2025關(guān)于房產(chǎn)中介房屋租賃合同的范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入出租房屋。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)因使用、保管不善所造成的損壞賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂前雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如有疑問可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租金支付及違約金計算等金額問題，應(yīng)以大寫和小寫兩種方式表述清楚，避免出現(xiàn)誤解。解決方案：在合同中明確指出金額應(yīng)以大寫和小寫兩種方式表述，并雙方確認(rèn)無誤。3.合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免使用模糊的表述，以免產(chǎn)生歧義。解決方案：合同條款應(yīng)明確、具體，對于模糊的表述應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)解釋，確保雙方理解一致。4.雙方應(yīng)妥善保管合同，避免合同丟失或損壞，影響自身權(quán)益。解決方案：雙方應(yīng)各自保留一份合同正本，并采取適當(dāng)措施妥善保管。5.如遇合同履行過程中的爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求友好解決。解決方案：建立溝通渠道，雙方在發(fā)生爭議時及時進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求友好解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.管轄權(quán)：指對某一案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給租戶。2.房產(chǎn)中介公司作為中介方參與房產(chǎn)租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。解決方案：在合同中增加關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，明確乙方的責(zé)任和要求。2.房屋維修與保養(yǎng)：具體規(guī)定甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行維修與保養(yǎng)的責(zé)任和時間。解決方案：在合同中增加關(guān)于房屋維修與保養(yǎng)的條款，明確甲方的責(zé)任和時間。3.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及乙方利益。解決方案：在合同中增加關(guān)于房屋保險的條款，提醒甲方購買保險。4.變更條款：如乙方需變更租賃期限、租金等，應(yīng)提前多久通知甲方。解決方案：在合同中增加關(guān)