2025年智慧社區(qū)停車服務與管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)停車服務與管理合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為提高居民生活品質(zhì)的重要手段。為滿足社區(qū)居民對停車服務的需求，提高停車管理效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就智慧社區(qū)停車服務與管理達成合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)停車服務與管理中的權(quán)利、義務和責任，確保停車服務的高效、安全、便捷，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的停車服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、生活等方面的智能化。（2）停車服務：指為社區(qū)居民提供停車場地、停車設施、停車管理等一站式服務。（3）停車管理：指對停車場地、停車設施進行規(guī)劃、建設、運營、維護等管理工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供停車服務與管理服務的主體。（2）乙方：指使用停車服務與管理服務的社區(qū)居民。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，履行停車服務與管理相關義務。（2）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和實際需求，調(diào)整停車服務與管理方案。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的停車服務與管理。（2）乙方應遵守本協(xié)議的約定，合理使用停車設施。（3）乙方應積極配合甲方進行停車管理，維護停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的停車服務與管理區(qū)域。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供停車服務與管理，包括但不限于：停車場地、停車設施、停車管理等。（2）乙方按照本協(xié)議約定，使用停車服務與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應相互返還已收取的費用和物品。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）停車服務費：乙方使用甲方提供的停車場地和服務設施所應支付的費用。（2）管理費：甲方為提供停車管理服務所收取的費用。（3）設施維護費：甲方對停車設施進行定期維護和保養(yǎng)的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）停車服務費：乙方在每次停車時，通過甲方指定的支付渠道支付。（2）管理費：乙方應在每個支付周期結(jié)束時，按照約定的比例支付管理費。（3）設施維護費：甲方每年向乙方發(fā)送費用清單，乙方應在收到清單后一個月內(nèi)支付。7.3支付時間（1）停車服務費：乙方應在每次停車后即時支付。（2）管理費：乙方應在每個支付周期結(jié)束時支付。（3）設施維護費：乙方應在收到費用清單后一個月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，確保支付金額準確無誤。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用停車服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的____%。（2）如甲方未按約定維護停車設施，導致設施損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠費部分金額的____%。（2）如乙方違反停車規(guī)定，造成設施損壞或影響他人停車，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計算。（2）直接損失賠償：根據(jù)實際損失計算。（3）間接損失賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中交換的技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車設施損壞。（2）戰(zhàn)爭導致停車服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的條款。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議簽訂前所擁有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對任何一方其他權(quán)利的放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況所擁有的特殊權(quán)力。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到特殊情況，可協(xié)商一致對特殊權(quán)力進行保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充，均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應就本協(xié)議的履行過程中的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于智慧社區(qū)停車服務與管理的完整協(xié)議，取代了雙方以前關于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車服務與管理方案4.