二零二五年老舊廠房改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老舊廠房改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3建筑面積2.4建設(shè)年代2.5使用性質(zhì)3.改造內(nèi)容及要求3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造期限3.4改造資金3.5改造標(biāo)準(zhǔn)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.改造資金的支付及管理5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付憑證5.4資金管理6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3雙方的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1生效條件10.2生效日期10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.附件11.1廠房改造設(shè)計(jì)方案11.2改造工程預(yù)算11.3相關(guān)審批文件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出讓方：[出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方：[出讓方聯(lián)系電話]1.3.2受讓方：[受讓方聯(lián)系電話]1.3.3出讓方：[出讓方電子郵箱]1.3.4受讓方：[受讓方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1出讓方：[出讓方注冊(cè)地址]1.4.2受讓方：[受讓方注冊(cè)地址]2.廠房的基本情況2.1廠房名稱2.1.1[廠房名稱]2.2廠房地址2.2.1[廠房具體地址]2.3建筑面積2.3.1[廠房建筑面積]2.4建設(shè)年代2.4.1[廠房建設(shè)年代]2.5使用性質(zhì)2.5.1[廠房使用性質(zhì)]3.改造內(nèi)容及要求3.1改造范圍3.1.1[改造涉及的廠房區(qū)域]3.2改造目標(biāo)3.2.1[改造后的廠房用途及功能]3.3改造期限3.3.1[改造工程開始時(shí)間]3.3.2[改造工程結(jié)束時(shí)間]3.4改造資金3.4.1[改造工程總預(yù)算]3.4.2[資金來源及支付方式]3.5改造標(biāo)準(zhǔn)3.5.1[改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1.1[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期]4.1.2[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期]4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2.1[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額]4.2.2[費(fèi)用支付時(shí)間及方式]4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3.1[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件]4.3.2[使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件]4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1[辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件]4.4.2[辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序]5.改造資金的支付及管理5.1支付方式5.1.1[改造資金支付的具體方式]5.2支付時(shí)間5.2.1[每個(gè)階段的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3支付憑證5.3.1[支付憑證的提供要求]5.4資金管理5.4.1[改造資金的管理方式]5.4.2[資金使用的監(jiān)督機(jī)制]6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出讓方的義務(wù)6.1.1[出讓方在合同履行過程中的具體義務(wù)]6.2受讓方的義務(wù)6.2.1[受讓方在合同履行過程中的具體義務(wù)]6.3雙方的責(zé)任6.3.1[雙方違反合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時(shí)提供改造所需資料的違約責(zé)任8.1.2受讓方未按時(shí)支付改造資金的違約責(zé)任8.1.3出讓方未按期完成改造工程的違約責(zé)任8.1.4受讓方未按約定使用廠房的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.2.1違約金的計(jì)算方式8.2.2違約金的支付時(shí)間8.2.3違約金的最高限額8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w內(nèi)容8.3.2賠償金的計(jì)算方式8.3.3賠償金的支付時(shí)間9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件9.1.3違約導(dǎo)致合同解除的條件9.2終止條件9.2.1合同期限屆滿自然終止9.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)后終止9.2.3其他法定或約定的終止條件9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同的書面通知9.3.2解除或終止合同的生效時(shí)間9.3.3解除或終止合同后的善后處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式10.3.2費(fèi)用預(yù)付及結(jié)算11.合同生效及其他11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關(guān)審批手續(xù)完備11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2生效日期11.2.1合同簽署日期11.3合同附件11.3.1合同附件清單11.3.2附件內(nèi)容11.4合同份數(shù)11.4.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.附件12.1廠房改造設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容12.1.2設(shè)計(jì)方案圖紙12.2改造工程預(yù)算12.2.1預(yù)算詳細(xì)內(nèi)容12.2.2預(yù)算表格12.3相關(guān)審批文件12.3.1政府審批文件12.3.2其他相關(guān)文件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容13.1.2改造方案13.1.3財(cái)務(wù)信息13.2保密期限13.2.1保密期限從合同生效之日起至[保密期限]13.3違約責(zé)任13.3.1未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于廠房改造項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于服務(wù)合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方故意造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同修改19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含廠房改造前的現(xiàn)狀圖、改造后的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及改造方案的技術(shù)說明和設(shè)計(jì)依據(jù)。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.改造工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出改造工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工費(fèi)等，并附上相應(yīng)的價(jià)格清單和計(jì)算依據(jù)。說明：預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同審核，并作為合同附件。3.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括廠房改造項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：審批文件是項(xiàng)目合法性的重要證明，應(yīng)作為合同附件。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是甲乙雙方合法身份的證明，應(yīng)作為合同附件。6.合同簽訂雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。說明：身份證明是確認(rèn)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份的有效文件，應(yīng)作為合同附件。7.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如合同簽訂雙方委托他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書是授權(quán)他人代表簽訂合同的法律文件，應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)提供改造所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的改造所需資料。