2025年物業(yè)掛靠資源共享協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)掛靠資源共享協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1物業(yè)方2.2資源共享方3.物業(yè)掛靠3.1物業(yè)掛靠的定義3.2物業(yè)掛靠的范圍3.3物業(yè)掛靠的期限4.資源共享4.1資源共享的內(nèi)容4.2資源共享的方式4.3資源共享的期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)5.2資源共享方的權(quán)利與義務(wù)6.費用與支付6.1物業(yè)掛靠費用6.2資源共享費用6.3支付方式與時間7.違約責任7.1物業(yè)方違約責任7.2資源共享方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他12.1其他約定事項12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：物業(yè)掛靠清單13.2附件二：資源共享清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)方”指在本協(xié)議中提供物業(yè)掛靠服務(wù)的乙方；（2）“資源共享方”指在本協(xié)議中提供資源共享服務(wù)的甲方；（3）“物業(yè)掛靠”指乙方將物業(yè)相關(guān)權(quán)益、管理權(quán)等委托甲方進行統(tǒng)一管理和運營；（4）“資源共享”指甲方將自身擁有的資源（如信息、技術(shù)、人才等）提供給乙方使用；（5）“費用”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付的費用；（6）“違約責任”指一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條款中的定義為準。2.協(xié)議雙方2.1物業(yè)方（1）名稱：________________；（2）地址：________________；（3）法定代表人：________________；（4）聯(lián)系方式：________________。2.2資源共享方（1）名稱：________________；（2）地址：________________；（3）法定代表人：________________；（4）聯(lián)系方式：________________。3.物業(yè)掛靠3.1物業(yè)掛靠的定義物業(yè)方將其擁有的物業(yè)相關(guān)權(quán)益、管理權(quán)等委托甲方進行統(tǒng)一管理和運營。3.2物業(yè)掛靠的范圍（1）物業(yè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售、租賃、物業(yè)管理等；（2）物業(yè)項目的市場推廣、營銷策劃、客戶服務(wù)等工作；（3）物業(yè)項目的資產(chǎn)保值、增值等工作。3.3物業(yè)掛靠的期限本協(xié)議約定的物業(yè)掛靠期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.資源共享4.1資源共享的內(nèi)容甲方將自身擁有的資源（如信息、技術(shù)、人才等）提供給乙方使用，具體內(nèi)容詳見附件一。4.2資源共享的方式（1）信息共享：甲方將相關(guān)行業(yè)信息、政策法規(guī)、市場動態(tài)等提供給乙方；（2）技術(shù)支持：甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)；（3）人才支持：甲方為乙方提供優(yōu)秀人才推薦和引進。4.3資源共享的期限本協(xié)議約定的資源共享期限與物業(yè)掛靠期限一致。5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)（1）物業(yè)方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供資源共享服務(wù)；（2）物業(yè)方應(yīng)按時足額支付甲方費用；（3）物業(yè)方應(yīng)配合甲方進行資源共享工作；（4）物業(yè)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。5.2資源共享方的權(quán)利與義務(wù)（1）資源共享方有權(quán)要求物業(yè)方按時足額支付費用；（2）資源共享方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供資源共享服務(wù)；（3）資源共享方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。6.費用與支付6.1物業(yè)掛靠費用物業(yè)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付物業(yè)掛靠費用，具體費用標準詳見附件二。6.2資源共享費用資源共享方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向物業(yè)方支付資源共享費用，具體費用標準詳見附件二。6.3支付方式與時間（1）支付方式：雙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等；（2）支付時間：雙方應(yīng)按照約定的支付時間進行支付，如每月、每季度等。7.違約責任7.1物業(yè)方違約責任（1）如物業(yè)方未按時足額支付費用，應(yīng)向資源共享方支付____%的違約金；（2）如物業(yè)方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2資源共享方違約責任（1）如資源共享方未按時足額支付費用，應(yīng)向物業(yè)方支付____%的違約金；（2）如資源共享方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容、簽訂時間、期限、費用等。8.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違反保密義務(wù)的一方，還應(yīng)支付對方違約金，違約金數(shù)額為泄露信息價值的三倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本協(xié)議中的法律解釋，以中華人民共和國法律為準。11.生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。11.3終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.4終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.其他12.1其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2其他條款（1）本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)掛靠清單13.2附件二：資源共享清單14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為________________。14.3簽署人（1）物業(yè)方代表（簽字）：________________；（2）資源共享方代表（簽字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）“第三方”指在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨立實體；（2）第三方不包括本協(xié)議的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方的介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方介入的目的是為了提高協(xié)議履行的效率、保障協(xié)議的履行或解決特定問題。15.3第三方的選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的質(zhì)量；（2）遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和預(yù)期風險進行評估，并在協(xié)議中明確；（2）第三方責任限額最高不超過本協(xié)議總金額的____%。16.3第三方的免責條款（1）在不可抗力的情況下，第三方對其提供的服務(wù)不承擔責任；（2）第三方對因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失不承擔責任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍（1）按照協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利；（3）根據(jù)協(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等達成一致；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求。