停車設施清單5.費用結(jié)算清單6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供停車服務。（2）甲方未按約定維護停車設施。（3）乙方未按約定支付費用。（4）乙方違反停車規(guī)定，造成設施損壞或影響他人停車。2.違約行為的認定：（1）甲方違約行為的認定：甲方未能按照本協(xié)議約定提供停車服務，或未能按照約定維護停車設施，經(jīng)乙方通知后仍未采取有效措施糾正的，視為違約。（2）乙方違約行為的認定：乙方未按約定支付費用，或違反停車規(guī)定，造成設施損壞或影響他人停車的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.直接損失：指違約行為直接導致的財產(chǎn)損失。4.間接損失：指違約行為間接導致的財產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供停車服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)采取有效措施，如未能糾正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)送費用清單，乙方應在收到清單后一個月內(nèi)支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用停車服務。3.問題：停車設施損壞。解決辦法：損壞發(fā)生后，乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復或賠償，如甲方未能及時修復或賠償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：（1）第三方向甲方提供停車設施和技術(shù)的支持。（2）第三方向乙方提供用戶服務和技術(shù)支持。6.第三方義務：（1）第三方確保提供的停車設施和技術(shù)符合國家標準。（2）第三方對乙方用戶提供的服務應保證質(zhì)量。7.第三方責任：（1）第三方對提供的停車設施和技術(shù)質(zhì)量負責。（2）第三方對乙方用戶提供的服務質(zhì)量負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的停車服務。（2）乙方有權(quán)要求甲方對停車設施進行定期檢查和維護。（3）乙方有權(quán)對停車服務進行監(jiān)督和評價。2.乙方利益條款：（1）乙方享受甲方提供的停車優(yōu)惠。（2）乙方在停車服務過程中，如遇到問題，有權(quán)要求甲方及時解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供停車服務，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定維護停車設施，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得利用乙方的信息進行商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方使用停車服務的行為進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方提出的改進建議進行評估和采納。2.甲方的利益條款：（1）甲方在停車服務中獲取合理的收益。（2）甲方享有乙方提供的服務信息。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反停車規(guī)定，造成設施損壞或影響他人停車，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得利用甲方的信息進行商業(yè)活動。全文完。2024年智慧社區(qū)停車服務與管理合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同目的7.合同范圍二、智慧社區(qū)停車服務內(nèi)容1.停車場設施與設備2.停車場管理與服務3.停車費用標準4.停車優(yōu)惠措施5.停車安全與監(jiān)控6.停車服務時間三、智慧社區(qū)停車管理1.管理制度與流程2.管理人員職責3.管理費用與成本4.管理考核與獎懲5.管理檔案與資料6.管理系統(tǒng)與設備維護四、合作雙方權(quán)利與義務1.合作雙方的權(quán)利2.合作雙方的義務3.合作雙方的責任4.合作雙方的保密義務5.合作雙方的爭議解決6.合作雙方的違約責任五、智慧社區(qū)停車服務收費標準與結(jié)算1.停車收費標準2.結(jié)算方式與周期3.優(yōu)惠措施與調(diào)整4.結(jié)算爭議處理5.停車費用結(jié)算報表6.停車費用結(jié)算流程六、智慧社區(qū)停車設施與設備維護1.設備維護責任2.設備維護計劃3.設備維護周期4.設備維護費用5.設備維護記錄6.設備故障處理七、智慧社區(qū)停車安全與應急管理1.安全管理制度2.應急預案與措施3.突發(fā)事件處理4.安全教育與培訓5.安全責任與追究6.安全檢查與評估八、智慧社區(qū)停車服務合作期限1.合作期限2.合作期限延長3.合作期限終止4.合作期限變更5.合作期限終止條件6.合作期限終止處理九、智慧社區(qū)停車服務合作終止后的處理1.合作終止通知2.資料與檔案交接3.費用結(jié)算與退還4.設備與設施處置5.合作終止后的責任6.合作終止后的爭議解決十、智慧社區(qū)停車服務合作續(xù)約1.續(xù)約條件2.續(xù)約流程3.續(xù)約時間4.續(xù)約內(nèi)容調(diào)整5.續(xù)約合同簽訂6.續(xù)約合同生效十一、合同附件1.智慧社區(qū)停車服務設施清單2.停車收費標準明細3.停車服務管理細則4.停車服務合作協(xié)議5.