2025年私宅房屋買賣電子簽約示范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私宅房屋買賣電子簽約示范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.其他約定事項(xiàng)9.1附件9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)證明文件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3房屋買賣合同附件三14.合同變更及解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號(hào)碼：987654321.2.3買受人聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：出賣人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1買受人于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；3.2.2買受人于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：買受人支付完畢全部房款后，出賣人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買受人；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；4.3驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在收到房屋后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理。5.違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任：5.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；5.1.2出賣人提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)退還買受人已支付的全部房款，并支付同等數(shù)額的違約金；5.2買受人違約責(zé)任：5.2.1買受人未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；5.2.2買受人違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出賣人因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出賣人存在欺詐行為，導(dǎo)致合同無(wú)效；7.1.2買受人未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；7.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日9.其他約定事項(xiàng)9.1附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告、買賣雙方身份證明等。9.2通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)的方式，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。9.3合同附件：合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]10.2房屋測(cè)繪報(bào)告：[此處附上房屋測(cè)繪報(bào)告]10.3其他相關(guān)證明文件：[此處附上其他相關(guān)證明文件]11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日11.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份，市區(qū)街道辦事處壹份。12.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一：[此處附上附件一內(nèi)容]13.2房屋買賣合同附件二：[此處附上附件二內(nèi)容]13.3房屋買賣合同附件三：[此處附上附件三內(nèi)容]14.合同變更及解除14.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方個(gè)人或組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的金額或其注冊(cè)資本的10%。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不擴(kuò)展至本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。17.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在中介服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在評(píng)估協(xié)議中明確。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果真實(shí)、客觀，因評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所職責(zé)：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同文件、代理訴訟等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所費(fèi)用：律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在委托協(xié)議中明確。17.3.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，因律師事務(wù)所過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所17.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所職責(zé)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，為交易提供財(cái)務(wù)保障。17.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所費(fèi)用：審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在審計(jì)協(xié)議中明確。17.4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)保證其審計(jì)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，因會(huì)計(jì)師事務(wù)所過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告失實(shí)，造成甲乙雙方損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件：本合同履行完畢或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入，第三方介入即告終止。18.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口本等證明身份的文件需原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份，確保交易雙方真實(shí)合法。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容需完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：為主要合同文件，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。6.評(píng)估協(xié)議要求：協(xié)議需明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。7.律師服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)，保障雙方法律權(quán)益。8.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包含財(cái)務(wù)狀況等信息。說(shuō)明：用于驗(yàn)證買賣雙方財(cái)務(wù)狀況，為交易提供保障。9.付款憑證要求：付款憑證需真實(shí)有效，包含付款金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明已支付房款，確保交易安全。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由買受人簽字確認(rèn)，證明房屋質(zhì)量符合約定。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)狀態(tài)，為交易提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2提供虛假房屋權(quán)屬證明；1.3故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。2.買受人違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付房款；2.2違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.3故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；3.2出賣人提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)退還買受人已支付的全部房款，并支付同等數(shù)額的違約金；3.3買受人未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金；3.4買受人違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出賣人因此遭受的損失；3.5故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明：4.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，延遲5天，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣2500元；4.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，延遲10天，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣5000元；4.3買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成出賣人損失人民幣10000元，應(yīng)賠償出賣人該損失。全文完。2024年私宅房屋買賣電子簽約示范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋面積及用途2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3解除合同后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的終止9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人員11.3簽署方式12.合同附件簽署12.1附件一簽署12.2附件二簽署12.3附件三簽署13.合同附件備案13.1附件一備案13.2附件二備案13.3附件三備案14.合同附件生效14.1附件一生效14.2附件二生效14.3附件三生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所地：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所地：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋權(quán)屬狀況：__________2.3房屋面積及用途：__________2.4房屋配套設(shè)施：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。