二零二五年度綠色節(jié)能住宅改造合同標(biāo)準(zhǔn)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能住宅改造合同標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地點1.7合同價款及支付方式第二章改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地址2.3改造項目規(guī)模2.4改造項目內(nèi)容2.5改造項目進(jìn)度安排2.6改造項目質(zhì)量要求第三章改造工程組織與管理3.1施工組織設(shè)計3.2施工單位資質(zhì)要求3.3施工人員配備3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工安全措施3.6施工環(huán)境保護(hù)第四章設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計深度4.4設(shè)計變更4.5設(shè)計圖紙及文件交付第五章施工要求5.1施工工藝5.2施工材料5.3施工設(shè)備5.4施工驗收5.5施工進(jìn)度控制5.6施工質(zhì)量保證第六章合同價款及支付6.1合同價款確定6.2支付方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：綠色節(jié)能住宅改造項目施工圖紙11.2附件二：綠色節(jié)能住宅改造項目施工合同11.3附件三：綠色節(jié)能住宅改造項目設(shè)計文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議第十四章其他約定14.1違約金比例14.2不可抗力14.3合同保密14.4合同解除后的通知義務(wù)14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.3.1本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同有效期1.4.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能住宅改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.6合同履行地點1.6.1本合同履行地點為甲方指定的綠色節(jié)能住宅改造項目所在地。1.7合同價款及支付方式1.7.1本合同價款為人民幣____元整。1.7.2甲方應(yīng)按照乙方提交的付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付合同價款。第二章改造項目概述2.1改造項目名稱2.1.1本改造項目名稱為：____綠色節(jié)能住宅改造項目。2.2改造項目地址2.2.1本改造項目地址位于：____。2.3改造項目規(guī)模2.3.1本改造項目涉及住宅建筑面積為____平方米。2.4改造項目內(nèi)容（1）外墻保溫；（2）屋面防水；（3）門窗更換；（4）室內(nèi)裝飾；（5）節(jié)能設(shè)備安裝。2.5改造項目進(jìn)度安排2.5.1本改造項目計劃分為三個階段：（1）前期準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。2.6改造項目質(zhì)量要求2.6.1本改造項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）外墻保溫層厚度應(yīng)達(dá)到____厘米；（2）屋面防水等級應(yīng)達(dá)到____級；（3）門窗更換應(yīng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；（4）室內(nèi)裝飾應(yīng)符合綠色環(huán)保要求；（5）節(jié)能設(shè)備安裝應(yīng)保證運行穩(wěn)定。第三章改造工程組織與管理3.1施工組織設(shè)計3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同及項目實際情況，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.2施工單位資質(zhì)要求3.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明文件。3.3施工人員配備3.3.1乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保項目順利進(jìn)行。3.4施工現(xiàn)場管理3.4.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。3.5施工安全措施3.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。3.6施工環(huán)境保護(hù)3.6.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。第四章設(shè)計要求4.1設(shè)計依據(jù)4.1.1本設(shè)計依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1本設(shè)計應(yīng)滿足綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計深度4.3.1本設(shè)計應(yīng)達(dá)到施工圖設(shè)計深度。4.4設(shè)計變更4.4.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5設(shè)計圖紙及文件交付4.5.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方交付完整的設(shè)計圖紙及文件。第五章施工要求5.1施工工藝5.1.1乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量。5.2施工材料5.2.1乙方應(yīng)使用符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的綠色節(jié)能材料。5.3施工設(shè)備5.3.1乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度。5.4施工驗收5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工驗收，確保工程質(zhì)量。5.5施工進(jìn)度控制5.5.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保項目按時完成。5.6施工質(zhì)量保證5.6.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。第六章合同價款及支付6.1合同價款確定6.1.1本合同價款根據(jù)工程量清單及市場價格確定。6.2支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點后支付合同價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同價款的____%；（4）質(zhì)保期滿后支付合同價款的____%。6.3付款節(jié)點6.3.1付款節(jié)點應(yīng)與工程進(jìn)度計劃相一致。6.4付款條件6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提交付款申請。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件（1）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)。7.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同變更及解除后的處理7.4.1合同變更及解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付合同價款；（2）未按約定提供施工場地或相關(guān)資料；（3）未按約定進(jìn)行驗收；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定完成施工；（2）施工質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定提供施工圖紙及文件；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金比例：（1）甲方違約，違約金為合同價款的____%；（2）乙方違約，違約金為合同價款的____%。8.4違約爭議解決8.4.1爭議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。8.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）人民法院。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為甲方所在地。9.4爭議解決機(jī)構(gòu)（1）甲方所在地的人民法院；（2）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：綠色節(jié)能住宅改造項目施工圖紙11.2附件二：綠色節(jié)能住宅改造項目施工合同11.3附件三：綠色節(jié)能住宅改造項目設(shè)計文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂書面合同。12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、意思和目的進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款的文義解釋優(yōu)于其他解釋方法。13.3合同解釋爭議13.3.1如對合同條款的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第十四章其他約定14.1違約金比例14.1.1本合同中的違約金比例可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過____%。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同保密14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的通知義務(wù)14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方權(quán)益。