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.合同簽訂雙方法定代表人身份證明十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改內(nèi)容4.合同修改效力5.合同修改通知6.合同修改爭議解決十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同終止條件4.合同終止處理5.合同解除與終止后的責任6.合同解除與終止后的爭議解決十四、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年智慧社區(qū)停車服務與管理合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：a.甲方：_______b.乙方：_______5.合同有效期：自_______至_______6.合同目的：為規(guī)范智慧社區(qū)停車服務與管理，提高停車效率，保障車輛安全，促進社區(qū)和諧發(fā)展。7.合同范圍：本合同適用于甲方智慧社區(qū)內(nèi)所有停車場及停車相關服務。二、智慧社區(qū)停車服務內(nèi)容1.停車場設施與設備：a.甲方應提供符合國家相關標準的停車場設施與設備。b.乙方負責設施的日常維護與管理。2.停車場管理與服務：a.乙方負責停車場的日常管理，包括車位引導、車輛停放、出場管理等。b.乙方應提供24小時服務，確保車輛安全。3.停車費用標準：a.停車費用按照甲方制定的標準執(zhí)行。b.停車費用標準應明示于停車場顯眼位置。4.停車優(yōu)惠措施：a.乙方可根據(jù)實際情況制定優(yōu)惠措施，并提前通知甲方。b.優(yōu)惠措施不得違反國家相關法律法規(guī)。5.停車安全與監(jiān)控：a.甲方應確保停車場內(nèi)安裝必要的監(jiān)控設備。b.乙方負責監(jiān)控設備的日常維護與管理。6.停車服務時間：a.停車服務時間與甲方智慧社區(qū)的正常營業(yè)時間一致。b.特殊情況下的服務時間由雙方另行協(xié)商。三、智慧社區(qū)停車管理1.管理制度與流程：a.乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定停車管理制度。b.管理制度應包括車輛進出、停放、收費、安全等方面的規(guī)定。2.管理人員職責：a.乙方應配備充足的管理人員，負責停車場的日常管理。b.管理人員應具備相應的專業(yè)技能和服務意識。3.管理費用與成本：a.管理費用包括人員工資、設施設備維護費用等。b.管理費用由乙方承擔，并納入合同成本。4.管理考核與獎懲：a.乙方應定期對管理人員進行考核，考核結(jié)果作為獎懲依據(jù)。b.考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務質(zhì)量、業(yè)務能力等。5.管理檔案與資料：a.乙方應建立完善的管理檔案，包括車輛信息、收費記錄等。b.檔案資料應妥善保管，防止丟失或泄露。6.管理系統(tǒng)與設備維護：a.乙方應確保停車管理系統(tǒng)正常運行。b.設備維護由乙方負責，確保設備處于良好狀態(tài)。四、合作雙方權(quán)利與義務1.合作雙方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務。b.甲方有權(quán)要求乙方改進服務質(zhì)量。2.合作雙方的義務：a.乙方應按照合同約定提供停車服務。b.乙方應確保停車場的安全與秩序。3.合作雙方的責任：a.雙方應承擔因自身原因造成的損失。b.雙方應相互配合，共同維護智慧社區(qū)停車秩序。4.合作雙方的保密義務：a.雙方應對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。5.合作雙方的爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合作雙方的違約責任：a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、智慧社區(qū)停車服務收費標準與結(jié)算1.停車收費標準：a.停車收費標準應根據(jù)當?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行。b.收費標準應包含停車服務費、設施設備使用費等。2.結(jié)算方式與周期：a.結(jié)算方式為現(xiàn)金、刷卡或雙方約定的其他方式。b.結(jié)算周期為每月_______日。3.優(yōu)惠措施與調(diào)整：a.優(yōu)惠措施由乙方制定，并提前通知甲方。b.收費標準調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.結(jié)算爭議處理：a.雙方應友好協(xié)商解決結(jié)算爭議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.停車費用結(jié)算報表：a.乙方應定期向甲方提供停車費用結(jié)算報表。b.報表應詳細列明收費項目、金額、時間等。6.停車費用結(jié)算流程：a.乙方按約定時間收取停車費用。b.甲方在收到報表后，應在_______日內(nèi)完成費用結(jié)算。六、智慧社區(qū)停車設施與設備維護1.設備維護責任：a.甲方負責停車場設施的維護保養(yǎng)。b.乙方負責停車設備的維護保養(yǎng)。2.設備維護計劃：a.乙方應根據(jù)設備實際情況制定年度維護計劃。b.維護計劃應包括設備檢查、保養(yǎng)、更換等。3.設備維護周期：a.設備維護周期應不少于_______個月。b.特殊情況下的維護周期由雙方另行協(xié)商。4.設備維護費用：a.設備維護費用由乙方承擔。b.維護費用應在合同中明確約定。5.設備維護記錄：a.乙方應建立設備維護記錄，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。