2025年度高端公寓租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端公寓租賃合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件第二章房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施2.5房源租金第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3逾期支付罰則4.4退租租金結(jié)算第五章房源使用5.1房源使用范圍5.2房源使用限制5.3房源維護責任第六章押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七章違約責任7.1租金違約責任7.2房源損壞責任7.3房源使用違約責任7.4逾期付款違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同變更第十一章合同附件11.1房源照片11.2房源配套設(shè)施清單11.3合同簽訂人身份證復印件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂人12.3合同簽訂時間第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高端公寓租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：姓名/名稱：______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房源信息2.1房源位置甲方出租的公寓位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房源面積公寓面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)為____。2.3房源配套設(shè)施公寓內(nèi)配備有____、____、____等配套設(shè)施。2.4房源租金租金為每月____元人民幣，租金支付方式為____。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第四章租金支付4.1租金支付方式租金支付方式為每月____日支付，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。4.4退租租金結(jié)算租賃期滿或提前終止租賃時，甲方應在____日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。第五章房源使用5.1房源使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變用途。5.2房源使用限制（1）不得在公寓內(nèi)從事違法活動；（2）不得損壞公寓設(shè)施；（3）不得干擾他人正常生活。5.3房源維護責任甲方負責公寓的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中對公寓造成損壞的，應承擔修復責任。第六章押金6.1押金金額押金為____元人民幣。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應將公寓清理干凈，并辦理退房手續(xù)，甲方在確認無違約行為后退還押金。第七章違約責任7.1租金違約責任如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。7.2房源損壞責任如乙方損壞公寓設(shè)施，應承擔修復費用或賠償損失。7.3房源使用違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。7.4逾期付款違約責任如乙方逾期支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）____；（2）____。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方未按時交付符合合同約定的房源；（2）乙方未按時支付租金；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施；（4）發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或不必要。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。9.3合同解除后果（1）已支付的租金和押金不予退還；（2）雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失；（3）合同解除后，租賃關(guān)系終止。第十章其他約定10.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。10.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十一章合同附件（此處可添加合同附件，如房源照片、配套設(shè)施清單等）第十二章合同簽訂12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。12.2合同簽訂人甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______。12.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的有關(guān)事宜。14.3合同終止后果（1）乙方應立即騰退公寓；（2）雙方應結(jié)算已支付和未支付的款項；（3）甲方應退還乙方押金。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________見證人：____________見證人：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房源質(zhì)量保證甲方保證出租的公寓符合國家及地方相關(guān)房屋租賃標準，若存在質(zhì)量問題，甲方應負責維修，直至滿足乙方要求。1.2交付使用時間甲方應在合同約定的交付使用日期前____日內(nèi)，確保公寓完全具備入住條件，否則乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。1.3房源裝修維護甲方應保持公寓內(nèi)部裝修及設(shè)施的良好狀態(tài)，租賃期間，若因自然老化或合理磨損導致的損壞，甲方負責維修；若因乙方不當使用導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。1.4房源租賃用途甲方應確保出租的公寓用途符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變公寓用途。1.5房源權(quán)屬證明甲方應在合同簽訂前，向乙方提供公寓的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調(diào)整權(quán)在租賃期間，若市場租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，但漲幅不得超過_____%。2.2租賃期限延長權(quán)租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)書面通知甲方延長租賃期限，甲方不得拒絕。2.3房源轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在征得甲方書面同意的情況下，可將其所租賃的公寓轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租不得改變公寓用途。2.4房源裝修權(quán)乙方在征得甲方書面同意的情況下，可對公寓進行裝修，但裝修方案應經(jīng)甲方審核批準。2.5房源退租權(quán)乙方在租賃期滿前____個月，有權(quán)書面通知甲方解除合同，甲方應在收到通知后____日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，若合同履行過程中產(chǎn)生其他費用，由雙方另行協(xié)商。3.2中介費用結(jié)算中介服務費用在合同簽訂后____日內(nèi)由甲方支付給中介機構(gòu)。3.3中介責任中介機構(gòu)應確保雙方簽訂的合同合法、有效，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金交付等手續(xù)。3.4中介保密義務中介機構(gòu)在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.5中介糾紛解決中介機構(gòu)與雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介合同解除（1）一方違反合同約定，造成合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或不必要。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源照片2.房源配套設(shè)施清單3.房產(chǎn)證復印件4.租賃許可證復印件5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務合同（如有）8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房源：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房源，視為違約。房源質(zhì)量不符合約定：房源存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認后，甲方未在合理時間內(nèi)修復，視為違約。違反租賃用途：甲方擅自改變公寓用途，視為違約。2.乙方違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。房源損壞：乙方在使用過程中損壞公寓設(shè)施，未按約定修復或賠償，視為違約。轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：乙方未征得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的責任。3.合同解除：指在合同履行過程中，一方或雙方因特定原因，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付使用時間問題：若甲方未按時交付房源，乙方可行使合同約定的違約金條款，要求甲方支付違約金。2.房源質(zhì)量爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果處理。3.租金調(diào)整爭議：雙方應按照合同約定的調(diào)整方式和比例進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.高端公寓租賃2.房地產(chǎn)租賃市場3.房地產(chǎn)中介服務4.房地產(chǎn)交易糾紛解決全文完。2025年度高端公寓租賃合同模板1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________________的高端公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方公寓的時間，自本合同簽訂之日起至________________________。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“乙方”指本合同約定的承租方，即________________________。（2）“甲方”指本合同約定的出租方，即________________________。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對公寓進行合理維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應愛護公寓設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點：本合同約定的租賃地點為甲方位于________________________的高端公寓。