14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.5.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計變更、進(jìn)度調(diào)整等重大事項的決策。1.1.2乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時應(yīng)無條件配合，并在接到甲方通知后立即執(zhí)行。1.2甲方提供資料（1）項目用地規(guī)劃許可證；（2）施工許可證；（3）項目相關(guān)圖紙及文件；（4）其他必要的施工資料。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方驗收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。1.5甲方付款條件（1）工程進(jìn)度報告；（2）施工質(zhì)量報告；（3）工程驗收報告；（4）其他必要的文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)施工權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等事項的決策。2.2乙方提交施工方案2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.3乙方質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方進(jìn)度保證2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方材料供應(yīng)2.5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料供應(yīng)等方面的監(jiān)督。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項目監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料供應(yīng)等方面的情況。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款：4.1不可抗力4.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停合同履行。4.2合同爭議解決4.2.1合同爭議解決方式：友好協(xié)商、仲裁、訴訟。4.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。4.3合同解除4.3.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約等。4.3.2合同解除程序：提出解除申請、協(xié)商一致、簽訂書面解除協(xié)議。4.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力4.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.5合同簽訂與生效4.5.1合同簽訂：雙方代表在合同上簽字蓋章。4.5.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.6合同備案4.6.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目用地規(guī)劃許可證2.施工許可證3.項目相關(guān)圖紙及文件4.綠色節(jié)能住宅改造項目施工圖紙5.綠色節(jié)能住宅改造項目施工合同6.綠色節(jié)能住宅改造項目設(shè)計文件7.第三方中介合同8.不可抗力事件證明文件9.合同變更及解除協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.其他必要的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付合同價款；未按約定提供施工場地或相關(guān)資料；未按約定進(jìn)行驗收；其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工；施工質(zhì)量不符合約定；未按約定提供施工圖紙及文件；其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動安全、有序進(jìn)行的法律規(guī)范。3.綠色建筑：在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款和進(jìn)度計劃。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，并采取措施加快進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色節(jié)能住宅改造項目；2.建筑施工合同；3.第三方中介服務(wù)合同；4.不可抗力事件處理；5.合同爭議解決。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能住宅改造合同標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目業(yè)主1.4項目承包方2.項目目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)2.2環(huán)保目標(biāo)2.3改造范圍3.項目范圍3.1改造內(nèi)容3.2施工范圍3.3設(shè)計范圍4.項目進(jìn)度4.1項目啟動時間4.2項目完工時間4.3各階段時間節(jié)點5.項目費用5.1項目總投資5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育8.人員配備8.1人員資質(zhì)8.2人員職責(zé)8.3人員培訓(xùn)9.材料設(shè)備9.1材料品牌9.2設(shè)備型號9.3材料設(shè)備采購10.施工監(jiān)理10.1監(jiān)理單位10.2監(jiān)理職責(zé)10.3監(jiān)理程序11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收結(jié)果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：二零二五年度綠色節(jié)能住宅改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)1.4項目承包方：建筑工程2.項目目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)：通過改造，使住宅建筑的能耗降低30%，達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2環(huán)保目標(biāo)：減少建筑廢棄物排放，提高建筑物的環(huán)保性能。2.3改造范圍：包括外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、室內(nèi)照明系統(tǒng)升級等。3.項目范圍3.1改造內(nèi)容：具體包括但不限于外墻保溫材料更換、屋頂隔熱層鋪設(shè)、門窗更換為節(jié)能型、室內(nèi)照明系統(tǒng)更換為LED燈具等。3.2施工范圍：包括施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程，以及配合項目驗收所需的工作。3.3設(shè)計范圍：提供改造方案設(shè)計，包括施工圖紙、材料清單、施工方案等。4.項目進(jìn)度4.1項目啟動時間：2025年3月1日4.2項目完工時間：2025年12月31日4.3各階段時間節(jié)點：具體時間節(jié)點詳見附件一“項目進(jìn)度計劃表”。5.項目費用5.1項目總投資：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）5.2費用構(gòu)成：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工費、監(jiān)理費等。5.3費用支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件二“費用支付計劃表”。6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保改造后的住宅建筑滿足綠色節(jié)能要求。6.2質(zhì)量驗收：施工完成后，由業(yè)主組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證：承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任，確保改造后的住宅建筑安全、穩(wěn)定、環(huán)保。7.施工安全7.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。7.2安全措施：制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。7.3安全教育：對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.人員配備8.1人員資質(zhì)：承包方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，包括項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員等。8.2人員職責(zé)：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目整體管理，施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。8.3人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)確保所有施工人員接受必要的專業(yè)技能和安全知識培訓(xùn)。9.材料設(shè)備9.1材料品牌：使用的節(jié)能材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品牌及型號詳見附件三“材料設(shè)備清單”。9.2設(shè)備型號：施工設(shè)備應(yīng)滿足施工需求，型號及數(shù)量詳見附件四“施工設(shè)備清單”。9.3材料設(shè)備采購：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。10.施工監(jiān)理10.1監(jiān)理單位：由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。