示例說明：甲方未在合同約定的7個(gè)工作日內(nèi)提供改造圖紙，視為違約。違約行為二：乙方未按時(shí)支付改造資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付改造資金。示例說明：乙方未在合同約定的30天內(nèi)支付首期改造資金，視為違約。違約行為三：第三方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。示例說明：第三方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，視為違約。違約行為四：甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未經(jīng)授權(quán)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：甲方泄露了改造方案的具體內(nèi)容，視為違約。違約行為五：甲方或乙方未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房用于其他用途，視為違約。全文完。二零二四年老舊廠房改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.被改造廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房權(quán)屬證明文件3.改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造方案3.3改造時(shí)間3.4改造費(fèi)用4.改造過程中的權(quán)利義務(wù)4.1改造方權(quán)利4.2改造方義務(wù)4.3受讓方權(quán)利4.4受讓方義務(wù)5.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1使用權(quán)受讓方權(quán)利7.2使用權(quán)受讓方義務(wù)7.3廠房改造方權(quán)利7.4廠房改造方義務(wù)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件一：廠房改造方案14.2合同附件二：廠房權(quán)屬證明文件14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.被改造廠房的基本情況2.1廠房名稱被改造廠房名稱：[廠房名稱]2.2廠房地址被改造廠房地址：[廠房地址]2.3廠房面積被改造廠房面積：[廠房面積，單位：平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)被改造廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.5廠房權(quán)屬證明文件被改造廠房權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.1改造范圍改造范圍：[改造區(qū)域描述，如：廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)改造等]3.2改造方案改造方案：[改造方案詳細(xì)描述，包括改造目標(biāo)、內(nèi)容、技術(shù)要求等]3.3改造時(shí)間改造時(shí)間：[改造開始日期]至[改造結(jié)束日期]3.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用：[改造總費(fèi)用，單位：人民幣元]4.改造過程中的權(quán)利義務(wù)4.1改造方權(quán)利（1）要求乙方提供必要的配合和支持；（2）監(jiān)督改造過程中的施工質(zhì)量；（3）在改造過程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2改造方義務(wù)（1）按照改造方案進(jìn)行施工；（2）確保改造過程中的施工安全；（3）按照合同約定支付改造費(fèi)用。4.3受讓方權(quán)利（1）對(duì)改造方案提出意見和建議；（2）監(jiān)督改造過程中的施工質(zhì)量；（3）在改造完成后驗(yàn)收改造成果。4.4受讓方義務(wù)（1）按照合同約定提供必要的配合和支持；（2）在改造過程中不得擅自改變改造方案；（3）在改造完成后對(duì)改造成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式描述，如：一次性轉(zhuǎn)讓]5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限，如：20年]5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，單位：人民幣元]6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[轉(zhuǎn)讓手續(xù)描述，如：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等]6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，單位：人民幣元]6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成改造工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成廠房使用權(quán)的受讓；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定完成改造工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造合同總價(jià)款的[百分比]%；（2）乙方未按約定完成使用權(quán)受讓的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同總價(jià)款的[百分比]%；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%/日。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算和支付方式：[具體計(jì)算方法和支付方式描述]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如：某仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體解決程序描述，如：提交仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁裁決等]10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件描述，如：合同履行完畢、合同解除等]11.合同生效及期限11.1合同生效條件合同生效條件：[具體生效條件描述，如：雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同期限合同期限：[合同有效期限，如：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更合同變更：[合同變更的具體規(guī)定，如：變更程序、變更內(nèi)容等]12.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充：[合同補(bǔ)充的具體規(guī)定，如：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效等]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[其他需要特別約定的內(nèi)容，如：保密條款、通知方式等]13.2其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：[其他需要特別約定的內(nèi)容，如：爭(zhēng)議解決方式、合同解除條件等]14.合同附件14.1合同附件一：廠房改造方案14.2合同附件二：廠房權(quán)屬證明文件14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同附件一：廠房改造方案一、改造目標(biāo)：[改造目標(biāo)描述]二、改造內(nèi)容：[改造內(nèi)容描述]三、技術(shù)要求：[技術(shù)要求描述]四、改造進(jìn)度安排：[改造進(jìn)度安排表]合同附件二：廠房權(quán)屬證明文件一、房產(chǎn)證二、土地使用權(quán)證三、其他相關(guān)證明文件合同附件三：其他相關(guān)文件一、改造費(fèi)用預(yù)算表二、雙方簽字蓋章的合同副本三、其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供項(xiàng)目可行性研究、技術(shù)咨詢等服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)評(píng)估、技術(shù)評(píng)估等；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲方、乙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害自身的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，賠償總額不超過第三方服務(wù)合同總價(jià)款的[百分比]%；（2）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（3）第三方在賠償甲方、乙方損失后，不再承擔(dān)其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策，對(duì)項(xiàng)目的最終結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程負(fù)責(zé)；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求第三方配合項(xiàng)目實(shí)施，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.3責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對(duì)項(xiàng)目的最終結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括改造目標(biāo)、改造范圍、改造方案、技術(shù)要求、改造進(jìn)度安排等。