二零二五版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地塊基本信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制6.使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責任6.3維護與保養(yǎng)7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3交付時間8.保險責任8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"本合同"指《二零二四版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃管理協(xié)議》；b)"出租方"指甲方，即擁有農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地的單位或個人；c)"承租方"指乙方，即租賃農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地的單位或個人；d)"地塊"指本合同約定的租賃用地；e)"租賃期限"指本合同約定的租賃開始和終止的時間；f)"租金"指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用；g)"違約"指一方未履行本合同約定的義務；1.2解釋a)本合同中使用的術語應按照本條定義進行解釋；b)如本合同中未定義的術語，應按照通常理解進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)甲方名稱：____________________；b)甲方法定代表人：____________________；c)甲方地址：____________________；d)甲方聯(lián)系電話：____________________；2.2承租方信息a)乙方名稱：____________________；b)乙方法定代表人：____________________；c)乙方地址：____________________；d)乙方聯(lián)系電話：____________________。3.地塊基本信息3.1地塊位置a)地塊具體位置：____________________；b)地塊坐標：____________________；3.2地塊面積a)地塊總面積：____________________平方米；3.3地塊用途a)地塊用途：農(nóng)業(yè)科技示范、種植、養(yǎng)殖等。4.租賃期限4.1租賃起始時間a)租賃起始時間為：____________________；4.2租賃終止時間a)租賃終止時間為：____________________；4.3租賃續(xù)約條件a)租賃期滿前三個月，雙方應協(xié)商確定是否續(xù)約；b)如續(xù)約，應按照原合同條款執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額a)租金總額：____________________元；b)年租金：____________________元；5.2租金支付方式a)乙方應于每年的____________________日前支付當年的租金；b)乙方應在支付租金時，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；5.3租金調(diào)整機制a)租金可根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整；b)調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.使用與管理6.1使用規(guī)定a)乙方應按照本合同約定的用途使用地塊；b)乙方不得將地塊用于非法活動；6.2管理責任a)甲方負責地塊的基礎設施建設和維護；b)乙方負責地塊內(nèi)的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動；6.3維護與保養(yǎng)a)乙方應保持地塊的整潔和良好狀態(tài)；b)乙方應定期對地塊進行維護和保養(yǎng)。7.交付與驗收7.1交付條件a)甲方應確保地塊符合本合同約定的交付條件；b)交付時應提供地塊的相關資料和證明；7.2驗收標準a)乙方應在收到地塊后的____________________日內(nèi)進行驗收；b)驗收標準應符合本合同約定的要求；7.3交付時間a)甲方應在本合同約定的租賃起始時間前____________________日內(nèi)完成交付。8.保險責任8.1保險種類a)甲方應為其擁有的地塊投保財產(chǎn)險；b)乙方應為其經(jīng)營活動投保相關責任險；8.2保險責任a)保險責任范圍應包括但不限于火災、自然災害、意外事故等；b)保險責任的具體內(nèi)容應按照保險合同約定執(zhí)行；8.3保險費用a)保險費用由各自承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定用途使用地塊；c)甲方未按約定提供地塊或設施；d)雙方未按約定履行合同的其他違約行為；9.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金按未履行部分租金的百分比計算，最高不超過未履行部分租金總額的20%；9.3違約賠償a)違約賠償應在違約事實發(fā)生后____________________日內(nèi)支付；b)如違約方逾期支付賠償，應按逾期部分的日利率支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構a)如雙方同意仲裁，仲裁機構為____________________；b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更條件a)變更合同需雙方書面同意；b)變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；11.2解除條件a)合同因不可抗力導致無法履行；b)一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；11.3解除程序a)解除合同需雙方書面同意；b)解除合同后，雙方應按照約定處理未履行部分。12.合同終止12.1終止條件a)租賃期滿；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件；12.2終止程序a)雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)；b)終止后，乙方應將地塊恢復原狀，歸還甲方。13.違約責任13.1違約情形a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定用途使用地塊；c)甲方未按約定提供地塊或設施；d)雙方未按約定履行合同的其他違約行為；13.2違約責任a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金按未履行部分租金的百分比計算，最高不超過未履行部分租金總額的20%；13.3違約賠償a)違約賠償應在違約事實發(fā)生后____________________日內(nèi)支付；b)如違約方逾期支付賠償，應按逾期部分的日利率支付滯納金。14.