3.2支付方式及時(shí)間：__________3.3付款條件及違約責(zé)任：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：__________4.2房屋交付條件：__________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4驗(yàn)收不合格的處理：__________5.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：__________5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記：__________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：__________6.2違約責(zé)任及賠償：__________6.3解除合同后的處理：__________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇：__________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：__________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同約定的房屋交付完畢，且買受方已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，本合同終止。8.3合同解除后的終止：合同解除后，本合同即行終止，雙方應(yīng)按照解除合同的約定處理后續(xù)事宜。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行存在重大困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.1直接送達(dá)：直接送達(dá)到對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表手中；9.2.2郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方住所地；9.2.3電子郵件送達(dá)：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；9.2.4公告送達(dá)：在相關(guān)媒體上公告，公告之日起滿三十日視為送達(dá)。9.3.1房屋所有權(quán)證；9.3.2房屋買賣合同；9.3.3付款憑證。10.合同附件清單10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____地簽署。11.2簽署人員：出賣方代表：__________；買受方代表：__________。11.3簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章。12.合同附件簽署12.1附件一簽署：出賣方代表在本合同附件一上簽字蓋章。12.2附件二簽署：雙方代表在本合同附件二上簽字蓋章。12.3附件三簽署：買受方代表在本合同附件三上簽字蓋章。13.合同附件備案13.1附件一備案：出賣方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)將附件一報(bào)送相關(guān)部門備案。13.2附件二備案：雙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)將附件二報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3附件三備案：買受方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)將附件三報(bào)送相關(guān)部門備案。14.合同附件生效14.1附件一生效：附件一自備案之日起生效。14.2附件二生效：附件二自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件三生效：附件三自買受方支付首付款之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方順利完成交易，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高交易效率和安全性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣談判，促成交易達(dá)成。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過(guò)程中的法律事務(wù)。18.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲乙雙方損失總額的____%。19.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，有權(quán)向第三方追償。20.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。20.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。21.2第三方介入審核：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)審核并回復(fù)。21.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入實(shí)施服務(wù)。22.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付介入費(fèi)用。23.第三方介入合同的解除23.1解除條件：若第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入合同。23.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬狀態(tài)。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件是雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件說(shuō)明：此附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。附件說(shuō)明：此附件用于確定房屋的交易價(jià)格。5.附件五：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的申請(qǐng)表格，包括房屋基本信息、申請(qǐng)人信息等。附件說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的憑證復(fù)印件。附件說(shuō)明：此附件用于證明已繳納過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。附件說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例說(shuō)明：若買受方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例說(shuō)明：若出賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付____元違約金。3.違約行為：一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方____元損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若一方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方合同變更事宜，應(yīng)賠償對(duì)方____元損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若一方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)賠償對(duì)方____元損失。全文完。2024年私宅房屋買賣電子簽約示范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記手續(xù)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備品牌及型號(hào)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3買方身份證號(hào)碼：________1.1.4買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3賣方身份證號(hào)碼：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________）3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于________前支付人民幣_(tái)_______元整，作為定金；3.2.2剩余房款人民幣_(tái)_______元整，買方應(yīng)于________前支付；3.2.3付款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；4.2.2房屋質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及設(shè)計(jì)要求；4.2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日共同進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；4.3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：________5.2登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.3登記手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料清單：________6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：________（如契稅、個(gè)人所得稅等）6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1買方承擔(dān)________；6.2.2賣方承擔(dān)________；6.2.3雙方另有約定的，從其約定；6.3稅費(fèi)繳納：6.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；6.3.2繳納時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時(shí)支付房款；7.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為_(kāi)_______；7.2.3違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房款和稅費(fèi)；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效時(shí)間：________10.3終止條件：10.3.1合同約定的房屋交付完畢；10.3.2合同約定的其他終止條件；10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2附件二：房屋買賣合同附件；12.3附件三：付款憑證。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋質(zhì)量驗(yàn)收、交易稅費(fèi)繳納等。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行；15.3.3第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用由合同雙方另行約定。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的________%（如10%）；17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元整；17.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按本款規(guī)定的比例計(jì)算。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系基于合同約定；18.1.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方與其他第三方之間因介入合同而產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確；19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三