18.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等達成一致；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求。18.3與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的約定共同承擔。19.第三方的變更與替換19.1第三方的變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）更換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)、能力和信譽。19.2第三方的替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案；（2）替換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)、能力和信譽。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件（1）協(xié)議終止；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行其職責。20.2第三方的退出程序（1）第三方應(yīng)提前____日通知甲乙雙方其退出意向；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，并采取必要措施確保協(xié)議的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)掛靠清單詳細要求：列出物業(yè)掛靠的具體內(nèi)容，包括物業(yè)項目的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)管理范圍等。附件說明：本清單為物業(yè)掛靠的具體內(nèi)容清單，用于明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.附件二：資源共享清單詳細要求：列出資源共享的具體內(nèi)容，包括信息資源、技術(shù)資源、人才資源等。附件說明：本清單為資源共享的具體內(nèi)容清單，用于明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：簽訂保密協(xié)議，明確甲乙雙方及第三方在協(xié)議履行過程中的保密義務(wù)。附件說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：如有需要，可簽訂補充協(xié)議，對協(xié)議內(nèi)容進行補充或修改。附件說明：本協(xié)議用于對協(xié)議內(nèi)容進行補充或修改，確保協(xié)議的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時足額支付費用；（2）第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）協(xié)議約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約金額____%的違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）解除協(xié)議：違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。3.違約行為示例說明：（1）示例一：甲乙雙方未按時足額支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約金額____%的違約金；（2）示例二：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）示例三：一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失；（4）示例四：一方違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年物業(yè)掛靠資源共享協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物業(yè)資源共享內(nèi)容3.1共享物業(yè)設(shè)施3.2共享物業(yè)管理服務(wù)3.3共享物業(yè)維修資源4.物業(yè)資源共享方式4.1物業(yè)設(shè)施使用規(guī)則4.2物業(yè)管理服務(wù)提供方式4.3物業(yè)維修資源調(diào)配機制5.物業(yè)資源共享費用5.1費用計算方法5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算時間6.物業(yè)資源共享責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.物業(yè)資源共享保障措施7.1物業(yè)設(shè)施安全保障7.2物業(yè)管理服務(wù)保障7.3物業(yè)維修資源保障8.物業(yè)資源共享變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更通知9.物業(yè)資源共享終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：物業(yè)資源共享清單13.2附件二：費用計算標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名為“2024年物業(yè)掛靠資源共享協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方約定本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。1.4協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方（物業(yè)方）與乙方（掛靠方）之間的物業(yè)資源共享活動。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息：乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________3.物業(yè)資源共享內(nèi)容3.1共享物業(yè)設(shè)施：1.1室外停車場1.2公共綠地1.3健身器材1.4兒童游樂場3.2共享物業(yè)管理服務(wù)：2.1環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.2安全巡邏服務(wù)2.3綠化養(yǎng)護服務(wù)3.3共享物業(yè)維修資源：甲方同意乙方在發(fā)生設(shè)施故障時，可使用甲方提供的維修資源進行應(yīng)急維修。4.物業(yè)資源共享方式4.1物業(yè)設(shè)施使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)設(shè)施使用規(guī)則，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2物業(yè)管理服務(wù)提供方式：甲方通過設(shè)立服務(wù)臺或指定聯(lián)系人，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.3物業(yè)維修資源調(diào)配機制：乙方在需要維修資源時，應(yīng)向甲方提出申請，甲方應(yīng)及時予以調(diào)配。5.物業(yè)資源共享費用5.1費用計算方法：物業(yè)資源共享費用按實際使用情況進行計算，具體費用標準見附件二。5.2費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月產(chǎn)生的資源共享費用。5.3費用結(jié)算時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的費用發(fā)票。6.物業(yè)資源共享責任6.1甲方責任：甲方負責提供共享物業(yè)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，確保設(shè)施和服務(wù)的正常使用。6.2乙方責任：乙方應(yīng)合理使用共享物業(yè)設(shè)施，不得損壞設(shè)施或影響他人正常使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護物業(yè)管理秩序。8.物業(yè)資源共享變更8.1變更程序：一方提出變更請求時，應(yīng)以書面形式通知另一方。雙方應(yīng)在收到變更請求后的____個工作日內(nèi)，就變更事宜進行協(xié)商。8.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于資源共享的范圍、方式、費用等。