b.維護記錄應妥善保管，以備查驗。6.設備故障處理：a.乙方應確保設備故障在_______小時內(nèi)得到處理。b.設備故障處理費用由乙方承擔。七、智慧社區(qū)停車安全與應急管理1.安全管理制度：a.乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定停車安全管理制度。b.安全管理制度應包括車輛進出、停放、收費、安全等方面的規(guī)定。2.應急預案與措施：a.乙方應制定停車安全應急預案，包括火災、盜竊、事故等。b.應急預案應包括應急響應、處置措施、人員疏散等。3.突發(fā)事件處理：a.乙方應立即啟動應急預案，處理突發(fā)事件。b.突發(fā)事件處理過程中，應確保人員安全。4.安全教育與培訓：a.乙方應定期對管理人員進行安全教育培訓。b.培訓內(nèi)容包括安全意識、應急處置等。5.安全責任與追究：a.雙方應明確各自的安全責任，確保停車安全。b.違反安全責任，應承擔相應的法律責任。6.安全檢查與評估：a.乙方應定期對停車場進行安全檢查。b.安全檢查結(jié)果應記錄在案，并報甲方備案。八、智慧社區(qū)停車服務合作期限1.合作期限：自_______至_______2.合作期限延長：a.雙方可協(xié)商一致延長合作期限。b.延長合同需提前_______個月書面通知對方。3.合作期限終止：a.合同期滿，如雙方無續(xù)約意向，合作期限自動終止。b.因不可抗力導致合同無法履行，合作期限可提前終止。4.合作期限變更：a.雙方協(xié)商一致，可變更合作期限。b.變更內(nèi)容應以書面形式確認。5.合作期限終止條件：a.合同約定的合作期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合作。c.因一方違約導致合同終止。6.合作期限終止處理：a.合作期限終止后，雙方應結(jié)清所有費用。b.雙方應妥善處理遺留問題。九、智慧社區(qū)停車服務合作終止后的處理1.合作終止通知：a.合作終止前，一方應提前_______個月書面通知對方。b.通知內(nèi)容應包括終止原因、處理措施等。2.資料與檔案交接：a.合作終止后，雙方應妥善交接所有資料與檔案。b.交接內(nèi)容應包括合同、收費記錄、設備清單等。3.費用結(jié)算與退還：a.合作終止后，雙方應結(jié)清所有費用。b.如有預付款項，應按照合同約定退還。4.設備與設施處置：a.合作終止后，設備與設施的處理方式由雙方協(xié)商確定。b.設備與設施處置費用由責任方承擔。5.合作終止后的責任：a.合作終止后，雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。b.因?qū)Ψ竭`約造成的損失，由違約方承擔。6.合作終止后的爭議解決：a.合作終止后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。十、智慧社區(qū)停車服務合作續(xù)約1.續(xù)約條件：a.雙方在合作期限屆滿前，如無終止合作意向，可進行續(xù)約。b.續(xù)約條件應與原合同基本一致。2.續(xù)約流程：a.雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。b.續(xù)約協(xié)議內(nèi)容應包括合作期限、服務內(nèi)容、費用等。3.續(xù)約時間：a.續(xù)約時間由雙方協(xié)商確定。b.續(xù)約協(xié)議生效日期為原合同到期之日。4.續(xù)約內(nèi)容調(diào)整：a.雙方可協(xié)商調(diào)整續(xù)約協(xié)議內(nèi)容。b.調(diào)整內(nèi)容應以書面形式確認。5.續(xù)約合同簽訂：a.續(xù)約協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議執(zhí)行。b.續(xù)約協(xié)議與原合同具有同等法律效力。6.續(xù)約合同生效：a.續(xù)約合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件1.智慧社區(qū)停車服務設施清單2.停車收費標準明細3.停車服務管理細則4.停車服務合作協(xié)議5.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.合同簽訂雙方法定代表人身份證明十二、合同生效與修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后，合同生效。b.合同自生效之日起具有法律約束力。2.合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致后，可修改合同內(nèi)容。b.修改內(nèi)容應以書面形式確認。3.合同修改內(nèi)容：a.修改內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。b.修改內(nèi)容不得違反國家相關法律法規(guī)。4.合同修改效力：a.修改后的合同與原合同具有同等法律效力。b.修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同修改通知：a.雙方應將合同修改內(nèi)容通知對方。b.通知內(nèi)容應包括修改內(nèi)容、生效日期等。6.合同修改爭議解決：a.合同修改后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.因不可抗力導致合同無法履行。b.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：a.一方提出解除合同，應提前_______個月書面通知對方。b.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。3.合同終止條件：a.