2025關(guān)于個(gè)人抵押借款的合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限甲方借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條借款利率借款年利率為%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為實(shí)借金額。第四條還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第五條抵押物甲方以本人名下的（房產(chǎn)/土地）作為借款抵押物，抵押物權(quán)證編號(hào)為。第六條抵押物的價(jià)值與評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第七條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方提前還款或解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的%。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)還款金額的%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他約定雙方對(duì)合同的履行另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或者作為附件附本合同。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，核實(shí)身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。解決辦法：要求提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并進(jìn)行核實(shí)。2.確保合同約定的借款金額、期限、利率等條款清晰明確，無歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息，并以大寫和小寫數(shù)字表示，避免誤解。3.確保抵押物的價(jià)值評(píng)估真實(shí)準(zhǔn)確，避免抵押物價(jià)值低于借款金額。解決辦法：委托雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中注明評(píng)估價(jià)值。4.確保合同約定的還款方式、還款金額等條款合理，避免還款壓力過大。解決辦法：根據(jù)借款人的收入和借款金額，合理設(shè)定還款方式和還款金額，確保借款人能夠按時(shí)還款。5.確保合同中的違約責(zé)任條款公平合理，避免違約金過高或過低。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，合理設(shè)定違約金的數(shù)額，確保違約責(zé)任條款的公平性和合理性。6.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式合法有效，避免糾紛無法解決。解決辦法：選擇雙方都認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴，確保爭(zhēng)議能夠得到合法有效的解決。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承諾按約定用途使用借款、按時(shí)還款的自然人、法人和其他組織。2.貸款人：指提供借款、收取利息并享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、土地等。4.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的借款本金數(shù)額。5.借款期限：指借款人按照合同約定向貸款人還款的時(shí)間期限。6.借款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式，如等額本息、等額本金等。8.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.滯納金：指借款人未按合同約定時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的逾期還款違約金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)借款人和貸款人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人申請(qǐng)抵押借款。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)向個(gè)人或其他機(jī)構(gòu)提供抵押借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)將抵押物辦理合法的保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。2.抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失或損害。3.借款用途：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。4.提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前通知貸款人，并按約定的提前還款條件執(zhí)行。5.合同的變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理。附件列表：1.借款人身份證明文件：身份證、護(hù)照等。2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照