2025門面攤位管理合同

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃門面攤位1.1甲方同意將位于的門面攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的門面攤位面積為平方米。1.3租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣元，總計人民幣元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營活動管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門面攤位使用要求進行經(jīng)營活動，不得擅自改變門面攤位的用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)負責門面攤位的衛(wèi)生和安全管理，確保門面攤位環(huán)境整潔，安全有序。第四條維修責任4.1甲方負責維護門面攤位的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2乙方負責維護門面攤位內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時進行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，以避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法是雙方在簽訂合同前進行信息核實，并提供相應(yīng)的證明材料。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起止日期。解決辦法是在合同中詳細填寫租賃起始和結(jié)束日期，確保雙方對租賃期限有清晰的認識。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定的滯納金比例支付。解決辦法是在合同中明確租金支付日期和滯納金比例，以便在乙方逾期支付時雙方有據(jù)可依。4.經(jīng)營活動管理：乙方應(yīng)遵守甲方提供的門面攤位使用要求，不得擅自改變用途。解決辦法是在合同中明確乙方的經(jīng)營活動范圍和管理要求，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.維修責任：明確甲方和乙方在維修方面的責任，避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法是在合同中分別明確甲方和乙方在維修方面的責任。6.合同變更和解除：如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。解決辦法是在合同中明確合同變更和解除的條件及程序。7.違約責任：對于違反合同約定的行為，應(yīng)明確違約責任。解決辦法是在合同中詳細列出違約情形及相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法是在合同中明確爭議解決的方式和地點。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有門面攤位并將其租賃給乙方使用的當事人。2.乙方：指租賃門面攤位并進行經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指甲方將門面攤位租賃給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面攤位使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.經(jīng)營活動：指乙方在門面攤位上進行的所有商業(yè)活動。7.維修責任：指甲方和乙方在門面攤位設(shè)施設(shè)備維護修理方面的責任。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序來解決問題。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門面攤位并希望將其出租給乙方進行經(jīng)營活動的情況。2.適用于乙方需要租賃門面攤位進行商業(yè)經(jīng)營的情況。3.適用于雙方需要明確各自權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為的情況。補充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保障門面攤位的消防安全設(shè)施齊全有效，不得在門面攤位內(nèi)進行違規(guī)用火、用電等行為。2.保險條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的風險。3.廣告宣傳條款：乙方在進行廣告宣傳時，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害門面攤位的整體形象和其他租戶的利益。4.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.提前終止條款：雙方同意在特定情況下可以提前終止合同，并約定相應(yīng)的提前通知期限和違約責任。6.不可抗力條款：明確不可抗力事件的概念和范圍，以及在這種情況下雙方的責任和義務(wù)。附件列表：1.門面攤位平面圖：標明攤位的位置、面積、設(shè)施等詳細信息。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已按照合同約定支付押金。3.租金支付憑證：記錄乙方每次