包工包料裝修合同范本

包工包料裝修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方需提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、做法和工期進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。二、工程概況1.工程地點(diǎn)工程位于[具體地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面地面處理等，具體做法以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。3.工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)施工安裝。4.工程期限工程期限為自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]），此價(jià)格為固定總價(jià)，包含工程所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、安裝、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。2.付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。剩余工程總造價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)，甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工的依據(jù)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明工程的各項(xiàng)參數(shù)和要求。2.施工圖紙乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制詳細(xì)的施工圖紙，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工的具體指導(dǎo)文件。施工圖紙應(yīng)包括但不限于水電布局圖、墻面地面處理圖、家具布置圖等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工變更在施工過程中，如甲方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在變更協(xié)議中明確約定。五、材料供應(yīng)1.材料清單乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的材料清單，包括材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)等信息。材料清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后作為乙方采購材料的依據(jù)。2.材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格，環(huán)保達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢測報(bào)告，如合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。3.材料驗(yàn)收材料進(jìn)場時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求或與材料清單不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。材料驗(yàn)收合格后，方可用于施工。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)由乙方組織，甲方參加，初驗(yàn)合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)施工。終驗(yàn)由甲方組織，乙方參加，終驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行，對工程的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查和驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。七、工期延誤1.工期順延的情形因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.工期延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，按工程總造價(jià)的[百分比]計(jì)算。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、安全生產(chǎn)和防火1.安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)和施工規(guī)范，制定安全施工方案，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周邊環(huán)境的安全。2.防火措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)防火規(guī)定，制定防火措施方案，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，定期進(jìn)行消防檢查和演練，保證施工現(xiàn)場的消防安全。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議的處理方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他事項(xiàng)1.工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的施工人員和設(shè)備購買足額的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、雙方履行完各自的義務(wù)后終止。3.合同份