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方應在收到租金后提供相應的租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃關(guān)系終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應在乙方違約事實發(fā)生后，書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃關(guān)系終止手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的租金。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回公寓。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應支付租金為人民幣________________________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應承擔公寓的物業(yè)管理費，每月為人民幣________________________元。（4）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等雜費，按實際使用量由乙方支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月的________________________日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的________________________日前支付當月的物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。（2）甲方有權(quán)在乙方未支付租金或相關(guān)費用的情況下，暫停提供租賃服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃公寓，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并按每日租金的________________________%向乙方支付違約金。（2）若甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方在租賃期間造成公寓損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、維修或更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的________________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得以任何方式泄露、披露或利用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災等自然災害；政府頒布的禁止租賃或征收土地等政策；戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回公寓。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對公寓的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入公寓的權(quán)利。（2）甲方保留對公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供租賃公寓，并確保公寓符合租賃條件。（2）乙方應按照約定使用公寓，并愛護公寓設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃公寓的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證明文件3.甲方房屋租賃許可證復印件（如有）4.公寓設(shè)施清單及使用說明5.合同修改和補充文件（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方在租賃期間造成公寓損壞。甲方未按約定提供租賃公寓或擅自提高租金。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方有證據(jù)證明擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，視為違約。乙方造成公寓損壞，經(jīng)甲方認定后，視為違約。甲方未按約定提供租賃公寓，經(jīng)乙方書面催告后仍未提供，視為違約。甲方擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或約定，終止合同關(guān)系。5.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付一定數(shù)額的金錢。6.滯納金：指當事人未按約定時間支付款項時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應愛護公寓設(shè)施，如造成損壞，應及時通知甲方，并承擔維修或賠償責任。3.問題：甲方未按約定提供租賃公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供租賃公寓，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：________________________2.第三方合同主體地址：________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：________________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的租賃公寓符合約定的條件。第三方應協(xié)助甲方進行公寓的日常維護和管理。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費。第三方有權(quán)對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應保證其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃公寓。乙方有權(quán)在租賃期間對公寓進行合理使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方應保證公寓的安全和舒適，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方應保證公寓的公共設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供租賃公寓，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護公寓設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度高端公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋使用限制7.房屋附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收流程9.房屋交接手續(xù)9.1交接清單9.2交接流程9.3交接責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號碼：________1.1.4出租方住所：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號碼：________1.2.4承租方住所：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月____日4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃雙方確認無誤后，出租方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請，出租方在核實無誤后，于____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。承租方在使用過程中應愛護房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應承擔全部賠償責任。6.4房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。7.房屋附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：承租方應遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則，不得損壞或擅自改變附屬設(shè)施。7.3附屬設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞造成的附屬設(shè)施損壞，承租方應承擔全部賠償責任。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：出租方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付承租方。8.3驗收流程：承租方應在房屋交付后____日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果書面通知出租方。如有異議，應在____日內(nèi)提出，逾期視為驗收合格。9.房屋交接手續(xù)9.1交接清單：雙方應共同制定房屋及附屬設(shè)施交接清單，詳細列明房屋及附屬設(shè)施狀況。9.2交接流程：房屋交付時，雙方應按照交接清單進行現(xiàn)場交接，并簽字確認。9.3交接責任：如因交接過程中未及時發(fā)現(xiàn)的問題導致?lián)p害，責任方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。10.合同解除及終止10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。10.3合同解除及終止流程：一方提出解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。11.違約責任11.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、附屬設(shè)施清單等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率，以及提供專業(yè)的服務。3.第三方介入的類型3.1中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲、乙雙方達成租賃意向，提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務。3.2擔保服務：第三方作為擔保公司，為甲、乙雙方提供擔保，確保合同履行。3.3評估服務：第三方作為評估機構(gòu)，對房屋進行評估，提供專業(yè)意見。3.4維修保養(yǎng)服務：第三方作為維修保養(yǎng)服務提供商，負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作。4.第三方介入的條款4.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任限額及違約責任。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任范圍，包括但不限于對房屋的維護、對租賃合同的履行監(jiān)督等。5.1.2第三方介入的費用應由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔。