2025版購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2聯(lián)系方式及開(kāi)戶銀行信息1.3商鋪名稱、地址、面積2.租賃期限2.1租賃起始日期及終止日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途及使用限制5.2商鋪維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3商鋪裝修及改動(dòng)規(guī)定6.責(zé)任與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理方式6.3合同解除及終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.2附件二：商鋪平面圖9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________1.3商鋪信息：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限：____年3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/月3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3相關(guān)費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月，由乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。（2）水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量繳納。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元4.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途：乙方僅限于從事____行業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2商鋪使用限制：乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。5.3商鋪維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：（1）商鋪日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（2）商鋪維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.責(zé)任與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自改變商鋪用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2違約責(zé)任及處理方式：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。（2）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除及終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限開(kāi)始之日起正式履行。8.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.2附件二：商鋪平面圖9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件（2）商鋪裝修方案（3）商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反合同約定的用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪交接手續(xù)。（3）合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限開(kāi)始之日起正式履行。14.合同簽署14.1簽署日期：甲方：____________________乙方：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于提高合同的履行效率，保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的條款3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任范圍；4.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；4.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；4.1.4第三方責(zé)任的追償程序。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在甲方和乙方違約時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照協(xié)議或合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的責(zé)任范圍；7.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的責(zé)任范圍。8.第三方介入的生效條件8.1.1甲方和乙方書(shū)面同意第三方介入；8.1.2第三方與本合同簽訂協(xié)議或合同；8.1.3第三方履行了其在協(xié)議或合同中的義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；10.1.2第三方已履行其在協(xié)議或合同中的義務(wù)；10.1.3甲方和乙方已履行其在合同中的義務(wù)。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；11.1.1協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；12.1.2第三方已履行其在協(xié)議或合同中的義務(wù)；12.1.3甲方和乙方已履行其在合同中的義務(wù)。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的續(xù)簽協(xié)議。14.第三方介入后的合同補(bǔ)充14.1第三方介入后，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃雙方的名稱、地址、商鋪信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、保證金等條款。附件說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的主要合同，應(yīng)包含所有合同關(guān)鍵信息。2.附件二：商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明商鋪的尺寸、布局、出入口等信息。3.附件三：商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合雙方要求。4.附件四：商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修過(guò)程中的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件用于證明商鋪裝修已按照約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃保證金收訖情況，包括收據(jù)號(hào)碼、收款日期、收款人等。附件說(shuō)明：本附件作為租賃保證金收訖的憑證。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為租金支付的有效憑證。7.附件七：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為水電費(fèi)支付的有效憑證。8.附件八：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反合同約定的用途或使用限制。甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施。甲方未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的用途或使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同后的租金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。乙方違反合同約定的用途，導(dǎo)致商鋪周邊環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4租金調(diào)整5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1商鋪設(shè)施維護(hù)7.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生7.3商鋪安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：PG20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息：出租方名稱：購(gòu)物中心有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.3.2承租方基本信息：承租方名稱：服裝店注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂地點(diǎn)：購(gòu)物中心會(huì)議室2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：購(gòu)物中心1F1012.2商鋪位置：購(gòu)物中心一層?xùn)|南角2.3商鋪面積：約50平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?，開(kāi)放式2.5商鋪設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)照明設(shè)施空調(diào)排水系統(tǒng)燈具開(kāi)關(guān)消防器材3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月末前支付下一個(gè)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3預(yù)付租金：承租方需在簽訂合同當(dāng)日支付第一個(gè)月租金及押金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起每年可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方在收到解除合同通知書(shū)后七日內(nèi)退還押金5.3保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.4保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方在收到解除合同通知書(shū)后七日內(nèi)退還保證金6.使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍：僅限于零售服裝業(yè)務(wù)6.2商鋪使用限制：不得從事與租賃用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施不得占用消防通道及公共區(qū)域7.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1商鋪設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)所有設(shè)施的正常使用與維護(hù)7.2商鋪環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔7.3商鋪安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全、用電安全及人員安全8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.2承租方違反商鋪使用范圍及限制；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)及保養(yǎng)；8.1.4承租方造成商鋪設(shè)施損壞；8.1.5承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之二十；8.2.3出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方因故提前終止租賃；9.1.3承租方嚴(yán)重違約；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.2.3解除合同后，承租方應(yīng)將商鋪及設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1購(gòu)物中心消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由市區(qū)人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1商鋪平面圖12.1.2商鋪設(shè)施清單12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除：如發(fā)生本合同第9.1條所述情形，合同解除。14.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或擔(dān)保，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍，不應(yīng)擴(kuò)展至合同雙方的權(quán)利義務(wù)之外。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和信息。15.4第三方介入的程序：15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入，但不免除甲方根據(jù)本合同對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督有最終決定權(quán)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供定期報(bào)告。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)充分覆蓋第三方因提供服務(wù)或擔(dān)?？赡茉斐傻膿p失。17.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)或擔(dān)保合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不因合同雙方的關(guān)系而改變。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)或擔(dān)保合同關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不因合同雙方的關(guān)系而改變。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方不直接參與合同雙方的糾紛解決。18.3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍。18.4第三方的獨(dú)立性：18.4.1第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立性，不受合同雙方的影響。18.4.2第三方的行為不代表合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰標(biāo)注商鋪位置、面積、出入口等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：平面圖作為商鋪?zhàn)赓U的重要依據(jù)，