其他約定14.1其他約定事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2其他約定效力a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)"第三方"是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體或個人；b)第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方職責a)第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務，協(xié)助雙方履行合同；b)第三方的服務內(nèi)容、范圍和費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應共同決定是否引入第三方介入；b)雙方應書面通知第三方介入的意向和具體事項；c)第三方應在接到通知后____________________日內(nèi)回復是否接受介入邀請。16.第三方責任16.1責任限額a)第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；b)若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔；c)第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同附件中明確。16.2責任免除a)若第三方因不可抗力、甲方或乙方違約行為等原因?qū)е碌呢熑危谌讲怀袚熑?；b)第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與履行職責相關的必要信息；17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或報告；17.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和決策過程；18.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；18.3第三方與甲乙雙方的關系僅為服務提供關系，不構成任何形式的合伙、合資或代理關系；18.4第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定，不涉及合同之外的其他權利義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，由甲乙雙方共同決定；19.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并退還尚未使用的預付款；19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.第三方介入的變更20.1若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后進行變更；20.2第三方介入的變更不得違反本合同的基本原則和約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的復印件。說明：用于證明甲方合法身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的復印件。說明：用于證明乙方合法身份。3.地塊使用權證明要求：提供加蓋公章的復印件。說明：證明甲方對地塊擁有使用權。4.租賃合同要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：本合同的有效副本。5.保險合同要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明雙方已按照合同約定購買保險。6.第三方服務協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：第三方介入服務時的合同。7.驗收報告要求：提供第三方簽字蓋章的原件。說明：地塊交付和驗收的報告。8.費用支付憑證要求：提供加蓋公章的復印件。說明：證明租金和其他費用的支付情況。9.違約金支付憑證要求：提供加蓋公章的復印件。說明：證明違約金支付的情況。10.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況提供。說明：任何與本合同相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。示例說明：乙方未在每月1日前支付當月租金，視為違約。2.未按約定用途使用地塊責任認定標準：乙方未按合同約定的用途使用地塊。示例說明：乙方將地塊用于非法活動，視為違約。3.甲方未按約定提供地塊或設施責任認定標準：甲方未在約定的交付期限內(nèi)提供符合約定的地塊或設施。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付地塊，視為違約。4.乙方未按約定維護和保養(yǎng)地塊責任認定標準：乙方未按照合同約定對地塊進行維護和保養(yǎng)。示例說明：乙方未按時清理地塊內(nèi)的垃圾，視為違約。5.雙方未按約定履行合同的其他違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務的行為。示例說明：雙方未按約定進行協(xié)商解決爭議，視為違約。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2法定解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計算方法7.使用及維護7.1地塊使用范圍7.2地塊維護責任7.3環(huán)保要求8.建設項目8.1建設項目要求8.2建設項目審批8.3建設項目驗收9.保險9.1保險責任9.2保險種類9.3保險費用10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“出租方”指本合同中提供土地使用權的甲方；1.1.2“承租方”指本合同中接受土地使用權的乙方；1.1.3“地塊”指本合同中約定的土地使用范圍；1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的條件支付給出租方的費用；1.1.5“不可抗力”指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：_____________________2.1.2出租方法定代表人：_____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：_____________________2.2.2承租方法定代表人：_____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________第三條地塊信息3.1地塊位置：_____________________3.2地塊面積：_____________________3.3土地用途：_____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：_____________________5.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；5.3逾期支付：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：若物價上漲、稅收政策變化等原因?qū)е伦饨鸪杀景l(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金；6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年____月一次；6.3調(diào)整計算方法：租金調(diào)整計算方法為根據(jù)調(diào)整條件，以調(diào)整前的租金為基礎，按照調(diào)整后的成本計算。