合同期滿，無續(xù)約意向。b.因一方違約導致合同終止。c.雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止處理：a.合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用。b.雙方應妥善處理遺留問題。5.合同解除與終止后的責任：a.合同解除與終止后，雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。b.因?qū)Ψ竭`約造成的損失，由違約方承擔。6.合同解除與終止后的爭議解決：a.合同解除與終止后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式相同。十四、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。b.仲裁機構(gòu)的選擇應以書面形式確認。3.爭議解決程序：a.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。b.爭議解決過程中，雙方應積極配合。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔。b.如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔。5.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)。b.特殊情況下的期限由雙方另行協(xié)商。6.爭議解決后的處理：a.爭議解決后，雙方應按照爭議解決結(jié)果執(zhí)行。b.爭議解決結(jié)果具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方作為智慧社區(qū)的主導方，擁有對停車服務與管理的大政方針決策權(quán)。b.甲方負責制定停車服務與管理的基本規(guī)則和收費標準。c.甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。2.甲方責任條款a.甲方應確保停車場設施符合國家標準，并定期進行安全檢查。b.甲方應負責與相關部門溝通，確保停車服務的合法性和合規(guī)性。c.甲方應承擔因停車場設施缺陷或管理不善導致的損失責任。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和社區(qū)需求調(diào)整停車服務內(nèi)容和收費標準。b.甲方有權(quán)要求乙方改進服務質(zhì)量，并在必要時終止合同。c.甲方有權(quán)對乙方的工作人員進行培訓和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方作為服務提供方，負責具體實施停車服務與管理。b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的基本規(guī)則制定具體操作流程。c.乙方有權(quán)提出改進服務質(zhì)量的建議和方案。2.乙方責任條款a.乙方應確保停車服務的質(zhì)量和效率，滿足甲方和用戶的需求。b.乙方應負責停車場設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施完好。c.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題責任。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，包括設施設備的更新和維護。b.乙方有權(quán)根據(jù)服務情況調(diào)整收費標準和優(yōu)惠措施。c.乙方有權(quán)對甲方提出的服務要求提出異議，并在必要時暫停服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負責合同的履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。b.第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和獨立性。c.第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責任條款a.第三方中介機構(gòu)應按照合同約定履行監(jiān)督和調(diào)解職責。b.第三方中介機構(gòu)應確保調(diào)解過程的公正和透明。c.第三方中介機構(gòu)對調(diào)解結(jié)果承擔相應的法律責任。3.第三方中介權(quán)利條款a.第三方中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關資料和證明。b.第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行調(diào)查。c.第三方中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出建議和意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)停車服務設施清單2.停車收費標準明細3.停車服務管理細則4.停車服務合作協(xié)議5.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.合同簽訂雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.第三方中介機構(gòu)調(diào)解協(xié)議（如有）9.甲方制定的停車服務與管理基本規(guī)則10.乙方制定的停車服務具體操作流程二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供必要的支持和配合。b.乙方未按合同約定提供或保證服務質(zhì)量。c.