二零二五年度房貸還款保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房貸還款保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.服務(wù)內(nèi)容3.1還款保障服務(wù)范圍3.2服務(wù)提供方式3.3服務(wù)實施流程4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.風險管理5.1風險識別5.2風險評估5.3風險控制措施6.信息披露6.1信息披露原則6.2信息披露內(nèi)容6.3信息披露方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3協(xié)議附件13.合同生效14.協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱二零二五年度房貸還款保障服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于房貸還款保障服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任，以確保甲方房貸的正常償還。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義甲方向乙方提供相關(guān)資料和證明文件；乙方按照協(xié)議約定提供還款保障服務(wù)；房貸還款保障服務(wù)是指乙方在甲方無法按時償還房貸時，按照約定承擔相應的還款責任。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如有歧義或與法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準，并由雙方協(xié)商解決。3.服務(wù)內(nèi)容3.1還款保障服務(wù)范圍1.甲方因病、意外傷害等原因?qū)е聼o法正常工作，連續(xù)三個月無法償還房貸；2.甲方失業(yè)且連續(xù)三個月無法找到工作，無法償還房貸；3.甲方因家庭原因或其他不可抗力因素，導致無法償還房貸。3.2服務(wù)提供方式乙方應按照甲方提供的還款保障服務(wù)范圍，在甲方無法償還房貸時，及時進行墊付。3.3服務(wù)實施流程1.甲方發(fā)生無法償還房貸的情況時，應及時通知乙方；2.乙方在接到甲方通知后，應在三個工作日內(nèi)核實情況；3.乙方核實情況后，應在五個工作日內(nèi)完成墊付。4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成1.服務(wù)管理費；2.利息損失賠償；3.其他相關(guān)費用。4.2費用支付方式甲方應在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用；后續(xù)服務(wù)費用按月支付，甲方應在每月前五個工作日內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整機制乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本的變化，調(diào)整服務(wù)費用，并及時通知甲方。5.風險管理5.1風險識別乙方應識別在提供還款保障服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風險，并采取相應措施加以防范。5.2風險評估乙方應定期對甲方的情況進行評估，以確定其是否需要提供還款保障服務(wù)。5.3風險控制措施1.嚴格審查甲方的資質(zhì)；2.定期對甲方進行跟蹤調(diào)查；3.建立風險預警機制。6.信息披露6.1信息披露原則乙方應遵循誠實信用原則，及時、準確地向甲方披露與還款保障服務(wù)相關(guān)的信息。6.2信息披露內(nèi)容1.服務(wù)費用；2.服務(wù)范圍；3.風險控制措施；4.其他與還款保障服務(wù)相關(guān)的重要信息。6.3信息披露方式乙方應以書面形式向甲方披露相關(guān)信息，并確保甲方能夠及時收到。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定提供還款保障服務(wù)；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分之二十；2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的百分之二十；3.因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利息損失、律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容；2.變更內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.2合同解除1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同終止1.本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止；2.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達1.任何一方變更通知地址，應提前七個工作日書面通知對方；2.通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。13.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議實施、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個人或法人組織。1.2第三方類型專業(yè)評估機構(gòu)；法律顧問；保險機構(gòu)；信用評級機構(gòu)；中介機構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的適用情形2.1評估與鑒定當甲方發(fā)生無法償還房貸的情況時，乙方可能需要引入第三方評估機構(gòu)對甲方的財產(chǎn)狀況、收入情況等進行評估。2.2法律咨詢與代理在爭議解決過程中，甲乙雙方可能需要第三方法律顧問提供專業(yè)意見或代理訴訟。2.3保險理賠如果本協(xié)議涉及保險責任，乙方可能需要第三方保險機構(gòu)進行理賠處理。2.4信用評級乙方可能需要第三方信用評級機構(gòu)對甲方進行信用評級，以評估其還款能力。3.第三方介入的流程3.1介入申請乙方應在需要第三方介入時，向甲乙雙方提出申請，并說明介入的必要性、第三方類型及預期效果。3.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。3.3第三方職責第三方應根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責，并向甲乙雙方提供相關(guān)報告或意見。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因履行本協(xié)議義務(wù)而發(fā)生的損失，甲乙雙方同意對其承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認。4.3超額責任如果第三方因履行本協(xié)議義務(wù)而造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲方的責任第三方應按照合作協(xié)議，對甲方承擔相應的責任，包括但不限于評估報告的準確性、法律意見的合法性等。