二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3施工進(jìn)度控制5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用結(jié)算6.3工程款支付方式7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)理賠流程8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.施工變更及索賠9.1施工變更程序9.2施工變更費(fèi)用9.3索賠處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解密條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（施工方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.6聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同有效期限：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、路面修復(fù)等]3.工程施工范圍及要求3.1施工范圍：[具體施工范圍描述，如：小區(qū)內(nèi)所有樓棟的零星工程]3.2施工要求：[具體施工要求描述，如：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量]3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：[具體施工標(biāo)準(zhǔn)描述，如：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等]4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：[具體施工階段劃分，如：前期準(zhǔn)備、主體施工、竣工驗(yàn)收等]4.2各階段工期：[具體各階段工期安排，如：前期準(zhǔn)備30天，主體施工90天，竣工驗(yàn)收10天]4.3施工進(jìn)度控制：[具體施工進(jìn)度控制措施，如：每周提交進(jìn)度報(bào)告，每月進(jìn)行進(jìn)度檢查等]5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格]5.2質(zhì)量檢測(cè)：[具體質(zhì)量檢測(cè)措施，如：施工過(guò)程中進(jìn)行定期檢測(cè)，竣工后進(jìn)行整體驗(yàn)收等]5.3質(zhì)量責(zé)任：[具體質(zhì)量責(zé)任描述，如：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，因施工原因造成的問(wèn)題由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任]6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成：[具體工程費(fèi)用構(gòu)成描述，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等]6.2工程費(fèi)用結(jié)算：[具體工程費(fèi)用結(jié)算方式，如：按月結(jié)算，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)]6.3工程款支付方式：[具體工程款支付方式，如：每月支付工程款的[百分比]，竣工后支付尾款]7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用：[具體保險(xiǎn)種類及費(fèi)用描述，如：建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[具體保險(xiǎn)責(zé)任范圍描述，如：因施工原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等]7.3保險(xiǎn)理賠流程：[具體保險(xiǎn)理賠流程描述，如：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠]8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全。8.1.2乙方需配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.1.3乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并報(bào)甲方備案。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)周圍環(huán)境的污染，包括噪聲、粉塵、廢水等。8.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。8.2.3乙方應(yīng)確保施工廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.施工變更及索賠9.1施工變更程序9.1.1任何施工變更必須由甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。9.1.2乙方應(yīng)按照變更后的施工方案進(jìn)行施工，并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。9.2施工變更費(fèi)用9.2.1施工變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算。9.2.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。9.3索賠處理9.3.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。9.3.2索賠申請(qǐng)應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出，并附相關(guān)證明材料。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1工程按約定完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余工程及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和交接。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程的。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.3.2未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，另一方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。12.1.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)確定。13.合同附件13.1附件清單13.1.1工程量清單13.1.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.1.3雙方簽署的其他文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。14.2解密條款14.2.1在保密期限內(nèi)，如因法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容公開(kāi)的，不影響保密條款的效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式a)甲方直接委托；b)乙方推薦；c)甲方和乙方共同協(xié)商確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案；c)對(duì)工程變更進(jìn)行審核；d)對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行評(píng)估。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告或報(bào)告。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.6.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審核費(fèi)等。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中不受任何不當(dāng)影響，保持其獨(dú)立性。16.1.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見(jiàn)，不得強(qiáng)迫第三方做出違背其專業(yè)判斷的行為。16.1.3甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的[具體百分比]。16.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方故意或重大過(guò)失造成的損失。16.3第三方責(zé)任劃分16.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.3.2第三方對(duì)施工過(guò)程中因甲方或乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方對(duì)因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.4.2變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的全部責(zé)任。16.5第三方保密16.5.1第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。3.合同簽訂雙方信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲方和乙方的基本信息、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。4.施工進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)列出各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方提供，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工過(guò)程中的環(huán)保措施、廢棄物處理、廢水廢氣排放等。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，確保工程安全。9.工程變更單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。12.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付每日[具體金額]的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)支付每日[具體金額]的違約金。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：若第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范老舊小區(qū)改造零星工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，保障工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，降低施工成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）零星工程：指在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，對(duì)個(gè)別建筑物、設(shè)施進(jìn)行維修、改造的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行維修、改造的活動(dòng)。（2）工期：指乙方完成施工所需的時(shí)間。