2025保鮮庫租賃合同協(xié)議

?合同編號：保鮮庫租賃合同協(xié)議出租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：承租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有保鮮庫的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該保鮮庫，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1出租方同意將其位于的保鮮庫租賃給承租方使用。1.2保鮮庫的面積為平方米。1.3保鮮庫的設(shè)施包括：（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2租金每期支付時間為租賃期滿前一個月。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用保鮮庫，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將保鮮庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護與維修5.1出租方負責保鮮庫的正常維護與維修，確保保鮮庫的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用保鮮庫，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因承租方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2出租方未按約定提供保鮮庫的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細信息準確無誤。2.明確租賃標的的詳細描述，包括保鮮庫的地址、面積和設(shè)施。3.約定租賃期限，確保雙方對起止日期無異議。4.明確租金金額及支付方式和時間，約定滯納金比例。5.遵守租賃用途，不得擅自改變，且不得轉(zhuǎn)租給第三方。6.了解并執(zhí)行維護與維修的責任劃分。7.辦理并備案保險，承擔相應(yīng)的保險費用。8.了解違約責任，包括損失賠償?shù)取?.確認爭議解決的途徑和方法。10.確保合同的簽字蓋章齊全，并由雙方代表簽字。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：租賃物的使用者，支付租金并按約定使用租賃物的當事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.滯納金：承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.租賃用途：承租方按合同約定使用租賃物的目的和方式。7.維護與維修：保持租賃物完好，確保其正常使用的措施。8.保險：為租賃物及/或租賃期間的風險提供保障的保險。9.違約責任：當事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。10.爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法和程序。應(yīng)用場合：1.適用于任何個人或企業(yè)之間的保鮮庫租賃交易。2.當雙方需要明確租賃條款，保障各自權(quán)益時。3.在租賃期限內(nèi)，雙方需按照約定使用和維護保鮮庫。4.適用于涉及租金支付、保險購買等事項的情況。5.當雙方需要在租賃期滿后處理續(xù)租或解除合同等事宜時。補充條款：1.租賃物交付：雙方應(yīng)明確保鮮庫的交付時間和條件。2.租賃物返還：約定承租方返還保鮮庫的時間、條件及返還后的檢查。3.押金：雙方可約定是否收取押金，以及押金的金額、退還條件和方式。4.提前終止合同：約定合同提前終止的條件和后果。5.租金調(diào)整機制：如需調(diào)整租金，雙方可約定調(diào)整的條件和方式。6.法律法規(guī)變化：當法律法規(guī)發(fā)生變化時，雙方如何應(yīng)對和調(diào)整合同。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方的