2025版二手房買賣居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房買賣居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同正本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同主體2.二手房買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)流程2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1評(píng)估目的與范圍3.2評(píng)估方法與依據(jù)3.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容3.4評(píng)估報(bào)告有效期4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3房產(chǎn)抵押權(quán)注銷5.4交易稅費(fèi)繳納6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3合同附件的效力14.合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用14.1合同解釋原則14.2爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。本合同遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同主體甲方：_________（買方）乙方：_________（賣方）2.二手房買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的買方；（2）協(xié)助雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助雙方簽訂本合同；（4）協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律、政策咨詢。2.2居間服務(wù)流程（1）乙方與居間方簽訂居間服務(wù)協(xié)議；（2）居間方根據(jù)乙方的需求尋找合適的買方；（3）居間方協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)；（4）居間方協(xié)助雙方簽訂本合同；（5）居間方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（6）居間方提供相關(guān)法律、政策咨詢。2.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，由買方支付給居間方。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1評(píng)估目的與范圍為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，本合同約定對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估范圍為標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。3.2評(píng)估方法與依據(jù)評(píng)估采用市場(chǎng)比較法，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估目的；（2）評(píng)估范圍；（3）評(píng)估方法；（4）評(píng)估依據(jù)；（5）評(píng)估結(jié)果；（6）評(píng)估日期。3.4評(píng)估報(bào)告有效期評(píng)估報(bào)告有效期為自評(píng)估之日起______個(gè)月。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰證明；（3）買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務(wù)；（4）買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；（5）買方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）賣方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；（3）賣方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰證明；（4）賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（5）賣方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。4.3居間方權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用；（3）居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（4）居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；（5）居間方應(yīng)提供相關(guān)法律、政策咨詢。5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3房產(chǎn)抵押權(quán)注銷甲乙雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后______個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。5.4交易稅費(fèi)繳納甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納交易稅費(fèi)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)_____個(gè)月。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約責(zé)任的具體內(nèi)容，按照本合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，尚未履行的部分終止履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、返還財(cái)物等。11.合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同內(nèi)容的保密性。14.合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用14.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則。14.2爭(zhēng)議解決法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、公證機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，并在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1.1提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)意見(jiàn)；3.1.2協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；3.1.3參與標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償限額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%；6.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任；6.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與居間方的關(guān)系為合作關(guān)系，居間方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和條件。7.3第三方與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托方的指示和要求履行職責(zé)。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體流程，包括：8.1.1第三方的選定；8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；8.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；8.1.4第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體包括：9.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；9.1.2第三方的差旅費(fèi)用；9.1.3第三方的其他合理費(fèi)用。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面通知第三方。10.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提出解決請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)行情、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，買方和賣方應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。2.買賣合同詳細(xì)要求：買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：買賣合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律憑證，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備文件，買方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬證明的真實(shí)性和有效性。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)清單應(yīng)列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和材料。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)清單是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的指導(dǎo)文件，買方和賣方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相關(guān)材料。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是證明交易稅費(fèi)已繳納的依據(jù)，買方和賣方應(yīng)妥善保管。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供居間服務(wù)的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中可能涉及到的其他文件，買方和賣方應(yīng)按照要求提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵。1.2賣方違約行為：未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵。1.3居間方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；收取未約定的居間服務(wù)費(fèi)用；故意泄露買方或賣方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金；賠償守約方因違約行為所遭受的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；3.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付______%的違約金；3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025版二手房買賣居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同正本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣方聯(lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買方聯(lián)系電話）3.丙方（居間方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)居間方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)居間方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)居間方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)居間方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二手房買賣過(guò)程中，丙方作為居間方提供居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)事宜，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房：指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次或多次轉(zhuǎn)讓的房屋。2.居間服務(wù)：指丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：指丙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具的報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：指丙方出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料。4.甲方有義務(wù)配合丙方完成房產(chǎn)評(píng)估工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.