5.2第三方對乙方的責任第三方應按照合作協(xié)議，對乙方承擔相應的責任，包括但不限于提供服務(wù)的及時性、專業(yè)性和有效性等。5.3第三方對甲乙雙方的責任第三方應確保其行為符合本協(xié)議的規(guī)定，并對因自身原因給甲乙雙方造成的損失承擔相應的責任。6.第三方介入的協(xié)議6.1協(xié)議簽訂第三方介入的協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方的職責和權(quán)限；第三方的責任限額；第三方的工作流程和時間表；第三方的費用和支付方式；保密條款；爭議解決方式。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督機制甲乙雙方應建立監(jiān)督機制，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。7.2評估機制甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率和合規(guī)性等。8.第三方介入的終止8.1終止條件當?shù)谌酵瓿蓞f(xié)議約定的任務(wù)，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責時，第三方介入可以終止。8.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。2.房貸合同復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方存在房貸關(guān)系。3.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，報告需加蓋公章。說明：用于評估甲方的財產(chǎn)狀況。5.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具，意見書需加蓋公章。說明：用于提供法律咨詢和代理服務(wù)。6.保險合同復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：用于證明保險責任的約定。7.信用評級報告要求：由具備資質(zhì)的信用評級機構(gòu)出具，報告需加蓋公章。說明：用于評估甲方的信用狀況。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，協(xié)議需加蓋公章。說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費用。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，協(xié)議需加蓋公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，協(xié)議需加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的職責、權(quán)限和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分之二十。示例：若甲方應于每月5日前支付1000元服務(wù)費，但至月底仍未支付，則需支付違約金200元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供還款保障服務(wù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的百分之二十。示例：若乙方應于收到甲方通知后五個工作日內(nèi)完成墊付，但未按時完成，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過協(xié)議約定的責任限額。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失，但賠償金額不超過協(xié)議約定的責任限額。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括但不限于支付律師費、訴訟費等。示例：若一方未按約定參加爭議解決會議，則應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度房貸還款保障服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議解釋第二章定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章房貸基本信息3.1房貸貸款人信息3.2房貸借款人信息3.3房貸抵押物信息3.4房貸貸款金額3.5房貸利率3.6房貸還款方式第四章還款保障服務(wù)內(nèi)容4.1還款保障服務(wù)范圍4.2還款保障服務(wù)方式4.3還款保障服務(wù)期限4.4還款保障服務(wù)費用第五章還款保障責任與義務(wù)5.1房貸借款人責任5.2房貸貸款人責任5.3還款保障機構(gòu)責任第六章保障金制度6.1保障金繳納6.2保障金使用6.3保障金退還第七章保障金賬戶管理7.1賬戶設(shè)立7.2賬戶資金管理7.3賬戶查詢與監(jiān)督第八章保障金使用程序8.1使用申請8.2審批流程8.3使用記錄第九章保障金退還程序9.1退還條件9.2退還流程9.3退還時間第十章違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任10.3還款保障機構(gòu)違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章附則12.1協(xié)議修改12.2協(xié)議終止12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議附件第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議簽署日期合同編號202501第一章總則1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款人在貸款期限內(nèi)，如因意外原因無法按時還款時，由還款保障機構(gòu)提供還款保障服務(wù)，確保貸款人權(quán)益不受損失。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于借款人向貸款人申請的，以房屋為抵押物的個人住房貸款。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部還清貸款本息之日止。1.5協(xié)議解釋本協(xié)議如涉及定義與術(shù)語，以本協(xié)議中的定義為準。第二章定義與術(shù)語2.1定義“還款保障服務(wù)”指在借款人因意外原因無法按時還款時，由還款保障機構(gòu)代為償還借款人欠款本息的服務(wù)。2.2術(shù)語解釋“意外原因”指借款人因疾病、傷殘、失業(yè)、意外事故等非主觀原因，導致無法按時還款。第三章房貸基本信息3.1房貸貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人聯(lián)系電話：__________________3.2房貸借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：_________________借款人聯(lián)系電話：__________________3.3房貸抵押物信息抵押物地址：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.4房貸貸款金額貸款金額：____________________3.5房貸利率貸款利率：____________________3.6房貸還款方式還款方式：____________________第四章還款保障服務(wù)內(nèi)容4.1還款保障服務(wù)范圍還款保障服務(wù)范圍包括但不限于借款人因意外原因無法按時還款時的部分或全部貸款本息。