2025出租房屋合同范文

?合同編號：【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子】【通訊地址】【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子】【通訊地址】第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家和地方有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，確保房屋符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和經(jīng)營管理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)房屋完好。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：標(biāo)的房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃期滿后房屋返還標(biāo)準(zhǔn)注意事項：1.確保合同雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、電子和通訊地址。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。3.明確甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方了解各自的職責(zé)。4.注意違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.確認(rèn)爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢。2.在簽訂合同前，雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保各自權(quán)益。3.簽訂合見證人或公證人員可在場監(jiān)督，確保合同的真實性和合法性。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.遇到糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的自然人或法人。3.標(biāo)的房屋：本合同約定的出租房屋。4.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的時間段。5.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋。3.房東與租客之間的房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬及維修流程。2.房屋保險：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險理賠的相關(guān)事宜。3.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物管理的相關(guān)規(guī)定。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，以及改造申請的流程。5.提前解約：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件和違約責(zé)任。6.租賃押金