2025年度房產(chǎn)評估居間服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評估居間服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.評估目的2.評估范圍3.評估方法4.評估報告要求5.服務(wù)流程三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更及調(diào)整四、保密條款1.保密信息定義2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責任五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十一、合同附件1.評估報告2.相關(guān)證明材料3.其他附件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同變更十三、合同解除與終止的生效日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)評估居間服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：二、服務(wù)內(nèi)容1.評估目的：為甲方提供的房產(chǎn)進行市場價值評估2.評估范圍：_______房產(chǎn)的市場價值評估3.評估方法：采用市場比較法、成本法和收益法等方法4.評估報告要求：提供書面評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等5.服務(wù)流程：1.甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料2.乙方進行實地勘查3.乙方完成評估報告4.乙方提交評估報告給甲方三、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：_______元2.費用支付方式：_______3.費用支付時間：在乙方提交評估報告后_______日內(nèi)4.費用變更及調(diào)整：如因客觀原因?qū)е略u估費用變動，雙方協(xié)商確定四、保密條款1.保密信息定義：包括但不限于房產(chǎn)信息、評估數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方4.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：評估報告及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同約定范圍內(nèi)使用評估報告及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為六、違約責任1.違約情形：1.甲方未按時支付服務(wù)費用2.乙方未按時提交評估報告3.雙方違反保密條款4.雙方違反合同約定其他條款2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過合同總額的_______%七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行八、合同解除1.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)3.合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)2.乙方應(yīng)將已完成的評估報告交付甲方3.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用九、合同終止1.合同終止條件：1.合同期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認合同終止，并在_______日內(nèi)完成終止手續(xù)3.合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用2.雙方應(yīng)返還對方提供的資料3.雙方不再承擔合同約定的義務(wù)十、通知與送達1.通知方式：書面形式，包括郵件、傳真、短信等2.送達地址：雙方在合同中約定的地址3.送達時間：以實際送達時間為準十一、合同附件1.評估報告2.相關(guān)證明材料3.其他附件十二、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同解釋：如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署十三、合同解除與終止的生效日期1.合同解除或終止的生效日期：自雙方書面確認之日起十四、合同簽署甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定評估范圍和標準：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定評估的具體范圍和評估標準，乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行評估工作。2.甲方提供資料的責任：說明：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)資料真實、完整、準確，如因資料問題導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，甲方承擔責任。3.甲方指定評估時間：說明：甲方有權(quán)指定評估時間，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的時間要求，如遇特殊情況無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方支付費用的時間節(jié)點：說明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在評估工作完成后_______日內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。5.甲方對評估結(jié)果的異議：說明：甲方對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評估報告后_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進行復(fù)核，如復(fù)核后評估結(jié)果仍存在異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.甲方對評估結(jié)果的最終使用：說明：甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果進行決策，乙方不對甲方使用評估結(jié)果的行為承擔責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自行決定評估方法：說明：乙方有權(quán)根據(jù)評估對象的特性和市場情況，自行選擇合適的評估方法。2.乙方對評估報告的獨立權(quán)利：說明：乙方對評估報告的內(nèi)容和結(jié)論享有獨立權(quán)利，甲方不得要求乙方修改評估報告。3.乙方對評估過程的獨立性：說明：乙方在進行評估過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲方或其他第三方的影響。4.乙方對評估數(shù)據(jù)的保密義務(wù)：說明：乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方對評估結(jié)果的解釋權(quán)：說明：乙方對評估結(jié)果有最終解釋權(quán)，甲方應(yīng)接受乙方的解釋。6.乙方對評估工作的質(zhì)量控制：說明：乙方應(yīng)對評估工作的質(zhì)量進行嚴格控制，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的介入條件：說明：在合同履行過程中，如需第三方中介介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介的費用承擔：說明：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介的報告審核：說明：第三方中介的報告經(jīng)審核合格后，作為評估報告的補充材料。4.第三方中介的保密義務(wù)：說明：第三方中介對在評估過程中獲取的甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的違約責任：說明：第三方中介違反保密義務(wù)或其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方中介的爭議解決：說明：第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估報告2.甲方提供的房產(chǎn)資料3.第三方中介的評估報告（如有）4.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書5.付款憑證6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用乙方未按時提交評估報告雙方違反保密條款一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約乙方未在約定時間內(nèi)提交評估報告，視為違約雙方泄露保密信息，經(jīng)證實，視為違約一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。4.知識產(chǎn)權(quán)：指依法保護的創(chuàng)造性智力成果，如專利、商標、著作權(quán)等。5.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)。解決辦法：要求甲方在_______日內(nèi)補充完整或更正資料，如逾期未補充或更正，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未在約定時間內(nèi)提交評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面催告后_______日內(nèi)提交評估報告，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介的評估報告與乙方評估報告存