雙方未按合同約定履行費用結(jié)算義務。d.一方未按合同約定履行保密義務。e.一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知對方，并給予合理期限改正。b.若對方在合理期限內(nèi)未改正，視為違約。c.違約行為的認定應以合同約定和實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.違約金：指合同一方未履行合同義務，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方服務質(zhì)量不滿意。解決辦法：通過第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解，或根據(jù)合同約定終止合同。2.問題：費用結(jié)算不及時。解決辦法：明確費用結(jié)算流程和時間，并設立專門賬戶進行管理。3.問題：停車場設施設備維護不到位。解決辦法：加強監(jiān)督和檢查，確保設施設備正常運行。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)內(nèi)部停車場服務與管理。2.公共停車場服務與管理。3.商業(yè)綜合體停車場服務與管理。4.企業(yè)內(nèi)部停車場服務與管理。5.停車場設施設備維護與更新。6.停車場收費與服務質(zhì)量監(jiān)管。全文完。2024年智慧社區(qū)停車服務與管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目的3.停車服務與管理內(nèi)容3.1停車場規(guī)劃與管理3.2停車收費與結(jié)算3.3停車設施與設備3.4停車安全保障4.技術(shù)支持與系統(tǒng)建設4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設要求4.3技術(shù)更新與升級5.資金投入與分成5.1資金投入方式5.2投資回報方式5.3資金分成比例6.合作雙方權(quán)利與義務6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：合作項目詳細說明10.2附件二：停車場平面圖10.3附件三：收費標準11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：智慧社區(qū)A公司乙方：停車服務與管理B公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合作內(nèi)容概述2.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起，有效期為五年。2.2合作范圍本合作協(xié)議涉及甲方所屬智慧社區(qū)范圍內(nèi)的停車服務與管理業(yè)務。2.3合作目的通過雙方合作，實現(xiàn)智慧社區(qū)停車服務的規(guī)范化、智能化，提升居民停車體驗，提高停車資源利用率。3.停車服務與管理內(nèi)容3.1停車場規(guī)劃與管理甲方負責停車場的整體規(guī)劃，乙方負責具體實施與管理。3.2停車收費與結(jié)算停車收費按照甲方制定的收費標準執(zhí)行，雙方定期結(jié)算。3.3停車設施與設備乙方負責提供和維護停車場所需的設施與設備，確保其正常運行。3.4停車安全保障乙方負責停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車秩序和安全。4.技術(shù)支持與系統(tǒng)建設4.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供停車場管理系統(tǒng)技術(shù)支持，包括系統(tǒng)維護、升級等。4.2系統(tǒng)建設要求停車場管理系統(tǒng)應具備實時監(jiān)控、智能引導、自助繳費等功能。4.3技術(shù)更新與升級雙方共同協(xié)商確定技術(shù)更新與升級計劃，確保系統(tǒng)始終保持先進性。5.資金投入與分成5.1資金投入方式甲方負責停車場建設資金的投入，乙方負責運營管理資金的投入。5.2投資回報方式甲方按照停車收費收入的百分比獲得投資回報。5.3資金分成比例合作期間，雙方按照約定的分成比例進行資金分成。6.合作雙方權(quán)利與義務6.1合作雙方權(quán)利甲方享有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方享有停車服務與管理業(yè)務的經(jīng)營權(quán)。6.2合作雙方義務甲方負責提供停車場用地，乙方負責停車服務與管理的具體實施。7.違約責任7.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，或違反本協(xié)議約定的行為，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：合作項目詳細說明10.2附件二：停車場平面圖10.3附件三：收費標準11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改協(xié)議。11.2合同解除條件除本協(xié)議第9.3條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）項目招標與評估；（2）合同履行過程中的監(jiān)督與審計；（3）爭議解決與調(diào)解；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定邀請第三方介入。15.3.2第三方應在接到邀請后七個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面接受邀請的確認函。15.3.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行