二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2改造目的2.3項(xiàng)目意義第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期第四章服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1水電維修服務(wù)內(nèi)容4.2維修范圍界定4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章工程實(shí)施要求5.1工程實(shí)施計(jì)劃5.2工程進(jìn)度要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款確定6.2付款方式6.3付款進(jìn)度安排第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程交付條件第八章合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力影響處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案第十四章其他約定14.1合同變更與解除14.2合同保密14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)與送達(dá)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)水電維修1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：xx街道辦事處1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)街道號乙方注冊地址：市區(qū)街道號第二章合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂背景為市區(qū)街道辦事處負(fù)責(zé)的老舊小區(qū)改造工程。2.2改造目的本改造工程旨在改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住舒適度。2.3項(xiàng)目意義通過本改造工程，提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施水平，增強(qiáng)居民幸福感。第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱市區(qū)老舊小區(qū)改造工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模改造建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目周期項(xiàng)目總工期：12個(gè)月第四章服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1水電維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：水電線路改造、水電設(shè)施維修、水電設(shè)備更換等。4.2維修范圍界定維修范圍包括但不限于：住宅樓、公共設(shè)施、地下車庫等。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。第五章工程實(shí)施要求5.1工程實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法等。5.2工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)維修工作。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第六章合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款確定合同總價(jià)款為人民幣萬元整。6.2付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后支付60%；余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。6.3付款進(jìn)度安排具體付款進(jìn)度詳見合同附件。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)由甲方組織，終驗(yàn)由雙方共同組織。7.3工程交付條件工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。第八章合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。8.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成維修、維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并參照國家有關(guān)法律法規(guī)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力影響處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。第十二章合同附件12.1合同附件清單（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為合同簽署時(shí)間。13.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十四章其他約定14.1合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同的約定執(zhí)行。14.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)老舊小區(qū)改造工程的水電維修項(xiàng)目管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、資金撥付等。說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，甲方需對工程的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.2甲方指定現(xiàn)場代表?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定一名現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與乙方日常溝通協(xié)調(diào)，處理現(xiàn)場施工過程中的問題。說明：甲方現(xiàn)場代表是甲方在施工現(xiàn)場的權(quán)益代表，負(fù)責(zé)確保施工按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.3甲方提供施工圖紙及資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。說明：施工圖紙和資料是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，甲方需確保乙方在施工前能夠全面了解工程要求。1.4甲方監(jiān)督施工質(zhì)量條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知乙方整改。說明：甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督有助于確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，避免后期出現(xiàn)返工等問題。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)、政府部門等相關(guān)單位，確保施工過程中各方利益得到保障。說明：老舊小區(qū)改造工程涉及多個(gè)部門，甲方需協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工安排條款內(nèi)容：乙方根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。說明：乙方作為施工方，有權(quán)對施工方案進(jìn)行主導(dǎo)，甲方需對乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。2.2乙方負(fù)責(zé)施工人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行管理，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。說明：乙方對施工人員的管理直接關(guān)系到施工質(zhì)量和進(jìn)度，乙方需確保施工人員的素質(zhì)。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解工程進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整相關(guān)資源。2.4乙方負(fù)責(zé)施工安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。說明：施工現(xiàn)場安全是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，乙方需對施工安全負(fù)責(zé)。2.5乙方負(fù)責(zé)施工材料采購條款內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)采購施工材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。說明：施工材料的質(zhì)量直接影響工程的質(zhì)量，乙方需對材料采購負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測，并出具檢測報(bào)告。說明：第三方中介的檢測有助于確保工程質(zhì)量的客觀性，增加甲乙雙方的信任。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。說明：第三方中介費(fèi)用是確保工程質(zhì)量的重要投入，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3第三方中介報(bào)告提交條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在檢測完成后，及時(shí)向甲方提交檢測報(bào)告。說明：及時(shí)提交檢測報(bào)告有助于甲方了解工程實(shí)際情況，便于后續(xù)工作。3.4第三方中介保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對工程信息及檢測結(jié)果保密，不得泄露給任何第三方。說明：保密條款有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)工程順利進(jìn)行。3.5第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：如對第三方中介的檢測結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。說明：第三方中介的檢測結(jié)果可能存在爭議，本條款為爭議解決提供了途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.第三方中介檢測報(bào)告5.甲方現(xiàn)場代表授權(quán)書6.乙方施工組織設(shè)計(jì)7.施工進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介費(fèi)用明細(xì)9.合同變更記錄10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修，認(rèn)定違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)定違約。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。5.任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中因合同解釋、履行等問題發(fā)生的糾紛解決方式。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定整改措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。4.問題：第三方中介檢測結(jié)果有異議。解決辦法：與第三方中介溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程的水電維修服務(wù)。2.政府主導(dǎo)的民生工程項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造。4.工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督與控制。5.合同糾紛的預(yù)防和解決。