2025年智能物業(yè)保潔服務(wù)及智能設(shè)備集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能物業(yè)保潔服務(wù)及智能設(shè)備集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔服務(wù)范圍2.1.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔服務(wù)時(shí)間2.2智能設(shè)備集成2.2.1設(shè)備類型及數(shù)量2.2.2設(shè)備安裝及調(diào)試2.2.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2智能設(shè)備集成費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.2智能設(shè)備質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1保潔服務(wù)違約責(zé)任7.2智能設(shè)備集成違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：智能設(shè)備清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：智能物業(yè)管理有限公司1.1.2受服務(wù)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2受服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1智能物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔服務(wù)范圍2.1.1.1大堂及公共區(qū)域2.1.1.2室內(nèi)公共區(qū)域2.1.1.3電梯及樓梯間2.1.1.4室外綠化帶及道路2.1.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1大堂及公共區(qū)域：每日兩次清潔，保持整潔無塵2.1.2.2室內(nèi)公共區(qū)域：每周兩次清潔，保持干凈整潔2.1.2.3電梯及樓梯間：每日兩次清潔，保持無污漬2.1.2.4室外綠化帶及道路：每周一次清潔，保持綠化美觀2.1.3保潔服務(wù)時(shí)間2.1.3.1工作時(shí)間為每日7:00至19:002.2智能設(shè)備集成2.2.1設(shè)備類型及數(shù)量2.2.1.1智能門禁系統(tǒng)：100套2.2.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)：50套2.2.2設(shè)備安裝及調(diào)試2.2.2.1安裝時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)完成2.2.2.2調(diào)試時(shí)間：安裝完成后3日內(nèi)完成2.2.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)2.2.3.1定期維護(hù)：每月一次2.2.3.2保養(yǎng)周期：設(shè)備使用一年后開始，每年一次3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方同意續(xù)簽3.3.2服務(wù)方滿足受服務(wù)方要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣100萬元/年4.2智能設(shè)備集成費(fèi)用：人民幣50萬元4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3.1保潔服務(wù)費(fèi)用：每月支付一次，每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用4.3.2智能設(shè)備集成費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)支付5.質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1保潔服務(wù)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.1.2如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方負(fù)責(zé)整改5.2智能設(shè)備質(zhì)量保證5.2.1設(shè)備安裝完成后，正常使用一年內(nèi)出現(xiàn)故障，由服務(wù)方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方泄露保密信息，另一方有權(quán)要求賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提前30日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1清潔工具及用品清單11.1.2清潔操作流程11.2附件二：智能設(shè)備清單11.2.1設(shè)備型號(hào)及規(guī)格11.2.2設(shè)備安裝位置11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.2智能設(shè)備集成費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.1.12024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員12.3.1服務(wù)方代表：12.3.2受服務(wù)方代表：趙六13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1書面提出變更請(qǐng)求13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更內(nèi)容13.3.1服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為合同履行提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的第三方；15.2.1.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的第三方；15.2.1.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策；15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；15.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.1.2若無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；17.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方完成其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)無誤。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方書面通知第三方終止介入；18.2.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；19.1.2若無約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包含保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔工具和用品等。清潔標(biāo)準(zhǔn)的量化指標(biāo)，如清潔度、衛(wèi)生度、美觀度等。保潔人員的培訓(xùn)要求和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：智能設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出智能設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和安裝位置。設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用說明書。設(shè)備的保修期限和保修服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括保潔服務(wù)費(fèi)用、智能設(shè)備集成費(fèi)用等。費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算公式。費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三方服務(wù)的費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間。第三方責(zé)任的界定和違約責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。變更協(xié)議的簽署日期和生效日期。變更協(xié)議的附件和補(bǔ)充說明。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。約定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照約定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。服務(wù)方未按照約定的智能設(shè)備集成時(shí)間完成設(shè)備安裝和調(diào)試。服務(wù)方未按照約定的服務(wù)時(shí)間提供保潔服務(wù)。受服務(wù)方未按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損失方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的清算費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：服務(wù)方未按照約定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失了客戶滿意度，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方因損失客戶而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)備安裝延誤，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方因延誤造成的額外費(fèi)用。全文完。2024年智能物業(yè)保潔服務(wù)及智能設(shè)備集成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智能物業(yè)保潔服務(wù)2.2智能設(shè)備集成服務(wù)3.服務(wù)期限及工作安排3.1服務(wù)期限3.2工作安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量要求6.服務(wù)區(qū)域及范圍6.1服務(wù)區(qū)域6.2服務(wù)范圍7.服務(wù)人員及培訓(xùn)7.1服務(wù)人員7.2培訓(xùn)要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息名稱：智能物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方信息名稱：物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1智能物業(yè)保潔服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備清潔等。2.2智能設(shè)備集成服務(wù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：智能門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等。3.服務(wù)期限及工作安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2工作安排服務(wù)方需根據(jù)受服務(wù)方提供的具體需求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并提前5個(gè)工作日提交受服務(wù)方審核。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2支付方式受服務(wù)方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，余款于合同期滿后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域清潔無灰塵、無污漬、無異味；垃圾清運(yùn)及時(shí)，分類處理；綠化養(yǎng)護(hù)保持植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境美觀；設(shè)施設(shè)備清潔無污漬、無損壞。