5.1.3第三方介入的協(xié)議應包含爭議解決機制，明確第三方在爭議解決中的角色和責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的類型和協(xié)議約定確定。6.2對于中介服務，第三方責任限額可參照中介服務費用的一定比例確定。6.3對于擔保服務，第三方責任限額應與擔保金額相一致。6.4對于評估服務，第三方責任限額應根據(jù)評估結(jié)果及評估費用的一定比例確定。6.5對于維修保養(yǎng)服務，第三方責任限額應根據(jù)維修保養(yǎng)服務的費用及預期損失的一定比例確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，應遵守甲、乙雙方的合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系應獨立于甲、乙雙方的合同關(guān)系，第三方對甲、乙雙方的責任不因介入而產(chǎn)生。7.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，應由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔。7.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照協(xié)議約定的爭議解決機制處理。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致進行變更或解除。8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方確認。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的協(xié)議終止后，第三方應向甲、乙雙方提供相關(guān)服務報告，并退還已收取的費用。9.2第三方介入的終止不影響甲、乙雙方合同的其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、損壞情況等。附件說明：房屋交接清單是雙方確認房屋現(xiàn)狀的重要依據(jù)，應在房屋交付時共同填寫并簽字。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、家電、燈具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：附屬設(shè)施清單是雙方確認附屬設(shè)施狀況的依據(jù)，應在房屋交付時共同填寫并簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、責任、權(quán)利、費用、爭議解決等條款。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應在第三方介入前簽訂。4.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收取時間、退還條件等信息。附件說明：押金收據(jù)是雙方確認押金收取情況的重要憑證。5.租金支付憑證詳細要求：注明每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是雙方確認租金支付情況的重要憑證。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。附件說明：房屋維修保養(yǎng)記錄是雙方確認房屋維護狀況的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決糾紛的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；未按約定退還押金；故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實情況；違反合同約定擅自進入租賃房屋；1.2承租方違約行為未按約定支付租金；故意損壞房屋及附屬設(shè)施；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定使用房屋；1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責；故意泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：根據(jù)實際損失，支付違約金或賠償損失。2.2承租方違約責任：根據(jù)實際損失，支付違約金或賠償損失，并承擔修復或賠償損壞的房屋及附屬設(shè)施。2.3第三方違約責任：根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方應支付違約金或賠償承租方因無法入住造成的損失。3.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究違約責任。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。全文完。2025年度高端公寓租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃房屋地址2.房屋基本情況2.1房屋類型2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施2.4房屋裝修情況3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付罰款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修規(guī)定5.4房屋損壞賠償6.附加費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3供暖費6.4其他附加費用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程8.房屋退租及提前解除合同8.1退租流程8.2提前解除合同條件8.3提前解除合同賠償9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2其他附件13.合同未盡事宜13.1補充條款13.2爭議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃房屋地址：[具體地址]1.4.1所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]1.4.2樓號及單元：[樓號][單元]1.4.3房號：[房間號]2.房屋基本情況2.1房屋類型：[房屋類型，如：公寓]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋設(shè)施：2.3.1廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、燃氣灶等。2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗手池等。2.3.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅等。2.4房屋裝修情況：[裝修風格及程度描述]3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：人民幣[金額]元/月。3.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付下月租金。3.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4逾期支付罰款：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的[百分比]支付滯納金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣[金額]元。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全，租賃雙方無爭議的情況下。4.3押金退還流程：承租方需提前[具體天數(shù)]向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負責。5.3裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修。5.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負責修復或賠償。6.附加費用及承擔6.1水電費：按實際使用量由承租方支付。6.2物業(yè)費：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。6.3供暖費：按供暖季節(jié)實際使用量繳納。6.4其他附加費用：如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致費用變化，按實際情況調(diào)整。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意并簽署書面協(xié)議后方可進行。8.房屋退租及提前解除合同8.1退租流程：8.1.1承租方需提前[具體天數(shù)]書面通知出租方，說明退租原因。8.1.2出租方收到退租通知后，[具體天數(shù)]內(nèi)與承租方協(xié)商退租事宜。8.1.3雙方達成一致后，簽訂退租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2提前解除合同條件：8.2.1出租方因房屋損壞無法居住，需提前[具體天數(shù)]通知承租方。8.2.2承租方因工作調(diào)動、家庭原因等特殊情況，需提前[具體天數(shù)]通知出租方。8.3提前解除合同賠償：8.3.1提前解除合同的，承租方應支付相當于[具體天數(shù)]租金的違約金。8.3.2出租方提前解除合同的，應退還承租方已繳納的租金。9.違約責任9.1違約行為：9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋。9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2違約責任承擔：9.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：9.3.1逾期支付租金的，每日按租金總額的[百分比]支付滯納金。9.3.2損壞房屋的，按實際修復費用或市場評估價值賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2承租方支付首期租金及押金。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋平面圖：[附件名稱]12.2其他附件：[附件名稱]13.合同未盡事宜13.1補充條款：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2爭議處理：如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。1.2范圍：第三方介入可能涉及但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方任何一方均可邀請第三方介入，但需征得對方同意。2.2程序：2.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事宜及第三方的基本信息。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。2.2.3第三方應在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)開始介入工作。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1職責：3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地提供專業(yè)服務。3.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.1.3第三方應及時向甲乙雙方報告介入工作的進展情況。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。3.2.2第三方有權(quán)在介入工作中采取必