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.服務(wù)范圍3.1水電維修服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)要求5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)進(jìn)度要求5.3服務(wù)安全要求6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：水電維修1.1.2承包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2承包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：張先生1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承包方聯(lián)系人：李女士1.3.4承包方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及棟樓，共計(jì)戶居民2.4項(xiàng)目內(nèi)容：水電線路改造、設(shè)備更換、管道疏通等3.服務(wù)范圍3.1水電維修服務(wù)項(xiàng)目3.1.1水管疏通3.1.2水電線路改造3.1.3電器設(shè)備維修3.1.4管道維修3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.2.2確保維修質(zhì)量，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.3.1自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月結(jié)算，每月末支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付比例：每月完成服務(wù)費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)要求5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1維修質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.1.2修復(fù)后設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患5.2服務(wù)進(jìn)度要求5.2.1按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.2.2確保按時(shí)完成維修任務(wù)5.3服務(wù)安全要求5.3.1嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程5.3.2對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，防止安全事故發(fā)生6.合同履行6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同6.1.2合同經(jīng)雙方蓋章后生效6.2合同履行方式6.2.1服務(wù)方根據(jù)承包方提供的施工圖紙和現(xiàn)場情況進(jìn)行維修6.2.2承包方提供必要的施工配合和協(xié)調(diào)6.3合同履行期限6.3.1合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)8.1.2服務(wù)方維修質(zhì)量不符合合同約定8.1.3服務(wù)方擅自變更維修方案或材料8.1.4承包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，每延遲一天應(yīng)向承包方支付合同金額的0.5%作為違約金8.2.2維修質(zhì)量不符合約定的，服務(wù)方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；如造成損失的，還應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失8.2.3服務(wù)方擅自變更維修方案或材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償承包方因此遭受的損失8.2.4承包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一天應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2.3訴訟時(shí)效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，訴訟期限為兩年10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收11.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)11.2.3雙方應(yīng)相互出具合同終止證明12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1附件名稱13.1.1項(xiàng)目施工圖紙13.1.2維修方案及施工計(jì)劃13.1.3質(zhì)量保證書13.2附件內(nèi)容13.2.1附件應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)內(nèi)容，并與合同相符13.2.2附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方實(shí)體參與合同事務(wù)。1.2.1爭議調(diào)解1.2.2專業(yè)評估1.2.3技術(shù)支持1.2.4項(xiàng)目管理1.2.5質(zhì)量監(jiān)督2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行不受影響。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)共同簽署同意第三方介入的書面文件。3.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。3.1.3第三方責(zé)任：第三方在介入過程中的行為和結(jié)果，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.3.1第三方介入任務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度4.3.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失4.3.3第三方介入的預(yù)期效果和貢獻(xiàn)5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方原有職責(zé)明確劃分。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來和決策。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或方式。6.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果。7.2如第三方介入效果良好，甲乙雙方可繼續(xù)委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。7.3如第三方介入效果不理想，甲乙雙方可終止第三方介入，并協(xié)商后續(xù)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方介入費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生額支付，也可按約定比例分?jǐn)偂?.3第三方介入費(fèi)用支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：1.1圖紙應(yīng)包含所有水電維修項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖和施工圖。1.2圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。1.4圖紙應(yīng)包含材料清單、設(shè)備清單、施工工藝要求等。2.維修方案及施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：2.1維修方案應(yīng)詳細(xì)描述維修項(xiàng)目的具體措施、步驟和預(yù)期效果。2.2施工計(jì)劃應(yīng)明確維修項(xiàng)目的施工時(shí)間表、人員安排、材料供應(yīng)等。2.3維修方案及施工計(jì)劃應(yīng)由服務(wù)方制定，并經(jīng)承包方審核批準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：3.1質(zhì)量保證書應(yīng)由服務(wù)方出具，承諾維修項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定。3.2質(zhì)量保證書應(yīng)包含維修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、維修響應(yīng)時(shí)間等。3.3質(zhì)量保證書的有效期為合同履行期限結(jié)束后的1年。4.合同雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求和說明：4.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確保合同的有效性。4.2合同副本應(yīng)一式兩份，由合同雙方各持一份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署。5.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：6.1工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由承包方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.2報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：7.1費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.2憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和收款人信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按時(shí)完成維修任務(wù)1.2維修質(zhì)量不符合合同約定1.3擅自變更維修方案或材料責(zé)任認(rèn)定：1.1每延遲一天，服務(wù)方應(yīng)向承包方支付合同金額的0.5%作為違約金。1.2維修質(zhì)量不符合約定的，服務(wù)方應(yīng)無償進(jìn)行返工，并賠償承包方因此遭受的損失。1.3擅自變更維修方案或材料的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償承包方因此遭受的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：1.1每延遲一天，承包方應(yīng)向服務(wù)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受的直接損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)過程中的合作，提高工作效率，確保工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、功能不全的小區(qū)。2.水電維修：指對老舊小區(qū)內(nèi)的供水、供電設(shè)施進(jìn)行檢測、維修、更換等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在老舊小區(qū)改造工程中負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的單位。2.乙方：指承擔(dān)水電維修服務(wù)的施工單位。3.工程進(jìn)度：指水電維修工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。4.工程質(zhì)量：指水電維修工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成水電維修工程。2.甲方有權(quán)要求乙方確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付水電維修工程款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成水電維修工程。4.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)水電維修工程地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行水電維修工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成水電維修工程。