4.2還款保障服務(wù)方式還款保障服務(wù)方式包括但不限于墊付還款、代為還款等。4.3還款保障服務(wù)期限還款保障服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至借款人全部還清貸款本息之日止。4.4還款保障服務(wù)費用還款保障服務(wù)費用按貸款金額的一定比例收取，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五章還款保障責任與義務(wù)5.1借款人責任借款人應按照合同約定按時還款，如因意外原因無法按時還款，應及時通知還款保障機構(gòu)。5.2貸款人責任貸款人應按照合同約定提供貸款，并對借款人的還款情況進行監(jiān)督。5.3還款保障機構(gòu)責任還款保障機構(gòu)應按照合同約定提供還款保障服務(wù)，確保貸款人權(quán)益不受損失。第六章保障金制度6.1保障金繳納保障金由借款人按月繳納，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2保障金使用保障金用于償還借款人因意外原因無法按時還款時的部分或全部貸款本息。6.3保障金退還借款人全部還清貸款本息后，保障金應予以退還。第七章保障金賬戶管理7.1賬戶設(shè)立還款保障機構(gòu)應設(shè)立專門賬戶用于管理保障金。7.2賬戶資金管理保障金賬戶資金應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。7.3賬戶查詢與監(jiān)督借款人和貸款人有權(quán)查詢保障金賬戶資金使用情況，還款保障機構(gòu)應予以配合。第八章保障金使用程序8.1使用申請借款人因意外原因無法按時還款時，應向還款保障機構(gòu)提出使用保障金的申請，并提供相關(guān)證明材料。8.2審批流程還款保障機構(gòu)收到借款人申請后，應在一定期限內(nèi)完成審核，同意使用保障金的，應及時墊付或代為償還借款。8.3使用記錄還款保障機構(gòu)應詳細記錄保障金的使用情況，包括使用時間、金額、原因等。第九章保障金退還程序9.1退還條件借款人全部還清貸款本息后，保障金應予以退還。9.2退還流程借款人向還款保障機構(gòu)提出退還保障金的申請，還款保障機構(gòu)審核無誤后，將保障金退還至借款人指定賬戶。9.3退還時間還款保障機構(gòu)應在收到借款人申請后的五個工作日內(nèi)完成保障金的退還。第十章違約責任10.1借款人違約責任借款人如未按約定繳納保障金，應向還款保障機構(gòu)支付違約金。10.2貸款人違約責任貸款人如未按約定提供貸款或監(jiān)督借款人還款，應承擔相應的違約責任。10.3還款保障機構(gòu)違約責任還款保障機構(gòu)如未按約定提供還款保障服務(wù)，應承擔相應的違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十二章附則12.1協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2協(xié)議終止（1）借款人全部還清貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。_________（借款人名稱）_________（貸款人名稱）_________（還款保障機構(gòu)名稱）簽字（或蓋章）：_________（借款人代表簽名）_________（貸款人代表簽名）_________（還款保障機構(gòu)代表簽名）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方作為還款保障服務(wù)協(xié)議的主導方，有權(quán)決定還款保障服務(wù)的具體內(nèi)容和實施方式。1.1.2甲方應確保還款保障服務(wù)的資金安全，不得挪用保障金。1.1.3甲方應定期向乙方和借款人提供還款保障服務(wù)的相關(guān)報告。1.2甲方責任1.2.1甲方對還款保障服務(wù)的有效性和及時性負責。1.2.2甲方對因自身原因?qū)е逻€款保障服務(wù)失敗承擔全部責任。1.2.3甲方應承擔因保障金不足導致的借款人逾期還款責任。1.3甲方賠償1.3.1如因甲方原因?qū)е陆杩钊擞馄谶€款，甲方應向借款人支付違約金。1.3.2如因甲方原因?qū)е逻€款保障服務(wù)失敗，甲方應向借款人支付賠償金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方作為借款人，享有還款保障服務(wù)的權(quán)利。2.1.2乙方應按時繳納保障金，并配合甲方提供相關(guān)證明材料。2.1.3乙方應按照合同約定還款，不得無故拖欠。2.2乙方責任2.2.1乙方對因自身原因?qū)е碌倪€款保障服務(wù)失敗承擔全部責任。2.2.2乙方如未按時繳納保障金，應向甲方支付違約金。2.3乙方賠償2.3.1如因乙方原因?qū)е逻€款保障服務(wù)失敗，乙方應向甲方支付賠償金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和借款人之間的溝通與協(xié)商。3.1.2中介機構(gòu)應確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.1.3中介機構(gòu)應保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。3.2中介機構(gòu)責任3.2.1中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行失敗承擔全部責任。3.2.2中介機構(gòu)應承擔因自身失誤導致的協(xié)議條款誤解或履行不當?shù)呢熑巍?.3中介機構(gòu)費用3.3.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方和借款人共同承擔。3.3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.4中介機構(gòu)違約責任3.4.1如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議履行失敗，中介機構(gòu)應向甲方、乙方和借款人支付違約金。3.4.2如中介機構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房貸合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.借款人身份證明復印件4.貸款人身份證明復印件5.還款保障服務(wù)協(xié)議補充協(xié)議6.保障金賬戶管理協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定繳納保障金貸款人未按約定提供貸款或監(jiān)督借款人還款還款保障機構(gòu)未按約定提供還款保障服務(wù)中介機構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容或未履行協(xié)調(diào)義務(wù)2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由協(xié)議一方或第三方中介機構(gòu)進行認定協(xié)議雙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.