（3）質(zhì)量：指施工過(guò)程中，各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（4）安全：指施工過(guò)程中，確保人員、設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（4）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行維修、改造，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)行情確定的勞務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括施工所需的各類建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需的各種施工機(jī)械的租賃或購(gòu)買費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：若合同約定由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，則包含設(shè)計(jì)費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）分期支付：本合同工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定，除預(yù)付款外，其余款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，提交完整的工程量清單、發(fā)票、結(jié)算報(bào)告等支付依據(jù)。（3）若乙方未按約定時(shí)間提交支付依據(jù)，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額均以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案、工程預(yù)算、合同文本等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：指發(fā)生地震時(shí)，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的情況。（2）政府行為：指國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的情況。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的情況。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造零星工程施工的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)4.機(jī)械租賃合同及設(shè)備清單5.設(shè)計(jì)合同（如有）6.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單7.預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付憑證8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料9.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件10.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付。未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的提供時(shí)間未提供。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的解決方式。4.訴訟：指合同一方將合同爭(zhēng)議提交人民法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，并提出整改措施。甲方應(yīng)監(jiān)督整改，確保問(wèn)題得到解決。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出趕工方案，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如仍無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。如出現(xiàn)供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)采取措施確保工程進(jìn)度。4.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，包括工期順延和責(zé)任認(rèn)定。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任和質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)參與施工過(guò)程中的技術(shù)交流和協(xié)調(diào)會(huì)議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定保證施工質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定遵守施工安全規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供施工質(zhì)量報(bào)告。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供施工安全報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方違反施工安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工3.1施工進(jìn)度3.2施工質(zhì)量要求3.3施工安全措施3.4施工環(huán)境保護(hù)4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)方式4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款確定方式5.2工程款支付方式5.3逾期付款違約責(zé)任6.工期延誤及延誤責(zé)任6.1工期延誤原因6.2工期延誤處理6.3工期延誤違約責(zé)任7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：市區(qū)街道辦事處1.1.2承包方：建筑1.1.3發(fā)包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.4承包方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.5發(fā)包方聯(lián)系人：1.1.6承包方聯(lián)系人：1.1.7發(fā)包方聯(lián)系電話：1381.1.8承包方聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同標(biāo)的：市區(qū)老舊小區(qū)改造零星工程，包括但不限于：道路硬化、綠化、照明、排水等設(shè)施改造2.工程概況2.1工程名稱：市區(qū)老舊小區(qū)改造零星工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約5000平方米2.4工程內(nèi)容：道路硬化、綠化、照明、排水等設(shè)施改造3.工程施工3.1施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部工程3.2施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、美觀3.3施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.4施工環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響4.材料設(shè)備4.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：由承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和安裝4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明文件4.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用5.合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款確定方式：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整5.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：5.2.1簽訂合同后支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款5.2.2工程完成50%后支付合同總價(jià)的30%5.2.3工程完成80%后支付合同總價(jià)的20%5.2.4工程全部完成后支付合同總價(jià)的30%5.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日萬(wàn)分之五支付違約金6.工期延誤及延誤責(zé)任6.1工期延誤原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`6.2工期延誤處理：雙方協(xié)商確定工期延誤的處理方式6.3工期延誤違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按每日合同總價(jià)的千分之五支付違約金7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方配合7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟8.保修責(zé)任8.1保修范圍：本合同約定的工程內(nèi)容及材料設(shè)備8.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，道路硬化、排水設(shè)施保修期為5年，綠化、照明設(shè)施保修期為2年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修、更換，直至符合質(zhì)量要求，費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程9.1.2承包方未按合同約定交付合格工程9.1.3承包方逾期支付工程款9.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%9.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的%9.3違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按違約金額的%計(jì)收10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和已支付的費(fèi)用11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程和已支付的費(fèi)用12.3.2雙方應(yīng)共同清理合同關(guān)系，確保無(wú)遺留爭(zhēng)議13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，確保合同履行。15.3第三方介入方式：15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合質(zhì)量要求。15.3.3咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方介入程序：15.4.1合同雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。15.5第三方責(zé)任：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.5.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1發(fā)包方增加條款：16.1.1發(fā)包方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2發(fā)包方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等。16.1.