第七條使用及維護7.1地塊使用范圍：乙方應嚴格按照本合同約定的土地用途使用地塊；7.2地塊維護責任：乙方應負責地塊的日常維護和保養(yǎng)，確保地塊的整潔、安全和合規(guī)；7.3環(huán)保要求：乙方在使用地塊過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。第八條建設項目8.1建設項目要求：乙方在租賃地塊上進行建設時，應遵守國家相關建設法規(guī)和標準，并取得必要的建設許可證；8.2建設項目審批：乙方在開始建設項目前，應向相關部門申請審批，并取得批準文件；8.3建設項目驗收：建設項目完成后，乙方應按照審批部門的要求進行驗收，并確保項目符合設計標準和質(zhì)量要求。第九條保險9.1保險責任：乙方應自行投保財產(chǎn)保險，以保障租賃期間地塊及設施的安全，保險金額應不低于租賃地塊和設施的實際價值；9.2保險種類：乙方應投保的保險種類包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等；9.3保險費用：保險費用由乙方承擔，并應在租賃期間內(nèi)保持有效的保險覆蓋。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等乙方無法預見、無法避免且無法克服的情況；10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理措施。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并努力減少損失。第十一條違約責任11.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)許可擅自改變土地用途、損壞租賃地塊或設施等；11.2違約責任承擔：發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除12.1.1乙方未按時支付租金超過____日；12.1.2乙方嚴重違反合同約定的土地用途或建設要求；12.1.3不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；12.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除；12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理移交手續(xù)，并各自承擔相應的責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；13.2爭議解決機構：若協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃地塊圖紙、租金支付計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等目的而介入的任何個人、機構或組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)公司。第二條第三方介入的范疇2.1.1技術咨詢與服務；2.1.2項目監(jiān)理與質(zhì)量控制；2.1.3財務審計與評估；2.1.4法律咨詢與合規(guī)審查；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額應基于其提供服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險；3.1.2第三方的責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和第三方索賠。第四條第三方選擇與指定4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；4.2第三方應在收到通知后____日內(nèi)確認接受委托，并開始提供服務。第五條第三方合同簽訂5.1第三方與甲乙雙方之間的服務合同應由第三方獨立簽訂，甲乙雙方不參與其中；5.1.1服務內(nèi)容與范圍；5.1.2服務期限；5.1.3服務費用；5.1.4第三方責任限額；5.1.5保密條款；5.1.6解除合同的條件和程序。第六條第三方職責與義務6.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、獨立、公正的服務；6.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第七條第三方權利7.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；7.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；8.2第三方在提供服務過程中，不代替甲乙任何一方行使權利或承擔義務；8.3第三方與甲乙雙方之間的關系，不因本合同的簽訂而形成合作關系。第九條第三方介入的合同變更9.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容；9.2第三方介入的合同變更，應不影響本合同的效力。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定執(zhí)行；10.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決，應遵循合同約定；11.2若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；13.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊圖紙：詳細標注地塊位置、面積、邊界、地形地貌等信息，由甲方提供。2.土地使用權證明文件：證明甲方對租賃地塊擁有合法使用權的文件，由甲方提供。3.租金支付計劃表：詳細列出租金金額、支付時間、支付方式等信息，由甲方提供。4.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供服務前的資質(zhì)證明文件，由第三方提供。5.第三方服務合同：第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限等，由第三方提供。6.第三方服務報告：第三方完成服務后提交的報告，包括服務內(nèi)容、結果、結論等，由第三方提供。7.爭議解決協(xié)議：若發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，由雙方共同提供。8.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議，由雙方共同提供。9.第三方解除合同通知書：第三方終止服務時，向甲乙雙方發(fā)出的解除合同通知書，由第三方提供。10.其他相關文件：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他文件，由產(chǎn)生方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構成違約。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但直至6月10日仍未支付，則乙方構成違約。2.違約行為：乙方未經(jīng)許可擅自改變土地用途責任認定標準：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，構成違約。