10.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。10.3監(jiān)理程序：監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定和工程實際情況，制定監(jiān)理程序。11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗收。11.2驗收程序：驗收前，承包方應(yīng)提交驗收報告，驗收合格后，業(yè)主簽署驗收合格證明。11.3驗收結(jié)果：驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理：違約責(zé)任的具體處理方式詳見附件五“違約責(zé)任處理細(xì)則”。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議的最終解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。14.合同解除14.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實現(xiàn)等。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。14.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.1.4檢測方：對材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合合同要求。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1間接損失：第三方因自身原因造成的間接損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。6.1.2直接損失：第三方因自身原因造成的直接損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不超過其收取的服務(wù)費用總額。6.1.3不可抗力：因不可抗力事件造成的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。7.2第三方與施工方的關(guān)系：第三方對施工方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不替代甲乙雙方對施工方的管理責(zé)任。7.3第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方對材料供應(yīng)商的審核和選擇，不替代甲乙雙方對材料供應(yīng)商的采購責(zé)任。8.第三方介入的變更程序8.1當(dāng)需要變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂新的合作協(xié)議。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的條款自動失效，新的合作協(xié)議中關(guān)于第三方的條款生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同期限屆滿時，合同自動終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任人等。說明：用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按時完成。2.附件二：費用支付計劃表詳細(xì)要求：包括費用支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：用于規(guī)范費用支付流程，確保資金使用透明。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.附件四：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括施工設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、操作規(guī)程等。說明：用于確保施工設(shè)備的性能和安全。5.附件五：違約責(zé)任處理細(xì)則詳細(xì)要求：包括違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理措施等。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同履行。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明項目驗收合格，確保工程質(zhì)量。詳細(xì)要求：包括項目實施過程中的關(guān)鍵事件、經(jīng)驗教訓(xùn)、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1項目延期：未按合同約定的時間完成項目。1.2質(zhì)量不合格：施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3安全責(zé)任事故：因施工原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。1.4材料設(shè)備供應(yīng)不足：未能按合同約定的時間和數(shù)量提供材料設(shè)備。1.5違反合同約定：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的類型和嚴(yán)重程度。2.2違約行為對合同履行的影響程度。2.3違約方的主觀故意和客觀原因。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1項目延期：若因承包方原因?qū)е马椖垦悠?，承包方?yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.2質(zhì)量不合格：若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.3安全責(zé)任事故：若因施工方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。3.4材料設(shè)備供應(yīng)不足：若因材料設(shè)備供應(yīng)商原因?qū)е鹿?yīng)不足，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.5違反合同約定：若因違約方違反合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能住宅改造合同標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色節(jié)能住宅已成為我國住宅建設(shè)的重要方向。為推動綠色節(jié)能住宅的發(fā)展，提高住宅能源利用效率，降低能源消耗，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能住宅改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色節(jié)能住宅改造項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色節(jié)能住宅：指采用綠色建筑技術(shù)和節(jié)能措施，提高住宅能源利用效率，降低能源消耗，改善居住環(huán)境的住宅。（2）節(jié)能改造：指對既有住宅進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。（3）改造工程：指在原有住宅基礎(chǔ)上，進(jìn)行綠色節(jié)能改造的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)綠色節(jié)能住宅改造項目的主體。（2）乙方：指承擔(dān)綠色節(jié)能住宅改造項目施工、監(jiān)理、設(shè)計等工作的主體。（3）其他相關(guān)方：指參與綠色節(jié)能住宅改造項目的其他主體，如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色節(jié)能住宅改造項目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的表現(xiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色節(jié)能住宅改造項目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：綠色節(jié)能住宅改造項目施工地點為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)綠色節(jié)能住宅改造項目的施工、監(jiān)理、設(shè)計等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供綠色節(jié)能住宅改造項目所需的資料、圖紙等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)綠色節(jié)能住宅改造項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成且驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費用：包括綠色節(jié)能材料、設(shè)備等費用。（3）施工費用：包括人工費、機(jī)械費、運輸費等。（4）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員費用等。（5）其他費用：包括但不限于檢驗費、檢測費、保險費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_________作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點后_________日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后_________日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。