說明：此附件為合同附件一，是合同履行的重要依據(jù)。2.廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：此附件為合同附件二，用于證明廠房的權(quán)屬情況。3.改造費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：此附件為合同附件三，用于明確改造項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同生效的證明。說明：此附件為合同附件四，用于證明合同的正式簽訂。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件為合同附件五，用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在改造完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件為合同附件六，用于證明改造項(xiàng)目的完成情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決書等。說明：此附件為合同附件七，用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成改造工作，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為改造合同總價(jià)款的[百分比]%。（2）未按約定支付改造費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%/日。（3）未按約定提供必要的配合和支持，責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間完成使用權(quán)受讓，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同總價(jià)款的[百分比]%。（2）未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%/日。（3）未按約定配合第三方工作，責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。（2）未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失。（3）因自身原因造成甲方、乙方損失，責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的賠償限額進(jìn)行賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間完成改造工作，導(dǎo)致乙方無法按期使用廠房，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為改造合同總價(jià)款的10%。全文完。二零二四年老舊廠房改造與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1老舊廠房的基本情況2.2改造范圍及內(nèi)容2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間及逾期責(zé)任4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2使用期限5.3使用范圍及限制5.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記責(zé)任6.2登記所需材料及時(shí)間6.3未按期登記的責(zé)任7.保證金及違約責(zé)任7.1保證金金額及繳納方式7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同附件11.1附件一：老舊廠房基本情況說明11.2附件二：改造方案及預(yù)算11.3附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解除合同通知期限13.3通知送達(dá)方式14.合同解除通知及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。第二條合同標(biāo)的2.1老舊廠房的基本情況甲方擁有的老舊廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，建筑結(jié)構(gòu)為X，建設(shè)年代為X年。2.2改造范圍及內(nèi)容本合同約定的改造范圍包括但不限于：外墻翻新、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、設(shè)施設(shè)備更新、消防設(shè)施改造等。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及期限甲方將老舊廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使用期限自本合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止。第三條改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用總額本合同約定的改造費(fèi)用總額為人民幣叁仟萬元整。3.2分期支付方式甲方應(yīng)在改造工程開工前支付總額的20%作為預(yù)付款；甲方應(yīng)在改造工程完成60%后支付總額的30%；甲方應(yīng)在改造工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的25%；甲方應(yīng)在改造工程投入使用后支付總額的15%。3.3支付時(shí)間及逾期責(zé)任甲方應(yīng)按照本條第3.2款約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排改造工程分四個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段完成后的15個(gè)工作日內(nèi)甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到通知后30個(gè)工作日內(nèi)整改。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30個(gè)工作日內(nèi)整改，整改后甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將老舊廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為使用權(quán)租賃。5.2使用期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至二零三五年十二月三十一日止。5.3使用范圍及限制乙方在使用期限內(nèi)，有權(quán)在老舊廠房內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)，不得從事法律禁止的業(yè)務(wù)。5.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理老舊廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)登記手續(xù)。6.2登記所需材料及時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的登記所需材料后30個(gè)工作日內(nèi)完成登記。6.3未按期登記的責(zé)任如甲方未按期完成登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）。10.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：老舊廠房基本情況說明11.2附件二：改造方案及預(yù)算11.3附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同通知期限任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。13.3通知送達(dá)方式本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。第十四條合同解除通知及送達(dá)14.1合同解除通知任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。14.2通知送達(dá)通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址，或以其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。自通知發(fā)出之日起，視為送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）工程監(jiān)理公司；（2）造價(jià)咨詢公司；（3）法律顧問；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的總額。2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（3）提供專業(yè)咨詢意見。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作質(zhì)量。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不得直接與另一方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的干擾。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其改正。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)