8.3變更通知：一旦雙方就變更事宜達成一致，應(yīng)以書面形式通知對方，變更內(nèi)容自通知之日起生效。9.物業(yè)資源共享終止9.1終止條件：協(xié)議到期雙方協(xié)商一致任何一方違約因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行9.2終止程序：一方提出終止請求時，應(yīng)以書面形式通知另一方。雙方應(yīng)在收到終止請求后的____個工作日內(nèi)，就終止事宜進行協(xié)商。9.3終止通知：一旦雙方就終止事宜達成一致，應(yīng)以書面形式通知對方，終止內(nèi)容自通知之日起生效。10.違約責任10.1違約情形：未按時支付資源共享費用故意損壞共享物業(yè)設(shè)施違反物業(yè)管理規(guī)定未按約定提供或使用資源共享服務(wù)10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁解決。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.其他約定12.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或雙方約定的電子郵箱。12.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。12.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)資源共享清單13.2附件二：費用計算標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責及權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序：甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效益等相關(guān)資料。雙方應(yīng)在收到通知后的____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行協(xié)商并達成一致。16.第三方職責16.1第三方職責范圍：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責。17.第三方權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的輔助方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同約定，并明確第三方在協(xié)議履行過程中的責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的違約責任或其他法律責任，其賠償金額的最高限制。18.2責任限額設(shè)定：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等因素協(xié)商確定。責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知第三方。19.第三方違約責任19.1違約情形：第三方未按約定履行服務(wù)職責。第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。19.2違約責任承擔：第三方違約時，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：本協(xié)議終止。第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到終止通知后的____個工作日內(nèi)，完成其服務(wù)職責的移交或終止工作。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1資料移交：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保所有相關(guān)資料和文件的完整性和保密性。21.2費用結(jié)算：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)情況，結(jié)算第三方應(yīng)得的費用。21.3責任追溯：若第三方介入終止后，甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)追溯其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)資源共享清單詳細要求：列明甲方提供的共享物業(yè)設(shè)施、服務(wù)和維修資源的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本清單為雙方共享資源的具體描述，是協(xié)議履行的重要依據(jù)。2.附件二：費用計算標準詳細要求：明確各項費用的計算方法、收費標準、支付周期等信息。說明：本標準用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定支付和使用資源共享費用。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本證明用于驗證第三方是否具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責任等條款。說明：本合同為甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供法律保障。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時，按照約定進行解決。6.附件六：終止協(xié)議詳細要求：明確協(xié)議終止的條件、程序、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范甲乙雙方在協(xié)議終止時的行為。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、通知等。說明：本文件用于記錄協(xié)議履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付資源共享費用。故意損壞共享物業(yè)設(shè)施。違反物業(yè)管理規(guī)定。未按約定提供或使用資源共享服務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并要求對方采取措施糾正。若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例：甲方未按時支付資源共享費用，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。乙方損壞共享物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用，并賠償設(shè)施損壞前的價值損失。任何一方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理秩序混亂，雙方均有權(quán)要求對方改正，并承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年物業(yè)掛靠資源共享協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.物業(yè)掛靠資源共享3.1物業(yè)資源概述3.2資源共享方式3.3資源共享內(nèi)容4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理職責4.2物業(yè)管理標準4.3物業(yè)管理責任5.物業(yè)費用與支付5.1物業(yè)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.物業(yè)安全與維護7.1物業(yè)安全管理7.2物業(yè)維護管理7.3物業(yè)緊急事件處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責任8.3保密期限9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指位于[具體地址]的住宅小區(qū)及其附屬設(shè)施。1.1.2“資源共享”指協(xié)議雙方在物業(yè)范圍內(nèi)就物業(yè)管理、維護、服務(wù)等方面進行信息、資源、技術(shù)等的相互提供和利用。1.1.3“物業(yè)管理”指對物業(yè)進行維護、保養(yǎng)、修繕、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。1.1.4“物業(yè)服務(wù)”指物業(yè)管理公司提供的各項服務(wù)，包括但不限于日常維修、安保、清潔、綠化等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確協(xié)議雙方在物業(yè)掛靠資源共享方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，實現(xiàn)物業(yè)資源的優(yōu)化配置和高效利用。