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的款項(xiàng)結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)的80%。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，提前或延遲支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總金額的10%。2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例支付尾款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供必要資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金或等值物品進(jìn)行賠償。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他任何未公開的信息。2.甲方提供的工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府發(fā)布新政策，影響工程進(jìn)度。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其承擔(dān)的水電維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其項(xiàng)目管理的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對水電維修服務(wù)質(zhì)量和工程進(jìn)度的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對工程現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像等記錄。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按甲方要求提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同2.甲方提供的工程圖紙和施工方案3.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告4.乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告5.乙方提交的發(fā)票6.乙方提交的收據(jù)7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過5個(gè)工作日。未按合同約定提供必要資料和條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按要求提供資料或條件導(dǎo)致工程延誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度落后于合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。未按合同約定保證工程質(zhì)量：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格或存在重大質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在工程過程中遇到材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同尋找替代材料或調(diào)整工程進(jìn)度。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方付款申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后及時(shí)整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提交驗(yàn)收申請。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的工程延誤，并協(xié)商調(diào)整合同期限或賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請第三方調(diào)解或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需材料的質(zhì)量保證。第三方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將材料送達(dá)指定地點(diǎn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在材料送達(dá)后進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時(shí)送達(dá)材料，并保證材料數(shù)量與合同約定一致。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延誤時(shí)支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的工程款。乙方有權(quán)在工程過程中獲得甲方提供的必要協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按合同約定提供必要資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方可要求乙方確保工程質(zhì)量和安全。甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)水電維修服務(wù)。甲方可通過乙方的工作提高老舊小區(qū)的居住環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系電話1.4注冊資本及成立時(shí)間1.5乙方資質(zhì)證書及復(fù)印件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及面積2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程開工及竣工時(shí)間3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電維修范圍3.2維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3維修期限3.4質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任4.4費(fèi)用結(jié)算方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始及終止時(shí)間5.2服務(wù)期限延期及終止條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持期限8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約責(zé)任解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：市區(qū)水電維修1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系電話甲方聯(lián)系地址：市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系地址：市區(qū)街道路號乙方聯(lián)系電話：021876543211.4注冊資本及成立時(shí)間甲方注冊資本：10萬元，成立于2010年乙方注冊資本：50萬元，成立于2005年1.5乙方資質(zhì)證書及復(fù)印件乙方具備相關(guān)水電維修資質(zhì)證書，復(fù)印件見附件一。2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊小區(qū)改造工程水電維修2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模及面積涉及小區(qū)建筑面積：20000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)水電設(shè)施的維修、更換及改造2.5工程開工及竣工時(shí)間工程開工時(shí)間：2025年1月1日工程竣工時(shí)間：2025年12月31日3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電維修范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)供水、供電、排水、排污等設(shè)施的維修、更換及改造3.2維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)維修項(xiàng)目：管道疏通、電路故障、水電設(shè)施更換等維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)水電維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3維修期限維修期限：自合同簽訂之日起至工程竣工之日止3.4質(zhì)量保證乙方保證維修工程質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)見附件二支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前15個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：乙方按照合同約定完成維修任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣5000元5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始及終止時(shí)間服務(wù)期限起始時(shí)間：2025年1月1日服務(wù)期限終止時(shí)間：2025年12月31日5.2服務(wù)期限延期及終止條件服務(wù)期限延期：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商一致后可延期服務(wù)期限終止條件：工程竣工或合同約定的其他終止條件6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量符合國家相關(guān)水電維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.2質(zhì)量檢測及驗(yàn)收維修完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自工程竣工之日起計(jì)算，為期一年8.技術(shù)支持8.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供水電維修技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、維修方案制定、技術(shù)難題解決等8.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式包括現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助、提供相關(guān)技術(shù)資料等8.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限與合同服務(wù)期限一致，即自2025年1月1日至2025年12月31日9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全及工程安全9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成維修任務(wù)、維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更維修方案等10.2違約責(zé)任及賠償乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任解除合同如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理12.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或法定原因終止13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定或法定終止條件為準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道小區(qū)14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（蓋章）乙方蓋章：市區(qū)水電維修（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等輔助性服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2