（3）支付款項應(yīng)以人民幣計價，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項的_________%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成工程或提供的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總額的_________%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并采取適當(dāng)?shù)姆绞接枰再r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）與綠色節(jié)能住宅改造項目相關(guān)的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，期限為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、禁運等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致工程無法按原計劃進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色節(jié)能住宅改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的資料、圖紙等保密權(quán)的保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）合同終止后，雙方保留對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行綠色節(jié)能住宅改造項目的施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)作，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色節(jié)能住宅改造項目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能住宅改造項目設(shè)計圖紙2.綠色節(jié)能住宅改造項目施工方案3.綠色節(jié)能住宅改造項目材料清單4.綠色節(jié)能住宅改造項目施工進(jìn)度計劃5.綠色節(jié)能住宅改造項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.綠色節(jié)能住宅改造項目相關(guān)合同文本7.綠色節(jié)能住宅改造項目相關(guān)法律法規(guī)文件8.綠色節(jié)能住宅改造項目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項。未按時提供必要的資料、圖紙等。未按時進(jìn)行工程驗收。乙方違約：未按合同約定完成工程或提供的服務(wù)。施工過程中未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用的法律。5.管轄權(quán)：指法院對案件是否具有審判權(quán)的權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工程或采取法律手段追討款項。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報告整改情況。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換施工方。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商確定工程延誤的處理方案，包括工期順延、費用調(diào)整等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：_________第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成服務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗收。2.甲方的利益條款：甲方可獲得綠色節(jié)能住宅改造項目的所有權(quán)。甲方可獲得因綠色節(jié)能住宅改造項目帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能住宅改造合同標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.項目改造內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)改造3.2外墻保溫改造3.3屋頂保溫改造3.4門窗改造3.5供暖系統(tǒng)改造3.6照明系統(tǒng)改造3.7空調(diào)系統(tǒng)改造4.改造方案與技術(shù)要求4.1改造方案設(shè)計4.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝與流程5.項目實施進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實施階段5.3質(zhì)量驗收階段5.4竣工驗收階段6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.合同價款及支付方式7.1合同總價7.2付款方式7.3付款進(jìn)度8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：綠色節(jié)能科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概述2.1項目名稱：小區(qū)綠色節(jié)能住宅改造項目2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目面積：總計50000平方米2.4項目用途：住宅3.項目改造內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)改造3.1.1對住宅樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理3.1.2更換老舊樓板，提高承重能力3.2外墻保溫改造3.2.1外墻采用新型保溫材料，厚度不小于100mm3.2.2保溫層與墻體連接牢固，無空鼓現(xiàn)象3.3屋頂保溫改造3.3.1屋頂采用新型保溫材料，厚度不小于50mm3.3.2保溫層與屋面結(jié)構(gòu)連接牢固，無裂縫3.4門窗改造3.4.1門窗采用節(jié)能型材料，保溫性能達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)3.4.2門窗安裝到位，無滲漏現(xiàn)象3.5供暖系統(tǒng)改造3.5.1供暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴孛孑椛涔┡绞?.5.2供暖設(shè)備符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.6照明系統(tǒng)改造3.6.1照明系統(tǒng)采用LED燈具，節(jié)能效果顯著3.6.2照明控制采用智能化系統(tǒng)，實現(xiàn)分時分區(qū)控制4.改造方案與技術(shù)要求4.1改造方案設(shè)計4.1.1由乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)改造方案，包括施工圖、施工工藝等4.1.2甲方對改造方案進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改4.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1改造工程應(yīng)遵守國家相關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)范4.2.2改造材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝與流程4.3.1施工前進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的施工方案4.3.2施工過程中嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行操作5.項目實施進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.1.1乙方在合同簽訂后30日內(nèi)完成施工圖紙的編制5.1.2甲方在施工圖紙編制完成后15日內(nèi)完成審核5.2施工實施階段5.2.1乙方在施工過程中每月向甲方提交施工進(jìn)度報告5.2.2甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3質(zhì)量驗收階段5.3.1乙方在施工完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗收申請5.3.2甲方在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收5.4竣工驗收階段5.4.1乙方在工程竣工驗收合格后，向甲方提交竣工驗收報告5.4.2甲方在收到竣工驗收報告后30日內(nèi)完成驗收工作8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能住宅改造8.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查8.1.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款8.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括辦理相關(guān)手續(xù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件9.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付工程款9.1.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色節(jié)能住宅改造9.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議10.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共識10.2爭議解決途徑10.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解10.2.3調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成改造工作11.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失11.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同期限13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工總承包單位等。