保障金：指借款人按約定繳納的，用于在借款人無法按時還款時，由還款保障機構(gòu)代為償還貸款本息的資金。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的賠償金。3.賠償金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的補償金。4.爭議解決：指協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保障金賬戶資金不足解決辦法：及時追加保障金，確保賬戶資金充足。2.問題：借款人無法提供有效證明材料解決辦法：要求借款人提供其他相關(guān)證明材料，或由第三方機構(gòu)出具證明。3.問題：中介機構(gòu)協(xié)調(diào)失敗解決辦法：更換中介機構(gòu)或直接由協(xié)議雙方協(xié)商解決。4.問題：協(xié)議條款模糊不清解決辦法：補充協(xié)議條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應用場景：1.借款人因疾病、傷殘、失業(yè)等原因無法按時還款2.貸款人未按約定提供貸款或監(jiān)督借款人還款3.還款保障機構(gòu)無法及時提供還款保障服務(wù)4.協(xié)議雙方或第三方中介機構(gòu)發(fā)生爭議全文完。二零二五年度房貸還款保障服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（保障服務(wù)提供方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在二零二五年度房貸還款過程中，乙方提供的還款保障服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方貸款的按時還款，降低貸款風險。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房貸：指甲方在購買房屋過程中，向銀行或其他金融機構(gòu)申請的貸款。（2）還款保障服務(wù)：指乙方在甲方貸款期間，為甲方提供的一種保障服務(wù)，確保甲方按時還款，降低貸款風險。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款人：指甲方，即申請房貸的個人或單位。（2）保障服務(wù)提供方：指乙方，即提供還款保障服務(wù)的機構(gòu)或個人。（3）合同履行：指本協(xié)議項下約定的權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供還款保障服務(wù)。（2）甲方應按時足額還款，不得逾期。（3）甲方應配合乙方進行相關(guān)調(diào)查，確保乙方提供還款保障服務(wù)的有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供還款保障服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實甲方還款情況。（3）乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取必要措施，保障貸款安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度房貸還款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地或乙方指定地點。5.3合同履行方式（1）乙方應通過電話、短信、郵件等方式，向甲方提供還款保障服務(wù)。（2）甲方應按照乙方提供的服務(wù)方式，及時還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的還款期限屆滿。（2）甲方提前償還全部貸款。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。（2）本協(xié)議終止后，乙方不再承擔還款保障服務(wù)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）服務(wù)費：根據(jù)甲方貸款金額和期限，按照約定的費率計算。（2）風險管理費：根據(jù)甲方貸款風險等級，按照約定的費率計算。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點進行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間甲方應于每月的指定日期前支付當月費用，具體支付日期由雙方在協(xié)議中約定。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的支付憑證。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時還款，導致貸款逾期，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供還款保障服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。（2）乙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，賠償對方損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素導致的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因貸款原因，需將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方的。（2）乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將保障服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在合同履行過程中所享有的其他權(quán)利。（2）乙方保留在必要時對還款保障服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款用途。（2）乙方保留在甲方違約的情況下，采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保本協(xié)議的履行。（2）甲乙雙方應相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照約定的時間和地點進行會面，協(xié)商解決相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前雙方就本協(xié)議事項所達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（保障服務(wù)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（貸款人）：名稱：_____________________地址：_____________________乙方（保障服務(wù)提供方）：名稱：_____________________地址：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件。2.甲方貸款合同及相關(guān)證明文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。4.甲方還款計劃表。5.乙方服務(wù)費用計算明細。6.爭議解決相關(guān)文件。二、