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2承包方增加條款：16.2.1承包方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的工作條件。16.2.2承包方應(yīng)按照第三方的要求，提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。16.2.3承包方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的%。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與發(fā)包方：18.1.1第三方接受發(fā)包方的委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢等工作。18.1.2第三方與發(fā)包方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。18.2第三方與承包方：18.2.1第三方對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。18.2.2第三方與承包方之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。18.3第三方與監(jiān)理單位：18.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面的監(jiān)理工作，第三方可提供專業(yè)咨詢或檢測(cè)服務(wù)。18.3.2第三方與監(jiān)理單位之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。18.4第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)：18.4.1第三方可受委托對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。18.4.2第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間不存在直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件：19.1.1因第三方自身原因無(wú)法履行職責(zé)。19.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。19.2第三方變更程序：19.2.1發(fā)包方或承包方提出第三方變更申請(qǐng)。19.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方。19.2.3新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明合同雙方的主體資格。2.工程概況及施工圖紙要求：提供詳細(xì)工程概況說(shuō)明及施工圖紙。說(shuō)明：用于明確工程范圍、施工內(nèi)容和技術(shù)要求。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出所有使用材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于確保材料設(shè)備符合工程要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期和節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。5.施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施要求：提供施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容。說(shuō)明：用于保障施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序要求：明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。說(shuō)明：用于確保工程符合質(zhì)量要求。7.保修責(zé)任書要求：詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確保修責(zé)任，保障工程后期維護(hù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。10.保險(xiǎn)單要求：提供工程保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。說(shuō)明：用于降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：按每日合同總價(jià)的千分之五支付違約金。示例：若承包方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付違約金。1.2施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若工程驗(yàn)收不合格，承包方需修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。1.3逾期支付工程款責(zé)任認(rèn)定：按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例：若承包方逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例：若發(fā)包方逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。2.2未提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因此遭受的損失。示例：若發(fā)包方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致承包方損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的第二章合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3甲方法定代表人2.4乙方法定代表人2.5聯(lián)系方式第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期第四章合同價(jià)格4.1工程預(yù)算4.2結(jié)算方式4.3價(jià)格調(diào)整4.4付款方式第五章工程施工5.1施工組織5.2施工工藝5.3施工材料5.4施工進(jìn)度5.5施工安全第六章質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理6.4質(zhì)量保證第七章施工變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更期限第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行責(zé)任8.3監(jiān)督檢查8.4違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序第十一章合同終止后的處理11.1工程驗(yàn)收11.2工程移交11.3費(fèi)用結(jié)算11.4爭(zhēng)議處理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同附件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3違約責(zé)任13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決第十四章合同簽署14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章14.3甲方法定代表人簽字14.4乙方法定代表人簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方甲方：_______乙方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度老舊小區(qū)改造零星工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二章合同當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.3甲方法定代表人甲方法定代表人簽字：_______2.4乙方法定代表人乙方法定代表人簽字：_______2.5聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______第三章工程概況3.1工程名稱工程名稱：_______3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：_______3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：_______3.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：_______3.5工程工期工程工期：_______第四章合同價(jià)格4.1工程預(yù)算工程預(yù)算：_______4.2結(jié)算方式結(jié)算方式：_______4.3價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：_______4.4付款方式付款方式：_______第五章工程施工5.1施工組織施工組織：_______5.2施工工藝施工工藝：_______5.3施工材料施工材料：_______5.4施工進(jìn)度施工進(jìn)度：_______5.5施工安全施工安全：_______第六章質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)：_______6.3質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理：_______6.4質(zhì)量保證質(zhì)量保證：_______第七章施工變更7.1變更范圍變更范圍：_______7.2變更程序變更程序：_______7.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用：_______7.4變更期限變更期限：_______第八章合同履行與監(jiān)督8.1履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為_(kāi)_____天。8.2履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工。8.3監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。8.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件在下列情況下，合同自動(dòng)終止：（1）工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件成就。10.3解除或終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）清理合同關(guān)系。第十一章合同終止后的處理11.1工程驗(yàn)收合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程驗(yàn)收。11.2工程移交工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。11.3費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.4爭(zhēng)議處理合同終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同附件第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的技術(shù)、工藝、材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同簽署14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章14.3甲方法定代表人簽字14.4乙方法定代表人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1工程進(jìn)度控制條款說(shuō)明：為