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高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合作協(xié)議合同編號:__________甲方(以下簡稱“甲方”):乙方(以下簡稱“乙方”):第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡稱“園區(qū)”)的建設(shè)項目達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2甲方為園區(qū)建設(shè)項目的投資方,負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營。1.3乙方為園區(qū)建設(shè)項目的合作方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行園區(qū)建設(shè)項目的實施,包括但不限于項目策劃、招商、運營管理等。第二章合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營,具體包括:2.1.1提供園區(qū)用地,辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù);2.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè);2.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)綠化、環(huán)保、安全等配套設(shè)施的建設(shè);2.1.4負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),如研發(fā)中心、孵化器、數(shù)據(jù)中心等。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進行園區(qū)建設(shè)項目的實施,具體包括:2.2.1提供園區(qū)建設(shè)項目的策劃方案,協(xié)助甲方完成項目申報、審批等手續(xù);2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)招商工作,協(xié)助甲方吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū);2.2.3負(fù)責(zé)園區(qū)運營管理工作,包括企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理、園區(qū)活動組織等。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為____年,自合作期限屆滿之日起,雙方如愿意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成園區(qū)建設(shè)項目的實施工作;4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查,對乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出整改要求;4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作報酬;4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成園區(qū)建設(shè)項目的相關(guān)手續(xù),提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)配套設(shè)施;4.2.2乙方應(yīng)按照約定完成園區(qū)建設(shè)項目的實施工作,保證項目質(zhì)量和進度;4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動;4.2.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方相關(guān)信息。第五章合作變更與終止5.1如雙方經(jīng)協(xié)商一致,可對本協(xié)議進行修改或補充,修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2在合作期限內(nèi),如乙方未按照約定完成園區(qū)建設(shè)項目的實施工作,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在合作期限內(nèi),如甲方未按照約定向乙方支付合作報酬,乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4合作期限屆滿,本協(xié)議自動終止。如雙方愿意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第六章項目實施與管理6.1項目實施計劃6.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的園區(qū)建設(shè)項目實施計劃,包括但不限于項目進度安排、資金預(yù)算、人力資源配置等,并保證該計劃的合理性和可行性。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的實施計劃,制定具體的實施細(xì)案,包括但不限于項目具體執(zhí)行步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。6.2項目管理6.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu),負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,參與項目管理,提供專業(yè)意見,協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。6.3質(zhì)量控制6.3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行項目實施,并對實施結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第七章資金管理7.1資金籌措7.1.1甲方負(fù)責(zé)籌集園區(qū)建設(shè)項目所需的資金,并保證資金的及時到位。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行資金籌措,提供必要的財務(wù)支持和咨詢服務(wù)。7.2資金使用7.2.1甲方應(yīng)按照項目預(yù)算合理安排資金使用,保證資金的合理分配和有效利用。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用項目資金,并對資金的使用情況進行監(jiān)督和報告。7.3資金審計7.3.1甲方應(yīng)定期對園區(qū)建設(shè)項目的資金使用情況進行審計,保證資金的合規(guī)使用。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成資金審計工作,提供必要的財務(wù)資料和說明。第八章風(fēng)險管理8.1風(fēng)險評估8.1.1甲方應(yīng)對園區(qū)建設(shè)項目進行全面的風(fēng)險評估,包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果,協(xié)助甲方制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險應(yīng)對8.2.1甲方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案,保證在風(fēng)險發(fā)生時能夠及時有效地處理。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方實施風(fēng)險應(yīng)對措施,減輕風(fēng)險對項目實施的影響。8.3保險安排8.3.1甲方應(yīng)按照項目實施的需要,為園區(qū)建設(shè)項目購買相應(yīng)的保險。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行保險安排,保證項目在實施過程中得到適當(dāng)?shù)谋kU保障。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.9.1.1甲方應(yīng)及時向乙方披露園區(qū)建設(shè)項目的信息,包括項目進展、財務(wù)狀況、重大變更等。9.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,向甲方提供項目實施的相關(guān)信息,并保證信息的真實性和準(zhǔn)確性。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2.2雙方未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露或公開保密信息。9.3保密期限9.3.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效,至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3.2在保密期限內(nèi),如保密信息已公開或成為公共知識,或經(jīng)對方同意公開的,保密義務(wù)自動解除。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)按照守約方的實際損失予以賠償,包括直接損失和可得利益損失。10.2爭議解決10.2.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章項目驗收與交付11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1園區(qū)建設(shè)項目應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。11.1.2甲方應(yīng)提供項目驗收所需的技術(shù)文件、資料和樣品,并保證其真實、完整、有效。11.2驗收程序11.2.1項目完成后,乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請,并提供完整的驗收資料。11.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收,并出具驗收報告。11.3交付條件11.3.1項目驗收合格后,乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和條件將項目交付給甲方。11.3.2交付時應(yīng)同時提供項目相關(guān)的技術(shù)資料、操作手冊、維護指南等。第十二章項目運營與維護12.1運營管理12.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)項目的運營管理工作,包括但不限于物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、園區(qū)活動組織等。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行運營管理,提供專業(yè)意見和建議。12.2維護保養(yǎng)12.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)項目的日常維護保養(yǎng)工作,保證項目設(shè)施的正常運行。12.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維護保養(yǎng),提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。12.3服務(wù)質(zhì)量12.3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)項目提供的服務(wù)質(zhì)量,滿足入駐企業(yè)的需求。12.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提高服務(wù)質(zhì)量,不斷提升園區(qū)品牌形象。第十三章合作雙方的變更與終止13.1合作變更13.1.1如雙方因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容的,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合作終止13.2.1在合作期限內(nèi),除非本協(xié)議另有約定,任何一方不得單方面終止本協(xié)議。13.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止本協(xié)議。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章其他約定15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知、請求或要求,均應(yīng)以

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