乙方有義務(wù)配合丙方完成房產(chǎn)評(píng)估工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.居間服務(wù)：丙方在本合同履行期間，為甲乙雙方提供信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：丙方在本合同履行期間，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并出具報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。3.本合同終止后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)向丙方支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款向丙方支付費(fèi)用。2.丙方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。2.若甲方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的20%。2.若乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的50%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。2.丙方作為居間方，在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留1.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。2.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行必要的修改和完善。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方完成居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告工作。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.丙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就二手房買賣居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告事宜所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：甲方（賣方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________日期：____年____月____日丙方（居間方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（買方）蓋章：_________日期：____年____月____日丙方（居間方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽字蓋章的居間服務(wù)協(xié)議。4.雙方簽字蓋章的房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議。5.雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定支付購(gòu)房款：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)：認(rèn)定丙方違約。未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：認(rèn)定丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易行為、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等方面的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.問(wèn)題：甲方提供的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)資料，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：丙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)或房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：丙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的居間服務(wù)或房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，否則承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助和服務(wù)符合法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)提供房屋維修保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的購(gòu)房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自查看或使用房屋。全文完。2025版二手房買賣居間服務(wù)與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告合同正本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.2居間服務(wù)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)流程5.1簽訂合同5.2居間服務(wù)實(shí)施5.3居間服務(wù)結(jié)束6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.2評(píng)估報(bào)告方法6.3評(píng)估報(bào)告有效期7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.2賣方權(quán)利義務(wù)8.居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.1居間服務(wù)方權(quán)利8.2居間服務(wù)方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的賣方和買方。1.1.2“居間服務(wù)方”指本合同中的提供居間服務(wù)的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的二手房。1.1.4“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方在買賣雙方之間提供的中介服務(wù)。1.1.5“房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”指居間服務(wù)方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1買賣雙方信息2.1.1賣方名稱：____________________2.1.2賣方地址：____________________2.1.3買方名稱：____________________2.1.4買方地址：____________________2.2居間服務(wù)方信息2.2.1居間服務(wù)方名稱：____________________2.2.2居間服務(wù)方地址：____________________2.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制性條件。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。4.1.2提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2居間服務(wù)期限4.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2.2如買賣雙方在居間服務(wù)期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)交易，居間服務(wù)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至房產(chǎn)交易完成之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為買賣房產(chǎn)總價(jià)的_____%。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用由買方支付。5.居間服務(wù)流程5.1簽訂合同5.1.1買賣雙方應(yīng)與居間服務(wù)方簽訂本合同。5.1.2居間服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買賣雙方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2居間服務(wù)實(shí)施5.2.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，積極協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。5.2.2居間服務(wù)方應(yīng)確保買賣雙方在交易過(guò)程中合法權(quán)益得到保障。5.3居間服務(wù)結(jié)束5.3.1房產(chǎn)交易完成后，居間服務(wù)方應(yīng)及時(shí)向買賣雙方提供交易完成證明。5.3.2居間服務(wù)合同自行終止。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映房產(chǎn)的價(jià)值。6.2評(píng)估報(bào)告方法6.2.1評(píng)估報(bào)告采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。6.2.2評(píng)估方法的選擇應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3評(píng)估報(bào)告有效期6.3.1評(píng)估報(bào)告自出具之日起____個(gè)月內(nèi)有效。7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利義務(wù)7.1.1買方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和評(píng)估報(bào)告。7.1.2買方有權(quán)在房產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。7.1.3買方有權(quán)在居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)基礎(chǔ)上，自行進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。7.1.4買方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.2賣方權(quán)利義務(wù)7.2.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。7.2.2賣方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供買方的信用報(bào)告。7.2.3賣方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。7.2.4賣方應(yīng)配合居間服務(wù)方和買方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。8.居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.1居間服務(wù)方權(quán)利8.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易意向。8.1.2居間服務(wù)方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。8.2居間服務(wù)方義務(wù)8.2.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.2.2居間服務(wù)方應(yīng)保護(hù)買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2.3居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1買賣雙方的商業(yè)秘密、交易信息和個(gè)人隱私。9.1.2居間服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的任何非公開(kāi)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約。12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，居間服務(wù)方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專家。1.2.2承擔(dān)部分居間服務(wù)或交易手續(xù)辦理的機(jī)構(gòu)。1.2.3為交易雙方提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前得到甲乙雙方的確認(rèn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在居間服務(wù)方的指導(dǎo)下提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方接受房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告方的委托，提供評(píng)估服務(wù)。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書(shū)面通知居間服務(wù)方，并取得其同意。6.2居間服務(wù)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并及時(shí)向居間服務(wù)方和甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)。7.1.2甲乙雙方或居間服務(wù)方書(shū)面通知第