示例說明：若乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將土地用于非約定的農(nóng)業(yè)科技示范項目，則乙方構成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃地塊或設施責任認定標準：乙方在租賃期間損壞租賃地塊或設施，構成違約。示例說明：若乙方在租賃期間因操作不當導致地塊設施損壞，則乙方構成違約。4.違約行為：甲方未按時提供土地或提供不符合約定的土地責任認定標準：甲方未在約定的租賃期限內(nèi)提供土地或提供不符合約定的土地，構成違約。示例說明：若甲方應在2024年1月1日提供土地，但直至1月15日仍未提供，則甲方構成違約。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、獨立、公正的服務，構成違約。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方構成違約。全文完。二零二四版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.用地使用范圍7.1用地用途7.2用地限制8.用地維護與管理8.1承租方責任8.2出租方責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他事項13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：用地租賃合同14.2附件二：相關證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地的甲方。1.1.3“承租方”指租賃使用上述用地的乙方。1.1.4“用地”指甲方擁有的農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)內(nèi)乙方租賃的具體地塊。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列定義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2住所：甲方住所地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.2承租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2住所：乙方住所地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等。3.用地基本情況3.1用地位置3.1.1用地位于：具體地理位置描述。3.1.2用地坐標：具體坐標信息。3.2用地面積3.2.1用地總面積：具體面積數(shù)值。3.2.2租賃面積：乙方實際租賃的具體面積數(shù)值。3.3用地性質(zhì)3.3.1用地性質(zhì)：具體用地性質(zhì)描述，如農(nóng)業(yè)用地、科研用地等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：具體日期。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：具體日期。4.3租賃期限延長4.3.1若雙方同意，租賃期限可延長，具體延長條件和程序另行約定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：具體金額數(shù)值。5.2支付方式5.2.1乙方應按月支付租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方另行約定。5.3付款日期5.3.1每月租金支付日：具體日期。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1若市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整方式：按市場租金水平或雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整頻率6.3.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時間由雙方另行約定。7.用地使用范圍7.1用地用途7.1.1乙方租賃用地主要用于：具體用途描述。7.2用地限制7.2.1乙方在租賃期間不得改變用地的性質(zhì)和用途。7.2.2乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。8.用地維護與管理8.1承租方責任8.1.1乙方應保持用地的整潔、安全和合理使用。8.1.2乙方應對用地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量。8.1.3乙方在使用過程中應采取措施防止污染和損害環(huán)境。8.2出租方責任8.2.1甲方應提供符合合同約定條件的用地。8.2.2甲方應協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。8.2.3甲方應對用地進行必要的公共設施維護。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方未按照約定使用用地。9.1.3甲方未按合同提供用地或設施。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計算方式和賠償損失的范圍由雙方另行約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不糾正。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1其他事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：用地租賃合同14.1.1本合同附件一為《二零二四版農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)用地租賃合同》。14.2附件二：相關證明文件14.2.1本合同附件二包括但不限于乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關聯(lián)公司。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項下所收取的費用。15.2.2第三方責任限額的確定，應考慮其專業(yè)能力、服務質(zhì)量、行業(yè)標準和市場慣例。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。15.3.2.3對其服務的質(zhì)量和效果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應按照本合同約定，向甲方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。15.4.1.2甲方應支付第三方按照合同約定提供的服務費用。15.4.1.3第三方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權益。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應按照本合同約定，向乙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務。15.4.2.2乙方應支付第三方按照合同約定提供的服務費用。15.4.2.3第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權益。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的必要性：15.5.1