2025融資租賃合同特征和效力

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物甲方出租給乙方的租賃物描述如下：（此處詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、性能等）第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效之日起__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方對租賃物的認(rèn)可。第五條租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用租賃物。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。3.租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前__天書面通知對方。2.甲方因租賃物不符合約定等原因要求解除合應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際使用租賃物的時間比例計算賠償金。3.乙方因特殊情況要求解除合應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并按乙方實(shí)際使用租賃物的時間比例計算賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士咨詢。2.確認(rèn)合同各方的身份和資質(zhì)，確保合同主體的合法性。解決辦法：核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。3.明確租賃物的描述和規(guī)格，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。解決辦法：詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)參數(shù)，可附上產(chǎn)品說明書或照片。4.注意租賃期限和租金支付方式的約定，確保符合雙方實(shí)際需求。解決辦法：如有特殊需求，可與對方協(xié)商調(diào)整租賃期限和租金支付方式。5.了解合同中的違約責(zé)任和解決爭議的方式，以便在發(fā)生問題時能及時采取措施。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士意見，確保自身權(quán)益得到保障。6.注意合同的簽字蓋章流程，確保合同的有效性。解決辦法：在合同尾部簽字蓋章，并保存好簽字蓋章的原始資料。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指出租租賃物的當(dāng)事人，擁有租賃物的所有權(quán)。解釋：出租人即為提供租賃物的一方，在融資租賃合同中，通常是融資租賃公司的角色。2.承租人：指租賃租賃物的當(dāng)事人，使用租賃物但無所有權(quán)。解釋：承租人即為使用租賃物的一方，可以是企業(yè)、個體工商戶或個人。3.租賃物：指在融資租賃合同中，出租人提供給承租人使用的物品。解釋：租賃物可以是各種固定資產(chǎn)，如設(shè)備、機(jī)器、房屋等。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。解釋：租金通常包括本金、利息、服務(wù)費(fèi)等，是承租人按約定時間、方式支付給出租人的金額。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。解釋：違約金是為了彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失，具有懲罰性質(zhì)。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。解釋：滯納金是一種違約金，用于懲罰逾期支付租金的承租人。7.融資租賃：指租賃公司購買租賃物并將其出租給承租人使用的融資方式。解釋：融資租賃是一種金融手段，出租人購買租賃物并提供給承租人使用，承租人分期支付租金，最終有權(quán)選擇購買租賃物。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人租賃固定資產(chǎn)，如設(shè)備、機(jī)器、房屋等。2.需要長期使用某種物品，但不想購買或無法購買的情況下。3.租賃公司向客戶提供融資租賃服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險條款：明確租賃物的保險責(zé)任、保險費(fèi)用等。2.維修保養(yǎng)條款：約定租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用。3.租賃物的最終購買選項(xiàng)：承租人在租賃期滿后有權(quán)選擇購買租賃物的條款。4.租賃物的處置方式：租賃期滿或提前解除合租賃物的處置方式。5.合同的變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件、程序。6.爭議解決方式：如協(xié)商不成，雙方選擇仲裁或向法院提起訴訟