5.2設(shè)備集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)智能門禁系統(tǒng)安全可靠，操作簡(jiǎn)便；視頻監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰，無死角；智能照明系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保，亮度適中；智能停車系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，使用便捷。6.服務(wù)區(qū)域及范圍6.1服務(wù)區(qū)域服務(wù)范圍為受服務(wù)方所轄的住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、辦公大樓等物業(yè)項(xiàng)目。6.2服務(wù)范圍服務(wù)方需對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行保潔和設(shè)備維護(hù)。7.服務(wù)人員及培訓(xùn)7.1服務(wù)人員服務(wù)方需配備充足、合格的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2培訓(xùn)要求服務(wù)方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保其具備完成本合同服務(wù)所需的能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：保潔技能、設(shè)備操作、安全知識(shí)等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動(dòng)終止。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。12.2附件二：設(shè)備清單詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、人員培訓(xùn)記錄等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利履行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方選擇15.3.1第三方由雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方權(quán)利獲取合同履行所需的必要信息；對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見；要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方義務(wù)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；對(duì)合同履行過程中的問題及時(shí)報(bào)告合同雙方；對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保按照合同約定提供服務(wù)。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保按照合同約定提供服務(wù)。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更若因特殊情況需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1若第三方違約，任何一方均有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.2若合同雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)合同雙方具有約束力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于保潔、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。服務(wù)時(shí)間應(yīng)明確具體，包括但不限于每日、每周、每月等。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。設(shè)備應(yīng)詳細(xì)分類，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。設(shè)備規(guī)格應(yīng)明確，包括但不限于品牌、技術(shù)參數(shù)等。3.附件三：人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)人員參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容等。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于專業(yè)技能、安全知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。認(rèn)定書應(yīng)由合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；服務(wù)時(shí)間延誤；費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤；保密信息泄露；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由合同雙方共同認(rèn)定；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等。3.違約責(zé)任示例說明：若服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若服務(wù)方泄露保密信息，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方泄露保密信息，超出其責(zé)任限額部分，由合同雙方按比例分擔(dān)損失。全文完。2024年智能物業(yè)保潔服務(wù)及智能設(shè)備集成合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1智能物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.2保潔服務(wù)區(qū)域2.1.3保潔服務(wù)時(shí)間2.2智能設(shè)備集成2.2.1設(shè)備類型2.2.2設(shè)備安裝位置2.2.3設(shè)備調(diào)試與維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備集成標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限與合同變更5.1服務(wù)期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同生效條件12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2設(shè)備清單12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1智能物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生等。2.1.2保潔服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)區(qū)域包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有公共區(qū)域、住宅樓道、停車場(chǎng)等。2.1.3保潔服務(wù)時(shí)間保潔服務(wù)時(shí)間為每日[保潔開始時(shí)間]至[保潔結(jié)束時(shí)間]，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.2智能設(shè)備集成2.2.1設(shè)備類型2.2.2設(shè)備安裝位置設(shè)備安裝位置為[設(shè)備安裝位置列表]。2.2.3設(shè)備調(diào)試與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試、安裝和日常維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保保潔服務(wù)達(dá)到[保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。3.2設(shè)備集成標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備集成應(yīng)遵循[設(shè)備集成標(biāo)準(zhǔn)]，確保設(shè)備性能符合要求。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方將設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付的重要依據(jù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用[支付方式]，具體支付方式如下：[支付方式詳細(xì)說明]4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，具體支付日期為[支付日期]。第五條服務(wù)期限與合同變更5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)說明]第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形[違約情形詳細(xì)說明]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償計(jì)算方式賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)說明]9.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理[合同解除后處理詳細(xì)說明]第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向[管轄法院名稱]提起訴訟。第十一、十二條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、設(shè)備清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)[通知與送達(dá)詳細(xì)說明]11.3合同生效條件[合同生效條件詳細(xì)說明]第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效自合同簽署之日起，[合同份數(shù)]份合同同時(shí)生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字甲方代表簽字：[甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)]乙方代表簽字：[乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂或履行；1.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、技術(shù)、財(cái)務(wù)等；1.2.3作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行過程，確保服務(wù)質(zhì)量；1.2.4作為爭(zhēng)議解決方，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條甲乙雙方責(zé)任與第三方責(zé)任的劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)提供、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的具體事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。3.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。3.3第三方介入的邀請(qǐng)雙方同意第三方介入后，由提出方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方參與，并提供必要的背景資料和合同內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。4.2.2第三方責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)有效。第五條第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1獲得甲方和乙方的必要配合；5.1.2要求甲方和乙方提供相關(guān)信息；5.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；6.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密