2.1.2協(xié)議雙方通過資源共享，提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主居住舒適度。2.2協(xié)議范圍2.2.1本協(xié)議適用于協(xié)議雙方在物業(yè)范圍內(nèi)的資源共享活動。3.物業(yè)掛靠資源共享3.1物業(yè)資源概述3.1.1協(xié)議雙方應(yīng)將物業(yè)范圍內(nèi)的資源進行梳理，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、場地、人力資源等。3.1.2協(xié)議雙方應(yīng)確保資源共享資源的可用性和安全性。3.2資源共享方式3.2.1協(xié)議雙方應(yīng)通過協(xié)商確定資源共享的具體方式，包括但不限于設(shè)備共用、場地共用、人力資源互助等。3.2.2協(xié)議雙方應(yīng)制定資源共享的詳細計劃，明確資源共享的時間、地點、參與人員等。3.3資源共享內(nèi)容3.3.1協(xié)議雙方應(yīng)共享物業(yè)管理經(jīng)驗、技術(shù)、信息等，提高物業(yè)管理水平。3.3.2協(xié)議雙方應(yīng)共享物業(yè)維護、修繕、清潔、綠化等資源，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.物業(yè)管理責任4.1物業(yè)管理職責4.1.1協(xié)議雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理職責。4.2物業(yè)管理標準4.2.1協(xié)議雙方應(yīng)按照國家物業(yè)管理標準和行業(yè)標準，制定物業(yè)管理的具體標準。4.2.2協(xié)議雙方應(yīng)定期對物業(yè)管理進行自查，確保物業(yè)管理質(zhì)量。4.3物業(yè)管理責任4.3.1協(xié)議雙方應(yīng)承擔因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失和責任。4.3.2協(xié)議雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保物業(yè)管理責任的落實。5.物業(yè)費用與支付5.1物業(yè)費用構(gòu)成5.1.1物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施設(shè)備維修費、綠化養(yǎng)護費等。5.1.2物業(yè)費用的具體構(gòu)成由協(xié)議雙方另行約定。5.2費用支付方式5.2.1物業(yè)費用支付方式為按月支付。5.2.2協(xié)議雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付物業(yè)費用。5.3費用支付時間5.3.1物業(yè)費用應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.3.2協(xié)議雙方應(yīng)確保物業(yè)費用的及時支付，避免產(chǎn)生滯納金。6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.1.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到國家物業(yè)管理標準和行業(yè)標準。6.1.2協(xié)議雙方應(yīng)制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的具體標準，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2.1協(xié)議雙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。6.2.2協(xié)議雙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。6.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理6.3.1業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有投訴時，應(yīng)向協(xié)議雙方提出。6.3.2協(xié)議雙方應(yīng)在接到投訴后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決投訴問題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)保密本協(xié)議內(nèi)容、雙方在履行協(xié)議過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。8.1.2保密內(nèi)容不包括雙方已公開或通過合法途徑已為公眾所知的任何信息。8.2保密責任8.2.1協(xié)議雙方對本協(xié)議內(nèi)容和保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2協(xié)議一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3保密期限8.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本協(xié)議有效期為[具體年限]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。9.2續(xù)約條件9.2.1續(xù)約前，協(xié)議雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.2.2續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于物業(yè)資源現(xiàn)狀、市場情況、雙方利益等。9.3續(xù)約程序9.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前[具體時間]內(nèi)完成續(xù)約程序。9.3.2續(xù)約協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.違約責任10.1違約行為10.1.1協(xié)議一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。10.1.2協(xié)議一方違反保密條款，泄露保密信息，構(gòu)成違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。10.3違約處理10.3.1協(xié)議一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取補救措施。10.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1協(xié)議雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會進行仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，任何一方有權(quán)解除合同。12.1.2協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議期限屆滿且未續(xù)約的，合同自行終止。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有生效條件。13.2合同變更程序13.2.1協(xié)議雙方對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2本協(xié)議變更不影響已履行部分的法律效力。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本協(xié)議的解釋、履行、修改和終止均適用本協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方邀請或同意介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項目管理、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前，共同協(xié)商確定第三方介入的必要性、目的和范圍。2.2甲乙雙方應(yīng)共同起草第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的建議和改進措施。4.第三方權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作；4.1.3獲得約定的報酬和費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；4.2.2對其工作結(jié)果負責；4.2.3對甲乙雙方的信息保密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1第三方因工作失誤或疏