體育場館的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留在乙方違約時(shí),有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí),有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充,必須以書面形式提出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:1.本合同的修改或補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容,不得與本合同的規(guī)定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):1.雙方應(yīng)相互協(xié)作,確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式,及時(shí)溝通協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),共同維護(hù)體育場館的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用:1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款是相互獨(dú)立、互不抵觸的。16.3增減條款:1.本合同任何條款的增減,必須以書面形式提出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。2.任何增減的內(nèi)容,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.體育場館租賃合同正本兩份;2.甲方提供的體育場館設(shè)施清單;3.乙方提供的租賃保證金支付憑證;4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證;5.不可抗力事件證明材料;6.爭議解決相關(guān)文件;7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議(如有)。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按合同約定提供符合要求的體育場館;違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密;乙方違約:未按合同約定支付租金和保證金;違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密;擅自改變體育場館的結(jié)構(gòu)和功能;利用體育場館進(jìn)行非法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定:甲方違約的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,由乙方提供相關(guān)證據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,由甲方提供相關(guān)證據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.體育法:指《中華人民共和國體育法》,規(guī)定體育事業(yè)的組織、管理、發(fā)展等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.調(diào)解:指在第三方的協(xié)助下,雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議。5.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)依法對爭議進(jìn)行裁決。6.訴訟:指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟,請求法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付方式不明確。解決辦法:在合同中明確約定租金支付方式,包括支付時(shí)間、支付賬戶等。2.問題:體育場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法:在合同中明確約定甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任,包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)時(shí)間等。3.問題:不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理不及時(shí)。解決辦法:在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序,包括通知義務(wù)、證明義務(wù)等。4.問題:爭議解決途徑不明確。解決辦法:在合同中明確約定爭議解決途徑,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題:合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法:在合同中明確約定合同修改和補(bǔ)充的程序,包括提出、協(xié)商、簽字(或蓋章)等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:第三方名稱:____________________第三方地址:____________________第三方聯(lián)系人:____________________第三方聯(lián)系電話:____________________2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,對體育場館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保其正常使用。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取體育場館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對體育場館設(shè)施進(jìn)行必要的修繕。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保其行為合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)通知甲方和乙方有關(guān)體育場館設(shè)施的情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育場館設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對體育場館設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在合同約定的租金基礎(chǔ)上,根據(jù)市場行情進(jìn)行合理調(diào)整。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),享受甲方提供的免費(fèi)增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按合同約定提供符合要求的體育場館設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定進(jìn)行體育場館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得限制乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要,調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi),遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi),不得擅自改變體育場館設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方的利益條款:甲方可享有乙方支付的租金收益。甲方可享有乙方在租賃期間使用體育場館設(shè)施所產(chǎn)生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi),利用體育場館設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。2025年度體育場館租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館租賃概況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及用途2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件5.場館使用規(guī)則5.1場館使用時(shí)間5.2場館使用范圍5.3場館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.場館維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任7.場館安全管理7.1甲方安全管理責(zé)任7.2乙方安全管理責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:體育場館管理甲方地址:市區(qū)路號甲方法定代表人:甲方聯(lián)系電話:056781.2乙方基本信息乙方名稱:體育俱樂部乙方地址:市區(qū)路號乙方法定代表人:乙方聯(lián)系電話:0876543212.體育場館租賃概況2.1場館名稱及位置場館名稱:體育場館場館位置:市區(qū)路號2.2場館面積及用途場館面積:5000平方米場館用途:籃球、足球、排球等多種體育項(xiàng)目2.3租賃期限租賃起始日期:2025年1月1日租賃終止日期:2025年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用:每月人民幣10萬元整3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式支付時(shí)間:每月1日前支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式保證金金額:人民幣5萬元整繳納方式:租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金5.場館使用規(guī)則5.1場館使用時(shí)間使用時(shí)間:每日8:0022:005.2場館使用范圍使用范圍:僅限于本合同約定的體育項(xiàng)目5.3場館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范使用規(guī)范:乙方應(yīng)合理使用場館設(shè)施設(shè)備,不得損壞,如損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.場館維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保場館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施設(shè)備,發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修7.場館安全管理7.1甲方安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館的安全管理,包括但不限于消防、安保、衛(wèi)生等7.2乙方安全管理責(zé)任乙方在使用場館過程中,應(yīng)遵守安全管理規(guī)定,確保自身及他人安全8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有或管理的體育場館及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)有效覆蓋租賃期間。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方在使用體育場館期間,應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)覆蓋其活動(dòng)期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的體育場館,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失或解除合同。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)根據(jù)情況暫?;蚪獬贤?。10.合同解除與終止10.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)租協(xié)議的情況下,合同自動(dòng)終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定的情況下,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于:(1)體育場館租賃清單;(2)安全管理制度;(3)設(shè)施設(shè)備清單;(4)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.3合同變更及解除任何對本合同的變更或解除,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。12.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方代表:乙方代表:14.合同附件清單附件1:體育場館租賃清單附件2:安全管理制度附件3:設(shè)施設(shè)備清單附件4:其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為提供中介、咨詢、評估、保險(xiǎn)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)服務(wù)需求,如但不限于:(1)場館設(shè)施設(shè)備的評估與鑒定;(2)租賃費(fèi)用的審計(jì);(3)安全管理的咨詢與監(jiān)理;(4)保險(xiǎn)理賠的評估與協(xié)調(diào)。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е聯(lián)p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于:(1)因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)

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